所在地：大阪府摂津市南千里丘515-4（従前地）南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1（仮換地）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 （阪急京都線「摂津市」駅までの徒歩分数は敷地入口までの分数。エントランスまでは徒歩2分。）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.12平米～99.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西
[スレ作成日時]2010-04-11 20:43:36
先日申し込みに行ってきました。Ｃ棟とＤ棟は５〜６割がすでに埋まっている感じでした。
近所に住んでるけどここ環境悪いですか？何を指して環境悪いと言ってるのですか？？
中環沿いや鳥飼の方ならともかく千里丘は田舎なので静かですよ。
ちなみにＡ棟は２〜３割くらいしか・・・
Ａ棟の価格を下げるとＡ棟に集中する可能性があるので価格下げれませんでしたって言ってた。
吹田や茨木にも沢山物件があるのですから
あなたの恥ずかしくない地域でお探しになられては？
こんな田舎マンションの掲示板覗いて、検討外なら時間の無駄じゃないですか？
事前ローン審査通過の連絡が来ました。
いよいよですね。
摂津の人からしたら千里丘に住んでると羨ましがられますよ。ここのマンション買うと言ったらもっと羨ましがられました。鳥飼の方はモノレールしかなくて不便ですからね〜(^^;)
すぐに出ていくのは分かるけど、
検討から外した物件の掲示板にいつまでもかじりついて批判を書き込む意味って何なんだろう。
検討から外した理由や気持ちをみんなにも共有してほしいから？
少なくとも私ならそんな暇なことはしない。
検討から外した時点でそのマンションが売れようが売れまいがどうでも良い話だから。
この物件が成功するかしないか、今後の結果を待つしかないが、
摂津市は分譲マンションの需要が極端に少ない。（＝人気がない市）
（下のリンク先の吹田市と摂津市をクリックすれば一目瞭然）
http://www.it-fudousan.net/kinkiken-m.htm
※東大阪の不動産屋さんのサイトにつながります
今日、予定価格表が送られて来た。想像してたより好調じゃないですか？
第一期は駐車場も確保できるみたいやしね。
あとはＢ棟がどうなるかかな？
多少値段が下がったのかな？
しかし、４LDKになったら値が張りますね。
そりゃ想像してたよりはるかに好調でしょー。
摂津をバカにしちゃいけないと反省しました(笑)
価格が下がったのでもう少し上の階をと希望したらすでに上の階はほとんど先約がある状態で無理でした。抽選するよりは今の希望のままで行く方が良いのではと説得されて帰ってきました。
希望変更された方はいなかったのかなぁ？
75平米が圧倒的に人気がありますね。
好調と見せかけるためのサクラも多いから気を付けてね。最近のマンション販売はどこもその傾向があるけど。
＠１６０万弱か？
立地は駅前で最高だが、感覚的に５万以上は割高に思える。
高額物件ですから、雰囲気に舞い上がらないようにしましょう。
特に初めて分譲マンションを買う場合は。
もしサクラだったらちょっとでも価格の高い上層階への変更ぐらい可能なのでは？サクラどころかここは二倍だとか三倍だとか資料見ながら教えてくれたし。そんな嘘をついてるようには見えんかったで。
まぁ一期はある程度売れるだろうけど二期からは大変だと思うわ。
坪単価だいぶ落ちましたね。
Ｂ棟は@130くらいになるのかな？
２、３倍なら、１期販売戸数が２３０戸で、もう５００件以上の事前申し込みが本当にあるわけ？
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
