D'sグラフォート千里中央契約者の方へ

住信　団信は銀行負担
フラットS　団信は別途負担　期間３５年借入額３，０００万では団信料約１５０万

総支払額では住信＜フラットSになるのでは？

当初５年間だけの０．３％はそれほど旨みはないかなぁ

もとのスレに塾問題が出たときに、コーヒーショップも入ると書き込みがあったような・・・。
tsutayaは人がたむろする可能性が高いと思われるので、反対されるでしょうね。

修繕積立金・・・賃貸ではなく自分たちの財産である分譲のものに対しての積立金なのに、
それを未払いにするということは住む資格がないのではないかと思います。
まだ先のことでも、いろんなことが気になりますよね。

こんばんわ。
桃山台の駅からセンリッチが見えるのですが、ずいぶん大きくなりましたね。
高さは横のパナホームと同じぐらいです。
車でD棟の横を通るときも、どんどん形ができあがっているのを実感します。
いまさらですが、建物を見ると、やはりあのマンション敷地内に建物がぎっしり
という感じを受けました。

インテリア相談会が明日よりありますが、皆さんはいかがされますか？今、迷っているのです。価格がどうみても一般的な家具屋さんやリフォーム工事店に頼むよりかなり高いと思います。こだわりなければ、量販店等で購入するか。とりあえずは、参考までに見に行こうかなと思います。

その相談会のパンフレットで自分なりに見積もってみました。
たっ、高い！！　　パンフ見て、「割高だなぁ」って思ってはいたが、かなり高いお値段となってしまいました。皆さんはいかかがでしたか？12月入居の人って少ないのかな？

インテリア相談会って家具とか照明のことですか？？
食器洗浄機やキッチンやフローリングの素材の選択などのオプション
ではなくですか？？？
うちは２月入居だから案内はまだ来ていないのかな・・・。

>うさうささん
うちも２月入居予定ですが、インテリア相談会のパンフが届きましたよ（DVD入り）。７月の上旬です。（500戸以上が入るので、日時をずらしているのかもしれませんので、ご心配はいらないと思います。）

＞No.69 by 契約済みさん
そうなんですか〜！！DVD付きとは！！
契約・オプション選択以来何の連絡も行事もなく、つまらないなーと
思っていたので、楽しみです。
お返事ありがとうございました。

うさうささん、ＤＶＤは期待しないで下さいネ。ドラマ調で購入意欲を
誘う（相談会に来る）ようにつくられているのですが、「なにこれ？これだけ？」
ってなると思いますよ＾＾

いよいよ最終期となりました。
南向きカバーオープンは少々早い気がしますが、
それだけ工事が順調ということなのでしょう。
又、残り17戸の微妙な販売ペースについては、
ザ・千里タワーの強気設定に救われましたが、
不動産バブルは否めません。10年後の値崩れに
対し、どれだけ「センリッチ」が抑止できるか
見所です。店舗フロアも選別に時間をかけて、
マンション価値向上を形成して欲しいものです。

10年後の値崩れ・・かなり値崩れしてしまうものなんでしょうか？

みなさんはじめましてＥ棟契約者です。

現在は県外に住んでいますのでここでマンション周辺の情報など楽しく拝見しています。

以前別のスレッド内で幼稚園の話題が上っていましたが

私は２人の子供がいるので(年長と年少)同じマンションの方がどこの幼稚園や保育園に入園予定か大変気になります。
出来れば同じマンション内にお友達が出来たほうが子供も嬉しいとおもうので。。。

まだ幼稚園にするか保育園にするか決めていませんが同じぐらいのお子さんのいる方がいましたらご意見聞かせてください。

(もしここでは不適切な質問だったらすみません)

現在、４歳、年少の幼児（男）がいます。下のお子さまと同級生ですね。宜しくお願い致します。家内は、みくま幼稚園にいれるといっていますよ。理由は、近いからと、のびのび育てる感じの園風がきにいっているみたいです。ここはかなりいい意味で選択肢が広いみたいなのでじっくり探されたらいいと思います。

うちには年中の幼児（女）がいます。よろしくお願いします。
家内がいろいろ幼稚園巡りをしていますが、
今のところ千里ひじり幼稚園に入れると言ってます。
みくまも見に行きましたが体育に力を入れているようで
どんくさい娘にはついていけないと思ったそうです(^^ゞ
ひじりは何事もそこそこのようで
ある程度自由な園風ですが、きちんともしているのがよいようです。
75さんがおっしゃるようにたくさん幼稚園ありますから
お子さんの性格や行動に合う園を選ばれればよいと思いますよ。

インテリア相談会に行ってきました。
高いですね〜
でも入居前に施工してもらえるし、安心なのでしょうか？
皆さんダイワラクダさんを利用されますか？
もし他の業者に頼むとしたら、どんなところにお願いするんでしょうか？
参考ページ等あれば教えてください。

幼稚園はうちもせんりひじりにと思っております。
のびのびしていて、徒歩通園、給食が美味しい、等評判がいいです。

75さん76さん彦星さんありがとうございます。

みくま・せんりひじり・追手門で悩んでいるのでとても参考になりました。
入園申込みまであまり時間がないので焦ってしまいますがじっくり考えたいと思います。

№73さんへ

単なる勝手予想なので…徒然と書きます。
1. 現新築でも完売しきれず。
2. 中古価格も一寸した新築並み。
3. 土地、材料、工費上昇で住居本来の質低下。
4. 公団建替え後の大規模開発。
5. 世代サイクル入代りによる自然減。

今後厳しい処で4割落ちは在り得るのでは…

内装の劣化は已む無しとしても、
建物自体と立地は住民力で品質(ブランド)
を維持できるので、ルール常識を守って
仲良く生活していければ良いと願います。

マンションコミュニティー管理人さんが関西版にて入居済みという誤りがありましたので、訂正させていただきます。
このマンションはまだ入居していません。入居は１２月予定です。
まだ最終期（１７戸）販売しています。検討中の方お間違えのないように.....一応念のため。

失礼。関西版ではありません。
（D'グラフォート千里中央がでましたね。）にてです。