シティテラス成増口コミ掲示板・評判
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429 匿名
連投すいません。
一般的には売買契約時に手付金授受が普通みたいですね。
http://homepage2.nifty.com/msuzukitokyo/sub1.html
４２４さんの論法だと手付けを支払った後の引渡の延長だから、
買主は売主に損害賠償を請求できるのでは。
詳しいことは、住友に言うより東京都都市整備局に相談したらどうでしょうか？
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm -
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430 匿名
土壌は大したことないと私も楽観視しています。 まぁ遊ばしても大丈夫でしょ。
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431 匿名
大手だからしっかりその辺もしてると思うよ。
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432 匿名はん
住友は大手だけど、耐震偽装のときは購入者と裁判までやって、敗訴しています。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/news/20100426/223250/
土壌汚染も大丈夫かどうかは自己責任で。 -
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433 匿名
3期の状況を知っている方いらっしゃったら教えて下さい。
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434 ビギナーさん
３期、東側３ＬＤＫを販売していました。
１階が4290万円。
4階で4400万円だったと思います。
価格表は見せられるだけで、いただけませんでした。 -
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435 匿名
この安さにはきっと何かあるな
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436 匿名
3期は東側ですか。 価格も南に比べてお手頃にはなってるようですね。 ただ、そこまで安いって感じはしませんが。
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437 匿名
周辺環境は駅前のと比べてもこっちの方が落ち着いてて、いいな。 設備も一通り揃ってるし、あとは価格。 もっと下がんないかな。
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438 購入検討中さん
価格は下がらないと思いますよ。
というのも
・即日完売するほど人気はないが一部の部屋は抽選になっている
・2次分も残り数戸まで減っていて3次が正式に始まる前に完売しそうな雰囲気
・1次、2次販売に含まれていない部屋を交渉して購入している人もいる
・だってスミフだし売れ残っても割り引かないでしょ
でな状況なので。
まあ、4次(最終期かも)に入ってる思われる西側の2LDKが本当にあればギリギリ4000切るか切らないかの状況だと踏んでいます。 -
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439 匿名さん
南向きの西側半分はどうなりました？
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440 購入検討中さん
>>439さん
価格表はもらえなかったので記憶があいまいですが、3次には入ってなかったと思います。
ただ、社内では価格は大体決まっていますので、狙ってるなら営業に「価格発表前に買いたい」と交渉した方がいいかもしれません。
実際「価格非表示の部屋も希望を出していただければなんとか社内調整します」って営業からは言われていますから。 -
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441 匿名さん
たしかに、駅前より静かですから住みやすそうですよね。
駅前のはＤＩＮＫＳか単身者向けですよ。
こっちはファミリーかな
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442 匿名さん
価格表って、MRに出かけても、本気で検討していると伝えないともらえないもの？
価格情報が漏れるを避け、配布も必要最小限にしているんでしょうか。
土壌汚染については非常に気に成ります。
ここは印刷工場の跡地と聞いた事がありますが、その事を言っているのでしょうか。
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443 匿名さん
印刷工場の跡地だそうですが、土壌を入れ替えたと営業さんが言ってました。
一応信用してます。（笑）
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444 匿名
普通は要望書の出された部屋から売っていくからね。
今価格表が空白の部屋でも売って貰えるのは良くあることですよ。
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445 購入検討中さん
価格が空白の部屋の希望者は、売りに出されるのをひたすら待つものかと思ってた
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446 匿名
私も最初そう思ってました。 南側の部屋を強く希望して、売りに出してもらおうか今検討中です。
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447 匿名さん
ということは、営業さんにとりあえず希望を言ってみた方が良いみたいですね。
なんか、希望を言うと足元を見られそうなので、私もずっと売り出しになるのをずっと待ってました。
住友は値引き無いみたいだし、希望を言ってみようかな。 -
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448 匿名
本気度、経済力（ローン審査に通りそう等）、その他の条件から確実に売れそうだと思えるならば無理を聞いて貰える確率は高いです。
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