物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市長野東71番4他(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本)「千里丘」駅から徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
63戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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千里ディアヒルズ クレセント・リッジ口コミ掲示板・評判
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209
契約済みさん
皆さん 幼稚園は私立ですか?市立の南山田に入園希望の方は
いらっしゃいませんか?
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210
契約済みさん
村上さんの話が出てましたけど 大阪まできてもらえるのでしょうか。
来てもらえたら 心強いですよね!
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211
契約済みさん
今のマンションは、浴室乾燥用の物干しバーが2本付いているのですが
こちらは1本しか付いていません。
雨の日には浴室で大量に干す事が多いので、1本だとちょっと不便かな?と思っています。オプションでも有りませんでしたし・・・。
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212
匿名はん
皆さん、いい盆休みでしたか?
我家は、田舎に帰って、近くの温泉にも行って、のんびりしました。
今後の出費を考えると、かなり痛かったのですが・・・リラックス出来て良かったです。
http://www.seifuso.co.jp/
大阪に住んで思うのは、息抜きの場所がないんですよね。
あまり、関西のことを知らないのかもしれませんが・・・
これからこのマンションに住んで、どこか近い所で良い場所はないですかね?
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213
契約済みさん
209さま
206です。幼稚園ではかなり迷っています。
私立の山田敬愛か市立の南山田か・・・・。
うちはブライトリッジなので3月入居。
そして、上の子が今 年中なので年長からとなるのですが・・・。
迷いますよね〜。やっぱり見学には行かないといけませんよね。
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214
契約済みさん
こんにちは。
来月ですよね。入園説明会。うちは、年長からの入園に
なるんですけど、説明会に参加してよいのかしら?
今の幼稚園から移ることになるんですけど、こういった
場合は人数的に受け入れてもらえるのだろうか・・・・。
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215
契約済みさん
こんにちは!市立の幼稚園は、年長だと無条件で入れると思ってましたが、大阪は違うのでしょうか?
私立幼稚園だと年間6万円ほどの補助金が出るはずですが、吹田も同じ
でしょうか?
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216
ご近所さん
公立の幼稚園にも定員はあります。
南山田は、数年前までは、年中で30人、年長で70人でしたが、現在は縦割り保育採用なので、年中年長に関わらず全体で100人が定員だと思います。
年中から入園した人は、年長も通うので、実際の募集は、その分を差し引いた人数です。
南山田幼・小の北部に大きなマンションが建ったときには、年長からのお友達は南山田にたくさん入られましたよ。
私立に一年だけ通うのにも制服などの経費をかけるのはもったいないですからね。保育料は一万円ちょっとだったと思います。
レス12ページの118に以前南山田幼稚園のことを書きました。
参考までに読んでみてください。
又、小学校の中にあるので、一年生あがってからも、たまに幼稚園をのぞいて、先生に大きくなったねとか言われるのも子供はうれしいようでしたよ。
子供さんに合った幼稚園が見つかるといいですね。
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217
契約済みさん
うちは、今年中の子供がいます。玉川に通う予定です。人数が多いことと、幼稚園から同じ小学校にあがるお友達の人数も多いみたいなので(私立の中では)、子供もスムーズに馴染めるかと思い決めました。
これから問い合わせるつもりです。
人数が少ない幼稚園だと、クラス数も少ないので、すでに仲の良い決まったお友達が出来ていそうなので、子供(親も)が入っていきにくいかと思って・・・。
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218
契約済みさん
こんにちは!
うちの子供は大人数が苦手なので、三島幼稚園にしようかなと思っています。
大規模幼稚園の方が、発表会などは派手で良いんですが悩むところですよね。
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219
契約済みさん
う〜ん・・・悩みますね。幼稚園。
2学期に入ったら、南山田・三島・山田敬愛・玉川に問い合わせして、
見学にいって・・・決めたいと思います。
いろいろ情報ありがとうございます!
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220
契約済みさん
私は 年中からになるので 南山田にしようと思っています。
市立は2年保育なので 新しいお友達ばかりで 子供も入りやすいかな・・
とおもいまして。
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221
入居予定さん
昨日、吹田へ行ったので、幼稚園の外観だけでも見て回りました。
山手、玉川、山田敬愛の3つです。
山手は遠いですねぇ〜!!
きれいで楽しそうだったけど、ちょっと遠すぎるような・・・。
今通っているのが1学年3クラスの小さい幼稚園なので、
玉川、山手の大きさにはびっくりさせられました。
山田敬愛も充分大きく感じたのですが、
周りに車がまったく停められないみたいだったので、
幼稚園行事のときに、雨が降ったら下の子もいるので
行きづらいかな・・・と、思いました。
距離的にはちょうど良く、車の問題さえなければ、
山田敬愛もいいなぁ・・・と思いました。
・・・こんなかんじですがどうでしょう?
そんなことないよ!というアドバイスがあれば、是非お願いします。
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222
契約済みさん
197さんへ
久々に掲示板を見たので書き込みが遅くてすみません。私も197さんと同じような不安がある2歳児のママです。同じ幼稚園で同級生がいたらいいなと思うのは同じですね。家は子供の性格と園の方針があいそうなので山手幼稚園に通わせようと思っています。もし同じ幼稚園になったら同級生ですのでよろしくお願いします。でもここは子供も多そうだし周りのマンションにも子供が多そうなので、一人くらいは同じ幼稚園の同級生がみつかるかな〜と楽観的に思っているのですが・・・、お子さんの性格にあう幼稚園を選んであげて大丈夫じゃないですか。
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223
契約済みさん
玉川学園って大阪学院大学と何か関係あるんですかね?なんか印象がよくないような・・・。
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224
匿名さん
山田敬愛幼稚園の情報を教えてください。
良いところ・悪いところ何でもいいです。
よろしくお願いします。
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225
契約済みさん
222さんへ
ありがとうございます。同じお気持ちの方がいらっしゃると
心強いし、うれしいです!
入居が楽しみになってきました!
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226
契約済みさん
今日主人が持ち帰った住宅情報を見ますと、何と!ブライトリッジが完売となっていました。
クレセントも残り1戸だそうですし、全戸完売ももう時間の問題ですね。
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227
契約済みさん
MRに久々に行ってきました。
226さんの情報に補足です。
残り戸数は、アーバ1、ブライト4、クレセント2の計7戸でした。
建設現場にも行ってきました。ブライトは順調に立ち上がっているようでした。完成が楽しみです。
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228
契約済みさん
どなたか施工中現場検査をされた方、または依頼された方はいらっしゃいますか?「良質なマンションを手に入れる」を読んで気になったもので…。
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229
契約済みさん
227さん、226です。
販売状況の正確な情報と、現場の貴重な写真を有り難う御座いました。
丘の上の建物は思った以上に存在感があって、完成に近付いてるなーと嬉しくなりました。
千里丘に電車が停車する度に、建設中の建物が本当に良く見えるので、私は快速ではなくて、普通につい乗ってしまいます。
所で現地の見学って、既に可能なんでしょうか?
行かれた方はいらっしゃいますか?
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230
匿名はん
「良質なマンションを手に入れる」の著者の村上さん、先日、
日経夕刊のマンション関連記事でもコメントが掲載されていましたよ。
しかも、ネタはこの「マンションコミュニティ」にも関わること。
きっと、村上さんもこのサイト(このスレまで読んでるかどうかは
知らないけど)は覗いてるんだろうね。
NHKで本を出して、日経の記事でコメントを求められるくらいの
人だから、一度は話を聞いて(著書を読んで)おいた方がいいだろね。
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231
契約済みさん
228さん
私も施工中の現場は見れないのか。と思っていました。
依頼したら みせてもらえるのでしょうか?
知人がマンション購入したときは 営業さんから 見に来てくださいと連絡があったそうです。
私も村上さんの本 読みました。
内覧会に同行してもらいたいです。
大阪にきてくれるのでしょうか。
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232
契約済みさん
三年保育で幼稚園をお考えの方はいらっしゃいますか?
市外なので まったく幼稚園の事がわかりません。
皆さんは どこの幼稚園をお考えなのか教えてください。
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233
匿名はん
施工中の現場を見学するのであれば、コンクリートについての基礎知識を
あらかじめ頭に入れておいたほうがいいです。
建築の専門書ではなく、一般向けの実用本が出ていますから、大きな書店
で探してみるとよいでしょう。
私は何冊か読みましたが、次の本がわかりやすかったです。
岩瀬文夫著『図解入門 よくわかる最新 コンクリートの基本と仕組み』
秀和システム、2007年2月発行
コンクリート名「正しいつくり方と見きわめ方」が豊富なイラストと現場
写真で説明されています。
最後まで読み通すと、通りがかりの建築現場のコンクリート施工を見て、
自分が関わっているマンションでなくても、思わずチェックしてしまい
ます(笑)。
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234
契約済みさん
232さん、今までの皆さんの投稿を読んでいただくと、わかると思いますが、だいたい吹田の私立は3年保育で、皆さん悩まれているのが、主に山田敬愛・岡辻山手・玉川学園じゃないでしょうか・・・?
ちなみに、223さんが書かれていましたが、玉川と大阪学院大学は関係ないと思うのですが・・・私は昔玉川に通ってましたが、全く接点なかったと思います。詳しい経営のこととかはわかりませんが・・・。
園は、もともとこの地域(高級住宅街)にお住まいだった現・園長先生のお母様が建てられたのではなかったかなぁ・・。たぶんですが・・・。
今はもともと園長先生のおうちだったところは、おうちのままの状態で、英会話などの課外活動に利用されてるみたいです。すごくりっぱなおうちですよ!!
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235
匿名さん
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236
契約済みさん
山田敬愛が特に人気という話は聞きませんが、悪い評判も聞きませんよ。
山手、玉川、も大きい幼稚園なだけによい評判も悪い評判も聞きますが、
飛びぬけて悪い評判は聞きませんよ。ただ、敬愛は姉妹幼稚園がいろいろ
あるので、一定の評判を聞くのが難しいかもしれませんね、
個人的にはいい幼稚園だと思いますよ。
沢山幼稚園があると本当に悩みますよね、うちも本当に悩みました。
うちの場合はお弁当が入らないのと、お茶やクッキー作りなどの
体験や年長になればECCが日程に組み込まれていた事が決め手で
山手幼稚園にしました。現在卒園していますが、それなりによかったと
思いますよ、ここに名前が上がっている幼稚園はどこも良い幼稚園だと
思いますよ、あとは 何を基準に選ばれるかですね、頑張って下さいね。
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237
契約済みさん
232さんへ
もし私立をお考えでしたら3年保育になると思います。私も最初は幼稚園は2年保育でいいと思っていましたが、二年保育は若干名しか受け入れてないなど子供も馴染むのが大変そうだし、幼稚園はどうしても私立に通わせたいと思っているので3年保育で通わす予定です。
私は吹田市で生まれ育ちましたが山田敬愛に通わせてる人の話を聞いたことがないのでよくわかりません。やはり玉川か山手に別れるのかなと思いますが、私自身あの辺りの高校の出身者なのでよくわかるのですが、あちらの住宅街から通われるお子さんが多いと親同士のつきあいなども大変になるのかななど諸々考えて、山手にしようかと思っています。周りの通わせてる方の話なども聞いているので安心だし、バスに乗ってる時間が長いのは仕方がないかな〜と思って。優先順位をどこにおくかによって幼稚園選びは変わってくると思いますよ。
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238
入居予定さん
山手も玉川も変わらないと思いますよ、といいますか千里山・関大前付近も千里ニュータウンと変わらず高所得者層が多いから・・・確かに高野台のほうが豪邸は目立ちますが。それに比べて千里丘はいい意味でも悪い印でも庶民的で。
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239
契約済みさん
はじめまして。今回アーバを購入しました。
私は玉川学園幼稚園に通ってましたが昔は今みたいに入りにくくなかったみたいですが、最近では入りにくいみたいですね。でも私は入れるとしたら玉川学園幼稚園をお勧めします。楽しい幼稚園やったのが今でも思い出します。今でもそのときの友達何人かとお付き合いしてますよ。
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240
契約済みさん
やはり岡辻山手と玉川に行く人が多そうですね。どちらの保育内容が子供にあっているかで分かれる感じでしょうか。
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241
匿名さん
千里幼稚園のバスも通るようですがここはいかがでしょうか?
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242
ご近所さん
うちの子は千里幼稚園の卒園生です。
5時半まで延長保育をしてくれます。ただし、延長保育のときは迎えに行かなくてはなりませんでした。
たしか「はだか保育」を実践していて、乾布摩擦もしていました。
自由奔放というよりは、時間割のようなものがあり文字指導とか体育指導などを行っていたと思います。
運動会は、今でも隣の津雲台小学校を借りてしているのかな?
参観や運動会などのときは、タクシーを拾って行ったりしていました。
車だと、路駐は警察が来たりして無理なので、山田駅か南千里駅の有料駐車場を使うといいみたいです。
バスや電車で行ったこともありましたが、山田駅からも南千里駅から、子ども連れて歩くのは大変だった思い出があります。
この辺りからだと、晴れていて電動機付き自転車があれば車は必要ないかもしれませんが、雨だったり、普通の自転車だと、坂がきついし距離もあるので大変かも。
制服はかわいかったですよ。
園によっていろんな特徴があると思うので、お子さんの性格や、ご家庭の事情など、いろいろ考えて選ばれるのがよいのではないかと思います。
9月早々に、体験保育があるような広告が新聞に入っていました。幼稚園に問い合わせてみては?
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243
匿名さん
>242
早速ありがとうございます。
確かに我が子に合う幼稚園がベストでしょうね。
千里幼稚園の見学だけではわからない情報とか良かった点・悪かった点などよろしければ参考にしたいので詳しく教えていただけないでしょうか?
どうぞよろしくお願いしますm(__)m
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244
契約済みさん
私立幼稚園で 行事などがあった場合 車で行くことが可能なのは どこの幼稚園でしょうか?
3年保育で山手 玉川 山田敬愛 三島で考えています。
子供にあった幼稚園が みつかればいいのですが。
願書提出はや、やはり徹夜で並ぶのでしょうか。
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245
契約済みさん
現在娘が山手幼稚園に通ってます。運動会・生活発表会・バザー・土日参観の時は駐車場は抽選でそれ以外の平日参観は停めれます。外れた場合も近くの市民病院に停めてる方も多いですよ。願書提出も山手は当日の朝で充分間に合います。夜中から並ぶ方は聞いた事がありません。体験もありますしまた見学に行かれたら園の様子がとてもよく分かるかと思います。私自身見学に行き先生方の丁寧な対応や広々とした園庭で子供がのびのびと走り回る姿を見ていくつか見学に行った中で家の子には合ってるかと思い山手にしました。
いくつか説明会などに行かれるとお子さんに合うとこがきっと見つかるかと思いますよ。
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246
契約済みさん
245さん
情報ありがとうございます。
来年も娘さんはかよわれますか?
もし 家の子も山手に行くときは よろしくお願いします。
9月から説明会にいくつか 行く予定です。
その中から 決めようと思っています
また 色々と教えていただければありがたいです。
よろしくお願いします。
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247
契約済みさん
そろそろ現地の見学に行かれた方はいらっしゃいますか?
来週辺り、申し込もうかなと思っています。
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248
契約済みさん
現地見学に行けるのって当たり前にいけるのでしょうか?
それとも、現地見学の予約申し込みの連絡があったのでしょうか?
見れるものなら見てみたいです。
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249
契約済みさん
こんにちは!
今日、吹田の市報に幼稚園での入園募集人数が書かれていました。
市立の南山田の募集は4歳30人5歳70人
私立 3歳 4歳 5歳
山手 200 70 若干
玉川 240 60 若干
千里
敬愛 245 若干 若干
山田
敬愛 90 50 若干
簡単に書き込みますね、参考までに!
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250
契約済みさん
現地見学は、東側のエントランス付近から建物を見上げる程度だそうで、
やはり施工見学は無理のようで残念です。
時間は朝と夕方の1日2回だそうで、早速予約しました。
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251
匿名はん
ご存じかもしれませんが、
幼稚園の募集人数はそのまま新規の人数ではありません。
大抵どの園でもきょうだい枠がありそちらが優先となります。
残りが新規の入園者となります。
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252
契約済みさん
この辺りの幼稚園では、未就園児クラスのプレ幼稚園というのは有るのでしょうか?
もし有れば、その方達が年少クラスの最優先になりますよね?
で、その次に兄弟枠でしょうか?
一般枠はどの位かと、問い合わせてみようかしら?
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253
土地勘無しさん
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256
契約済みさん
251>
だから、簡単に参考までにって書いてあるでしょ?
兄弟枠なんて、どの幼稚園にどれだけあるかなんて解りようが無いんですから。
ちょっとでも目安になればと思ったまでですから、それを理解してもらえると嬉しいんですが・・。
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257
契約済みさん
245、246さん
家も山手で考えてます、やはり先生方の丁寧な応対が一番の決めてです。入園した際はよろしくお願いします。
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258
契約済みさん
クレセント、完売しましたねー。
ブライト、アーバも共に数戸とのことで、早く完売の
ニュースを聞きたいですね^^。
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