大阪の新築分譲マンション掲示板「【大阪】ヴィークタワーOSAKA はどうですか?」についてご紹介しています。
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まる子 [更新日時] 2023-09-28 22:09:31

今日から登録受付です。
購入を検討されているかた、この物件の良い点、悪い点を教えてください。

[スレ作成日時]2004-10-23 16:29:00

ヴィークタワーOSAKA
ヴィークタワーOSAKA
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所在地:大阪府大阪市北区西天満1-10他(地番)
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ヴィークタワーOSAKA口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん 2006/10/01 15:19:00

  2. 502 お願い致します 2006/10/02 02:09:00

    はじめまして。ヴィークの皆様のお話を楽しく読ませて頂いております。当方近くの賃貸に住むものですがやっと分譲に目覚め検討しております。ヴィークかジーニスの中古を考えておりますがどなたかジーニスを購入検討されてパンフレット一式を保存されていませんか?お譲りいただければと思い場違いを承知でこちらにレスさせて頂きました。宜しくお願い致します。

  3. 503 匿名さん 2006/10/02 02:54:00

  4. 504 匿名はん 2006/10/02 03:03:00

    >>502ヴィークの皆様は、案外ここへは来てないかもよ。

  5. 505 管理人 2006/10/03 06:18:00

    ヴィークタワーOSAKAの皆様

    当サイトはマンションの購入を検討されておられる方が後悔されることなく
    また、購入後にも入居までを有意義に情報交換されることを目的として、
    提供させて頂いております掲示板サービスです。

    こちらのマンションにつきましては、上記目的が終了したようですので、
    閉鎖をさせて頂くことをご案内させて頂きました。

    さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
    思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を
    皆さん自身で排除できます民主的な新システム(登録制)へと移行して頂き、
    必要に応じて、より安心して情報交換を行って頂きまして新しいマンション
    生活をより豊かなものにして頂きたく考えております。

    http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=934&disp=1

    住民さんよう掲示板の開設から2週間投稿がありませんと自動的に掲示板も
    削除されるようになっておりますが、
    入居者コミュニティが皆様のお役に立てますことを願っております。

    引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
    ※当スレッドは様子をみて近々閉鎖させて頂きます。

                       eマンション管理人 福井直樹

  6. 506 管理人 2006/10/03 06:19:00

    マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
    新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
    システム運営・掲示板管理も引き続きeマンションが行いますので
    是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

    閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
    匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

    ●登録制に伴うログインIDの取得について●

    新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
    ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
    http://com.e-mansion.co.jp/how_to_use.html


    ●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

    テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
    往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
    詳しくはこちら→ https://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

    ●新しいID登録システムについて●

    最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

    携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
    (携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

    この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

    不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
    入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

    以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
    ご協力よろしくお願いします。

  7. 507 匿名はん 2006/10/07 01:52:00

    なるほど。
    住民専用の板ですか。

    ところで、最後の方の投稿が軒並み削除されているけど
    なぜだろう?

  8. 508 匿名さん 2006/10/07 08:05:00

  9. 509 匿名はん 2006/10/07 09:00:00

    低層階、カラフルな洗濯物がいっぱいに干してありましたね。遠くからでもよーく見えました。

  10. 510 匿名はん 2006/10/08 01:02:00

    >508
    ・共有部分の床を歩かせる。(各階廊下含めて)
    ・大型犬を駐輪場からスルーさせる。
    ・ベランダの犬、家に放置された犬の鳴き声・・・
     とか の部分が削除された?

    ルール、マナーの遵守が必要ですね。

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  12. 511 匿名はん 2006/10/08 01:03:00

    >510
    ルール違反が多ければ、
    例えば、犬の登録性なんかも必要ですね。

  13. 512 匿名はん 2006/10/09 01:51:00

    大型犬はたしかもともとダメなハズですね。

  14. 513 匿名はん 2006/10/09 11:25:00

    うちも大型犬だがずっと飼ってるんだから仕方ない。
    買う時に販社に聞いたら「大丈夫です!」と言い切っていた。
    規約も何も関係ないわ。

  15. 514 匿名さん 2006/10/09 11:35:00

  16. 515 匿名さん 2006/10/09 11:42:00

  17. 516 匿名さん 2006/10/10 10:04:00

  18. 517 匿名はん 2006/10/10 13:51:00

    >513
    販社のどなたですか?

  19. 518 匿名はん 2006/10/10 14:04:00

    >513
    ちなみに、販社のどなたですか?

  20. 519 匿名はん 2006/10/11 16:11:00

    ここはどういう基準で削除されるんだ??

  21. 520 匿名はん 2006/10/11 17:52:00

    >>513
    は価値を下げようとするアンチの工作ですよ。
    気にしないで。

  22. 521 匿名はん 2006/10/13 02:12:00

    以前から飼ってるペットは容認するケースはありますよ。

  23. 522 匿名はん 2006/10/13 14:59:00

    >521
    誰が容認するんですか?
    住民???

  24. 523 匿名さん 2006/10/20 00:06:00

  25. 524 匿名さん 2006/10/20 00:17:00

  26. 525 匿名さん 2006/10/20 00:22:00

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  28. 526 匿名希望 2006/10/26 09:58:00

    ロビーにあったクッションが新たに2つなくなっているのですが!!
    このマンションには泥棒がすんでいるんですね!

  29. 527 匿名さん 2006/10/27 00:08:00

  30. 528 匿名はん 2006/10/27 13:21:00

    えー! またですか?

  31. 529 匿名希望 2006/10/27 23:31:00

    管理人に言えば防犯カメラで探してもらえるのでしょうか?
    備品は盗まないように、取ったものは返すように警告の貼紙でもはってもらおうか…
    泥棒と同じマンションって大変ですね…

  32. 530 匿名はん 2006/10/31 17:22:00

    何でエレベーターにポテチの袋が・・・?

  33. 531 匿名はん 2006/11/01 05:53:00

    当然管理会社は調査してますよ。
    だいたいの目星は付いている筈です。

  34. 532 匿名はん 2006/11/01 14:41:00

    何かここのマンション、外見同様品の無いマンションみたいだな。
    せっかくの立地で目立つんだから、あんまりイメージ悪くならないようにしてほしいな。
    中之島周辺位、東京もんに威張れるようにしたいのにな。

  35. 533 匿名はん 2006/11/03 00:11:00

    >512
    大型犬はだめですよ。
    人の迷惑も考えてもらいたいですね。
    (私はまあそれほど気になりませんが、嫌な人もいると思います。)

    台車とか乳母車に乗せて、”直接床を歩かせていない”なんて
    子供染みたこと言わないで下さいね。
    (何でもありでは、無茶苦茶になってしまいますよ。)

  36. 534 匿名はん 2006/11/03 00:15:00

    >534
    一部はね。(まあ、どこにでもいますが。。。)

    そのほかは、ほぼいい感じになってきてますよ。
    どれだけ、よい雰囲気になっていくかは
    これからのわたし達の心がけ次第でしょう。

  37. 535 匿名はん 2006/11/08 13:37:00

    マンション四方の空地に自転車置くのは辞めて欲しいよな。
    見苦しいな、せっかくの植栽が台無しじゃねーか。
    こんなこと放置しといたら、みんな止めだすぜ。住民までも。
    EVで上げるのメンドクサイやつも出てくるやろうに・・・
    でもやはり、想像通りこのマンションの資産価値は下がるだろうね。
    管理がとても悪るそうだし、住民レベルも余り生活水準高いとは思えんし、
    たまたま安い都心マンションが出たから集まってきたと言うか感じやね。
    まあ、見た感じ安っぽいけど・・・、立地は高層階なら良いけど。

    通りすがりであんまり悪口言ったら叱られるな、では失礼!

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  39. 536 匿名はん 2006/11/11 01:20:00

    じゃ、管理のレベルを上げたら
    いいんじゃない!

  40. 537 居住者 2006/11/23 13:34:00

    いつまでたってもエントランス廻りの自転車がなくなりませんね。

  41. 538 匿名はん 2006/11/25 14:46:00

    最初のころに比べたらかなり減ってますけど、
    まだまだありますね。

    あれは、ヴィーク住民が多いのだろうか?
    それとも、別の人だろうか?

    いずれにしても、強制撤去とか、
    ロックしてしまうとかの
    処置が必要ですね。
    ここで、管理のレベルが問われますね。
    東●さん・・・
    最近は、管理会社もすぐ変えられてしまいますよ。
    (受付 2人もいるんかいな???)

  42. 539 匿名はん 2006/11/26 17:04:00

    受付は1人で宜しい


    というか受付にいる姿をあまり見かけないが・・・
    (たまにいても2人のときが多いような気が)

  43. 540 匿名はん 2006/11/27 04:40:00

    二人で楽しくお喋りしてますな。
    おっさんが一人いれば十分では?

  44. 541 匿名はん 2006/11/27 15:09:00

    まあ、管理組合で 相見積もり でしょうね。
    最近は、管理会社の競争も激しそうだし、
    結構、当初何年間で変えてるところも多いですね。

    まずは、見積もりとるだけでも
    いろいろな意味でよいでしょうね。

  45. 542 匿名はん 2006/12/10 14:03:00

    いやー
    ヴィークは本当にいいよ!

    細かい内容はいろいろあるけど、
    満足しています。

  46. 544 パトカー 2006/12/13 10:59:00

    昨日、いや一昨日の“走り屋”の騒音があまりにうるさかったので、阪神高速道路㈱と高速警察隊に物言いをしてまいりました。案の定、阪高㈱は警察が取り締まることなんで・・・と決まり文句。警察隊は、仕事柄非常に丁寧な説明で・・・談話:過去は週末に30台程のルーレット族が走っていましたが、現在はシビックやCR-Xといった改造車が3台ほど5〜6周しているようです。取り締まり方法は週末と祝祭日の前日に数台(秘密)のパトカーで周回しており、時には故意的に渋滞を作って高速走行を出来ないようにしているのですが、なんせ一般の方も走られているので無茶な追いかけが出来ません。相手は180Kmを超えるスピードを出し、こちらも安全を確認しながら追尾するのは大変です。しかし一部の区間で一車線規制を作るなどして、追い出すようにしたり、北浜出口のそばで待機して騒音走行をさせないように努めております・・・とのことでした。
    住民からの文句が大きくならないうちに、新たな対策をして下さいと言って帰りましたが。

  47. 545 匿名はん 2006/12/18 15:00:00

    >542
    そうですね。
    結構気に入ってます。

  48. 546 匿名はん 2006/12/18 21:22:00

    眺望・立地 想像以上に快適でした。
    最大のネックだった高速の音も全く気になりません。
    ペアガラスの威力と、車自体も静かになっているのだなと、色々な技術の進歩を実感。
    本当にお買い得なマンションでした。

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  50. 547 匿名はん 2006/12/20 08:44:00

    結構価値の高いマンションなんですね。
    あとは、日ごろからの行動、管理で如何に価値を高めるかでしょう。

  51. 549 匿名はん 2006/12/22 15:36:00

    インターネットで見たら、結構賃貸に出てますけどなかなか借り手が見つからないのかな?
    南側なんかなかなか眺望はいいと思うのですが...。

  52. 550 匿名はん 2006/12/23 00:23:00

    確かに、眺望はなかなかいいですよ。
    それに、ロケーションは非常にコンビニエントです。
    使い勝手いいよ!

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      4. 坪500万超
        16.4%
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    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸