所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
[スレ作成日時]2010-04-11 20:43:36
詳しくないけど、ネットで調べればわかりますよ。釣られたかな？
コピペです。
一、単木は折れやすく、材木は折れ難い。汝ら相強力して家運の強固を図れ。
一、各家の営業より生じる総収入は、一定の積立金を引いた後、各家に分配せよ。
一、各家より年長者を一人あげ、「老分」と称してこれを全体の長とせよ。各家はみな、老分の命令を聞くべきものとする。
一、同族は決して相争うことのないように。
一、固く奢侈を禁じる。厳に倹約を心掛けよ。
一、名将の下に弱卒なし。賢く有能な者を登用するよう、最大の注意を払うこと。登用に当たっては、不平や怨嗟の声が上がらないようにせよ。
一、主人は一家のことについては、上下大小の区別なく、すべてに通じるよう心掛けよ。
一、同族の子供は、一定の年齢に達するまで奉公人と同様に扱い、番頭・手代の下で働かせよ。決して主人のような待遇をしてはならない。
一、商売は見切り時が大切であることを心に留め置け。
一、長崎に出て、外国と商売取り引きせよ。
加藤家の家訓の方がわかりやすい。
明日はモデルルーム道向いの大正川でこどもフェスティバル2010が開催されます。
大した規模ではありませんがお子さん連れなら十分楽しめますよ～。
１期の申し込み状況はいかほどなのだろうか・・？
タワマンの計算書を見たが、A棟、B棟、C棟の右下も
季節により朝一は日陰になるようだった。
そのへん踏まえて２期はもう少し価格抑えてくんないかな・・・。
２期は価格って下がるものなのですか？
完成して売れ残りが半分以上ないとさがらないでしょう
家訓の下から２行目にあるように、
完成在庫が大量に出たら値引きもありでしょう。
＞一、商売は見切り時が大切であることを心に留め置け。
いよいよ明日が第１期締め切り。人気はどうでしょうか。
おそらく200以上かと
２００には届かなかったようですね。１５０程で苦戦でした。４００売れ残りは厳しすぎる現実です。
そこに加えてタワーで数百戸加算ですか・・・・
新駅早々、寂れた駅にならないことを祈っておきましょう・・・・
いいえ、それって、駅名ふさわしい光景ではありませんか！！それも良いですよね。市町村格差、ブランド格差ですね。
第一期分譲戸数を２３０戸に設定したのは、自信の表れだったんでしょうか？
普通は１００戸程度に抑えて、「即日完売」をうたい文句にするのですが・・・
三井アウトレットマンションにならないことを願っております。
駅1分だけど静かな環境
駅前には何もないけど電車に乗れば茨木市駅へは5分で到着
電車賃はかかるし華やかさや利便性は人気のある駅に劣るかもだけど
歩く距離や時間を考えたら考えようによってはけっこう便利かも
うーん
C棟75平米の購入を考えてます。
価格は約3500万ぐらいなのですが
将来、それなりの価格で売ることが
できるのか心配です。
5年後ぐらいに半値になってることも
あり得る物件でしょうか？
まったく個人的な感想ですが、
この辺りでごく平凡な新築分譲マンションが売りに出るとしたら、＠２５００万円ぐらいでしょうか？
それと比較してここは、
駅前でプラス３００万円
三井でプラス２００万円
再開発エリアでプラス２００万円で
＠３２００万円が妥当な価格ではないかと考えています。
あくまでまったく個人的な感想です。
大阪府吹田市高浜町1044番4 |
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5648万円～6398万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.54平米～78.09平米 |
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総戸数 81戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6740万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円～5930万円 |
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2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.30平米～64.79平米 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県川西市火打1丁目 |
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3850万円～4950万円（うちモデルルーム価格4950万円、使用期間2024年3月15日～2024年9月30日予定） |
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2LDK～3LDK |
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55.72平米～71.63平米 |
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総戸数 86戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4590万円～7980万円 |
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1LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
大阪府枚方市南楠葉一丁目 |
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4900万円台～9800万円台（予定） |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.86㎡～111.95㎡ |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目 |
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2900万円台～5700万円台（予定） |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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44.04平米～71.27平米 |
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総戸数 44戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
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3858万円～5778万円 |
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2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
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59.45m2～85.83m2 |
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総戸数 128戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市平野区喜連西５丁目 |
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3698万円～4898万円 |
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3LDK(3LDK～3LDK+WIC) |
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60.47m2～74.2m2 |
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総戸数 145戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか |
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3600万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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48.24m2～62.31m2 |
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総戸数 82戸 |
