大阪の新築分譲マンション掲示板「タイムズ・ピース・スクエア(城東区)その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-05-06 04:30:00

このマンションについて情報交換よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩8分
    地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩8分
    京阪本線「野江」駅徒歩10分
    補足/交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

前スレ・過去スレ
タイムズ・ピース・スクエア(城東区
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6898/
タイムズ・ピース・スクエア(城東区)その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7191/

関連スレ
タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/osaka/



こちらは過去スレです。
タイムズ・ピース・スクエアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-04-21 13:11:00

タイムズ・ピース・スクエア
タイムズ・ピース・スクエア
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通:地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩8分
間取:2LDK
専有面積:70.88m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 1000戸
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タイムズ・ピース・スクエア口コミ掲示板・評判

  1. 537 入居予定さん

    534さん、私は内覧会で床の汚れがほとんどで、その場でなおして貰いました。あんまりチェックできなかったのか傷などの発見はできなかったのですが、今頃不安になってきました。傷はどのような箇所にありましたか?
    リビングの広さについては…。モデルルームと変わらないはずなのに、かなり狭く見えました。家具を置いていないからっていう理由にもならないです。天井高のせいでしょうか?かなりがっくりでした。
    後、東向きなのですが、工場がとても近くに見えて、普段道を歩いてて見上げる以上な規模でした。パイプがたくさん見えてこれまたショックでした。あ〜、スウィートの西向きにすれば良かったと後悔しています。

    アイルスの鍵は預けるつもりです。

  2. 538 入居予定さん

    535さん>

    530です。

    ありがとうございました。
    大変参考になり、ようやく洗濯機の購入プランを立てることができます。

  3. 539 入居予定さん

    537さん

    うちは床は特に見ていなかったので 逆に心配です。

    窓枠の木の部分の汚れ、壁に糊の後のようなもの・・・等でした。

    あとは、つなぎ目の 白いゴムのような・・・あれは何というんでしょうか??

    処理が 少々雑なような・・・。

    内覧会前半はいろいろ説明頂き、舞い上がっていて 今後入居してからい

    ろいろ問題が出てこないか心配です。

    いろいろ書類の期限が迫っていて 慌てています・・・。
    が、・・・やっと実感わいてきました。

    これからもカーテン探さないと・・・・

    掲示板を見ていると みなさん早いので 少々焦りました。

  4. 540 契約済みさん

    西向き、東向きって玄関を基準でしょうか、それともベランダです?

  5. 541 契約済みさん

    良いも悪いも 100%良い物件などあるわけありません。
    6割・7割よければ良しではないですか?
    これからも良い・悪い いろいろと出てくるとは思いますが、たくさん仲間が出来て楽しく生活できればいいですね。

    うちは狭いから、いらない荷物はこの機会に処分して、すっきりして引越しする予定です。
    カーテンも探さなければ・・・。
    みなさんネームプレートはどうされました??

  6. 542 入居予定さん

    534さんお返事ありがとうございます。窓枠の木の部分とありましたが、ファミリールームのお部屋でしょうか?私共はファミリールーム付きなんですが、窓枠下から床までの寸法を測るのを忘れてしまいました。
    どなたかご存知でしたら教えて頂けませんか〜。窓にくっつけてソファを置くつもりなのですが、あまり背丈の高い物を置くと窓の部分にかかるのではと思い気になりました。皆さんはどんなソファを考えられていますか?L字にしたいのですが圧迫感が出るのなら3人掛けにした方がいいのかなぁと悩んでおります。後、床は白なので色も悩んでおります。濃い茶色を考えていますが、皆さんのご意聞ければいいなぁと思っています。ついでにラグも教えて下さい〜!

    540さんベランダのある方向が基準ですよー。

  7. 543 入居予定さん

    >540さん

    ベランダの向きですよ。

  8. 544 入居予定さん

    Hタイプのお部屋を契約したかたいらっしゃいませんか?

    うちは内覧会はまだですが、やはりリビングはせまく感じましたか?

    今はベッドやカーテンを検討中です。どうしても廊下側の寝室のカーテン?が決まりません。

  9. 545 入居予定さん

    >>542さん

    ファミリールームの床から窓枠までは約80cmですね。
    うちもソファーを置くつもりなんですが、ソファの色は迷いますね。

  10. 546 入居予定さん

    545さんありがとうございます。ソファを皮にするか布にするかもまだ決まりません…。

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  12. 547 匿名はん

    以前にもお尋ねしたのですが(度々すみません!)、カーテンは防炎タイプではないものを購入されますか?

  13. 548 契約済みさん

    533です。

    青田買いの場合は想像(期待)する部分も大きいでしょうし
    内覧時に狭く感じるのは仕方ないことだと思います。
    モデルルームだって置いてある家具や造り付け部品を全て
    取ってしまえば、今ほど広くは見えないと思いますよ。

    逆に言えば、これからの家具の選び方や配置の仕方次第で
    広く見せたり広く感じるようにすることができるわけで。
    入居後に同じタイプ・同じ間取りの部屋に行くと、その辺の
    違いを実感できるかもしれませんね。
    (同じ間取りの友人宅でそういう経験したことないですか?)

    家具だけではなく、カーテンや照明など工夫の仕方はいろいろ
    あります。
    内覧で狭いと思われた方も入居までにひとつ研究してみては
    いかがでしょうか。はまると結構楽しいものですよ。

  14. 549 入居予定さん

    うちはネームプレート頼みましたよ^0^
    郵便受けの所もつけてもらえるし、玄関に一番あったのがつけれそうですし。正直他で探すのが少々めんどくさくて。。。(汗)

    カーテンやソファー、食器棚ダイニングテーブル。。ローンのことなど決めないといけないことだらけで大変です。生後間もない赤ちゃんもいるのでなかなか動きがとれません。

    今さらですがシックハウスのことが気になりだしました。内覧会の日、赤ちゃんを連れて行ったんですけど顔の湿疹がひどくなった様で。
    建材のことは今さら言っても仕方がないので何か注意できることはありますでしょうか。一応リビングのみエコカラットを頼んでいます。

  15. 550 入居予定さん

    549さん。
    風通しのいい部屋をえらばれましたか?
    まめに風が通るように窓をあけて十分に換気すれば
    いいと思います。日当たりも大切ですが
    実は通風は間取り選びの基本だったりしますよね・・・。
    むかし、空気がよどむ部屋に住んだことがありますが
    臭いもこもり、湿気もすごくてカビが発生し頭痛がすごかったです。
    なので我が家もエコカラットにしました。
    本当なら和室もけいそう壁にしたいくらいです。
    (予算の関係で保留ですが)
    赤ちゃんの湿疹が早く治るといいですね。

  16. 551 入居予定さん

    確かにうちもあまりシックハウスの事を考えていませんでした。
    いざ住んでみて何かあったら最悪ですね。
    家具などはせめて悪いものがでない物を検討しようと思いますが。
    ファーストの方で何か気になる症状などでた方いらっしゃいますか?
    またセントラルの方で何か考えられている方はおられますか??

  17. 552 入居予定さん

    550さん

    ありがとうございます^0^
    換気ですね!!幸い通気性はよさそうです。
    内覧会のときベランダ側の窓と廊下側の窓を開けておいたら
    風がゴーゴー吹き抜けていました。
    鍵渡し後にしばらく通気してから引っ越そうかと思います。
    和室はいまいち通気が良くなさそうですよね。和室で赤ちゃんと
    寝る予定なので一番心配です。和室のけいそう壁を施工すると
    いくらくらいかかるかご存知ですか??

  18. 553 入居予定さん

    550です。
    けいそう壁はファーストの分譲時に配布していたものを
    もらいましたが、セントラルではパンフレットの配布はありませんでしたね。広さや壁のグレードにもよりますが確か和室戸境壁1面で4万〜8万
    だったような気がします。
    ホルムアルデヒドを吸着分解し無害化すると書いてあります。
    悪臭、や調湿、遮音(音漏れ)、電磁波までシールドするという
    とても魅力的なのですがファーストではあまり人気なかったのでしょうか?オプション担当者によると、除湿に関してはエコカラット1面で
    十分らしいですよ。
    我が家は和室戸境壁の向こうがお隣のキッチンなので
    防音のために考えています。

  19. 554 匿名はん

    内覧会の際 家具屋さんやカーテンの採寸をされた方にお尋ねします。 業者さんの駐車場はどうされましたか?短時間なら現地に止めてもいいのかな?

  20. 555 入居予定さん

    550さん

    けいそう壁の詳しい情報をありがとうございました。
    確かに魅力的ですね!!
    今までそんなことには無頓着だったんですが、子供ができてから
    妙に慎重になってしまって^ー^;
    長く住む家ですしね。初期投資は大切ですよね。
    前向きに検討してみます。ありがとうございました。

  21. 556 入居予定さん

    547さん
    カーテンうちはOPで依頼した防炎です。
    以前ファーストの高層階の共有廊下よりセントラルを見せてもらったら
    南向きは結構リビングが丸見えかも!?と思い、レースのカーテンをつり下げるシェードタイプにしました。リビング一面だけで20万近いです。
    今はテレビが気になっています。
    パナソニックって今期は液晶を新発売しましたよね?
    それでも、標準装備されるのはプラズマなんでしょうか?
    それから以前にも話題に上った共有スペースの階段、廊下など
    内覧会で気になった人はいらっしゃいますか?

  22. 557 匿名さん

    >>556
    パナは液晶もプラズマも今年新型を出してますね。
    でも、標準オプションのおすすめはテレビよりエアコンだと思う。

  23. 558 匿名はん

    >556さん
    レス有難うございました!防炎タイプにされたのですね。やっぱりbぷえんでないもの比べると、単価が高いのですね...

  24. 559 匿名はん

    >556さん
    レス有難うございました!防炎タイプにされたのですね。やっぱり防炎でないもの比べると、単価が高いのですね...

  25. 560 契約済みさん

    内覧会行って来ました。
    カイロを頂いて、内覧するのですが、温かく、動きやすい格好が
    いいですよ。それから、靴を履いたり脱いだりが多いので、
    すぐ履ける靴がおすすめです。ブーツは大失敗でした。

     心配な事は、①駐輪所や駐車場、メールボックス、ゴミドラムへ行くのに、かなり時間がかかりそうな事。
    (思っていた以上に大規模マンションでした。駅まで徒歩7分でも、マンション内で結構時間かかりそう)
    ②ゴミドラム、資源ゴミ等への通路が暗く狭かった事。
    ③非常階段が怖そうな事(エレベーターが遅いときは非常階段を利用しようと思っていたのに)。

     でも部屋は、かなり満足のいく物でしたよ。

  26. 561 匿名はん

    内覧会が、近づいてきて非常に心配になってきました。
    都合により、私一人でしか内覧会に行けそうにない状況なってしまい
    どうしたものかと悩んでいると、内覧会同行を行っている業者があることを知りました。
    内覧会で同行業者を使われた方おられますか?
    また、私たちと違ったような指摘事項ってあるものですかね?

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  28. 562 匿名さん
  29. 563 入居予定さん

    私も不安だったので業者の方にお願いしました。やはり素人とは見る観点が違うし、お願いして良かったと思います。でも近頃は同行を専業としたいろんな業者さんがいるので、気をつけてくださいね。

  30. 564 入居済み住民さん

    ファースト東側住人です。
    以前に東側で薬品のような匂いが・・と書いておられた方がいらっしゃいましたが。
    たしかに、時々(風向きによるのでしょうか・・?)その匂いは感じます。
    私は入居してから初めて気が付きました。
    決して気持ちのいいものではないですね。慣れてきましたが。
    製糖工場から臭ってるのかなと推察しています。
    景観上の話も以前出ていたと思いますが、部屋から結構目に入ってくるので
    最初に見たときはちょっとショックでした。(内覧までは気付かなかったので)
    とはいえ、どんな部屋でも100%の満足というのはないわけで、いろいろと意に沿わないところが出てくるのも当然かと思っています。
    ファーストでは南側も印刷工場のインクの匂いを感じますし・・。
    後から入ってきて、こういうのもなんですが、工場が移転してくれたらいいのに〜って思っちゃいますね。

  31. 565 入居予定さん

    564さん、やはり感じられましたか…。私は気になって、あれから現地を何度か通りました。やっぱり薬品臭いというか、におってきました。
    もう東向きを契約してしまったので、どうする事も出来ませんが後悔しています。もっと契約前に現地を確認しておけば良かったです。かなり大きな工場なので移転はしなさそうだし〜(悲)
    金額は上がっても西向きのスウィートにすれば良かったです。今から契約し直したいです!

  32. 566 入居予定さん

    >>565
    私も東側ですが、工場は確かに気になりますね。
    私が行ったときは休日だったので匂い等はありませんでしたが。
    ですが、工場が移転すると、結構大きなマンションが建ったりで
    東側の生駒の景観が損なわれるのではという心配もあります。

  33. 567 匿名はん

    562さん
    563さん
    ご返事ありがとうございました。
    内覧会同行業者、
    いろいろ調べて良い業者見つけ行ってみます。

  34. 568 購入検討中さん

    良い業者ってどうやって見極めればいいのでしょう?
    内覧会立会い専業の業者だといけないことってどういうところなのでしょうか?教えてください。不安になってきまして

  35. 569 匿名さん

    >>563
    >でも近頃は同行を専業としたいろんな業者さんがいるので、気をつけてくださいね。
    私も便乗質問です。同行を専業にした業者は気をつける必要があるという意味ですか?
    私が利用したのはまさしくっていう感じの業者さんで、でも特に問題は感じなかったのですが。

  36. 570 入居予定さん

    ファーストの方に質問です。これからどんどん寒くなってきますが暖房器具は何をおつかいですか?床暖房の光熱費も気になるところです。

  37. 571 入居予定さん

    私も、東向きです。内覧会で生駒山が見えて、感動しましたが、
    工場臭は、かなり気になるところです。
    南向きに比べて価格が安い分、我慢というところでしょうか。
     ゴミ出しが近くて便利とか、公園があるから、すぐ前には建物はたたないとか、前向きに考えたいとこですが。
    正直かなり不安です。

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  39. 572 入居予定さん

    あの臭い、私は頑張っても慣れないと思います…。
    今住んでいる環境が良いだけにすごくショックです。

  40. 573 入居予定さん

    我が家も東向きですが
    内覧会はこれからで少し不安です。ちなみに
    高層階でも工場の薬品の臭いはするのでしょうか?
    それって無害なんですよね?

    週末に内覧会をされたかたで、以前、話題になった
    野球の騒音などは感じたかたいらっしゃいますか?
    あれはまだ朝早くからやってるんでしょうか?

    あと東向きということでは公園の前で鳩やカラスなど大丈夫かなと不安ですが入居するまでなんともいえませんね。。

  41. 574 入居予定さん

    我が家は西向きなんですが、ファーストで西向きにお住まいの方にお聞きしたいのですが、西日はどんな感じでしょうか?
    夏場と冬場では違うと思いますが。
    内覧会は曇りでしたが、想像よりは明るかったかなぁと思い安心しました。低階層なので日当たりは気にしています。

  42. 575 入居予定さん

    東向きの高層階です。
    内覧会は終わりました。
    薬品?の臭いですが、初めベランダに出たときは、無風の為、全く感じませんでした。
     しかし、寸法を測る為、再び室内に入って、窓を開けた時は、夕方で風が出ていて、臭いを感じ、すごいショックでした。
     野球の声は、賑やかに聞こえましたが、窓を閉めると、全くと言っていいほど聞こえませんでした。
    外の音は上にあがってくると言いますが、本当でした。
     鳥や虫はいなかったですよ。
    でもベランダの半透明の壁?には鳥のフンが付いて汚れていて、
    その場で拭いてもらいました。
    大きなフンだったので、鳩じゃなくてカラスかな?と思います。
     南側は前にファーストが建っているので、東向きにしましたが、
    内覧会以降、南側がよかったなと。。。

  43. 576 入居予定さん

    東向き中層階入居予定者です。575さんのレポート、
    興味深く読ませていただきましたが、
    臭いは・・・本当に予想外でしたよね。
    野球はそのうち慣れてくるか、週末の早朝なら大声だけは
    配慮してもらえるのではないかと思っていますが 臭いだけは
    どうすることもできません。
    あれって工場が稼働中のときだけなんでしょうか?
    ゴミ置き場の臭いや駐車場出入り口の騒音など
    東側の方が問題多そうで残念です・・・。
    特に、セントラルは東向きが多いので改善されることもあるのでは
    と思うのですが・・・これって甘い期待でしょうか?

  44. 577 匿名はん

    臭いって言うのは、薬品の臭いなんですか?
    公園の向こう側の工場は、確か砂糖工場だと思うのですが
    黒砂糖のような臭いではないですか?
    それとも、他の工場から臭っているのですかね?

  45. 578 入居予定さん

    黒砂糖の臭いとは違う臭いでした。薬品の様な…なんて表現していいのか解らないのですが、普段臭う事のない様な、ちょっと体に悪そうな臭いです。
    公園の野球少年の声は全然大丈夫だとは思うのですが、この臭いのせいでマンションをここに決めた事に後悔し始めています。
    苦情を言うにも以前からある臭いだと思うし、原因の工場が改善してくれるものではないと思います。工場がなくなってくれるか、我慢して慣れるか、引っ越すかって感じです。

  46. 579 匿名さん

    工業地に住みかを構えたなら、日照、騒音、ニオイは我慢しなくてはならないですね

  47. 580 入居予定さん

    私が感じた臭いは、黒砂糖の甘い臭いと、なにかの金属みたいな物が溶ける時の臭い?薬品?の臭いの2種類です。
    どこから臭っているのかは、わかりません。
    高層階から、下を見る勇気がありませんでした。
    578さんが感じた臭いかもしれません。
     なかなか現地に行けないので、いったいどんな工場があるのか・・・、これにゴミの臭いが加わったら・・・と思うと怖いです。

  48. 581 契約済みさん

    内覧会にいってきましたが13時からでしたが結局終ったのが19時、ベランダがとにかく広い。ベランダがもう少し狭くてもいいので、その分リビング広げてくれよと思うのは私だけでしょうか・・・。

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  50. 582 匿名はん

    13時〜19時までかかったんですか?
    内覧会、調べるだけで6時間も?
    大変そうですね
    私も、もうすぐ内覧会です。
    何か、アドバイスがあったらご指導ください。

  51. 583 匿名さん

    内覧会の後にあちこち採寸してて遅くなったんじゃないかな。
    うちもそうだった。家具とか家電選びに向けて採寸しまくったよ。
    MRで閲覧できる青焼き図面ではシビアな寸法とれないからね。

  52. 584 匿名はん

    臭いは風向きによってするときとしないときがありますよね
    黒砂糖の臭いがしてたってことは
    北東、もしくは、東の風が吹いている時に臭うだけで
    それ以外の風向きなら臭わないって事じゃないですか?
    毎日でなければ、我慢できるかも
    そう願いたいです。

  53. 585 入居予定さん

    内覧会、指摘箇所は30箇所くらい。
    再内覧会でのチェック数は、8だったかな。
    30の中の、ほとんどが、その場で補修完了。
    内覧チェック時間は1時間で足りた。
    広さに寄るんだろうけど。

     内覧の業者は頼んだよ。
    自分たちだけでは、けっして見つけられなかった箇所を指摘してくれた。
    いろいろ道具も持ってきてくれて、補修に金がかかりそうな箇所ばかり、
    指摘してくれた。
    家族が見つけたのは、せいぜい、クロスや細かい傷など、その場で補修が済んだものばかりだった。
     業者や、来てくれた担当の人にも大きく左右されるんだろうけど、
    支払った代金よりも、指摘してくれた箇所の方が、何倍も、
    金かかると思う。

  54. 586 入居予定さん

    >585さんへ
    教えていただきたいのですが、内覧業者に例えばどういった物を指摘していただいたのでしょうか?私はこれからなので参考にさせて頂きたいです。

    後、ファーストの方に聞きたいのですが、鯰江小学校は学級崩壊とかありますか?
    それと、ファーストから見たセントラルのリビングの見え具合を教えていただけたら、ありがたいのですが。

  55. 587 入居予定さん

    学級崩壊はその年によって違うかと。鯰江はごくごく普通ですよ。セントラルはどの階かによるけど、低層階はリビングの中が三分の一くらい丸見えです

  56. 588 入居済み住民さん

    >586さん
    ファースト14階に住んでいる者ですが、共用廊下を歩いていると
    セントラルのリビングはかなり見えていますよ。
    特に夜になるとリビングにいる人が何をしているかも見えてしまいそうです。

  57. 589 入居予定さん

    584さん。
    砂糖工場の臭いならファーストはセントラルより工場から近いので
    もっと話題になっていると思いますが。他の工場の臭いと
    混ざっているかもしれませんね。

    ファーストの共有廊下から南向きのリビングをチェックさせて
    もらったら本当に昼間でも丸見えでした。
    東向きも臭いの問題があるかもしれませんが
    南向きもちょっとがっかりです。
    リビングのレースをミラーカーテンに変えようかと思っています。

  58. 590 匿名はん

    南向き購入者です。ファーストからリビングが丸見えなんですね(涙)
    入居してからカーテンを..なんて悠長なことを考えてたのですが。
    内覧会の後に業者さんに採寸を頼まれた方にお伺いしますが
    お店を教えて頂けますか?また、住友シスコンからインテリアプランが送られてきたのですが カーテンの見積もりが出てました。寸法を聞いたら教えてくれるのかな?

  59. 591 契約済みさん

    テレビのインチアップとはみなさんされましたか??

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  61. 592 入居予定さん

    うちは、フロアマニキュアを、迷い中です。
    サービスワックスだけでは、やっぱりダメなんでしょうか?
    他業者でコーティングかワックスか、オプションでマニキュアか、どれを選らばいいんだろう?

  62. 593 入居予定さん

    うちはインチアップしませんでした。カーテンは高層階以外はけっこう気を使わなければならないようですね。

    うちはフロアマニキュアでなくワックスをかける予定です

  63. 594 入居予定さん

    それにしても、ここすごく重くありませんか?私のパソコンだけでしょうか・・・

  64. 595 匿名はん

    私は、インチアップしましたよ、
    次ぎ買い換えるのは、いつになるかわからないので
    思い切って依頼しました。

    フロアマニキュアも、はじめやしお願いしました
    家具を入れるとやり難いですしね。

  65. 596 入居予定さん

    エアコンでもフロアマニキュアでも内覧時には既に施工されてて驚きました。
    そんなに早くからされてもね〜って感じ(+_+)
    引渡し時にはホコリかぶってそうですが、その前に掃除とかしてくれるんですかね?

  66. 597 購入検討中さん

    マンションを決めた時は、オプションも、ほとんど付けず、
    何にも買わないでおこうなんて考えていたのに、
    オプションも、付けたくなるし、家具も買いたくなる。
    採寸した寸法に、今、手持ちの家具がはいらないものがあるし、
    思った以上に、お金がなくなりそうです。 
     もうフロアマニキュア施工されていたんですか?早いですね。
    引渡しの後、オプション施工に入ります(2月)と聞いていたような。
    マンションも建つの早かったし、エアコンも、もう付いているのか・・
    はやっ。

  67. 598 申込予定さん

    NO.588,589さん
    そんなにリビング丸見えなんですか!?かなりの距離があるから大丈夫かと思っていたのですが。丸見えというのはファーストとセントラルの距離が一番近いところからですか?平行に建っている通路からですか?よかったら情報ください。

  68. 599 入居予定さん

    内覧会を終えましたが、共有部の4号棟(東向き棟)入り口1階(駐車場出入り口車路)とマンションとの間を隔てる塀がメッシュフェンスになっています。つまり車路から内部が丸見えになっているのですが
    ファーストの場合はコンクリート塀で外からしっかり
    内部が見えないようになっていて セントラルの方は東面出入り口が
    どうみても、おかしいのです。

    しかも図面上はそうなっておらず、(メッシュフェンスの場合は
    ちゃんと記載されているので その部分はコンクリートのはずです)
    セキュリティーの面でも大変問題だと思っています。
    メッシュフェンスも軽く乗り越えられそうです。
    そのことを担当者に聞かず、家で写真を見ていて気づきました。
    どなたかそのことで説明を受けた方いますか?

  69. 600 購入検討中さん

    工場ですが、新光製糖(株)の本社みたいです。
    http://www.shinko-sugar.co.jp/index.html
    ジャスダックに上場してます。

  70. 601 入居予定さん

    入居予定の方々、内覧会に行かれたと思いますが傷や汚れ以外の瑕疵が
    あった方はいらっしゃいますか?

  71. 602 入居予定さん

    589です。
    ファーストの共有廊下(セントラルと一番はなれていると思われるところ)からは同じ階のセントラルのリビングだけでなく
    その上の階も結構見えました。(下の階はもちろんです)
    気になられたら入居後ご自身の部屋を確認されたらいいと思いますが
    私が見たところ、セントラルのリビングからファーストを
    見ると距離を感じますがファーストからこちらを見ると
    リビングの窓が大きいため 近く感じます。

    東向き棟のサブエントランスのメッシュフェンスですが
    私もファーストよりレベルダウンしているように感じました。
    セキュリティー的にどうなんでしょうか?
    東向きの人は毎日使う玄関なのでかなり気になると思います。

  72. 603 ファースト住民588

    >598
    丸見えに近いくらいセントラルのリビングは見えています。
    場所はセントラルと平行に位置するファースト南向棟の共用廊下からです。
    602様も仰られていますように下から上までかなりの広範囲に視界が
    及びますので、カーテンはそれなりの物を選ばれたほうがいいかと
    思います。

  73. 604 入居予定さん

    内覧会行って来ました。業者の対応もよく、比較的満足な仕上がりでした。

    確かにファーストの廊下から、良く見える感じでした。実際、ベランダからファーストを見ていると、ファーストに住んでる方が内覧会してるって感じに暫く見られていました。

    表札をつけるところですが、強力両面テープでしか付けられない感じでした。はめ込み式では、無かったようですが、詳しく見られた方がいらっしゃったら教えて下さい。

  74. 605 入居予定さん

    表札部分はセントラルシティのパンフレットP82の左下に載っています。3×15センチのサイズで裏がマグネットになっており、端を押すと外れる仕掛けになっていました。うちはまだ未検討ですが、みなさん表札はどうするのでしょうか?

  75. 606 入居予定さん

    うちも表札は、まだまだ未検討です。
    入居後でもいいかな。
    今はカーテンが気になっています。
    遮光や、ミラーカーテンではない物に決めたのですが、
    夜に透けないか心配になってきました。

     遮光カーテンにされましたか?
    うちは、アイボリーの無地に近い織模様にしたのですが、
    透けないかレスを読んで心配になりました。

  76. 607 入居予定さん

    夜は大丈夫じゃないでしょうか?問題は昼だと思います。多分中層階まではリビングが共用廊下から丸見えなので昼間カーテンを全て開け放つのは抵抗があるでしょうね。

    光は取り入れるけど中が透けて見えない素材を選ぶことが重要かもしれませんね。うちは表札はつけません。必要ないように思いましたので。

  77. 608 契約済みさん

    601さん
    うちは洋室の戸が少し傾いていたので調整してもらったのと24時間換気の蓋が壊れていたのを直して(部品交換)もらいました。
    あとは傷、汚れ、ワックスむらが15箇所ぐらいでしたね。

    それ以外では廊下の床鳴りがありましたが、新品なので馴染んだら消えるという説明でした。消えないようなら定期点検時に改めていってくださいということなので了承しました。

    1点どうかなとおもったのが、リビングの巾木とフローリングの隙間でよくわからない説明を受けましたがTVボードを置く予定で気にならないかと思い了承しました。

  78. 609 契約済みさん

    599さん
    東棟サブエントランスですが中が丸見えなんですか?
    メッシュフェンスってどうなっているのですか?

  79. 610 入居予定さん

    今、フローリングに施工してあるのは、サービスワックスで2ケ月程しか、もたないと説明されました。
    やはり、なにかしないとフローリングがダメになるのでしょうか?
    皆様は、やはりオプションのマニキュアをされるのでしょうか?
    よろしければ、教えてください。
     表札はうちも、つけない予定でいます。

  80. 611 入居予定さん

    598です
    そんなに丸見えなんですね。
    50mくらいは離れていそうだったので問題ないと思っていました。(実際はどのくらいセントラルとの距離はあるんでしょう??)
    ちょっといいカーテンを探さなければいけないですねぇ?セントラルの入居予定のかたいらっしゃいますか???

  81. 614 匿名さん

    表札は、世帯を構えている人は出す人が多いでしょうけど、一人暮らしの人は出さない人が多いようですね

    文化住宅や、賃貸アパートなどは、表札を出さない人が多いようです

    町内会の用事や、宅配の方が迷わないような配慮は、やはり必要と考えます

    皆さんのご意見をお聞かせください

  82. 615 入居予定さん

    部屋番号だけでもじゅうぶんでは?町内会のことを言うなら、部屋番号と名前は確認してから来られるでしょうし、表札がなくてもわかると思います。
    逆に、表札を出すとゆうことは、個人情報の一部をさらしているようで私は嫌です

  83. 616 契約済みさん

    うちは表札付けます。
    人それぞれの考えがあると思いますが、名前を出すことが個人情報の一部をさらしているような気分になるという気持ちもわかりますが、逆にTPSのような規模ですと上下左右のポストにうっかり間違えて投函されてしまった時の方が個人情報がさらされそうなので付けることにしました。
    あと、思っていたより安かったので。

    あと、先の話になりますが・・・
    入居の際、隣近所等にご挨拶に伺いますか???

  84. 617 匿名さん

    家族構成が記載された表札ならともかく、苗字の表札が個人情報の一部をさらけ出してるとおっしゃるのは同調できませんが、いろんな人がいらっしゃるのだなと改めて思いました

    荒れると嫌なので表札の話はしばらくスルーしてください

  85. 618 契約済みさん

    表札はポストは必須です。 間違って投函はよくある話。 事実名前がわからず放り込まれる場合あります。
    近所の挨拶は基本。 やらない方もいるでしょうが、人として駄目でしょう。 やらない人はまず良い暮らしはできないでしょう。

  86. 619 入居予定さん

    あの・・ポストに郵便局の人が入れる時は、マンション内に入って、
    ポストの表札を確認しながら投函するのではなく、
    裏(外側・部屋番号のみのプレートが始めから付いてある)からだと
    思うのですが。
     セキュリティーの面で最近のマンションはそうなっていると思いますが。
    今度、確認してみます。

  87. 620 入居予定さん

    618さんの表札に関しての意見はおかしいです。人として駄目なんて…あなたの一人の考えを書かないで下さい。不愉快です。

  88. 621 入居予定さん

    618さんは、挨拶をしないことが「人として駄目」と仰っているのであって、表札のことではありません。

  89. 622 入居予定さん

    621さん、それは解っています。ただ挨拶しないイコール人として…というのが極端すぎます。

  90. 623 契約済みさん

    近年、隣に住んでいてすれ違って挨拶しても挨拶できない方が多く見られます。 同じマンションに住むならば、マンション内の方には挨拶する方が気持ちよいですよね。 ましてや隣人の方であれば日々挨拶する事で毎日気持ち良く暮らす事は、当然だと思うのは私だけでしょうか? という事は、引っ越すタイミングなんて関係なく、私は挨拶にまいります。
    どんな良い出会いがあるかわかりません。 楽しみです。
    挨拶は人としての基本です。 

    622さん
    では挨拶しないと思ってる方その理由はなぜでしょうか? お教え下さい。 宜しくお願い致します。

    表札は人それぞれです。 ただ誤配達がある場合が多くあると聞きました。 表記できるならですが、是非つけていただきたい と配送者の方は皆申しておりましたので、私は表記できるならしたいと思います。

  91. 624 入居予定さん

    623さん、転居時に私は挨拶しています。
    しかし、お隣さんが挨拶に来られないからと言って人として駄目とかは思いません。それぞれですから。

  92. 625 購入検討中さん

    ↑挨拶できない人はダメでしょう! それぞれだけで片付けますか?

  93. 626 入居予定さん

    挨拶に来てなくても、日常の挨拶はちゃんとされてるって事ですよ。

  94. 627 購入検討中さん

    624さん 是非隣人である事を祈ります。

    ただ、ダメと思うか良いと思うか それもそれぞれですよね?
    ダメと思わないのは、あなた一人の意見であるんでね。
    それはそれで良いのではないですか。
    不愉快というのが不愉快だと思う人もいますので。

    この掲示板を見ている方は、みなさん挨拶に行って仲良くなれる事を祈ります。

  95. 628 入居予定さん

    627さん、もっともな意見ありがとうございます。その通りです。少し出すぎました。
    私も627さんと隣人である事を祈ります。

  96. 629 入居予定さん

    私は上下左右にご挨拶に伺います。
    (ちょっこっと気持ちを添えて)都会の生活で
    挨拶したくないかたもいらっしゃるでしょうが、
    我が家のご近所さんは受け入れてくださる方がいいです。
    今後エレベーターなどでお会いすることもあると思いますしね。

  97. 630 匿名さん

    誰とも関わりあいを持ちたくない人もいるでしょう
    挨拶もしたくない人もいるでしょう

    訳ありで、表札を出したくない人もいるでしょう

    コミュニケーションの押し売りはいかがかと思います

    いろんな人がいての、集合住宅ですよ

  98. 631 匿名はん

    インテリアの件でお尋ねします。
    うちは ローテーブルとTVボードと食器棚の購入を検討しているのですが ホームセンター以外でオススメのインテリアショップをご存知でしたら教えてください。余り予算がないので高級なお店ではなくお手頃感があるお店をお願いします。

  99. 632 匿名さん

    激安の平田家具はいかが?

  100. 633 匿名さん

    631さん
    南堀江の家具通りへいかれたらどうでしょう?
    平田家具を含めインテリアショップが結構ありますし、
    セレクトショップやアウトレットもありますよ。

  101. 634 匿名はん

    >632さん 633さんへ
    631です!情報をお知らせ下さり、有難うございました。
    一度 見に行ってきます!

  102. 635 契約済みさん

    京橋平田に行きましたよ!
    良かったです。

  103. 636 入居予定さん

    ファーストに住んでいる方に質問です。玄関にエアコンの室外機を設置するとき、室外機はむき出しで置いていますか?何か囲いをされていますか?ファンを子供が触りそうで心配です。

    また、内覧会であれ?と思ったのですが廊下側にエアコン排水の溝?がありますがあれだと廊下がぬれて滑ったりしないものなのでしょうか?廊下側の部屋にはみなさん寝室にされる方も多いでしょうし、エアコンは必至だと思いますが、どうも作りが雑な気がしてなりません。

  104. by 管理担当

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