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購入を検討されているかた、この物件の良い点、悪い点を教えてください。
[スレ作成日時]2004-10-23 16:29:00
ヴィークタワーOSAKA口コミ掲示板・評判
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142 匿名はん
駐車場希望者意外と少ないっす
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143 匿名はん
残り２戸になってました。
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144 匿名はん
あっ！！駐車場ではなくて、お部屋が。
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145 匿名はん
とうとう２戸！ですか。売れ残るんじゃと心配しておりましたが。
いや〜、もうすぐ入居っすねえ。 -
146 匿名はん
あとの問題はローンの金利か・・・
皆さんどうします？ -
147 匿名はん
うちは自営業なので取引銀行(某地方銀行)の
3年固定で繰り上げ返済狙います。 -
148 匿名はん
また金利が引き上げられるみたいですね。長期固定か３年固定＋変動の繰り上げ返済かで迷ってます 。
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149 匿名はん
フラット３５はやっぱり物件の８割までなんでしょうか？
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150 匿名はん
私は公庫です。
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151 匿名はん
当然、固定でしょう。
あとは、どこを選ぶか？ -
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152 匿名はん
３年はあっという間に過ぎてしまいますので、固定なら最低５年、できれば１０年で設定したいところですが、ずいぶんと金利が上がってしまいますよね。
でも、バブルのときは公庫でも６％とかですから、それよりは３％程度なら我慢すべきかも・・・ -
153 匿名はん
内覧会いよいよですね。プロを連れて行けという人がいるんですが自分でできますよね。
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156 匿名はん
オプション会で買わなかったので、内覧会では窓の寸法とか測らなくちゃいけないので
一人では無理。時間内に終わるかな。 -
157 匿名はん
要メジャーとパチンコ玉、老眼鏡というところでしょうか。私は、完成の喜びと共にいろんな不安がふえてきます。とにかく資産価値の高いマンションになるよう祈ります。
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158 匿名はん
資産価値はしんどいね。地盤がねぇ。
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159 匿名はん
しんどいですかあ〜。残念。では、気に入った物件買えただけ幸せと思って、欲は出さずに。
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160 匿名はん
水平度なんて二重床ならちゃんと調整してます。
内覧会は壁紙の剥がれや床の傷を見る程度のものです。 -
161 匿名はん
床の水平度は、あまり神経質になる必要はありません。
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162 匿名はん
二重床はどっちかと言うと床鳴りに注意。
入居してから補修難しいからね。 -
165 匿名はん
以前自宅建てた時システムキッチンの扉が逆に取り付けられて治して貰いました。
某ハウスメーカーでしたが、うっかりミスも注意です。
壁紙も一年ぐらい時間が経つと少しの剥がれがでる事もあるようです。 -
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167 匿名はん
新生銀行とか？
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168 匿名はん
日経の朝刊にあと１邸と広告が。いよいよ完売ですかね。
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169 匿名はん
おおお・・入居日を待たずして完売になりそうですね！！
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170 匿名はん
新生銀行に融資断られた＿|‾|○
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171 匿名はん
新生は条件がいいので、他に比べ審査は少し厳しめでリスクを取っているそうです。
一般的には、ほとんど通るはずですが。。。 -
172 匿名はん
>>171
アハハ・・・原因わかりましたよ
連帯保証人（収入合算者）が婚約者というとこまでは良かったけど
「入居までに入籍」みたいな条件を満たさなかったからみたい
（変な条件つけやがって＿|‾|○） -
173 匿名はん
じゃあ、入籍しちゃいましょう
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174 匿名はん
>>173
日程も色々決まっててそういうわけにもいかんのですよ（笑）
まぁそれはあくまで最後の手段ということで他の銀行のを探してます。
来月初旬のローン相談会、どれくらい人来るんでしょうかね？
（土曜日とか多そう。。。） -
175 匿名はん
天気が良かったのでビークタワーを下から見てきました。隣の弁護士会館がえらく立派ですね。
色やガラスの使い方、もう一工夫すると、もっと格好良かったと思い残念です。 -
176 匿名はん
隣の弁護士会館ガラス張りで
ヴィーク西面では、
丸見えですね。。。 -
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177 匿名はん
>>174
提携ローンの人はもう殆ど決めているのでは？
当然固定にするだろうし。。。
あとは、最終金額と期間ぐらいでしょう。相談内容は。
でも、これももう少し間際で最終決定すると思いますがどうでしょう。
問題は、提携外の人ですかね？ -
178 匿名はん
んん弁護士会館確かに、ヴィーク側って３面ガラス張りの広い部屋になってますね。休憩所とかになるのでしょうか？嫌だな、毎日目が合っちゃうじゃん。カーテンとかしないのだろうか。しちゃったら、ガラス張りの意味無いからなぁあぁぁ。
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179 匿名はん
残りあと１邸ですね。
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181 匿名はん
上から下まで丸見えで仕事するって如何なものか。
エアコン代勿体ないから、是非ブラインドをする事を
お勧めしる。 -
182 匿名はん
「しゃっ」と曇りガラスとかになるやつ？ つかわへんのかな。
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183 匿名はん
ああ六甲ライナーみたいな？誰かがベランダに出てきたら、「しゃっ」と曇るとか・・
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184 匿名はん
南側の古い小さなビル、店か何か価営業してるんですか？気の利いたベーカリーとかコンビニあれば嬉しいねんけど。わがままか。なんかさびれた印象だったので。
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185 匿名はん
そのビルかわからんけど、１Ｆにすんごく辛いカレーの店がある。
新聞に載ってたんだけど、コアなファンがいるらしい。
警察の前あたりのうなぎや、とってもおいしいらしい。 -
186 匿名はん
小さなビル
賃貸で住めますよ！
募集中です。
立地、賃貸料 条件最高！！！
大きさ、部屋のレベル 最低。。。
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187 匿名はん
最初に見に行った時より、前の地上げは進んでいるような。
今に無くなって緑地化されるのを望む。 -
188 匿名はん
ここ高速から毎日見るが外観やばいな。ベランダの透明手摺も洗濯物のベランダ干し
禁止されてないなら非常に見苦しい。禁止されてても阪高から丸見えなので
おもちゃとかも出さないで欲しい。大阪のイメージダウンになりかねない。しかし
なんであんな設計なんだ? 住民の方からしたら大きなお世話だが阪高に隣接してるので
不特定多数の人間が見る。行政は何をしてるんだか。もっと気の利いた設計はできないのか。 -
189 匿名はん
夜景を楽しむ為なのでお許しください
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190 匿名はん
客観的なご意見聞けてよかったです。ベラン外観意識して使用します。
契約前に一度中を見学しましたが、確かに景観よかったです。夜景楽しみです。 -
191 匿名はん
高速を走っている人は一マンションの姿など見てません。
自意識過剰では？
公団住宅の様な外観に、バルコニーの洗濯物って生活感があって良いかも。
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