匿名さん
[更新日時] 2010-05-02 01:38:25
Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-04-10 20:26:38
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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362
匿名さん
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363
匿名
>>359
先のことは当然わからないけど、21年後の管理修繕費だけはわかっていますよ。
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364
匿名さん
それも、現時点の予想額（想定額）。
管理費は、今後の組合手腕や特に人件費によって上下するだろうし、
修繕にいたっては、資材や修繕技術によって上下する。
２０年後の予想はできないが、初期（デベ作成）の管理費＆修繕費はほぼMAX値だと思っていいよ。
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365
匿名さん
有明 70㎡賃料20万？貸し出して借りて付くだろうか？坪9430円。豊洲や勝どきあたりでも
交渉すればそのくらいの賃料で借りれそう。芝浦港南は無理だろうけど。
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366
匿名さん
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367
匿名さん
一時期の荒らしだらけの時に比べると書き込みが落ち着いて内容あるものになりましたね。
いいことだ。
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368
匿名さん
>>366
ネガでも冷静な意見なら、受け答えができる(笑
366の提示したURL、
１個目は「タワーは修繕実績が少ないのでわからない」というのがオチだし、
２個目３個目は、ごく一般的なマンション全体の話。
日本に多数ある低中層マンションの修繕不足は、管理組合の能力と日々「安く積立」する傾向があるので仕方がない。
ま、こんな誰も「わからない」という話題で熱く議論するつもりはない。
修繕計画の積立金も含めた賃料で元がとれるか？という話題も、元がとれなかったら転売するだけでしょ。
20年後に自分が５体健康で、今の収入が順調にあがる(または維持）するかどうかも断言できないし(笑
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369
匿名さん
>>368は自分の書き込みがどんなネガティブな影響を及ぼしているか気づいてないようだな。(笑)
哀れなヤツだ。
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370
匿名さん
ネガティブな人は、どんな話題でもネガティブに受け止める。
またアンチな人は、小さな話題を根拠示すことできずに繰り返すだけ。
タワーマンション買うなら、それ相当の資金計画に余裕がある人。及び精神的に余裕がある人(笑
369はあっちこっちで煽り行為を繰り返しているようだが、そろそろ発言一掃されるので相手にしない。
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371
匿名さん
自分に不都合になればさっさとケツ捲る。
そんな人間が住むマンションってことだ。
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373
匿名さん
日本人の８０％は東京の有明を知らないかも。
関東人以外は有明といえば海苔で有名な有明を思い浮かべそう。
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374
匿名さん
地方でも豊洲は知名度があるみたいですね。
今日のMRは大盛況でした。
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375
匿名さん
有明は超有名ですよ。
干潟を塞き止めてむすごろうとか死んじゃったんでしょう。
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376
匿名さん
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377
匿名さん
>>375
「むすごろう」じゃなくて正確には「おむすびごろう」だと
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378
近所をよく知る人
また価格表送られてきましたが、売れて無いんですね。ここ。
さすがに有明の低層階、70平米が単に内廊下というだけで6000万じゃね・・・。
結局のところ、オリ・ガレ時代と何も変わっていない荒涼とした立地に、「未来」という全く確約の無い単語のみで価格を上げても誰もついてこないということなんだろうな。
港湾局が諦めて、三井か三菱(は無理か)あたりの民が全体開発を担えばいいんだろうけど。
実際は港湾局も捨てないし、三井もここにそこまでの価値は見出さないのだろうな。
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379
匿名
378
そんな所の物件の価格表をひつこく取り寄せてここに投稿するあなたはア○だな。
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380
申込済みさんA
今日はネガさんが定常運転ですなw
前回落選したんで会員一次申し込んできました。
自分が申し込んだリビングが全面ベランダに面してるタイプの間取りは
一期でてる13-22Fほぼ無くなりましたねぇ…。MRも混雑してました。
落選した時はどうなるかと思いましたが、とりあえず買えてよかった！
すでに当選してる方よろしくお願いします！
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