今、掲示板を見たら、管理人から新しいスレを作れとの指示でしたので、
僭越ながら、作成しました。
ところで、私は、どこの銀行とかデベ側からの指定はなく、自分で好きな
銀行をまわって優遇等を比較しながらローン申込会に間に合うように銀行
を決めてくれという指示でした。
他のみなさんも、色んな提携銀行を比較検討することに、きっと問題はない
のではと思うのですが・・・？
所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間
[スレ作成日時]2006-06-12 00:17:00
221さん、分かりにくい書き方ですいません。
洗い方そのものではなくて、カーテンレールが天井の隙間に埋め込まれたようになっているので
カーテンやブラインドの取り外しがとても難しそうに思うのですが、どうかな？と
思ったんです。
確かに造作家具が予想以上に高かった。
MRにあったファミリールームの棚付デスク？
本体価格 52万（税別！）
搬入取付費 30万（税別！）
誰に売るつもりなんだろ？
造作家具なんかやめてお気に入りの市販家具を配置したほうが
断然良さそう。
皆さんマンションは一生住むつもりで買われるのですか?うちは買い換える費用なんてとてもないのでそのつもりなのですが、マンションってどれくらい住めるものなのでしょうか？
マンション自体は50年ぐらいは持つでしょうが、
50年前に新築で購入した人たちはほとんどいなくなっているでしょうね
そのご子息たちが住むか、賃貸にかけるか、売りに出すかで、
環境は大きく変わることでしょう
解って購入してるからイイけど、管理費修繕積立金の値上り率、物凄いね
管理組合の理事になったら、管理会社との値下げ交渉とか大変そうです
体育館とか使う人にはこの物件いいかもしれませんが、227さんの言うように
修繕積立の値上がりは覚悟しといたほうがいいと思います。
本日オプション会行ってきました。
造作家具は噂通り高額でしたが、搬入費は２０万のリビングボードだと
５〜６万くらいでした。（どっちにしても高くて頼みませんが）
我家は、ちょっと参考程度に聞きに行こう。程度の気持ちで行ったのですが、
コーディネーターの方はバタバタ忙しかったけど最近人気の傾向とか
将来的な事なんかも含めて考えてくれたりして、結構当たり？！だったかな？と思います。
２１８さんは、コーディネーターを変更してもらってもいいんじゃないですか？
どっちにしても、とってもお金がかかると言う事を再確認した一日でした、、、。
セントラルを契約してきました。皆さんはどのようにローンを組まれますか？３５年固定？変動ですか？よきアドバイスがあれば教えて下さいませか？
私も変動にします
うちはフラット３５です。
ファースト契約者ですが三大疾病特約を付けたローンを検討しています。
皆さん結構変動なんですね。うちはリスクに耐えれるか不安なので固定にしようかと。
２３４さんはどちらの銀行ですか？
2:1で変動：長期固定のミックスにするか、
100％変動で勝負するか、検討中です。
三大疾病特約を付けたローンは、生命保険分、金利が高いのでは？
金利は通常金利プラス0.3%です。長期固定にしようと思っているので優遇も受けられないのですが、長いローン生活、いざと言う時に備えた方がいいのかなと思い・・・。
通常金利プラス0.3%って、いいところを突くな〜
35年3000万円で約200万、余分に払う
月にして4761円の負担
銀行は損しないようにできてますね
個人で府民共済に入るのとどっちが徳かな
掛け捨てだしね
得でした (字を間違えた)
皆さんの中でリビングの壁に下地を入れる気の方いらっしゃいますか？
うちの場合、今あるサイドボード＆液晶テレビが壁付けなんです。
知ってる方いらっしゃったら教えてください。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
71.05m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
|
2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.63m²～60.18m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
