福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大濠公園2011」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-07-09 10:02:31

グランドメゾン大濠公園2011についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2番8
交通 福岡市空港線「大濠公園駅」徒歩5分


売主 積水ハウス株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
グランドメゾン大濠公園2011の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-04-14 09:43:05

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グランドメゾン大濠公園2011口コミ掲示板・評判

  1. 321 匿名さんいらっしゃい 2010/05/10 15:43:28

    事件なんて何処でもありますよ。確かに学生街だけに西新って、ちょっと騒がしいところはありますが。

  2. 322 匿名 2010/05/10 15:46:24

    西新住んでて暴走族をうるさいと思わない?貴方、もぐりですか?

  3. 323 匿名さん 2010/05/10 15:52:00

    百道から脇山口、荒江方面のとおりはうるさいですね。

  4. 324 匿名 2010/05/10 15:58:18

    暴走族は西新、百道だけ走ってる訳ないてしょう?大濠にもいるんじゃないんですか?

  5. 325 匿名さん 2010/05/10 16:00:00

    大濠公園に住んでいますが、暴走族いません。

  6. 326 匿名 2010/05/10 16:02:15

    なんで暴走族の話に逸れてるんだ。修正しろ!

  7. 327 これでいいのだ 2010/05/10 16:06:22

    結局、プレミスト西新ってどうでもよいってことですよね?

  8. 328 匿名 2010/05/10 16:15:19

    プレミスト近辺はうるさくないよ

  9. 329 匿名 2010/05/10 16:20:54

    >>322
    もぐりって久々聞いたw

  10. 330 匿名さん 2010/05/10 23:04:43

     冷静に大濠の勝ちでしょう。

  11. 331 匿名さん 2010/05/10 23:35:12

    ここは荒戸ですが。

  12. 332 匿名さん 2010/05/10 23:46:00

    大濠>西新>荒戸 だね。

  13. 333 匿名さん 2010/05/10 23:52:26

    はいはい。もうそれで結構。おしまい!

  14. 334 物件比較中さん 2010/05/11 03:42:35

    285です。

    掲示板を拝見したところ、私がグランドメゾンとプレミストの比較でご相談したために、大濠VS西新のような議論のきっかけになってしまったようで心苦しく思います。個人的には、どちらも、それぞれに長所のあるとてもよい場所だと思っています。
    昨晩、家族で話し合った結果、わが家の現在の状況にマッチするのはプレミストだろうということになりました(最終的な判断のポイントは、主に校区と駐車場の差、それから西鉄バスの車庫に建物が建つ可能性があることでした)。皆さん、いろいろとアドバイスいただき、ありがとうございました。

  15. 335 匿名 2010/05/11 05:51:43

    予想通りのプレミスト派

  16. 336 匿名 2010/05/11 08:28:30

    あ〜 勿体無い

    まだ他にも建設予定のマンションありますよ〜

  17. 337 匿名 2010/05/11 08:28:53

    子育てファミリーにはプレミスト西新がいいと思うよ。でも大人だけのファミリーなら荒戸が断然。駅近、公園近。不動産価値はそこまで下落しないでしょう。遺してあげられる金融商品ですね。

  18. 338 匿名 2010/05/11 08:48:16

    資産価値としては大濠公園2011だと思いますが,まぁ、それぞれの事情もありますから。

  19. 339 匿名さん 2010/05/11 09:15:14

    285さん、結論が出て良かったですね。
    やはり自分で決めた物件がベストです。

  20. 340 匿名さん 2010/05/11 09:20:39

    これからも条件の良い新築物件は出てくると思いますが,購入のタイミングも大事。
    今からだとお子さんが自立するまで、長い時間一緒に新居で過ごせますね。

  21. 341 匿名さん 2010/05/11 09:23:27

    草ヶ江にも良さげなのが出来るよ~ 荒戸より場所が良さそう。

  22. 342 匿名さん 2010/05/11 10:28:42

    プレミストでよかったのではないでしょうか。
    子育てする環境としては市内で一番、立地も素晴らしいので、将来の売却も容易でしょう。
    子育てが終わったら、改めて眺望の良いマンションを買われてみるのもありかと。

  23. 343 匿名さん 2010/05/11 13:18:33

    292です。校区を優先されたのであれば、プレミストを選ばれたのは賢明だと思います。同じ家族構成でも重きを置く点が異なるから、皆さん、それぞれの物件を選ぶのだと思います。私はグランドメゾンにします。

  24. 344 匿名 2010/05/11 13:22:22

    やっぱり大濠公園2011でしょうね。私も絶対そう思います。

  25. 345 匿名 2010/05/11 13:45:17

    大濠公園2011はファミリー層には合わないでしょう。でもそれ以外の人達には最高の物件だと思うよ。みんな冷静に考えたら分かるさ。

  26. 346 匿名 2010/05/11 13:55:39

    大賛成。

  27. 347 匿名 2010/05/11 14:03:07

    販売中の物件で現時点での最高点のマンション間違いなしだとおもいますよ。

  28. 348 匿名さん 2010/05/11 14:15:18

    皆が自分のマンションを最高点だと思う。
    当然なことです。

  29. 349 匿名さん 2010/05/11 14:20:11

    その評価を普遍化しちゃうと、グランドメゾンを買えるくらいの金持っていても駄目なんだなあなんて思ってしまう。それこそ会社経営だったりしたら、どんぶり勘定してねえかなどと他人事ながら心配してしまう。

  30. 350 匿名 2010/05/11 14:23:42

    好き嫌いなんだもの。よろしいじゃありませんか?

  31. 351 匿名 2010/05/11 14:25:23

    プレミスト西新って、人気あるの?

  32. 352 匿名 2010/05/11 14:27:20

    さぁ知らない。

  33. 353 匿名さん 2010/05/11 14:34:59

    その好き嫌いを普遍化するのが馬鹿馬鹿しいっていってるそばからそのレス。
    超萎える。

  34. 354 匿名 2010/05/11 14:36:16

    グランドメゾン大濠公園2011良いマンションであることは間違いない。プレミストは関係ないね。

  35. 355 匿名 2010/05/11 14:40:22

    あのね、結局は好き嫌いなんだって、すべての評価と判断は。もっと人間学を勉強した方が良いよ。

  36. 356 匿名 2010/05/11 14:58:16

    私はここの物件の何が好きかというと美しい外観です。いや~美しいですな!ほんとに好きです。

  37. 357 匿名 2010/05/11 15:00:12

    外観なんてそんなに大切ですか?もっと大切なポイントがありますよ!

  38. 358 匿名 2010/05/11 15:07:33

    やっぱり中身が大切!

  39. 359 匿名さん 2010/05/11 15:10:19

    ここの売りは眺望と陽当たりだって。

  40. 360 匿名 2010/05/11 15:14:28

    全戸南向きですよね

  41. 361 匿名 2010/05/11 15:21:18

    マンションは気密性が高いので南向きにこだわる必要はあまりないよ。夏場は南向きはかなり暑いよ。

  42. 362 匿名 2010/05/11 15:26:01

    それは南向き以外を売る時の不動産屋のいつものセリフ。陽当たりが良いのに越したことはないに決まっているって!何言ってんだか。

  43. 363 匿名さんいらっしゃい 2010/05/11 15:33:53

    日曜の午後、陽当たりの良いバルコニーで日射しを浴びながら、ほとんど何も考えずに、ぼーっとして大濠公園を眺め入る愉楽。至福の時間でしょうね。

  44. 364 匿名さん 2010/05/11 15:39:53

    癒しのマンションということですか?今度は。どこまで自己満足したら気がすむんでしょうか。大濠公園2011はあなたに幸せを運んでくれる素晴らしいマンションなんでしょうね。ところで買えるんですか?

  45. 365 匿名いらっしゃい 2010/05/11 22:02:40

    検討中ではあります。

  46. 366 匿名さん 2010/05/11 22:44:21

    プレミスト西新の間取りを見てきたが、今残っているのはリビングが凄く使いにくそう。
    リビングが長いは何かと空間利用で無駄が出て不便だよ。

    あちらも場所は微妙だし、子育て世代にプレミストとこちらはどちらか選べって、結構難しい選択かもね。

  47. 367 匿名さん 2010/05/11 23:38:35

    とうとう他物件を貶すことでしか擁護できなくなりました。

  48. 368 匿名さん 2010/05/11 23:54:29

    西新もここも間取りはイマイチですよね~

  49. 369 匿名さん 2010/05/12 07:45:22

    >>366
    全然難しい選択ではないですよ

  50. 370 匿名 2010/05/12 10:25:18

    問題なく選択できますよ。私だったら大濠公園2011に決めるでしょうね。

  51. 371 匿名さん 2010/05/12 11:50:50

    子育て世代には西新でしょう。どう考えても。

  52. 372 匿名 2010/05/12 12:16:07

    プレミスト西新は駅から遠いし、夜は道暗いから止めにしました。どちらかを選ぶならやはり大濠公園2011ですよね。

  53. 373 匿名 2010/05/12 12:52:06

    大濠と西新はそれぞれの違う魅力があります。どちらかが上ということはありません。

  54. 374 匿名 2010/05/12 12:55:01

    街の比較ではなくマンションの比較てす。相対的な良し悪しなら比較可能です。

  55. 375 匿名さん 2010/05/12 13:16:09

    ここもプレミスト西新もどちらも竣工前にはほぼ完売するというのだけは分かる
    それほどどちらも素晴らしい

  56. 376 匿名さん 2010/05/12 13:21:34

    住所は
    グランドメゾン大濠公園2011−1101号
    とかになるのかな。

  57. 377 匿名 2010/05/12 13:24:15

    郵便屋さんを迷わせる、ユニークなマンションになりそうですね!

  58. 378 匿名 2010/05/12 13:29:45

    竣工前完売となればグランドメゾンにとって久々のスマッシュヒット物件となりそうですね!プレミスト西新の竣工前完売はまず間違いなさそうですね。

  59. 379 匿名 2010/05/12 13:35:00

    確かにこの二物件はレベル高いですよ。人気なのはよくわかります。立地、価格、内容、外観、メーカーの安心感。いいですね!

  60. 380 匿名 2010/05/12 13:43:35

    確かに!パークプレシャス大濠とは段違いの良さですよね。鉄道屋のマンションをバカにするわけではありませんが、売上日本一と販売戸数日本一の住宅メーカーの物件と比べるとやはり魅力が足りないな。

  61. 381 匿名次長課長係長 2010/05/12 13:58:25

    売上日本一の住宅メーカーってどちらなんですか。積水?ダイワ?

  62. 382 匿名さん 2010/05/12 14:00:44

    ダイワですよ。確か。

  63. 383 周辺住民さん 2010/05/12 14:03:59

    >>372
    通勤で両物件の隣を毎日通っているが、道の暗さは変わんないけど・・・

  64. 384 訳知り博士 2010/05/12 14:08:57

    違いは、ダイワの営業は結構泥臭いかな。積水GMはちょっとお高い感じあり。

  65. 385 匿名 2010/05/12 14:16:55

    確かにプレミスト西新はちょっと暗いね。

  66. 386 匿名 2010/05/12 14:46:48

    プレミスト西新の通りは確かに寂しい感じあり。

  67. 387 匿名 2010/05/12 14:48:53

    そこまでひどいとは思わないけどな〜

  68. 388 匿名さん 2010/05/12 14:53:05

    では大濠公園2011の前のあの狭苦しい一通はどうなんだ!あまり難くせつけないで欲しいんだけど。プレミスト西新に。

  69. 389 匿名 2010/05/12 15:17:27

    素直な感想です。悪気はありません。

  70. 390 匿名 2010/05/12 15:19:32

    宗教団体の裏ってのがイヤ。

  71. 391 近隣 2010/05/12 15:25:08

    ○理教を擁護するわけではありませんが、ほとんど影響ありません。あそこって活動してるんでしょうけど、あまりうるさくないし、人もあまり見ませんけどね。

  72. 392 物件比較中さん 2010/05/12 15:25:35

    >>390
    夕方は、何人かで何かお経みたいな言葉を唱えながら大手門~荒戸周辺を歩いていますよ。
    窓を開けていたら、あの宗教団体独特の太鼓?や拍子木の音が聞こえてきそう・・・

  73. 393 匿名 2010/05/12 15:29:10

    372さん
    通勤で両方の通りを通るって本当に?

  74. 394 匿名さん 2010/05/12 15:29:52

    ****団体の施設って、単純に嫌悪施設じゃないの?

  75. 395 匿名 2010/05/12 15:31:08

    嘘っぽいね。

  76. 396 シニアアナリスト 2010/05/12 15:35:09

    気にしない人だけ大濠公園2011に集まれってことにしても、やっぱり売れるよ。ここは。

  77. 397 物件比較中さん 2010/05/12 15:35:11

    >>393
    通ってますよ。

  78. 398 匿名 2010/05/12 15:38:33

    福岡広しといえども、そんな人いないだろう!

  79. 399 匿名 2010/05/12 15:43:55

    まぁ、いいじゃないですか。いても、いなくても。

  80. 400 匿名 2010/05/12 15:45:06

    いてもおかしくないんじゃない。
    プレミストの周辺は社宅や官舎も多いし。
    そもそもプレミストの土地自体も公務員社宅だったしね。

  81. 401 匿名 2010/05/12 15:47:11

    逆に大学関係者とかだったりして

  82. 402 教えて荒戸 2010/05/12 15:48:07

    へぇ〜、そうなんだ。教団ってうるさいんだ。

  83. 403 匿名 2010/05/12 15:54:22

    グランドメゾン、値引きしてくれませんかね。年収850万、頭金500万の予算では買えないので。

  84. 404 匿名 2010/05/12 15:55:12

    若い大学生くらいのにーちゃん達が、ハッピ着て歩き回ってるのはたまに見ますね。

  85. 405 匿名 2010/05/12 15:58:30

    ローン通らないことはないんじゃないでしょうか?

  86. 406 匿名 2010/05/12 16:01:46

    何歳なのかにもよるよね

  87. 407 匿名 2010/05/12 16:13:29

    買えても後が苦しくなりますよ。無理すると。

  88. 408 匿名 2010/05/12 16:14:44

    そうですか・・・・

  89. 409 匿名 2010/05/12 22:07:22

    別に4000万位の物件であれば、問題ないんじゃないですか。ローン通らないとは思いませんよ。

  90. 410 匿名 2010/05/12 23:04:35

    一生に何度も買うとはないでしょうからじっくり検討してみては?いろんな面で後悔しないように。

  91. 411 匿名 2010/05/13 00:47:27

    大きなお世話かも知れませんが、失礼ながら850万のご年収で4000万前後のローンは審査は降りても生活水準は落とさざるを得ないかと。月並みですが、家は一生に一度だけの買い物という概念はあっさりお捨てになって、住居に過分は不必要と割り切ることが生活のポートフォリオ上肝要かと存じます。例えば予算を2500〜3000万まで落として便利の良い中古あたりも検討された上でじっくりお考えください。

  92. 412 匿名 2010/05/13 04:16:37

    なるほど、そうなんでしょうね。で、あなたは積水の方ですね。

  93. 413 匿名 2010/05/13 04:42:10

    ホント、積水って、こういうところが慇懃無礼な感じするよね。

  94. 414 匿名 2010/05/13 04:56:29

    だからグランドメゾンって、買えない層には反感持たれるだろうな。

  95. 415 匿名さん 2010/05/13 04:58:54

    グランドメゾン以外の業者からも目の仇にされてる。

  96. 416 匿名さん 2010/05/13 05:05:14

    年収の五分の一以下ですし、別に問題ないんじゃない。じゃないと福岡の平均年収って430万位だから、ほとんどの人たちはマンション買えないよ。

  97. 417 匿名さん 2010/05/13 05:09:00

    だからグランドメゾンを擁護すると買える層の気分になりきれるんだろうな

  98. 418 匿名さん 2010/05/13 05:16:59

    グランドメゾンは年収1200万以下の購買層を全く念頭に置いて居らず,売る気もないと言うことを、ハッキリ宣言するべき。

  99. 419 匿名 2010/05/13 05:19:49

    やはり、そんな感じなんですかね?

  100. 420 匿名 2010/05/13 06:00:52

    そこまで明確ですかね?購買希望者には問題なければ売ってくれるんじゃない?

  101. by 管理担当

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105戸/総戸数 105戸

クレアホームズフラン博多祇園

福岡県福岡市博多区店屋町214番

未定

1LDK

32.69平米~34.09平米

未定/総戸数 27戸

ビバシティ城栄弐番館アクア

長崎県長崎市城栄町32-1、33

未定

2LDK・3LDK

58.17平米~80.09平米

未定/総戸数 30戸

アルファステイツ谷山駅前

鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目

未定

2LDK、3LDK

56.26平米~76.32平米

未定/総戸数 84戸

アメイズ串木野ビューテラス

鹿児島県いちき串木野市旭町119、119-1、120、121、122、123、124

未定

2LDK~4LDK

62.40平米~84.24平米

44戸/総戸数 44戸

ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス

沖縄県那覇市字大道158番6、169番5、169番15

未定

2LDK、3LDK

55.76平米~70.52平米

未定/総戸数 36戸

グランドパレス高見三条橋タワー

福岡県北九州市八幡東区祝町二丁目

未定

3LDK、4LDK

64.64平米~80.85平米

未定/総戸数 56戸