ビオール大阪大手前タワーって?Part2 の続きです
[スレ作成日時]2007-02-10 01:39:00
ビオール大阪大手前タワーって?Part2 の続きです
[スレ作成日時]2007-02-10 01:39:00
B1階のエレベーターホール出てすぐのところって、車椅子(特に電動車椅子)のための置き場所ですよね?
最近(1ヶ月前ぐらいから)、そこに自転車を置いている人が出てきましたね。
駐輪場が足りないわけでもなく、そのへんのマナーの悪さが残念な気がしますね。
そうですね。車椅子専用なのに、普段から自転車にわざわざカバーを掛けたりしてるところもなんか自分の駐輪場!ってアピールしてる感じでいやですね。最近は台数も増えて家族で止めてるのでは?と思いました。
管理人にどうにかしてもらおうと思ったらいなかったので、コンシェルジュに伝言でも・・・としたらお盆休みでした。。。
B2の身障者用の駐車スペースにもいつも同じ車が停まっています。
あそこは専用駐車場でしょうか?
平地駐車場は№1のみが来客用駐車場で№2(身障者用)〜№16までは全て契約者駐車場だと思います。
テレビの電波状況が良くないのかブロックノイズ現象(モザイク状に映像が欠けていく)がしばしば起こります。以前の書込みにありましたけど我が家でも同じ現象が現れています。アンテナの状況を管理の方に確認したいと思いますが皆様のおたくでは地上波デジタル画面はきれいに映っていますか?熱中して見ている時にしばしばそんな現象が現れ、時には数秒ですが全く見れなくなる時もあります。そんなもんでせっかく地デジ対応のテレビを買ってもアナログの方で見ています。映っている時はとてもきれいなんですがねえ..
今月上旬、ビオールの兄弟物件エルザのオープンハウスに行きした。
仲介業者の話ではエルザの管理組合は結構しっかりしているようなことを言ってました。
私が見たところ、まずマンションの敷地や駐輪場では放置自転車なかったです。びっくりしました。
いろいろ聞いたところ、管理組合の理事が積極的に管理人さんとコミュニケーションのやりとりを行い、厳しくやっているみたいです。
また、ァステージの方に問い合わせたところエルザの管理組合はまず住民のモラル向上に重点を置いているみたいです。
確かにまだエルザでもマナーの悪い方がいるみたいですが、コンシェルジュ、管理人が結構注意しているし、理事の方も見かけたら注意しているみたいです。徐々に変化しているみたいです。
それとコンシェルジュカウンターに置いている議事録を読みましたが、すばらしいです。
私は管理人、清掃の方などに対する感謝する気持ちがなっかたかもしれません。反省してます。
皆さん!!お久しぶりです。入居してもう半年になりますが,充実したマンションライフを楽しんでおられる事でしょう。私も散歩や,ショッピング、食事など,少しずつこの町に、溶け込みつつあります。でも,ひとつだけ困っている事があるんです。それは,観葉植物が,育たない事です。シダ類や,花を部屋に置くと直に枯れて(葉っぱが,カラカラ状態です)しまいます。水もスプレーも,充分与えていますが,駄目なんです。またベランダに,置くと室外機の,風でやはり枯れてしまいます。何か良い解決方法は,ないでしょうか?多分部屋が,凄く乾燥しているからだと思いますが皆さんはどのようにされておられますか?誰か教えてください!!
南向きのみの部屋ですが、風通りますか?
南向きのみだと、玄関を開けないと風が通らないかもしれませんね。
上の記事は角部屋の人のみかな・・。
秋風が吹いてますね
かなり朝晩涼しくなってきましたね。
歩いてると虫の声もしてたり。。。
今日はお月見。すごくきれいなお月様がみえますね。
この数日は、窓を開けるとクーラーいらずですが、なんか工事の音がうるさいですね。
入居して分かったのは超高層は音をよく拾うことですね。
ホント そのとおりですね。景色のいい分騒音もよくひらいますね。直接見えてる部分から遮るものなくダイレクトに騒音が押し寄せてきますね。これは予想外でした。
皆さん、入居7ヶ月ほど建ちましたが落ち着かれましたでしょうか。私はこんなに静かに都会の生活ができるんだ、とほとんど不満なく生活しています。(我が家は南西向きなので、騒音もほとんど聞こえません。もちろん、隣近所の音もまず聞こえません。)3ヶ月ほど前から、毎日大阪城を散歩し初めまして、とても気持ち良かったのですが最近困っています。大阪城の内堀は、2ヶ月ほど前からアオコでいっぱいになり、見られたものではありません。さらに、外堀は一昨日から毒でもまかれたのか魚の屍骸が多量に浮いてる始末。外堀周囲は生臭いにおいで充満しています。これでは、せっかくきた観光客にも印象悪いでしょう。せっかくの世界陸上の時も、大阪市はアオコで一杯の内堀をほったらかしでした。大阪城に行かれて、同様の感想を持たれた方は、ビオール以外のご近所さんでも大阪市に改善するように訴えませんか?私も東部方面公園事務所に電話したのですが、魚の屍骸については知らなかったようで、今日も多量の屍骸が浮いたままでした。悪名高い大阪市ですので、皆で言わなければ、なかなか動いてくれないと思いますので、、、。
最近沢山の物件が中古(新古)として売りに出されていますけど、
これって分譲時よりも安くなってますか?
それとも、もしかして分譲時より高く売っていますかね?
高くなっているようですよ。新聞広告に価格表示されているのと購入パンフレット比較すると700〜800万円高く売りだされているのもだいぶあるようです。 近隣、売り出しの坪単価も上がっているようなのでそこら辺を考えて売られているのかもです。 では
売りには出ていますが、事態は、その金額では契約になっていない様ですよ。分譲価格以下が実態の様です。仲介手数料(3%+6万円+消費税)修繕一時金を差し引くと、それなりに売却損となりますね。
ここは30階程度でも坪単価が180万だったので、それなりに上昇しているようです。ただし、サブプライム以降は、近隣を含めて値がやや不安定みたいですね。
入居者のみなさん、毎日の食材など日常の買い物はどこでされてるのでしょうか。
買い物・・・・結構不便ですよね。
天満橋の地下の食品売り場。少し離れてますけど自転車でストローク8.
他は自動車か地下鉄かになるんじゃないでしょうか?
あとは宅配とか生協とか
うちは、結構「99ショップ」使ってます。
99円以外のものも多いし、野菜・惣菜も売ってるので。
この辺、あまり食材を買うところがないせいか、お客さんも多いです。
だから、野菜も古くないと思います。
私は会社が松屋町なので、空堀商店街で買い物をしています。
松屋町筋から入ってすぐにある「エール」では¥3.000.-以上買い物をすると配達してくれますよ!!
ビオールに住んでいる方の利用も多いようで、説明いらずです。
もともと公設市場だそうで、結構新鮮な野菜や魚がありますよ。
ビオールの真西の堺筋と松屋町筋の間にある高層マンションのすぐ東側に野菜を中心にしたスーパーがあります 契約農家からの直送のような感じです。野菜以外でも他の店では扱っていないような食品がありました。とても徒歩の圏内ではありませんが・・・・
うちは、自転車で
●京阪シティーモール食品売り場
●ストローク8
●小さなスーパーシンコー(中大江公園より少し北、松屋町沿い)
●大手前通りのオーガニックストア
●ショップ99
●南森町駅前のコーヨー
●空掘商店街
を使い分けています。
南森町駅前のコーヨーまでは道がフラットなので
行きやすいです。
2Fに成城石井もあったりして品揃えも豊富ですよ。
私は近所でしたらシティモや99、コンビニへ行きます。
お肉を買うなら松屋町筋(中大江小学校より西へ松屋町筋へ出られたら北の方向へ信号3つくらい、)にある弘豚社がとっても安くていいです。
電車で梅田へ出られても近いですよ。阪神に行けば新鮮な魚が売っているので買ってきて冷凍しておくと案外便利です。
南森町のコーヨーもいいですね。電車で行ったとしても地下と地上をつなくエレベーターが利用できるし便利です。
片道タクシー乗っても1300円くらいで梅田や心斎橋から帰れますよ。
片町1丁目の日産の東となりの八百屋も魚も新鮮で安いですよ。日曜日休みですが。
みなさんのお買い物情報が役に立ちそうでなんだかワクワクしました。
私も教えて欲しいのですが、おいしいパン屋さんってどうでしょう?お時間のある方教えてください。
パン屋ではないのですが99ショップの北側の喫茶店、MUCのモーニングセット(400円)のサンドイッチ、しっとりしていてとてもおいしいです。ここのカレー味の、ホットドッグ(2本で300円)もおいしいですよ。店内はカウンターのみで昔の喫茶店風。マスターもつかず離れずでとっても心地よいです。 誰かついでに、飲み屋さんのおいしいところ教えてください。(特に安旨の店)
Boulangerie le feuillage(ブーランジェリー ル フィアージュ)http://blog.kansai.com/syokudouraku/179
とかシティモの地下の青い麦もおいしいと思いますけど。
すこしはなれますけど堺筋本町のPAULもおいしいです。
私も
Boulangerie le feuillageと
堺筋本町のPAUL(本町通り沿い、西に向かって左手)が
美味しいと思います。
どちらのお店も雑誌によく紹介されています。
Boulangerie le feuillageは近いですしね。
デニッシュとかカンパーニュとか美味しいです。
それにとても感じの良いお店ですよ。
関係ないですが、ムートンカフェの
ジンジャエールはすごく美味しいです。
大人の味です。
上六(地下鉄谷町9丁目)の近鉄デパート地下のドンク。
ミニクロワッサンと他にも量り売りのミニパンが5,6種類くらいありますがどれもおいしいです。
>449さん
谷町通り沿い(谷町4丁目駅、4番出口近く)の
「いつもの場所?」は美味しいですよ。
和風韓国料理居酒屋って感じですが
お料理が美味しくて、安いです。
本町通り沿いの「花」も良いですよ。
冬の生がきは広島直送で、
美味しいです。
453さん、ありがとうございます。早速週末にでも家族で言ってみようと思っています。ついでに私の方からも、最近見つけたおいしい店。南新町(谷町筋をちょっと西に入ったところ。)の『ながら、』変わった名前ですが、焼酎、日本酒が充実してます。恰幅のいい大将が魚料理を中心においしく作ってくれます。メニュー以外でも可能なら気軽に作ってくれますよ。
>454さん
すみません。ちょこっと間違えてました。
「いつもの場所」谷町4丁目駅、4番出口近くではなく
3番出口の近くでした。
ローソンより少し南です。
本町通り沿いのお店は「花」ではなく
「花や」でした。
アパホテルの向かいです。
ありがとうございます。
『ながら、』さん早速行ってみますね。
ここへ引越してきて半年あまり経ちました。そして朝 昼 夕に聞こえてくるメロディーも自分の中に習慣としてすっかり落ち着きました。
野バラ 恋は水色 グリーンスリーブス 家路・・ これってどこから聞こえてくるのでしょう?ご存知の方是非教えて下さい。
456さんのおっしゃるメロディーって
大阪城公園の教育塔から流れてると思うのですが。
ちょうど大阪城公園南西の角、NHKの斜めから東へ少し入った
ところに教育塔という碑があります。
何のためにとかくわしくは知りませんが確かそうだと思います。
間違ってたらごめんなさい。
私は谷町3丁目(地下鉄谷四4番出口)の交差点、北西の角のビルのてっぺんにある時計だと思いますが、、、、、。信号待ちしてた時にそう思いました。中学校の時刻だと授業時間と合わないと思いますが。確かにマンションの中で聞くと色んな方向から聞こえてきますね。
今朝、散歩に出る時玄関と道路の境あたりでガラスが粉々に散らばってました。危ないなと思いながら、散歩から帰ってくると南向きのベランダの外ばりの上に、やはりガラスが3かけほど載ってました。我が家は中層階ですので、上から誤ってコップかなにかが落ちたのではないかと思います。非常に危険ですので、(外ばりの上にビールのコップなどを置きがちですので)お互い十分に気をつけましょう。(
朝晩、めっきり寒くなりましたね。こんな時はお鍋がいいですね〜。
お鍋料理やおでんのおいしいお店があれば教えて下さい。
あ〜、あんまり関係ない話ですが、私はコンビニのおでんが、どうしても食べられません。無防備すぎて。
11月中盤、秋ですね〜。
引越しから9ヶ月過ぎ、我が家はまだまだ片付けも終了していませんが、そろそろクリスマスツリーの準備かなと思ってます。
新居に合わせて購入しようと思ってたのでなんだか今年はワクワクです。
みなさんは何色のツリー・高さどれくらいをお持ちですか?
461さん、お鍋は99ショップの西隣にあるお店、うちひらのはいかがでしょうか?
463さん、ありがとうございます。早速、うちひらのに行ってみます!!
クリスマスツリーですが、うちは子供がいませんので、小さな卓上タイプのをニッチに飾ろうかと思います。
お鍋の情報はないですが、
本町通り(西に向かって左手)
松屋町筋と高速の間あたりに
「日本食堂」という素敵なお店があります。
フランス料理のようなイタリアンのような
そんなお料理で、
野菜カレーやエビフライカレーの様な
気軽なメニューもあり
小洒落た店なのに、気さくな板前顔のシェフが
おいしいお料理を作ってます。
一度お試しください。
「鴨のロースト甘酸っぱいソース」が
おすすめですよ。
皆さんは日曜日に外食する時どちらを利用されていますか?平日はたくさんお店があっても休日に営業しているお店は少ないですね。
ビオールから徒歩か自転車で行ける圏内で気軽(お値段が高くない)でおいしいお店をご紹介下さい。話題に出ていました「花や」さんや「日本食堂」さんは日曜日はいかがですか?
ビオールの東南(谷町通りのりそな銀行のATMの南側)にある『吾作どん』は日曜日も営業していて、土日は造り・鮨が半額になります。
家族4人で食べて、ちょっと飲んで、6000円から7000円位ですみますよ。
「花や」さん、今日は営業してました。
日曜日やってるかどうかは
また見ておきますね。
今の季節、牡蠣が非常においしいですよ。
メールボックスのところの掲示板を見て唖然としました。
約1,000人も住んでれば、ああいう人もいるもんですね。
ペットを飼う人の肩身が狭くならないように、普段の心がけが必要なのだとわが身を省みることしきりでした。
下のカフェに初めて行ったのですが、対応も愛想も悪いし料理出てくるの遅いし音楽のボリューム大きすぎるし・・・気分が悪かったです。