The Tower Osaka（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Part2

エントランスが何故豪華に見えないか。そもそも長方形を横にしたデザインなのですからシンプルにしすぎると倉庫みたいになってしまいます。壁石はそれなりのものなのだが1種類の渋いものを使用している。それだったらせいぜい磨いた石にしてくれよ。見て来たけど倉庫の入口でした。残念。それか黒御影石の磨いたものをラインにしてアクセントにするとか、デザイナーのセンスの問題だよね。ほんとに残念。こうなったら玄関壁か玄関側面壁にアクセントデザインをしてもらいましょう。毎日倉庫から出入りはしたくない。荘厳な重みとシンプルな安っぽさとは違う。どこの高層マンションを見ても黒御影の磨き石をふんだんに使用して玄関には金をかけてますよ。残念。皆さんがパンフと違うと騒いでいるのはパンフは壁石が磨いているものに見え収まりが良い、豪華なイメージを持っているために何故か現物を見た方は違うなぁ〜と思うのだと思いますよ。倉庫反対運動をしなければ。

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No.274です。
先の書き込みで、「是正する」との回答が販売者側よりあったとの情報もあるので、無闇に中傷せずしばし静観すべきと書きましたが、実際エントランスの事で心配している契約者も多数いるのですから、契約者専用サイトなどで、今後どういう対処を考えているのかアナウンスの１つも欲しいです。

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280さんと281さんのテンションの違いがもう（笑）
とりあえず280さんのおっしゃるようなセレブ層は
一般の人が所有する分譲を賃貸するなんて考えもしませんよ。
セカンドを買わない場合は
大抵ホテルの特定の部屋を長期で押さえるようです。
家具なども持ち込んで部屋を改装したりしてマンションより快適だそうですよ。
ここのターゲットは東京から転勤してくるサラリーマンでしょうね。
会社の家賃補助があれば借り手もつくのでは。

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写真があるといいのですが。どなたか最寄の方、投稿していただけませんか。

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２８８、ここは、お前のような奴が来る場所じゃないよ。
時々迷い込んで来る見たいだけど、もっとお前のレベルに合ったサイトを探しな。

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No.286さん

です。
私はセレブとまでは言ってませんよ。言ったのは、「エグゼクティブ」。サラリーマンならアッパーなクラス、自由人ならはちょっと名が知れた程度に属する方達です。

ですから年収が何億円もあるような人ではなく、１千万〜２千万くらいの方。
大手企業なら部長・支店長クラス、医師なら中堅の勤務医、有名人ならば「ああ〜知ってる知ってる」程度がちょうどこの位の年収に該当すると思います。

あなたが言うバリバリバリューな人達のレベルの事を述べているのではありませんので、語意をお取り間違えなく。

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あのー、喧嘩する前に誰か話題になってるエントランスの写真投稿していただけませんか？

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エントランスについては、週末目視してきましたが状況の変化ないですよ。

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写真NO153NO157に掲載されております。北浜タワーで言うならエントランスの絨毯がきれいにデザインされたCGですが実際には無地に変わったようなものです。私は納得できません。

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前からずっと思っていたんですが購入者ならともかく何故近所の人がいつも率先して文句を言っているのか理解出来ません。あなたには関係ない事でしょう。煽っているしかおもえません。

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２９０さんへ

　２０００万位までの年収では２５万〜３０万の家賃を自分で支払うのは、きついです。私は３０００万位の年収がありますがそれでも考えます。というのは税金を引かれていくら残ると思いますか？びっくりしますよ。それに周りから見たら高給取りとか思われているのでそれなりの服装や食事や交際費が要ります。だから家賃だけなら普通に払えても他の経費を考えると自分で支払えるのは５０００万以上はないとしんどいと思いますよ。もちろん会社の経費で落とせるとか会社負担なら別ですが。

　それに不動産屋が言うように借りるより買う方が簡単なんです。買うのは、私でも１億や２億の物件くらい買えますが借りるとなれば今は保証人にも身内以外で２０００万以上の年収が必要と言われましたから・・・・。

　現に今住んでいるセカンドに借りられているのは領事館の方ばかりです。

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エントランスの件ですが、CGどうり変更されることになりました。よかった、、、よかった安心ですね、、、

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２９６さん　それ誰から聞いた情報？

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296さん、今行われている説明会、で聞いてみてください、間違いないですよ。そのうち工事にかかるのでは

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２９５さんへ

２９０です。

ちゃんと計算していないのでわからないですし、あなたの扶養家族の状況などもわからないですけど３０００万収入があれば、税金や社会保険など差し引かれても手元にいくらなんでも２０００万円以上は残るはずです。

別に所得が多い人ほど豪華な家に住まなければならない必要など何処にもありませんが、２５〜３０万の家賃なら、あなたの年収の１５％〜２０％程度に過ぎません。

ですので、あなたがキツイと言われるのなら、それはきっとそうなんでしょうが、生活に占めるバランスとしてはそれほどアンバランスだとは思えません。

因みに、私の年収はあなた以上ですが、普通なら私も大阪で家賃にそれだけのお金は払わないです。

ただ、「大阪に数年間だけ」と言う事情や、もう少し先にちゃんと家を建てる予定があるのなら、ちょっともったいないですが、私は買わずに上記賃料で物件を借りるかもしれません。

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２９０です。
年収の１５％〜２０％とはネットでの話です。
グロスなら更に下がり、１０〜１２％程度です。
補足まで。

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経費算定できない、サラリーマンは大変ですよ。
麻酔科医とか、３０００万もらっても税金がほとんどです。
経営者は、リスクがある分当たればおおきいですね。
タワーの競売はほとんど、民事再生、倒産がらみです。
商売が当たったら、外車、タワーマンション、邸宅、マリンだね。
でもとりあえず一通り揃えると、こんなもんか。
やっぱり最上階を買う勇気はありませんでした。
小心ものです。
商売人に学歴はいらないよ。


経費でばんばん使って、景気を下支えしよう。

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No.301さん

経費算定できない、サラリーマンは大変ですよ。
→サラリーマンには、いろいろと控除があります。
　自営や法人だからと言って経営者の私的な消費を経費として認めてもらえるわけではないんですよ。ただ、多くのオーナー社長が私的な出費を会社経費として無理矢理押し込んで処理して納税を免れているだけの話。正しく納税していれば、個人より法人の方がかなり税金は高くつく事をご存じですか？

何で麻酔医限定なんですか？それに医者は患者からもらう無申告のおひねり所得が結構あるものです。
それにいくら日本の税金が累進課税だからと言っても"ほとんど”とられるわけないでしょ。
それでは、みんなやる気をなくなってしまいます。

商売が当たったら、外車、タワーマンション、邸宅、マリンだね。
→意味がよくわかりません。

やっぱり最上階を買う勇気はありませんでした。
→最上階の売値は４億５千万円です。７人の購入希望者があったそうです。
あなたの年収が３０００万円なのでしたら、もう少し頑張ってからの方がいいかもです。

商売人に学歴はいらないよ。
→無いよりはあった方がいいと思います。
ただ、医者は、学歴だけでもなるだけならなれますが、商売は学歴だけではうまく行きません。

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>>295さん

私は年収１千万程度のしがないサラリーマンですが、
会社の住宅補助で月２０万程度出してもらいますよ。

別に管理職か否かは関係なく、一律にです。

それぞれの企業で福利厚生は異なりますが、２５〜３０万の家賃は払えなくもないです。
世の中にはいろんな方がいます。

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別に管理職か否かは関係なく、一律に２０万円ですか。すごい太っ腹の会社ですね。
303さんの言うとおり世の中にはいろんな方がいます。
それほど年収が無くても、趣味に稼ぎのほぼ全てを費やす人がいるように、住まいに金を散財する住マニアだっています。

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船着場の工事が着々と進んでますね！
桜もほんのりしかつぼみがないですが、川沿いはいい感じになってきてます＾＾。

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こんな金の話ばっかりする人達と
一緒に住むのが嫌になってきました・・。

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>>302さん

内容はどうであれ

ナイスつっこみです！

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入居説明会行かれた方。どうでしたか？

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そうですね。お金の話ばかり、嫌ですね。
でも、このネタが一番盛り上がりますね。
皆、匿名だから好き勝手書いていますし、野良犬も結構迷い込んで来ているのでこうなってしまうのでしょう。

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入居説明会ですが、わざわざ平日の昼間に集めるだけの価値があったかは疑問でした。
これまでの確認が主たる内容で、説明を受ける側がお客であることを考えると、土日の
設定もありかと思いました
内覧会も平日指定ですね。。

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タワーマンションの深夜２時ごろの出入りは、
いろんな業種の経営者がいます。
玄関前に６３００ｃｃ以上の高級車を停め
なにかしてる姿をこれから見れるでしょう。

まじ、なんの仕事してるか分からん人が多いです。

年収３０００万では、
邸宅、マリン、外車４台以上、タワーマンション複数、女性、教育費等
維持できませんよ。人間は７０歳までにどんと散財しないといけません。
後期高齢丸高になると、欲なんて無くなりますからね。

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http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/cat7544977/index.html

現地の写真が見れます。

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ゴールドジム中之島の内部です。

http://www.goldsgym.jp/golds/ggon/kannai/on_kannai.html

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「天は人の上に人を作らず、人の下に人を作らず」
朝日放送脇の福沢諭吉の記念碑に刻まれていました。
戒めでしょうか。皮肉にも昨今の格差社会の象徴のような同地に。

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購入者以外の方の僻みとも取れる書き込みはスルーしましょう。
この物件はだれがなんと言おうと大阪では現在一番資産価値の高いタワマンです。
抽選にはずれて悔しい気持ちも分かりますが、あんまり不毛なカキコはご遠慮
願いたいものです。
よろしくお願いいたします。

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>>315さん
申し訳ないけど、ゴールドジムに抵抗感感じますね^^;
やっぱ、中途半端な気持ちのものには厳しそーって思いました^^;;

出店店舗もボチボチ情報が出てきてますが、福島はそこそこ飲食は激戦区ですから
ただ割高な一見で客を引かせるような店は淘汰されるでしょうね。
相当賃料高そうだし、さて生き残りはどんなものでしょうかね。

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>>315さん
申し訳ないけど、ゴールドジムに抵抗感じますね^^;
やっぱ、中途半端な気持ちのものには厳しそーって思いました^^;;

出店店舗もボチボチ情報が出てきてますが、福島はそこそこ飲食は激戦区ですから
ただ割高な一見で客を引かせるような店は淘汰されるでしょうね。
相当賃料高そうだし、さて生き残りはどんなものでしょうかね。

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320さん

まぁホンマかもね！！

資産価値はともかく注目度（いいこと＆悪いこと）は西日本ナンバーワンは間違いないでしょ！！

どっちにせよココは購入して良かったです。

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先週入居説明会とローン相談会に行ってきました。

ローン相談会では３行の金融機関と相談しましたが、その中でりそな銀行のすまい・るパッケージが一番いいと思いました。

すまい・るパッケージとは、フラット３５と変動金利の組み合わせローンですが、変動金利ローンの保証料が要らなくなるので、私の場合、変動金利だけを借りるよりも初期費用が７０万円くらい少なくなるそうです。さらに、繰上返済手数料も無料になるそうです。

でも、フラット３５の金利が低い（３５年固定で２．６４％だそうです）ので、全額フラット３５でもいいかなと思っていて、今悩んでいます。

みなさんは、ローンをどのように借りるつもりですか？
そもそもキャッシュ買いの人が多いんでしょうが、もし参考になる情報があれば教えてください！

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>>324さん
ローンは私も検討中ですが、提携銀行の中ではりそな銀行が一番条件が良さそうですね。

フラット35ですと、保証料はどこも必要ないですが団信の特約料が毎年必要になりますよね？
結構バカにならない額ですし、金利上乗せもできる（SBIモーゲージ）金融機関もありますが、
0.3％上乗せになりますから、保障型の2.54％に+0.3％だと2.84％の金利となりますので、
通常の銀行ローン（団信込み。特約料は銀行もち）と比較したくなります。

最初にどっと融資手数料でもってかれるけど金利低い方がいいという方もあるでしょうけれど、
そのメリットが享受できるのでって、月額の差額にすればごくわずかだったり（1000円ちょっと？借入額＆条件によって変化）しますから、迷いますね^^;

私は、金利自体は少し高くとも諸費用がぐんと少ないローンを選択しようと画策中です（笑。

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確かに、提携銀行の中ではりそな銀行が一番条件が良さそうですね…。
しかし提携以外に目を向けますともっともっと安いものが有りますね…。
提携以外にするデメリットは何かあるのでしょうか？？

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>>327さん
提携以外のローンで進めていく場合、万一ですがローン組めないなんて事態に進展し、
購入できないことになると、ローン不調による白紙解約ができないというのが金銭的には一番大きい話でしょうか・・・。勿論、特殊な事例ですけども可能性だけです。
あとは、三菱地所担当者と金融機関との間に少し入る必要もあるでしょうし、
書類のやり取りも必要です。
やってやれない作業ではないですよ。
それで済めば、ローン事務手数料が浮きます（笑。

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私は変動タイプです。
金利の上昇が当初予定より遅そうなのと、若いうちに頑張って繰り上げ返済しようと思いまして！
目標１０年で完済！！無理かな（笑。。。。

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今日、説明会に行ってきました。３時間も掛ってとても疲れました。りそな銀行が一番メリットがあるなんてさっき知りました。知っていれば相談したのに・・・・私は、池田銀行　−１．６％の魅力で、かなり小太りの女性に聞きました。在り来たりの説明で時間の無駄と思い三菱東京ＵＦＪのブースに移動し、　−１．４％優遇金利以外の得点を聞き出そうと思いましたがありませんでした。繰り上げ返済の手数料3150円ネット返済2100円。保障料も掛るし・・・・帰る所を　ミズホ銀行に呼び止められ始めて、オールインコストで　−１．５％になる事を・・・・本当に悩みますね。後、一週間位で決めて契約しなければ成りませんね。フラット３５利用の方は８０００万以下の借り入れの方が前提なので全般的には、一概には得策とはいかねます。一番とくなのは、団信に残金を払ってもらうことです。あしからず。

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私は提携以外で考えています。保障料や金利がこんなに違うS銀行はすごい！なんか心配になるくらいです・・・。　あと話題にも出ている分譲賃貸料ですが、えっ！？と驚く価格ですね。
私も将来貸す予定なのであまり下がらないことを願います・・・。でも30階〜で90㎡で40万〜は驚きじゃないですか？？　40階以上ならいくらつくのか？？？？　関西にもお金持ちはいるのですね〜。恐るべしタワーOsaka…

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みなさんに質問していいですか。

内覧会にプロの方に同行（有料で）しもらう事って当り前というか普通なんですか？？

マンション購入初心者なんでアドバイスお願いします。。。

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>>332さん
新生銀行もいいですが、私はソニー銀行に本命としております。
保証料はなし、団信は金利込み、融資手数料は42,000円（条件により無料）これだけ揃って
優遇-0.9％受けれれば、他の追随を許さないものではないかと思うのですが・・・。

>>333さん
プロの方に同行は全く問題ないはずです。というかそこ嫌な顔をする売主なら低レベルすぎますし、逆に不安になりますよね。全く問題ないとは絶対にないので、安心料ぐらいの意識で依頼されるのはOKかと思いますよ。

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>>334さん

アドバイスありがとうございます。

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もう少しで引渡しと聞きましたが、キャンセル住戸でそうですかね？キャンセル待ちの方もおられそうですがどうなのでしょうか。私も町並みを実際みて購入したいと思っている１人です。どこに電話して聞けばいいのでしょうか。分かる方がいれば是非教えてください。宜しくお願いします。

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とりあえずオリックス不動産にでも問い合わせてみては...
眺望日当り広さ価格などにこだわりがあれば無理でしょうけど
とにかくどんな部屋でも、というのでしたらタイミングしだいでは
発生したばかりの情報を得られる可能性も...

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パスタとピザの店舗入居情報です。
私にとっては期待値以下の内容です。

http://job.goo.ne.jp/arbeit/area04/osaka/detail/r06533568.html?ruri=%2...


http://miami-garden.jp/index.html

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338さん
情報ありがとうございます。

マイアミガーデンですか。あまり聞かないですが、関東にお店が多いですね。

関西人に馴染みがあるところで、ジョリーパスタか壁の穴か、、ってところでしょうか。
正直言ってガッカリ…

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エントランスの件どーなりました？
やり変え始めました？
やっぱり無理でした？

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リーズナブルな店も当然必要でしょうが、リーズナブルでもこれは非常にガッカリです。
ゴールドといい、フレーバーコーヒーの店といい、更に今後徐々に判明してくるであろう入居テナントに関して何かと心配です。
このようなキワモノは、少しあれば十分だと思います。

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>>340さん
エントランスは、以前のままですよ。全く変化なしですね。

それより、船着場ができました（笑）

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大丸ピーコック堂島クロスウォーク店、５月３日（土）午前１０時よりオープンするようです。
今日の新聞にチラシが入っていました。

もうすぐですね。楽しみです。

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http://www.orix.co.jp/grp/content/080423_RealJ.pdf

「堂島クロスウォーク」施設概要

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344さん、情報ありがとうございました！

『リュクスに楽しむ大人のアーバンライフスタイル』ですか...

そんなお店は淀屋橋odonaに取られちゃったのでは？

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340さんエントランスの変更工事始まりましたよ。。。。２８日エントランス掘り起こしていました

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本当ですか？？すごいですね。
でも、きちんと変更工事することはいいことですけど、住民に何の知らせもないんですかね？
今までは土壌汚染関係の書類さえ送られてきたのに…。

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こんなにリーズナブルなお店がたくさんできると中学生や高校生の溜まり場にならないか心配です。
ピザ屋とかなんとなく高校生のイメージなんで。買い物や仕事から帰って来て学生さんがエントランス付近に地べた座りしてたらガッカリですよね。

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当マンションは入居者の年齢層が比較的高いと聞いているのに、あのような中学生のデート向きのパスタ屋ができるのは理解に苦しみますね。

もっと落ち着いたお店に入っていただきたかったです。

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近くにあった扇町高校は合併で移転したので、来るとしたら金蘭会ぐらい。
それに、ミスドとマクドのある福島駅のトラップエリアを越えてまで来るのは少ないじゃない。
土日はＡＢＣ目当てとかでぐちゃぐちゃになると思うが．．．。

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>>347さん
エントランス工事開始してましたが・・・。一部張替えのつもりでは？という様子に見えました。
恐らく、あの調子なら更にブーイング必至と思われます。
半端ならやらない方がましだろうに・・・。
気になる方は一見の価値ありかもです。

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クロスウォークにもうすでに、誰でも入ることが出来ます。
センタープロムナードから入り、中の広場を通ってピーコック横の階段から出てきました。(^_^)v
今は未だ店舗のハザードなどが出来ていないので何となく殺風景ですが、さながらミニ難波パークスのようなテイストでした。

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No.351さん
私もエントランス見てきましたが、別に瑕疵の無い箇所にまで要求が及ぶのは、行き過ぎだと思います。
手直しの内容が外観や構造上、問題があるのなら別ですが。

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内覧会まで後２ヶ月、、、ドキドキします、、、、、、何をしたらいいのか、、どこを見たらいいのかさっぱりです。。。。

みなさんは大丈夫なんですかねぇ〜〜〜！！？？。。

心配。。

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私もエントランス見てきました。
もうすぐ内覧会も始まりますので、それまでには完成しているものと思います。
どのような出来上がりになるのか楽しみですが、期待を裏切らないものになっていることを祈ります。

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近所の住人ですが、もうすぐ内覧会とのことですが、いつなんでしょう？私もすみたかったですが・・・　　うらやましい！

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ニュースです。50階を購入した主は島田伸介です。これでこのマンションはグレードが上がるのか、下がるのか・・・・・はてはて苦しいね〜

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↑ホント？　島田紳助情報は前々からありましたが、私が聞いている情報は島田紳助ではありません。

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相手は芸人とは言え、浮かれまくっていい加減な個人情報載せるのは如何なものかと…

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島田紳助ですか…。
なんか、私の両親が以前住んでいた実家の近くに（ダイオキシンで一時有名になった地区）住んでおられました。
なんどか見かけましたが…。芸人さんとか呼んでサッカーとかも広い庭でされていて…。
地域に関することも積極的に参加されるイメージで島田さんに自身には何のアレもないんですが、
意味わかんない芸人さんの溜まり場になるのはご免ですね。

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エントランスは改修されるとのことですが、The Tower Osakaの文字が入った門柱はどうなるのでしょうか？現地を見に行った人ならわかると思いますが、パンフレットと位置が違います。パンフレットでは、歩行者の一般道への出口と車の出口の間にあり、本当に門という感じでカッコイイですが、実物は、植え込みの中においやられ、車道側の門柱とかなり離れて間抜けな感じがします。やりかえるのなら、あそこもパンフレットどうりにしてほしいです。

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パンフレットではエントランスと車寄せとの間に高低差はありませんが、実際には車が通路に進入したり、トラックなどに日差し部分を引っ掛けられないように段差を設けたり御影のブロック塊のような安全対策上の構造物を追加してあります。
門扉もそういった理由で、不注意な車になぎ倒されないように、位置が変更されたのではと思うのですが。この件に関しては、私はやむなしと思います。

それより本日、昨日に続いてまた敷地中央部まで、入って見て来ました。
そこで、気になったのは木がやたらと貧弱な事です。
パンフレットでは立派な幹の大樹が描かれていますが、実際はそれよりはるかに小さな樹木です。
パンフレットのP11とほぼ同じアングルで撮影しましたので、比較してみて下さい。
こんな大樹になるまで、我々は何年待てばいいのでしょうか？

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>>359さん
このネタかなりイヤですねぇ、、。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
「意味わかんない芸人さんの溜まり場になるのはご免ですね。」

同感。

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360さん、すみませんが、「The Tower Osakaの文字が入った門柱」は、パンフレットの何ページに掲載されていますでしょうか。どうしても見つけられません。。

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http://www.dojimacross.com/

堂島クロスウォーク　ＨＰ

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↑見ました。結構アルコールを提供する店が多いように感じます。
中高生に心配するより、夕方以降の酔っぱらいの方が問題を起こすかも。

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365さん14Pに載っております。BASIC PLANSの２ページにも設計されております。

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365です。

368さん、369さん、ご面倒をおかけしてすみません。
369さんのおっしゃるとおり、パンフレットの門柱に「The Tower Osaka」と入っていると思っていたのです。
近日中に現地に行く予定ですので、自分の目で確認してみます。ありがとうございました。

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賃貸募集がかなり多く出ています。暇なの少し調べてみましたところ、３０戸以上ありました。近くの某タワーでは、ホストや風俗関係の人がかなり多く借りている様です。ここもそうなりそうでいやですね。

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あなたら勝手なこと言ってるんじゃねえよ！
エントランスが気に入らねぇ？高校のガキや若手芸人や酔っ払いが集ってくるのがうっとうしいだとぉ！みんな仲間想いのいい奴らなんだよ。真っ当に生きているんだよ！おめぇらにはない熱いハートを持ってるんだよ！

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はいはい。

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369です。
ヤンクミさん、よく言って下さいました。
（エントランスの件はともかくとして、）「若手芸人」や「ホスト」「風俗関係の人」への偏見に満ちた書き込みには、私も苦々しく思っていました。
良識と知性のある大人はそういう偏見に基づく発言はしないと思うのですが……。
もしかしたら371さんなどはリアルの世界では良識人なのに、ネットではつい筆が暴走してしまったのかもしれません。というか、そうであることを願います。
これから、同じザ・タワー大阪のオーナーとしてお付き合いをしていくわけですから。

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荒れてますね（笑）

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ヤンクミさん、メッセージありがとう。仲間ではない人に対してどんな振る舞いをされるかについて心配している人がいる。それだけです。僕はいろんな人がいるほうがいいな。新地のオネーチャンとか、お金持ちのお嬢さんとか、正体不明のニイチャン、オッサンとか、みんなwelcome! サラリーマンの成れの果てばっかじゃ、退屈ですから。ただ、いろんな人がいる、だからいろんなスタイルもあるし、自分と違う人のスタイルを尊重できて、受け入れられる人達だといいですね。

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↑偽善、もしくは世間知らずな意見だと思います。

アングラな方々を隣人として歓待しようというのは無理があります。

付き合う相手は選ばなければなりません。

ただ、彼等にもこの物件に住まう権利は平等にあるわけで、私に彼等を拒む権限は無いわけですから、ルールやマナーを守って住まわれる限りは、彼等を許容する術を見出さねばならないとは思います。

ですが、そのような環境を求めて私はこの物件を購入しているわけではありません。

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３６１〜３６３さんの写真を見て思ったのですが、ほたるまち中央部、フォーシーズンズプラザの木々の下に作られるべき「水盤」はどうなったのですか？実際の写真とパンフがだいぶ違うのでなぜかと思ったらやはり水盤がありません。パンフレットページ７〜８、９〜１０にもしっかり説明＋絵があります。これはcomplainするべきだとおもうのですが。実際にまだ足を運んでいないためはっきりとした事はわかりません。。。

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明日、大丸ピーコック行ってそこらウロウロしてこよ！！！

まぁまぁゴチャゴチャもめてんとみんなでウロウロしに行こうぜ！！！

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369＝374です。
379さん、ウロウロされたご感想、ぜひ、聞かせてくださいね。楽しみにしています。

私は街びらきの５月２日にウロウロしてきました。
いい感じに、大人の街に仕上がっていると思いました。

大丸ピーコックは、街なかゆえにコンパクトなスペースですが、普段使いには困らない品揃えだと思いました。
オーダーカットしてくれる精肉コーナーやリーガロイヤルホテルのパンもあり、質的にも「使える」感じがしました。
オープニング限定かもしれませんが、ル・クルーゼのお鍋やフェイラーのタオルもありましたよ。

堂島川を眺めるリバーサイドテラスは、椅子などに若干のカジュアルさがあるものの、メニューやスタッフはホテル仕様の大人のお店でした。
私が注文したのはフォンダンショコラなどのカフェメニューでしたので、今度はバーとして使ってみたいです。

商業棟の堂島クロスウォークは、ほとんどのお店のオープンがまだ先ですが、エルポニエンテって、あの北浜のスペイン料理店？ 土山人はあの芦屋のお蕎麦屋さん？
どちらも有名店ですね。さすがに本店と同レベルの支店が出来るとは思いませんが、悪くないのではないでしょうか。（その他の飲食店は知らないお店ばかりなので、コメントできません）

朝日放送との間にあるセンタープロムナードは、ツツジなどの植栽があるので、ちょっとお気に入りです。（やや、ラフな仕上がりに見えましたが）。
都心住宅に「緑の庭」があることに、贅沢と癒やしを感じました。

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