大阪の新築分譲マンション掲示板「【大阪】ヴィークタワーOSAKA はどうですか?」についてご紹介しています。
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まる子 [更新日時] 2023-09-28 22:09:31

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購入を検討されているかた、この物件の良い点、悪い点を教えてください。

[スレ作成日時]2004-10-23 16:29:00

ヴィークタワーOSAKA
ヴィークタワーOSAKA
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所在地:大阪府大阪市北区西天満1-10他(地番)
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ヴィークタワーOSAKA口コミ掲示板・評判

  1. 222 匿名はん 2006/06/05 07:14:00

    火災保険案内来ました。勧められるまま入るか、他を探すかまた悩んでしまいます。

  2. 223 匿名はん 2006/06/05 14:02:00

    >221
    東芝のフラットテレビ???

  3. 224 匿名はん 2006/06/05 16:29:00

    >>223
    座布団持ってかれますよ

  4. 225 匿名はん 2006/06/07 11:39:00

    もうすぐ内覧会ですね。内覧会では、宅配BOXなどビル内の設備の説明もあるとか。
    とっても楽しみです。

  5. 226 匿名 2006/06/10 03:45:00

    火災保険どこがわりやす?

  6. 227 匿名はん 2006/06/20 03:25:00

    内覧会 共有部分の安っぽさに少し幻滅でした。
    部屋の細かな仕上がり具合もあんな物なんでしょうが、思ってたより雑でした。

  7. 228 匿名はん 2006/06/20 12:46:00

    確かに玄関口は、思ったより狭くて、ちとチャチな感じ。
    各階の廊下は、ホテルみたいで好きでしたけどね。

  8. 229 匿名はん 2006/06/21 00:06:00

    そうですね質実剛健で色気に欠けるかな。関西っぽくない。上品ではありますけどね。
    ソファーなど置くと少しは変わるでしょう。よそのマンションみたいに変に造られてないので、
    私は好きです。

  9. 230 匿名はん 2006/06/21 04:39:00

    高速の騒音どんな感じでした?

  10. 231 匿名はん 2006/06/21 06:09:00

    南側の者ですが、完全に静かではないけど普通に静かな生活を送れる範囲だと思いますよ。

    各階の廊下は、また直すんでしょうが壁紙の浮きや汚れがあちこちにありました。

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  12. 232 匿名はん 2006/06/21 09:40:00

    >227
    値段が値段だからしょうがないでしょ。安く買えたんだから
    そこそこで目つむりましょ。

  13. 233 無名 2006/06/21 10:12:00

    229さんへ
    関西っぽくないのではなく、自分には合わないといった方がいいのでは。
    関西人たから上品じゃないと言いたいんでしょうが、それは
    あなたとその周りの人が下品なだけでは?
    まったくの他人を自分と同じレベルに関西人と言う一言で引きずり込むのはご勘弁願います。

  14. 234 匿名はん 2006/06/21 12:41:00

    別にそこまで卑屈にならなくても・・。

  15. 235 無名 2006/06/21 17:38:00

    卑屈なのではなく。
    関西のためにも日本語を正しく使うようにと言っているだけ。
    あなたのような人が多いから関西人と言って一まとめに何でも考える思考回路が
    全国に広まるのでは?
    関西人だから上品が合わないというのは、日本語としておかしいでしょう?誰が自分の住むマンションに下品を好みます?
    単に、合わない人もいるのでは?という表現ではないですか?

  16. 236 匿名はん 2006/06/22 01:51:00

    関西っぽいかどうかというより・・・
    そもそも、229さんの指摘するように、清水建設の建物は良い意味で質実剛健ですよ。
    同社が、これまで官公庁やオフィスビルの受注が多かったこと関係するかもしれません。

  17. 237 匿名はん 2006/06/22 12:19:00

    >>236
    だから、営業停止になったという・・・側面も。
    まあ、清水だけじゃないけど。

  18. 238 匿名はん 2006/06/22 12:30:00

    233さんへ
    他人を批判する場合は、もう少し文章を読み込みましょう。
    229さんの意図とは見当違いの批判をしていますよ。
    日本語(の読解力)がおかしいのはあなたも同じ。

  19. 239 無名 2006/06/22 20:02:00

    238さんへ
    そう書いた自分の読解力をまず、疑ってみては?
    こういった書き込みで何でも関西人と一まとめにする人に
    注意を促しただけですよ。
    あなたもその類の人ですか?

  20. 240 匿名さん 2006/06/22 20:07:00

  21. 241 匿名はん 2006/06/22 22:03:00

    「買う人の趣味を疑う」というのは酷ですが、立地が言い分、もう少し大阪のランドマークにふさわしいデザインにして欲しかったので残念です。確か設計施工が同じ会社でした。友人の大手ゼネコンマンは、「俺は設計施工が同じ会社のマンションは避ける」と言います。一般的に設計と施工が同じ社内でまとまっていると、コストと施工性を優先した設計となるため、どうしてもデザインが後回しになる部分が出てしまいます。

  22. 242 匿名はん 2006/06/22 22:49:00

    TO:無名さん
    あたりかまわず斬りつける書き込みはレベルが低いなぁ、と感じただけです。
    そんなに攻撃的になるのはなぜかしら??

  23. 243 匿名はん 2006/06/22 23:29:00

    229です。申し訳ないです。言葉の使い方間違ってましたね。233さんはじめ、皆さんに不快な思いさせてしまって・・・。私が上品とは言えないタイプなもので。
    「実直な印象で好感をもてる。」と言いたかっただけなので、お許しを。私個人、関西人大好き人間です。それから、「他のマンションと違って・・・」という言葉も批判的な書き込みを誘ってしまったかも。本当にごめんなさい!

  24. 244 匿名はん 2006/06/23 02:39:00

    >241
    そうであれば、デザイナーズマンションが一番良いということになりそうですが、
    デザインの嗜好は人それぞれで、ヴィークのように「無難」というのも一つの
    デザインのあり方のような気もします。

    >240
    団地っぽく見えるのは、パンフにあったオレンジ色のフィルムが使用されなかったからでしょうか?
    外から見るとそうかもしれませんが、その分、部屋内からも東西南北すばらしい眺望が堪能できる
    開放的な仕様ですよ・・・内覧しないとわからないでしょうね。
    あと、弁護士会館は金かけすぎ。そもそも、コストを下げる意識がなく、見栄えを優先したため、素晴らしい外観の建物になった。でも、その分、これから弁護士に負担がのしかかる。いまどきアールレンガを使ってバブル期みたい・・・。ヴィークをそんなものと比べられてもねえ。

  25. 245 匿名はん 2006/06/23 03:32:00

    皆さんローンはフラットを選びましたか?

  26. 246 匿名はん 2006/06/23 07:50:00

    団地っぽい外観、良いじゃありませんか
    気兼ねなく布団が干せるし、広いバルコニーに
    イナバ物置を二三個置けそうだし、縦簾で日差しカットもバッチリOK
    生活感が出ても違和感無し
    住みやすいのではないでしょうか?

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  28. 247 通りすがり 2006/06/23 07:51:00

    近くに住む者ですが、ビィークさんの外観は北浜方面(ライオン橋)あたりから
    北を眺めた時、町並みに溶け込んでいて違和感がないように感じます。
    北浜や中ノ島あたりはレトロな建物も多いので、いかにも近代的なタワーが
    そびえ立っていたら少し見苦しいかも...と思うのですが...

  29. 248 匿名はん 2006/06/23 13:18:00

    シティータワーみたいに??

  30. 249 匿名はん 2006/06/23 13:21:00

    私は、西側なんで心配していたのですが、弁護士会館に邪魔される事無く
    中央公会堂がばっちり見えて、とても眺め良かったです。早く、夜景が
    見たい。

  31. 250 匿名はん 2006/06/24 08:32:00

    堺筋を走ると、本町の辺りから正面にヴィークが見えます。
    外観は悪くないと思います。
    バルコニーが団地の様に見える原因でしょうが、暮らすのにはメリットの方が多いのでは?
    バルコニーが庇代わりになって直射日光を遮断してくれるし、窓の全開が出来るし、バルコニー面積だけでもチョットした1DKマンション位あって使い勝手良さそううです。

  32. 251 匿名はん 2006/06/25 00:50:00

    ここも 荒れてきましたね。

    ヴィークを買わず、どうしても
    イチャモンつけたいんだね。
    いろいろなところをわざわざ回ってまで。。。

    悪いところ と いいところ があるから、
    両面から冷静に見ないとね。
    反応的にならない様に。。。

  33. 252 匿名はん 2006/06/25 01:08:00

    >>246
    布団は、ベランダの柵にではないですよね(笑)

    透明の柵のところにはなかなか洗濯物干しにくいですよ。
    ちょっと、疑われますな。
    でも、上の方は外から見えないか。

    下の方は、透明じゃないみたいですね。

  34. 253 匿名はん 2006/06/26 11:30:00

    いよいよ今週末金消ですね。

  35. 254 匿名はん 2006/06/26 13:33:00

    >253
    あれは、提携ローンだけだったですよね。

  36. 255 匿名はん 2006/06/26 16:56:00

    提携ローン以外の人は何日くらいまでにしないといけないってあるんでしょうか?
    あと提携ローンだけど7月の実行金利見てから判断したいって人はあとから個別に手続き
    なんてのも可能なんでしょうか?

  37. 256 匿名はん 2006/06/27 04:12:00

    提携ローン以外の場合は現金扱いになるそうです。
    と、言う事は、登記をするまでの間繋ぎ融資を受ける必要がでは?

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  39. 257 匿名はん 2006/06/27 04:13:00

    256続き
    必要がでは?⇒必要があるのでは?

  40. 258 匿名はん 2006/06/28 02:39:00

    どこでローン組むにしても、支払日に入金してくれる筈ですが。

  41. 259 匿名はん 2006/06/28 03:04:00

    258さん
    以前ヴィークから送られてきた書類に書いていたと思うのですが、提携ローン以外は現金扱いになると・・・・
    契約書をよく読んでみたらどうでしょう?
    引渡し入居のタイミングと、建物の登記のタイミング・・・・
    つなぎ融資の必要性が分かると思います。

  42. 260 匿名はん 2006/06/28 18:36:00

    >>256=>>259さん
    提携ローンの場合はどうなんでしょうか??

  43. 261 匿名はん 2006/06/29 01:45:00

    >259
    通常キャッシュの場合、入居前(場合によっては鍵引渡し前)に代金全額支払いが必要になるのですが
    提携ローンじゃないローンではこの日に支払が必要と言う事ですよね。
    だったらローン会社にその日をローン開始日にしてもらえば良いじゃないですか。
    慣れない書類読んで勝手な解釈をするより、金融機関等にお尋ねになられたらスッキリしますよ。

  44. 262 匿名はん 2006/07/05 07:34:00

    キャンセル住戸発生だそうです。
    ローン審査が通らなかったのかな?

  45. 263 匿名はん 2006/07/05 12:48:00

    何件かは出るでしょうね

  46. 264 匿名はん 2006/07/06 14:22:00

    何階かな?<キャンセル住戸

  47. 265 匿名はん 2006/07/07 01:54:00

    キャンセル物件みたいのですが もう現物見れるのでしょうか・・。
    外観はかっこ悪いと思わないけど 名前がちょっとかっこ悪い。

  48. 266 匿名はん 2006/07/07 02:36:00

    手紙の半分位はビークタワー大阪できそう。
    ビワコタワーと間違う人も居そう。

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  50. 267 匿名はん 2006/07/07 02:42:00

    >264
    値段からいくと下層階だと思います。
    4階かも

  51. 268 匿名はん 2006/07/07 02:50:00

    ヴィークと書いて
    ビークと発音

    電話で住所を伝えるときは
    ウに点点、小さいイ、と伝えないと100%宛名はビークになりそう。

  52. 269 匿名はん 2006/07/07 14:08:00

    >>264
    興味があれば、電話してみたらどうですか?
    なんといっても、現物すぐみれるし、
    すぐ入居できますよ。(8.末だけど。。。)

    0120 432 039

  53. 270 匿名はん 2006/07/09 03:16:00

    35階のビューラウンジ見ました。
    すごい狭いです。キッチン付いてますが、
    あの狭さでは、あまり利用しないと思います。

  54. 271 匿名はん 2006/07/09 07:07:00

    264です。
    >>269さんありがとうございます。
    やっぱり下層階なんでしょうねぇ。
    高層の方なら見に行きたかったのですが。
    下層階なら他の低層マンションを買いたいと思ってしまいます。

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    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸