アールブラン南品川についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区南品川3丁目129番2他（地名・地番）
交通：京浜急行線「青物横丁」駅徒歩2分
売主：株式会社モリモト
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。2010.07.21 管理人】
[スレ作成日時]2010-04-12 14:32:22
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アールブラン南品川っていかがでしょう？
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360 匿名さん
確かに。。
今後は青物横丁駅1〜2分で、借地権ではない50戸程度のマンションとなると、なかなか建たなそうですね。
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361 匿名
徒歩３分以内でも第一京浜か旧東海道沿い（４階建制限あり）でしょ？
駅前のいい場所は寺が軒並み押さえてるし、もう中規模だって建てる場所ないよね、、、
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362 匿名さん
高さ制限は旧東海道側ですね。
第一京浜から駅挟んでいるだけあって静かなのですが、こればかりは仕方ないですかねぇ。。
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363 匿名
となると、旧東海道より先になるので、どうしても良くて南品川レジデンスぐらいの立地になりますね
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364 匿名
ゼームス坂下も５分かかるし、大井町の影響で割高になるだろうね
旧東海道となぎさ通り、東西に抜ける土地なら旧東海道側は４階〜なぎさ側は８階にすれば中規模も建てられそうだけど。
南品川レジデンスの隣のユニマットの土地＋薬局Ｋポートの土地、両方ＧＥＴできればいいのできそう、でも値段は高そう
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365 匿名さん
次はいつ中古でますかね。中古こそ早い者勝ちだからすぐ売れてしまいますね。
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366 検討中さん
結局ここの中古はもう売れてしまったのでしょうか？値段にもよりますが買いたかったです。
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367 住民でない人さん
4680で出てたので、その値段でうれたのでは？
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368 住民でない人さん
へ～～すごいですね・・・
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369 匿名さん
また売りが出てますね。
今度は80平米、4階/10階の3LDKルーバル住戸で6280万円です。
やはり元々賃貸仕様で作られただけあって、購買層も投資目的の方が多かったのでしょうか？
なかなか回転が早いですね。
レジデンスの最終１邸よりはやや坪単価が高いですが、なかなか魅力的なのかな？
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371 匿名さん
369です。
1LDK47平米も4100万円で売りに出てます。
いずれも当初売り出し価格についてはわかりかねます。
ご参考まで。-
1
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372 住民でない人さん
60平米ぐらいの2LDKが、5000万ちょっとで買えるなら欲しいです。
中古お待ちしております。
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373 マンション住民さん
駐車場に関する記事を見つけました。
ポイント：
国税庁は2012年2月に住民が優先して駐車場を使えるのであれば、「外部貸し部分のみに課税する」との見解を公表。
Updated: 2012/04/09
http://money.jp.msn.com/news/j-cast/article.aspx?cp-documentid=6003810 -
374 匿名
ここの中古(2LDK)はでませんかね？
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376 住民でない人さん
なかなか中古出ませんね・・・
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377 内覧前さん
３ＬＤＫの中古マンションお待ちしております。
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379 住民さんＡ [女性 40代]
近隣にすんでいるものです。
ここの物件、建設する際が売主側の倒産の時期だったから
基礎を作ったまま数ヶ月放置してたと聞きます。
それが不安で躊躇しました。
大丈夫なのでしょうか？
影響ないのでしょうか？ -
380 引越前さん [男性 30代]
当初こちらのマンションを検討していた者です。
待望の中古が出たという事でウオッチしていたのですが、
当初の販売価格より＋1000万ぐらいの価格設定だったので躊躇していました。。
さっきＨＰで確認したら既に無くなっていたので、その価格でも即売れてしまったのですね・・・
改めて恐れ入りました。。。-
2
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