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匿名
[更新日時] 2010-08-18 13:22:15
横浜にも至近で都内への通勤も便利なので、東横線の特急停車駅である武蔵小杉か菊名に絞って物件を検討中です。
できれば徒歩15分以内が希望ですね。
環境の良さ、街の便利さ、その他それぞれの良い点を色々と教えて下さい。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2010-04-14 10:20:35
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東急東横線沿線どっちの駅でショー
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201
元住吉住民
歴史が古く、今でも首都圏ナンバーワンの人気路線の東横線で、突然現れた大再開発計画が小杉。埋め立てたり、山を切り開いた何もないベッドタウンと違って、もともと徒歩圏に区役所、病院、学校、商店街がある出来上がった街だから、希少性は別格。新駅ができて、4年後にはラゾーナ級の商業施設ができるっていうんだからねー。東急沿線最後の駅前開発と言ってもいいんじゃかいかな。5年くらい前までは、この地域でマンション探す人は、やはり横浜の名前ほしさで、悩んだら日吉、綱島って人も多かったが、今は次元が違う気がするね。将来計画見るほどに、こんな場所、ほかにないんじゃないかって実感するよ。ま、私はモトスミブレーメンがすきですがね。
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202
匿名
小杉バブルですね。経済が下降しているが人口減少傾向で投資しても無駄使いです。利便性より地域性です。
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203
匿名さん
>>202
バブルというのは実体が無い場合、価値に見合わない場合を言うけど、
小杉の場合、東横線沿い最後の超大規模再開発というのがすごい。
この先100年、東横線沿線でこれほどの超大規模再開発はみられないだろう。
そう考えるとバブルどころか、現在もなお安すぎるバーゲン価格で不動産が買えるのだ。
10年くらいの間に坪350までは普通にいくだろう。
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204
匿名
↑もういいよ。どこか小杉のマンション売りたい営業マンさん。お疲れ様です。
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206
匿名さん
>204
残念な人発見。
今の値段でも買えない人は一切およびでない。
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207
匿名
沿線沿いにローン無しでマンション購入したわい。川崎市以外です。
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208
匿名さん
なんか川崎は必死。横浜のほうが余裕を感じる。そういうのが住民の質にも繋がるなら、必死な感じの川崎には住みたくないね~。単純に。
ましては小杉でしょ?早朝、駅前に酔っ払いが吐いた○○が多すぎる!
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209
匿名
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210
東京都民
必死なのは、板に張りつく横浜住民じゃない? 川崎に負けたくないから? 東急沿線同士なら仲良くやれば。ちなみに、小杉にSCできたら、オレ行くね。川崎だろうが、横浜だろうが、便利なものは利用しないとね。
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211
匿名
横浜住民ですがお買い物は銀座、横浜です。表参道は友人とお茶します。
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212
匿名
↑バブル時代が忘れられないお嬢さん(今オバサン)か? 時代が変わってるの、早く気がつかないと。
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213
匿名さん
>>210
出た、HN変えて都民になりきる作戦!ご苦労様だね~。
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214
匿名
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215
匿名さん
菊名は昔からいる人じゃないと住みにくい様に思います
開発は昔から住んでる人の中ではあまり望まない人もいますし、難しそうですね
不便さを感じるのは、坂が多いこと、道路は一方通行が多く(駅前ですら)、東横線とJRとのホームのつなぎが悪い
線路に阻まれて東西が行き難い
など、あげてみればきりがないんですけどね^^;
でも再開発があまりされないおかげで、まだ比較的自然が多く、静か(車が通りにくいため)
よいと思う人は菊名独特の雰囲気が好きなんだと思うし、嫌いな人は不便さが先に立つのでなかなかなじめないんだと思います
さらにそんな場所にあるにもかかわらず土地が安くはない(しかも計算上広そうな土地でも崖地が多いのであまり大きい家が建てられない
もしここの土地が好きになれそうな人は多分みんな歓迎しますよ
少し田舎的な要素もあるかもですね
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216
匿名
菊名の独特な雰囲気が好きです。アマノの通りは広いが錦が丘の高級住宅地は静かで歴史散歩ができ癒やしている。
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217
匿名さん
私も菊名のほうがいいです。家に帰ったっていう落ち着きがあるので。
小杉は、帰ってきてもなんか落ち着かない。仕事場から仕事場に帰ってきたような。
これから開発などが進んでいく度に、そういう気持ちは増えていくと思います。
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218
匿名さん
>>217
それはそのとおり、
都会・おしゃれ・フラット派は武蔵小杉、
田舎・素朴・坂と崖派は菊。
これ結論。
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219
匿名
菊名の大地主が羨ましい。運転手付の自家用車が送り迎えで朝夕が華やかで夢がある。夜はお庭でパーティー、ご用聞きでお買い物は身軽です。本当の高級住宅地はローン無しですわ。家の回りは緑があると暑さも少し気温差がある。丘が水害の心配なしです。地盤は硬いし。河川敷から離れている。
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220
匿名さん
>>218
都会とフラットは分かるけど、おしゃれなイメージは武蔵小杉にはないでしょう…。
再開発されたら、変わるかな?
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221
匿名
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222
匿名さん
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223
匿名さん
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224
匿名さん
誰も菊名は都会でおしゃれだとは言っていないのに、そんな菊名と比較して都会でおしゃれと言ってたんですね。それなら納得しました。もっと一般的に都会と言われる所と比較して言えるようになるといいですね。
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225
匿名
小杉オシャレは地方の方、マンションばかりで団地ですわ。小杉を眺めているからわかる。戦後の小杉は荒れ地ですわ。菊名は住宅地ですわ。落ち着いた街並みで代々住まわれている方がいる。横浜を眺めていると緩やかに発展しております。教育環境も整った菊名で新横浜に近く北部開発になっています。新横浜から鶴見の開発は新幹線、リニア、羽田空港と国際都市として街並みになる。日本の第2の頭脳になっている。
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226
匿名
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227
匿名さん
>>225
あなたは今の小杉にたいして目をつぶっているね。
これだけ駅近の狭い範囲にタワマンが立ち並ぶ、(そしてさらに最低4本建つ)
こんな街は日本で他にないどころか世界でもめったにない。
未来都市、ハイテク、クールジャパンとしてのお洒落さを感じないのは鈍感だと思う。
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228
匿名さん
あのタワマンにょきにょきな景色をおしゃれと言うのか…。
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229
匿名
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230
匿名
家から小杉が一望ですわ。ごちゃごちゃ小杉、オシャレ大笑いですわ。城から小杉を眺めていますわ。
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231
コスギ住民
コスギがオシャレ?になるかどうからは、これからの話。今は、全くオシャレではない。ただマンションが建っただけ。ただ、コスギも駅の西側は、もともと住宅地で何不自由ない落ちついた街があるわけで、コスギ=再開発地区で比べられても困るんだよな。
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232
匿名さん
あのJR川崎がラゾーナができたら
すぐにおしゃれな感じにイメチェンしたのは記憶に新しい。
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233
匿名さん
>230
ぜひとも首が疲れるまで見上げていてください。
たまにはあなたがた庶民の家々を見下ろしてあげましょう。
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234
匿名
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235
匿名さん
>>232
ラゾーナが出来ておしゃれね~。っていうか、おしゃれってどういう意味で使ってるの?みんな。
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236
匿名さん
注目度は武蔵小杉だろうね。
「武蔵小杉地区の今後について・・・」のスレッドは既に24、書き込まれるテンポも速い。
「菊名地区の今後について・・・」のスレッドは存在すらしない。
最も住むとなると色々な好みもあるだろうけど・・・・。
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237
匿名
小杉なんて節操なくタワマン建てて、むしろ最もお洒落ではない街なんだけど(笑)
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238
匿名さん
とはいえ、菊名の山岳地帯にタワマン建設が許可されても現状では建てようとするデベはおらんやろ。
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239
匿名
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240
匿名さん
>239
それはあなたのみの主観ね。
ラゾーナの異常なまでの来客数の多さが客観ね。
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241
匿名さん
川崎ラゾーナに来てるのはファミリーばかりですね。おしゃれとか程遠いですね。便利で好きだけど。
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242
匿名さん
川崎便利&好きでラゾーナ良く行くが、オシャレとは思えん。
川崎基準にすると自由が丘とかみなと未来は超オシャレの20乗ぐらいに思える。
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243
匿名
日本でオシャレな街並みは銀座、表参道です。川崎は便利だけです。小杉は住むだけですわ。菊名は閑静な街並みで保存してください。私は菊名は感心があり住むには錦が丘が閑静でいい。開発地はすみにくい自然さがない。江戸時代から人が住んでいる街が住みやすい。
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244
匿名さん
>243
銀座と原宿がお洒落ねぇ、
地べたを這いつくばるようにして生きている
庶民のしたたかな生きざま。
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245
匿名
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246
匿名さん
それに少子高齢化。
しぬ人2人に対して買う人1人。
首都圏も空き家率が上昇している
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247
243
私はローン無しでマンション購入ですわ。現金ですな。
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248
匿名
不動産価値下落。資源価値上昇です。食糧問題で上昇です。
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249
匿名さん
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250
匿名
↑街並みですわ。横浜の経済と江戸の街並みは人が住みやすくなる。マンションの墓石並みは嫌だ。
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