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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう廿伍(二十五)

匿名さん [更新日時] 2010-04-27 16:10:12

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【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

世間は不況の嵐が吹き荒れていますが
未来を見据え中身のある話題でこの地域のことを語り合いましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
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肆(四)〜廿参(二十三)代目スレまでは過去スレッドを参照してください
廿肆(二十四)代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69036/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住環境

[スレ作成日時]2010-04-11 07:50:07

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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう廿伍(二十五)

119 匿名さん 2010/04/13 23:44:14
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有明が都心かつ駅近い？
まあ、近いのは確かだろうけど都内でも有数のマイナー路線2つ。。
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120 匿名さん 2010/04/13 23:47:01
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違うでしょ。
最近の若者の傾向でしょ。
意味なく高い都心を買うのではなく、安い割に都心に近くて広々とした埋立地を選ぶ。
公園も商業施設も充実し、都心へのアクセスもよい。

合理的な人が多いんだよね。安くてよいものが好きなのかな。
そういうところを選ぶ傾向が強いってこと。
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121 匿名 2010/04/13 23:50:03
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高くてしかも郊外系埋め立てニュータウン
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122 匿名さん 2010/04/13 23:51:12
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都心へのアクセスが良い？
豊洲はわかるけど、有明は決してね・・・

豊洲はもはや都心の一部地域並みの値段してるよ。
有明はまだまだ安いけどあんな不便なところ正直嫌だ。
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123 匿名 2010/04/13 23:54:03
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安い、早い、臭い
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124 匿名 2010/04/13 23:54:49
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安い、早い、江東区
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125 匿名さん 2010/04/14 00:16:17
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豊洲が都心と同じ値段？？
都心の安っぽいマンションと豊洲のタワマンが同じくらいでしょ。
都心のタワマンと豊洲のタワマンと比較すると、かなり安く感じると思うけど？

これで高いなら有明いくしかないんじゃない？
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126 匿名さん 2010/04/14 00:19:58
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有明のネガが増えてきたってことは、人気でてきた？
ブリリアタワー有明が予想外に安い値段で出してきたからかな？
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127 匿名さん 2010/04/14 00:28:47
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有明だと、臨海線とユリカモメがあるよね。バスも結構あるし。
これで何で不便なの？
不便じゃないけど、乗車賃が高いってこと？
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128 匿名さん 2010/04/14 00:28:54
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豊洲もそうだけど有明は利益率高いよん。
とくにすみふはウハウハだよん。用地の価格は信じられないほど
高騰しているがそれでも容積率を考えると、坪２５０万以上で
売れたらぼろもうけっすよ。坪１８０万くらいが損益分岐点の
はず。

でも原価と売値が乖離したものなんて世の中にいくらでもある
し、乖離していても売れるのは商品性が高いからということで
もある。うまいこと有明をブランド化（原価は安いが、売値を
高くできるいう意味）すればデベもハッピー、地主（東京都）
もハッピー、買い手もハッピー。官民上げてがんばります。
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129 匿名さん 2010/04/14 00:32:58
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なんだか、有明が急激に人気化しているのを感じます。
そんなに売り出し増えてたっけ？
新CTAの次も計画あったりする？
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130 匿名 2010/04/14 00:40:36
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豊洲東雲の物件が減ってるからでは？
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131 匿名さん 2010/04/14 00:47:28
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いよいよ有明自演の必死さも極まってきたな。
坪160で自演宣伝しまくっても何ヶ月も見向きもされない土地
現代の原野商法みたいなものですな
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132 匿名さん 2010/04/14 01:06:24
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極東のドバイと言ってほしい
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133 匿名さん 2010/04/14 02:01:53
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>>127
其の二つの路線が便利な路線って感じられるなら有明でも十分住めるよ。
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134 匿名さん 2010/04/14 02:54:45
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有明に住友が二つ企画があるという噂を聞いたことがありますよ。
- 非表示
135 匿名 2010/04/14 03:22:24
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住友は、それ以前に晴海のツインタワーが建つでしょう。
- 非表示
137 匿名さん 2010/04/14 13:21:10
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うちの田舎より便利でずっと都会ズラ
- 非表示
138 匿名 2010/04/14 13:24:36
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地震がきたら液状化したりしないのでしょうか？
- 非表示
139 住民 2010/04/14 13:51:02
- 削除依頼
する可能性はある。ただ、建物が倒壊する可能性はまた別。
- 非表示

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