今、掲示板を見たら、管理人から新しいスレを作れとの指示でしたので、
僭越ながら、作成しました。
ところで、私は、どこの銀行とかデベ側からの指定はなく、自分で好きな
銀行をまわって優遇等を比較しながらローン申込会に間に合うように銀行
を決めてくれという指示でした。
他のみなさんも、色んな提携銀行を比較検討することに、きっと問題はない
のではと思うのですが・・・？
所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間
[スレ作成日時]2006-06-12 00:17:00
おりますよ
７８７ではありませんが、解約の際は支払わなくても良いって確か言ってましたよ。
使った分だけ払うって事でしょ？
>>812>>815>>821 参考に
http://www.sumai.city.osaka.jp/kisotisiki/kiso19.htm
>複数の火災保険に加入していても、支払われる保険金は実際の損害額の範囲内のみで、生命保険のように複数から補償されることはありません。
アイルスはウチも迷っています。2/20締め切りですよね。
預けてしまっていいものかどうか。
説明会ではだいたいどこでも8割の方が預けられます、と言ってましたが
本当にみなさん預けるのかなぁ？
アイルス内は鍵預けますよ。
皆さん地震保険には入られましたか？
迷っているんです・・・。
建物と家財35年、のみにしました。
地震、起こりませんように！！！
地震保険は迷ったけど入らず。
建物のみ。
火災保険は、はいらなローン借りれないし、仕方なくって感じです。
同じ保障額でいずみより他社が安かったのでそちらでしました。
素人なんで、これでいいのかなぁ？って迷うとこもあるけど。
アイルスは鍵を預ける予定です。
火災保険はまだ検討中。上にもありますが、保険の保障額って
いずみさんが提示する額程度が標準的なのでしょうか。
816です。
うちはAIU保険などにも見積りしてもらいましたが、建物価格に対して
保険をかけるのが一番良いでしょう。って言われました。
いずみさんの場合、万が一全焼した時保障額しか保険がおりないって事ですよね。
なんか全然無知なので、どうすれば良いのか分かりませ〜ん。
うちは「るるるコールＳ」を解約したのでアイルスでは鍵を預けようと思います。
アイルスの利用規約を読むとガス漏れの対応もしてくれるみたいだし・・・。
ところが！アイルスはＤｏＣＡＮＶＡＳの契約をしていないと使えないんですか？
うちは、ＮＴＴの光を契約したんですが・・・。
利用規約にそんな事が書いてありびっくり！明日電話して聞いてみようかな。
そういう事説明してくれませんね。
火災保険は、建物価格に対してかけるのがそりゃ大前提ですが、
マンションの場合土地の部分、共用部分、売主さんの利益も含めての販売価格なので
建物価格の見積もり＝保険の見積もりにでてる保険金額になるはずです。
それ以上はかけてても無駄になっちゃうよ。
保険料は払ったわ、保険が下りないわが一番もったいないので。
再調達価格、時価額といった「建物価格」にもいろいろあるので
保険会社の人にどんな計算をしているか根拠を聞いてみてください。
全焼しても、販売価格の３分の１くらいの価格でおそらくお部屋の中くらいは直せるはずですよ。
あ、家財保険は別なのでご注意ください。
>全焼しても、販売価格の３分の１くらいの価格でおそらくお部屋の中くらいは直せるはずですよ。
なるほど。分かりやすい説明ありがとうございます。
タイムズのHPでキャンセル住居４戸ありと書いてありますね。
私はセントラル契約者ですが、契約した住居とほぼ同じ間取りの住居が出ていて気持ちが揺らいでしまいました。
迷うなあ・・・。
↑でも今、セントラルをキャンセルしたら１割分のお金は返ってこないでしょ？
同じ売主だし交渉次第ではないでしょうか。
一般に、契約後のキャンセルが全て手付全額放棄ではないですよ。
前に営業さんが言ってたのは「特別な理由がない限り無理」って。
特別と言うのは世帯主の死亡や世帯主の解雇？リストラ？や現在住んでいる家の売却ができず頭金が用意できないなどって言われた。
まあ、このサイトでこんな事を話し合っても仕方ないけど
契約破棄ではなく、同物件内での変更？扱いになるなら違約料は取られない可能性が。
キャンセル物件は早く始末したいだろうし。
営業の人に直に聞くとすぐ答えが分かると思うので一度聞いてみては？
みなさん1割払ってるんですね。
原則って書いてあるか
原則じゃない人もいるのかな？
アイルスの申込みってありました？
聞いてないんですが・・・。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
