ディーグラフォート香里ヶ丘ってどうですか？

日曜日に内覧会行ってきました。
お天気はそれほど良くはなかったのですが、初めて敷地内に入った時はテンションあがりました〜！
内覧会自体はこんなもんか〜というくらい淡々と進み、時間も無かった為にアッ！というまに終わってました（‾д‾）

>247さん
特に大きな不具合はなかったと言う事ですか？

我が家は今週末なのでワクワクしてます。

いくつかの指摘はありましたが、全体的には良かったと思っています。
最初に受付をしてから部屋に案内され、
各設備の説明を一通り受けて、そのあと指摘箇所のチェック。
最後に共有設備の説明を受けて、部屋の採寸をして終了！でした。

＞２４９さん
差し支えなければ、いくつかの指摘内容教えていただければ幸です。
参考にさせてください。

今週末に内覧会の方、いかがでしたか？
うちは来週末ですので、宜しければ指摘内容等の情報を頂ければと思っています。
入居までいよいよあと１ヶ月ですね！

今日、内覧会行ってきました。
ひとつ気になったのが、床暖房なんです。
一番高温でしばらくつけていたのですが、床がちょーっとだけ「ぬる〜くなった」程度・・・。
こんなもんなんでしょうか？？？よく分からなかったので、指摘できませんでした。
他の方の床暖房は、いかがでしたか？
私の家は、キズの指摘をいくつかしたぐらいで、概ね良好でした！

情報ありがとうございます。
うちも来週、床暖房確かめて、情報載せます！
２５２さんの家の床暖房がおかしかったのなら、内覧会で指摘できていなくても、修理はしてもらえるはずですよね。
うちは今、ホームページ上で集めた内覧会チェックシートなるものをまとめています。^-^;

ウチも内覧会行って来ました。
部屋のチェックのときもずっと係の人がついていたのであまり落ち着いて見れませんでした。
でもとても感じの良い人たちだったし、指摘箇所についても親切に説明してくれたりして良かったです。
全体的には満足の仕上がりでした。
傷やクロスの剥がれなどをいくつか直してもらうことにしましたが、
物入れの中等の小さい傷はまあ良しとしました。

エレベーターの狭さには唖然としてしまいました。これはもうどうしようもないですね。
南向きの棟は広いエレベーターもあるからいいですね。
ウチは東向きの棟なので狭いのが１基だけで悲しいです。

オートロックが２段階ある事は今回初めて知りました。
セキュリティ面では良いのかもしれませんが、
お客さんに２回も番号押してもらうのはちょっとどうかと・・・

床暖房については、温まり加減まではチェックしてませんでした。
ちょっと不安になってきました。

土曜日に内覧会行ってきました！！
ウチも床暖房の温まり加減のチェックを忘れてしまいました。
大丈夫かな・・・。

254さん同様、係りの人がずっとついていたので、
最初は落ち着いて見れませんでしたが、
そのうち、「ここは傷ですか？」「ここは汚れですか？」
などと質問しながら一緒にチェックして、
戸田建設の方が「ここは汚れですね〜」といってお掃除スポンジで
きれいにしてました。

指摘したのは、フローリングの傷や
洋室の扉のストッパーの付き方がおかしかった等でした。
水準器を購入して持って行き、何箇所か調べてみましたが、
傾きなく、問題なしでした。

ただ、梁がずいぶん出てるな〜と思いました。
思ったよりも天井が低かったです。

あと、思わぬところに通気口があって、
予定していた家具が置けないことが判明しました。

オートロックに関しては、私も２段階あることに驚きました。
宅急便が来た時も、2回も応答しないといけないんですよね・・・。

ウチもこの週末に行ってきました！

床暖房、ウチも効きがあまりよくなかったように思います。
MAXの温度に設定してみたんですが、
「ん？何となくあったかい？？」程度でした。

ウチも水準器を購入して持って行き、何箇所か調べてみましたが、
傾きはなく、問題なしでした。

が、床に結構目立つ隙間（というか穴？）が数ヶ所ありました
（床と天井廻り縁とのつなぎ目部分）。
ほこりが溜まりそうな隙間だったので、少し気になり確認したところ、
色のついた接着剤（？）を隙間に埋めておきますとのことでした。
よく分からないのですが、こんなもんなんでしょうか？？
みなさんのところはどうでしたか？

ウチは今週末です。
もうダンナと２人でテンション上がりっぱなし。
遠足前の幼稚園児みたいでバカ丸出しです（笑）

床暖はあったまるまで時間がかかると思うのでじっくり検証してきます。

内覧会、行ってきました。
ずっと待ち望んでいた内覧会でしたが、現実は甘くなかったです・・・。
そこそこ広い間取りを購入したつもりだったんですが
実際はショック死しそうなくらい狭く感じました。
やはりモデルルームと同じ間取りでないと満足しないのかなーという感じです。
上のレスにもあったように天井も低く感じましたし、梁も出てました。
指摘するような点はこれといってなかったです。

ところで表札ですが、ウチは自分たちで取り付けする予定なのですが
あの表札はどうやって取り付けたらいいのでしょうか？
内覧会のとき淡々と時間が過ぎてしまって聞くのを忘れてしまいました。
知っていらっしゃる方がいれば教えてください。

今、内覧会から帰ってきました。
疲れた〜。
内覧同行を依頼してあったので、クロスや床のキズや汚れを見るのが主でした・・・が！
玄関のドアにヘコみが！！
あと、リビングのガラスにキズがあったりとか指摘箇所は２０を越えてました。
床暖ですが、３０分も付けておいたらあったかくなってましたよ、ウチのは。
「全体的にみて良い方」ですよ、と言っていただいたので安心しました。

>ＦＵＧＡさん
表札はドア横のガラスの部分にくっつけるらしいですよ。
多分瞬間接着剤か何かでだと思うのですが・・・。

昨年からブライトフォートに入居している者です。この度は御入居おめでとうございます。表札の件ですが、ダイワの方からは特に説明はなく、こちらも当初はあまり気にしてませんでしたが、やはりマイホームの顔と言うか名刺のようなものですから、入居してすぐに作りました。ドア横のガラスより若干数ミリの大きさの寸法で計り、注文されると良いでしょう。私は、村野高見台のロイヤルホームセンターで作りました。約２週間かかりますが、気に入ったデザインで依頼出来ますのでお勧めです。出来上がった表札の接合ですが、金属ガラス対応の両面テープの活用で充分です。あと郵便受けの表札もお忘れなく・・・今後ともよろしく！

スカイフォートの方もいよいよですね。
内覧会では期待が大きいだけにマイナス点ばかりに目がいきがちですが、住めば都ですよ。
＞２５８さん
　マンションは壁芯計算なので図面で見るより小さく思えるのは仕方がありませんが、家具等をおいていくと少しは印象が変わってくると思いますよ。
＞２５９さん
　そういえば、うちも玄関ドアに凹みがありましたね。でも、そのレベルの指摘事項は少なく、指摘事項の大半は汚れ（自分で落とせるレベル）でしたね。チェック担当の人がもう少ししっかりしてくれれば、無くせる事項なだけに勿体無いなと思いました。このあたりの詰めがよければ、もっと満足度が上がるのですが・・・。
＞２５２さん
　床暖房は電気式ですから立ち上がりが遅いだけだと思いますよ。毎日使ってますが電気代も思ったよりは高くなく快適ですよ。

内覧会ですが、家の中は皆さんと同じように10ヶ所〜20ヶ所ほど指摘しました。
それはいいのですが玄関のドア（外）です・・コンクリート部とドア枠の間ってあんなに汚らしいものでしょうか？それと駐車場はあんなもんでしょうか？少々安っぽいような気がします。
廊下のテスリも気になります。バリアフリーと言う意味ではいいと思うのですが、小さい子供が登って転落事故等にならないかかなり不安です。
ウーン営業マンはじめ関係者方の感じがいいだけに、言い出しにくいです。
皆様は共用部等どう感じましたか？？

＞ご近所様ヨロシクさん
まず玄関ですが、私はそれほど気にはなりませんでした。
駐車場も機械式でないものはあんな感じなのね、という程度です。
１Ｆの廊下を通る時に「なんだかオリの中みたい」とは思いましたけど。
それよりも、ゴミの出し方が案外面倒（硬いものが機械に入れられないから分別しないと）
な事にビックリです。
だったらフツーにゴミ出しする方がコスト安いんじゃ・・・って思いました。

皆さま、再内覧はいつですか？
ウチは１８日です。

うわっ！
またキャンセル住戸が発生してる・・・。

キャンセルでてるとかってどこで調べてるんですか？

＞２６６さん
ダイワのＨＰでわかりますよ。
でも、昨日出てたのに今日見たらもうありませんでした！
もう売れたのかなぁ。早っ！

＞入居済み住民さん
両面テープというテがありましたか！ありがとうございます。（表札の件です）

＞２６７さん
やっぱりキャンセル待ちしてた人がいたんですかね？

換気扇の事で皆さんにお伺いしたいんですが、フィルター付けますか？
内覧会の時の話では、付けると吸い込みが悪くなるし構造的に着け辛い
（ビス外して整流板を外さないといけない）のでは？と言われたんですけどね。
こういう換気扇は初めてだし、皆さんどうされるのかなと思い、質問してみました。

＞枚方市民さん
換気扇については同じことを言われました。
ただ、今同じタイプの換気扇ですが、市販のフィルター（シート状のフィルターをつけるタイプ）
を使っていますが、それほど着け辛くもないしそこそこ吸い込んでいるのでこのままいこうと考え
ています。

＞２６９さん
今、同じタイプの換気扇をお使いなんですね。
市販のフィルターというのは、整流板のネジを外して着け替えるんですよね？
何度も聞いてしまって申し訳ありません。

＞枚方市民さん
ネジをはずすとか難しいことではなく、整流板（って言うんですね？）にかぶせる（挟み込む？）
かんじでつける簡易なものです。
スミマセン。イメージされているものと違うかもしれませんが・・・。

＞枚方市民さん
換気扇ははオプションのマントル型にされたんですか？
それなら整流板のネジを外して・・・となると思います。

うちは予算がなくて標準です。
標準のタイプなら整流板はついてないので面倒なことはないです。

＞２７１さん
なんとなくイメージできました、ありがとうございます。

＞２７２さん
うちも標準のはずなんですが・・・あれ？？
今、取扱説明書（内覧会でもらったものです）を見ているんですが、
整流板の奥にフィルターがついているものです。
ウチだけ違うなんて事は・・・ないですよね（笑）

＞枚方市民さん
パンフ（モデルルームガイド）を見て下さい。
4ページのがオプション
8ページのが標準
実際のお部屋にはどちらが付いてました？

＞２７４さん
８ページの物に整流板が付いた感じだったような気が・・・。
１８日に再内覧があるのでその時に確認します。
ありがとうございました。

＞267さん
またキャンセルでたみたいですよ
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/52100/korigaoka3/

この入居直前のタイミングで、キャンセルとは！契約してた方は、相当無念でしょうね。

始めてマンションに住むものですが、二歳の子供がいます、最近特に、飛び跳ねたり走り回ったりします。いまさらながら、下の階にどの程度響くのか(迷惑をかけるのか)心配でなりません。入居済み住民さんいかがなものでしょうか？

私の真上に小さなお子様がいらっしゃる方がお住まいですが、今まで響きを感じた事はありません。ご安心を！

＞278さん
うちも子供がいるので心配です。
ブライトの先輩方！教えて頂けませんか？

駐車場の抽選で１Ｆに申し込んだ方が少なくて驚きました。
２Ｆは激戦でしたね。。。^_^;

屋根アリは人気しますね。私は1Fの屋根なしです。車も古いのであえて競争を避け、志願しました。

抽選結果ってのはいつわかるんでしたっけ？
抽選には行けなかったので・・・。
鍵の引渡しまでにわかれば良い事なんですけどね。

エントランスが殺風景ですよね。みんなで知恵を出し合いながら、創意工夫して明るく演出できないものかと、いつも通るたびに思います。ダイワ側からの提案もありませんし、少し残念です。スカイとブライトでチカラ合わせて、いつも輝くディーグラフォートに育てていきたいですね。

＞279さん　　
教えていただきありがとございます。
お礼が遅くなりすいません。

少し安心しました。
278より

ここの住民さん皆、昼夜を問わず挨拶を交わしてくれるので感激します。どこのだれかはわかりませんが、いい人が多数入居されているのが実感できます。スカイフォートの方もご入居いよいよですね。これから益々賑やかになると思うと、入居して良かったと思ってます。みんなで情報交換していきましょう。

＞２８３さん
レスありがとうございます。
ウッカリ２階を希望してしまい、怖くて電話できないので週末までドキドキして待とうかと思ってます。

＞No.281さん

人数割れを起こしている場所でもくじ引きしてたのが不思議でしたね。
希望枠を選べてもよかったのでは・・・。

抽選に来てない方も結構当たってましたよ。
会場に来ていて外れた方はかなり気の毒です。。。

屋上庭園楽しみにしてます。スカイの方ともお近付きになることですし、何か合同イベントでも今後あればと期待しています。例えば夏はビアガーデンとか・・・！

コンシェルジェが短時間駐在されていますが、利用された方いらっしゃいますか？利便性は如何でしょうか？ご感想をお聞かせ下さいませ。

本日再内覧でした。概ね問題なく終わりました。
いよいよ入居が近づいてきていますが皆さん準備はいかがですか？
ウチはまだカーテンが一部決まっていませんが…。
とにかく楽しみです！

屋上でビアガーデンですか。。。。
うるさくされたり、喫煙されたりは正直困ります。

サイクルポートの場所はどのように決まるの、か知っている方がおられましたら教えて下さい！

ブライトの場合、鍵引渡し会の時同時にサイクルポートの抽選がありましたが・・・

そうなんですか！ありがとうございます^^