タイムズ・ピース・スクエア（城東区）その３

引越し完了しました。
入居して思ったんですが東側のグランド？で野球とかやってますけど
その周りに駐車違反すごくおおいです

たしかにグラウンドの周りに路駐多いですね。周辺に有料駐車場いくつかあるんですけどね。
グラウンドの周りは駐車禁止なんでしたっけ。
もし道が狭くなって危険を感じるようなら警察に通報ですね。

引越しお疲れ様です。
私は今月末です。
駐車違反困りますね。　
通報していきましょう。

入居はまだなのですが、今日覗いてきました。
みなさん結構入られているようで、ビックリしました。
フェンスも撤廃されていて、ファーストとの風通しも良くなりましたね。

路上駐車に関してですが、路上以外に、
ギャラリーの駐車場に止めている人も居ましたよ。
そのままスタスタとグラウンドに歩いていかれてたので。
迷惑駐車は通報すれば、すぐに駆けつけてくれるので
言っても良いのではないでしょうか。

休日グラウンドからの掛け声がうるさいとききました・・。仕方ないのですかね。
うちは共働きで転居前は宅配を利用してたのですが・・ここは個人宅配出来るのかご存知の
方いますか？

そういえば、新聞は玄関先まで届くようになったんでしょうか？
ファーストはできるようになるとの書き込みを見ましたが、その後どうですか？
セントラルの方は？

↑これから会合で決めていくのではないですか〜
玄関まで届けてほしいですよね。

なんか今日、駐車場の入り口の所？にホンダのビートずっと止っていますね。
住民なのかわからないですけど、マナーを守ってほしいですね。

管理会社へ報告しましょう。　それでも駄目ならぶち壊してやりましょう。

785さん

個配利用していますよ！
いろんな会社が出入りされているようです。

786さん

新聞の朝刊は玄関先まで届くようになっています。
我が家は新聞をとっていませんが特に問題なく行われているようですよ。

788さん

ファーストでも車寄せでの駐車は毎日のようにあります。
セキュリティの車が出払ってるときに、その駐車場に停めてる車までいました！！
乗り降りや大きい荷物などを自宅へ運ぶ間、以上の駐車はやめて欲しいですね。
管理会社の方もチェックはきちんとしてくれているようで、先日は違法駐車の車のナンバーを
書き留めておられました。住人のナンバーと照合して常習者には注意がいくんではないでしょうか。

すみません、お尋ねしたい事があるのですが。
換気扇フィルターを申し込みをするのを、忘れてしまいまして、
コーナンなどで、購入できるようなもので、代用はできますか？
できないようなら、これからでも、オプションのものを、申し込もうと思うのですが。
すみません、入居間際になって、気が付いて、あわててます。

間取り変更などの建築オプションは無理だけど、三井扱いのオプションは後からでも購入できますよ。

でも、セントラルでは換気扇フィルターがオプション販売されてるんですか？
ファーストでは無かったのですが。

今月末に引越し予定です。
横のグラウンド付近を通りましたが、ものすごい駐車違反車ばかりですね。
両脇に止めてました。
少しばかりは仕方ないかと思いましたが、ひどいですね。
どうにかなれば良いですが・・・。

＞792さん
セントラルは扱いが住友不動産シスコンなので、取り扱い品目も違うかも知れません。

＞793さん
確かに路駐すごかったです。引越の順番待ちトラックも結構離れた場所で待機していましたよ。

換気扇フィルター確認しましたが、
オプションでは取り扱っていないらしいですよ
あの換気扇は、やっぱりフィルターはいるんですかね

ファーストの方は、どうされていますか？
良いものがあれば、アドバイス頂けませんでしょうか
よろしくお願いします。

来月末　入居予定です。必要な物の準備をと思い、皆さんにお尋ねしたいのですが、ベランダに置く物干しはどのような物を購入されましたか？洗濯物と布団が一度に干せる物、別々に干すタイプなど色々あると思いますが、使い勝手の面からおすすめの物があれば教えてください。

物干し竿２本と布団+洗濯物が干せるタイプを買いました。
ステンレスでないと錆びるので注意です。

>797さんへ

>796です。情報有難うございました。今まで、ベランダのてすりに布団を干せたので、困ったなと思っていたところです。色々使えるタイプが便利ですよね！通販で購入されましたか？探してみます！

換気扇フィルターは、インテリア注文書の１２番に、載っています。値段はわかりませんが、他で代用できれば、いいですね。

ファーストの方、セントラルに既に引越しされた方、教えてください。
引越し手続きは、トラックの到着順でしたよね。引越し当日の、トラックの待ち時間とか、込み具合はどのような感じでしょうか？アート引越しセンターに、当日の引越し予定件数及び、到着予定時間も教えてもらえるものでしょうか？
見積もりを取っているのですが、3月と言う事もあってか、新築マンションへの引越し、幹事会社有り、エレベーターの使用時間規制有り、を伝えると嫌がる傾向があります。松本引越しセンターは、当社ではその時期のその条件の引越しは取り扱い出来ません、と断られました。皆様、どうでしょうか？

よく引越し屋さんのHPとかで一斉入居の場合お断りしますとか書いてますが。
大抵やってくれますよ。
アリさんは何時までもならんで待ちますって言ってくれましたし。
あとアートさんに引越し日の引越し数を聞いていれば他の引越し屋さんも時間調整など対応しやすいのでしょうか。
私の場合その日に16件あるといかれましたが待ち時間ナシで荷物運べました。
品質ならサカイ、値段ならアリさんかな

８００です。
８０１さん、情報ありがとうございました。引越し日に16件も有ったのに、待ち時間無しでいけたのですね。家は、今のところ7件と聞いてますので、少しは余裕が有るのかな？でも、当日になって見ないと分かりませんね。
また、引越し直後で忙しいでしょうが、近況及び情報頂けたらありがたいです。

ファーストって駐車場前のエントランス？に平気で止めてますね。
セントラルはそうならないことを願います。

>>803
ドライバー不在の駐車はめったに見ないから、出発時の待ち合わせだと思うけど。
入居間もない頃は、車の中の大荷物を見た管理員（引っ越しの幹事会社の人だったかも）が
「そこに停めておいてもいいよ」と言ってくれたこともあったよ。
またーりいきましょう。

どなたかトイレの壁に腰ぐらいまでの高さのパネルをオプションでつけた方いませんか？
そのパネルのメーカや名称教えてくれるとありがたいです。

＞８０５さん

トイレの腰パネルをオプションで取り付けてもらいました。
但し、内装屋さんが取り付けに来られただけで、本体にロゴなど入っていないようですし、メーカーがよくわかりません。。。
私も直接依頼できる業者さんを探していたのですが見つからなかったので、オプションでお願いしました。

もう、無断で来客用に停めてるワンボックスいますね。

↑困りましたね。　通報して駄目なら壊しますか。

キッチンの備品についてお尋ねします。パンフレットにはシンクに洗剤ポケットと水切りプレートを備えてあるとありますが、水切りプレートとはどんな物ですか？また、皆さんは別途、水切りラックを購入されてますか？何cmの巾の物なら置けるでしょうか？サイズをご存知の方、教えてください。

水切りプレートはステン製でシンクの右側における穴のあいてるものです。
水切りラックは食器洗い機があるので食器の水切りはそちらで
野菜などは水切りプレートでいけると思います

質問です。
JCOMのケーブルプラス電話を既にお使いの方がいらっしゃったら
使い心地を教えて頂けませんでしょうか？
営業さんから聞いて初めて知ったのですが。。。
あと、どなたかおいしいケーキ屋さんと和菓子屋さんと
オススメの小児科を教えて頂けたらありがたいです。
よろしくお願いします。

810さまへ
809です。水切りについて、詳細な情報とアドバイスを有難うございました。食器の水切りは食洗機を使えば作業場が広く使えますね！参考にさせてもらいます。

＞811
我が家も引越しを機にケーブルプラス電話に変更しました。
（元々ケーブルテレビに加入していたので、引越し時に移設ついでに追加工事してもらったという感じです）

普段あまり家の電話を使用しないので、使い心地については特にコメントできないのですが
今のところ特に問題なく使用できています。
ただ、電話回線ではないので停電時に使えないと聞いていますが、携帯電話もあるので我が家は問題ないと判断しています。

ご参考になれば幸いです

813さまへ
ありがとうございます！参考になりました。障害が多かったり、通話に雑音あったりするのかな？とか思ったのですが、確かに家電はあんまり使わないですもんね。

あたたかくなったらベランダで朝食をたべるつもりなんですが変ですか・・・

815さん
南向きの方は、ファーストから非常に良く見えますので・・・
ご参考までに。

別にいいんじゃないの？
せっかくの広いベランダなんだし

いよいよ我が家も引越しが近づいてきました。
近所で評判の良い小児科及び歯科を、教えていただければ有難いです。

鯰江小学校へは、集団登校されてますか？

小児科は1号線沿い、ライフ手前の福田クリニックに
行ってる人が多いですが
朝9時からの診察時間なのに
女医先生が毎朝必ず15分から30分遅刻してきます。
それさえなければ、いいと思います。

８２０さん
情報、ありがとうございます。
９時からならその時間には、診察して欲しいですね。
歩いてでも行ける小児科が有るのは、心強いです。

おすすめの歯科ありますよ。
私も何処にしようか悩んでいましたが、
おかみ歯科クリニックという歯科を選びました。
大正解でしたよ。
最初に選んだ理由は、近いしきれいという理由でしたが
中に入ると、すぐ右手のガラスに、あんぱんマンや
ばいきんマン達の大きなステッカーが貼っていて
それだけでも子供は喜びますが、診察室の中には
遊んでビデオが見れるスペースがあり、しまじろうや
あんぱんマンのおもちゃが充実していました。

先生のお人柄もとても良く、治療も大変丁寧で
子供を連れて行った翌日に私も早速診てもらいました。
現在も通院中ですが、とても満足しています。

場所は駐車場側の道を国道までまっすぐ行き
信号を左折したらすぐ左手にあります。
目印は歯の形をした時計です。

日曜日も診察があり、お父さんもお仕事休まずに
歯医者さんにいける・・・というまさに
タイムズ・ピース・スクエアのための
歯医者さん？って思ってしまいました。

参考になりましたでしょうか？
長文失礼いたしました。。。

８２０です。
８２２さん、情報ありがとうございます。
私の子供は、すっかり歯医者嫌いになってしまって困っているのです。優しく、丁寧な歯科医がそんな近くにいらっしゃるのは心強いです。日曜日も開いてるのは、いざと言う時も行けて良いですね。詳しく教えて下さって本当にありがとうございました。

駐車場に規定外（ハマー２．９ｔ）が駐車されています。
ここの重量は確か２．５ｔ以下のはず。

>>824さん
ふざけてますね。
共用の施設なのにルールを守らないなんて。
駐車番号はわかりますか？

168番に止まってますね　H3なら車両重量2.2tだから大丈夫と思うけど
H2なら2.9tだから規定違反ですね。
まあ、私が見たところH3っぽいけど
H2なら借りる時に車検証コピーされてるからそこで重量わかって無理なの
わかるからH3じゃないんです？

168番に止まってるのはH3みたいですね。
でも明らかに白線を踏んでますね。
エレベータの所にあれだけ注意が貼られているのに守れてないなんて。。。
一体どういう神経しているんだか。

違反してるんなら、コンシェルジュor管理会社に言っておけば注意してくれるよ。
車のフロントガラスに張り紙してくれるだけやけど。

というか、番号までさらしていいもんなんか・・？
違反してるものを置く方が悪いってのは分かるけど、
車両重量はセーフなんですよね？

重量オーバー(疑惑）or 白線踏んでて邪魔→管理会社通報ってのが先だと思うけど。

それよりもグラウンド野球やってる奴らの
駐車違反の方が厄介だな。
なにあの違反車両、、両側停めててしかもマンションまえの道路にも停めてるし
来週からはすぐ通報していきます。
大型の引越しのトラックじゃ通れないよ
スポーツしてるならスポーツマンシップでグラウンドまで来いよ。

ハマーは幅でかいから白線踏んじゃうかもね。
まあ、隣に停めてる人が言わない限りそのままじゃないのかな

違反しているとはいえ、こんな誰でも見れる掲示板に車の種類、駐車場番号まで晒されるなんて…ガクブルです。

ここで番号さらすのもどうかとは思うけど
違反してるのであれば仕方ないですよね。
まず管理会社へ報告しましょう。
おっしゃるとおり野球の車もどうなんだろうか・・・
間違いを直せばそれでいいんではないでしょうか。
できないのなら・・・
仕方ないからつぶしましょうか。

なんか加害者側ばかりが保護される世の中で嫌ですね。
罪を犯している人は罰を受けて当然だと思います。
潰されたら自分勝手に文句言うんでしょうね。
マンションの人間だけでもルールは守ってほしいもんですね。

野球の駐車ひどいですね。
一応警察には連絡しておきまた。
管理組合のガードマンみたいな人もつったって
いるだけでなく注意でもしてほしいです。

しゅ〜〜りょ〜〜。

No.837　文句言ってやるから　名乗れよ。　どこに行けば良い？

スイート販売終了後のもう少し先の話になりますが、
今マンションギャラリーがある場所と、その駐車場がコインパーキングに
なれば良いと思います。
公園利用者は有料で、マンション来客者は、訪問先の住人の承認があれば
コンシェルジュにて3時間まで無料とかいうサービスがあっても良いかも。
そうすれば迷惑駐車も減り、急な来客でマンション内の来客者用駐車場が
いっぱいだったときに対応できると思います。

公園近辺にはあまりパーキングがなく、マンションが出来る前は
今ほど車通りもなかったので、昔からの利用者がそのまま路上駐車している
ように感じます。

ほんと自分の横がハマーじゃなくて幸せです。

ハマー他にも停まってますね。例のハマーの5つぐらいとなりにハマー

839さ〜ん　どこ行きましたか〜　ハマー停まってますよ〜　ガツンっと言ってやってくださいよ〜

荒れるのでこれ以上はやめましょーよ！

「ハマー乗り」がほんまに張本人か怪しいもんやわ。ただの荒らしじゃね〜の？なんか証明したら？

住民板でやれよ。鬱陶しい

まあ、停める時は白線の中に停めてくださいね。
貴方だけの駐車場じゃないので。

「ハマー乗り」が張本人な訳ないやん。ぷぷっ。
ハマー乗ってる奴はインターネット出来るわけないやん。
「パソコンってなに？パーマン、ソンゴクウ、コンバース！」って言う奴やで。
基本見栄っ張り。頭悪いし。亀田もハマー乗ってたし。
掲示板で？キーボード攻撃？暗い暗い。そんなハマー乗りはおらんやろ。
乗るヤツを選ばれへんハマーがかわいそうやで。

煽りは基本的にスルーの方向でいきましょう！！

駐車場のブレースに頭ぶつけているのはワシだけ？

851さん
確かにハマー乗りにキーボード打てるとは、どう考えても思えませんね。
共感です。

845・847
きもいですね。

もうすぐ引渡しなのですが、まだリビングのカーテンが決まっていません。
予算面がネックになっているのですが、みなさんはいくら程かかりましたか？

今見ているものが
ドレープ・レースの1.5倍ヒダでだいたい11万円くらいなのですが、
これくらいが妥当なのでしょうか。

856さんカーテンの大きさもわからないし、生地もわからないので妥当かどうか判断できませんが、
国内のブランドであれば上代の5割引が当たり前でなかには7割引を超えるカーテン屋もあります。
生地品番がわかっているならネットなり、店頭なりであい見積もりされたらその値段が妥当かどうか判断できますよ。

＞856さん
間取りが違うと思いますが、うちは問屋さんで購入したので７割引きで購入しました。
リビングのカーテンが国内ブランドで高さ240と横が250で２倍ヒダで１．６万（レース省く）。
レースの方が欲張って高額でした＾＾；
部屋全部のカーテン（レース込み）で６．４万円でした。
ちなみにシスコンのリビングカーテンだけで、レースとカーテンあさせて見積額が１１万でした。
ほんと、生地によります〜。

＞840さん

そうなれば非常にいいんですが、
お隣の国税庁の寮は国有財産有効活用の一環で建替え、
高層化される予定になっています。
そこに吸収される可能性が高いような気がします。

ハマーに対しては、管理組合等の議決で排除命令等の議決を取れば簡単ですよ。
悪い奴らは通報、密告、張り出しで追い出していきましょう。

861さん
高層化の話しは聞きました。
いつ頃なのかご存知ですか？
駐車違反は困りますよね。。。

862さん
それがいいかもですね。
一つ許すとすべてが駄目になりますしね。

>856さん
858さんと同じサイズで7万でした。
リビングだけです。
カーテンは遮光でレースは半ミラー？です。
こんなもんかな？という感じで決定しました。

ハマー駐車場の規定内の大きさと重さだぞ。
排除ってあなた方何様だよ。

ほんと恐い((゜Д゜ll))
違反してないんでしょ？
だったら理由がないですやん。
ハマーは確かにデカイし
隣の人は嫌かもでしょう。
それでハマーは邪魔だと隣の人が言ってるならまだわかる。
違反だといってる方はハマーの隣の人ですか？

>>865
>>866
いや、ホームページ見たら2,654kg（車両総重量）ってかいてあるぞ
規約の2500kgをオーバーしてるから違反なんじゃないか？
車は詳しくないから間違えてたらスマン

http://www.hummer.co.jp/

>>867さん

車両総重量＝車両重量+(乗車定員×55キロ)+最大積載量
+オプションパーツ（スペアタイヤ、工具、ジャッキ含む）。
勉強してから書き込もうな

車両重量＝車本体+ガソリン満タン+オイル規定量+冷却水規定量

駐車場契約は車両重量でOK
車両総重量契約する所なんで見たこともない

>>868さん
それが規約には思いっきり

『重量に関しては、「車両総重量」が2,500kgを超えないことが要件となります』

って、書いてあるんだわ
（但し身体障害者対応の駐車場は車両重量＋55kg）

重要事項説明書に関する変更・追加説明書参照

>>869さん
総重量と記載ですか…一語一句漏らさず読破！！

…お疲れ様です。

ギリギリセーフかアウトか微妙なんでしょうか…。
ハマーさえ無ければ全然問題ないんでしょうね。
ファーストの住民さんは、この一年間このようなトラブルは有りましたか。
住民版、過疎ってますが内容としては、
やはりそちらでの書き込みが正しいと思います。

せっかく長く住むのだから気持ちよく住みたいですね！

>>870さん
まじですか、そこまで調べているとは・・・
それならハマーは規定違反なのでダメじゃないですか。

ハマーの件、誰か管理組合に問い合わせましたか？
どんどん発信しましょう。
駐車場内ですれ違う時、すっごく邪魔そう。
譲らないだろうな、ハマーは・・・

駐車場の申し込みには車の種類なども書く必要があるのではないでしょうか。それに一応いろんな規約があるのだから販売者が購入者に必要事項を説明すべきではないでしょうか。要するにハマーを許した販売者にも責任が発生しないでしょうか。どうせ販売者は「そんなの関係ありません」って言って逃げるでしょうけど、きちんと必要事項を確認せずに販売した販売元を責めるべきだと思います。おそらくハマーの側は「駐車場申し込みのときに車種を書いたが何も言われなかったし重量制限の注意も受けていない」と自分に非の無いことを主張するでしょう。ここの書き込みにあるような知能だとちょっと疑わしいですが（笑）管理組合で対応する問題である以前に販売会社が対応すべき問題であると主張すべきではないでしょうか。いい加減な販売をする会社を許すべきではありません。ハマーを憎まず販社を憎みましょう。

>>873さん
他の掲示板で契約後に車両重量オーバーが発覚して問題になったのを見てたんで俺も事前に色々聞いたんだわ
そしたら販売会社に「車両重量」ではなく「車両総重量」ですよって言われたのよ

で、規約を見たら
『駐車場区画と車両の適合性は、ご購入者の責任において、確認いただくものとします』
って明記されてるんだわ

販売側もちゃんと逃げ道作ってるわ

>>870さん
確かに住民版のほうがいいかもね
でも引き渡しが全部終わってないんで微妙な時期かもね
でも、気持ちよく住みたいってのは激しく同意
俺の書き込みで気を悪くされた人がいたら謝ります
申し訳ない

土日の違法駐車、減らないですね。
当たり前のように停めていて、かなり迷惑です…。

規約、契約の範囲内であれば何をしてもいいって言うのは共同生活をしていく上で非常識な行為だと思います。
それでは、何のための規約、契約かと言われれば、それはあくまでも、基準を設けないと無法地帯と化するからですが、また、それなら、最初から基準を下げればと言う話も出てきそうですが、そうなると、次は選択の余地がなく普通の車さえ引っかかってしまう恐れもでてきそうです。
では、どうすればいいかですが、もう一度議決で管理規約を改定するのです。
当初の規約が少し間違っていたためにそういうぎりぎりの車が出てきてしまったのです。
そういう車にのっている輩は恐らく開き直るか、ますます言うことを聞かなくなるから、強制力を持って挑みましょう。ルールがあれば、そこには権利も発生しますが、それを従順に守る義務も生じるのです、人間社会では、さらに、加えて、常識も求められます。
こ憂いう車に乗る連中は、明らかにそれらを無視した輩だと思います。
恐らく車だけではなく色々な面で住民トラブルを引き起こすでしょう。
ですから、強固な態度が必要ですよ。

877
で、何が言いたい？

販売側が規定外の車種でも認めているのではないですか？　以前、マンションを売る為に入庫できればいいと言っていた所がありますから。

　　販売会社と管理会社とは違いますから、ハマーの所有者は違反してると思ってないのでは。

違反は良くないけど、ハマーの乗り手は若い人が多く、サービス業の社長なんかよく乗っていますから、派手に見られるけど悪い人ばかりじゃないですよ。私の知り合いは、ベントレーとハマーを持っていますが、良識のある人でかなりの器の人ですから。