物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番2(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結) 大阪市営南港ポートタウン線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他に防災センター等あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階・地下1階建 板状棟・4棟編成 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]JFE都市開発株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバンコーポレイション 大阪オフィス [売主・事業主]アーバンライフ株式会社 [売主・事業主]五洋建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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831
匿名さん
最近ハーベストガーデンが荒れてませんか?植物が乱雑に生えているというか、モッサモサというか。
素人で分かりませんが、もう少し整然と並んだ方がキレイに見えると思います。
応援してますのでサークルの方、頑張って下さい。
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832
匿名
今日 ハーベストガーデンの前を通りましたが
ずいぶんとスッキリしていましたよ
メンバーの方がお手入れされたのでは?
まあ気になる人は参加しましょう
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833
マンション住民さん
ハーベストガーデンって、どの辺りにあるんですか?すみません(^^ゞ
3階のお庭の奥?でしょうか?
勝手な先入観ですが、私は子育て世代ではないので、なんか近寄り難くて、あまりゆっくり見て回ったことがないんです・・・なんか若いママさん仲間が集まっているイメージ(^^ゞ
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836
マンション住民さん
ところでハーベストガーデンてどこですか(T_T)
【一部テキストを削除しました。管理人】
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837
匿名さん
3Fのフォーシーズンズガーデンのガーデンコート側にありますよ。
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838
マンション住民さん
ガーデンコート側なんですね(^^♪
今度見にいってみます、ありがとうございます!(^^)!
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839
匿名さん
すみません。
どなたか、近くでおすすめの小児皮膚科ご存知ないでしょうか?
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840
匿名さん
お勧めという訳ではありませんが、近くで大きい病院なら船員保険病院です。
小児科と皮膚科が分かれてますが連携はしてるようですよ。
風邪や予防注射で小児科へは良く行きますが対応は良いと思います。
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841
匿名
対応いいです
親切です
でも人手不足なのかすごい待たされます…
軽い風邪なんかでかかれるクリニックがあれば私も教えてください
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843
匿名
孤島だから各家庭で小型ボートを所有するのが常識ですよ。
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845
アクアさん
最近、近所で風鈴付けだした者がおる(怒!)
うるさいねんっ!!!
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846
匿名
病院ご紹介ありがとうございました!
早速船員病院明日いってきます。
助かりました!
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847
匿名
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848
匿名
風鈴の件なんか、ここで言わんと直接言うたらええやん(笑)ほんま文句言う奴ばっかやの(笑)
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853
匿名
何でも新しけりゃいいってもんじゃないよ。
ルーバーだと風通しが若干悪くなるし、掃除が大変なうえに子供が指を挟む事故だってある。
ここの立地(クーラー不要の風通し)と「子育て支援マンション」を組合せて「あえて昔風の柵」にしたときいてたけどね。
部外者さんは教えてもらえなかったのかな?
それでも新しいルーバーがよかったただのミーハー?
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854
匿名さん
わざわざコンビニで生活用品買うなんて、面倒なことをしてるんですね。リッチですね。
工夫すればコンビニで揃える必要ないです。
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855
匿名
あんまり相手しないほうが良いよ。
いつもの部外者は嫌がらせを書き込み続けるから。
その点、リバーとローレルは掲示板の利用者が居ないから荒れないね。
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856
匿名
そういえばリバーとローレルの人と仲良くなる機会ってありますか?
子供がいないとなかなか話す機会もなくて。
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857
匿名
今外で何かアナウンスが流れててうるさいです(>_<)眠れない(T_T)
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858
週末の夜なのに
トンネルですよね?
歩行者がどうのって
どこに連絡すればいいんでしょ?
風が気持ちいいのに頭が痛くなってきました(T_T)
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861
匿名
市内ならこれくらいのあなたのゆう不便さは普通ですがね。
駅前とゆう立地だし近くになくても何でも揃いますね。
指摘があったので思いおこしましたが
不便だな~と思ったことはないですね。
コープができるまでの数ヶ月はさすがに不便でしたが。
住宅街住んでても車がないと生活用品を揃えるのは不便。
メリットデメリットはどんな物件にもありますよ。
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862
匿名
値段、関係ないですよね…
ディカウントになってるし…
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863
匿名
ルーバとか格子ってどこのこといってるの?
ベランダ??
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864
アクアさん
理髪店て(笑)
それがなくて困っちゃうのは、ごく限られた行動範囲の狭いオジサンだけやって(笑)
困った事ないし(笑)
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865
匿名
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866
通りすがり
>861
北区、福島区、中央区、天王寺区、浪速区・・・やまほどマンションが建っていますが
市内は環境を捨てて通勤、買い物など生活利便性のメリットで購入しています。
市内はこれくらい不便さって言いますが、そんなものは南港に限ったことであって
ひとくくりにしないでくださいよ。
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867
匿名
857 858 ひとつにまとめて投稿したらよかったのにね
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868
匿名さん
866
ん???
何をいいたいのかいまいちよくわからない
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869
匿名
市内ではどこも同じぐらい不便って言われて、他の区(ってゆーか南港以外)の人が、一緒にせんといて~って怒ってんのちゃいますか?
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870
匿名さん
861です。
よく読んでいただきたいのですが、
市内が不便とはいってませんよ。
誰かが不便だといっていたけど
私は不便だとは思わないといっているのですよ。
南港とひとくくりにしないでとかいう投稿もありますが、
南港も市内なんで除外するのもどうかと。
よっぽど嫌な思い出でもあるのでしょうか。
といいますか、通りすがりの方、
ここは住民版です。住民以外の方の書き込みは無意味ですのでやめてください。
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872
匿名
南港っていうだけで、偏見?
ここは海も見えて、明石大橋、関空、海遊館、大阪市内、絶景が羨ましいか。(笑)
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873
匿名
↑ すみません…羨ましいポイントが一つも無い場合はどーしたらいいのでしょうか?(>_<)
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875
匿名
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876
匿名
人それぞれ価値観が違うのだから放っておきなさい。
ここは購入者である住民の交流の場だよ。意見を戦わせたければ別スレへ。
住民でない人はルール違反を犯している事を認識しろよ。
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877
匿名さん
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878
匿名
別マンション(N村系列)のモデルルーム行った時もルーバー着いてなかったから、またルーバー人気下がったのかも。事故の影響強かったみたい。
個人的にはルーバー不便だし暗いから今ので十分。
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879
匿名
嫌なら引越せばいいやん。
住んでからぐちぐち五月蝿いヤツ減って清々するし、住人でないなら単なるヒガミでしょ。
引っ越すお金がないのか、完売して買えなかったのかしらないけど、満足出来てないから不満なんでしょうね。
自分の納得できないところに住めないなんてカワイソ。
世の中、考え方次第でなんぼでも幸せな人生歩めるのにねー。
ご愁傷様。
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880
匿名さん
リバーや近鉄のマンションが邪魔で見える部屋はごく一部ですけど。
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881
匿名
リバーやローレルのお陰で西日がマシやったという利点もある。
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882
匿名さん
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883
マンション住民さん
最後のほうに購入しましたがどんなに交渉してもそんな値段になんてなっていませんよ。
最後のほうは意外に営業さん、強気でした。
変な誤解を受けるので、間違った情報を書き込むのはやめてください。
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884
匿名
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885
住人ですさん
883さん
たちの悪い不正な書き込みは無視しましょ!
蒸し返しても仕方ないし、ア〇相手では時間も労力も無駄です!(^^)!
はい、この話題終わり(^^♪
次の方~どうぞ!!!
(あ、住民限定ね・・・)
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886
匿名
キッチンの浄水器のフィルターてどれくらいで交換するんですか?
もう交換した人いますか??
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887
匿名さん
月々の水道使用量にもよりますが2~4ヶ月サイクルを
メーカーは推奨してますね。
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888
匿名
えっ!
そんなに!!
私もう8ヶ月も変えてないです…
キタナイ?!
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889
匿名さん
大阪市内の水は全国でもかなりレベルが高い水質(高度浄水処理水)で給水されています。
「ほんまや」と言うボトルドウォーターを自信を持って販売しているくらいですから。
この際、浄水カートリッジ無しで試してみては如何でしょう?
きっとカートリッジ有りと無しの違いはわからないと思います。
気分的な問題かと・・・
うちは浄水カートリッジを使わず、そのままの水道水を利用してますがとても美味しく何の問題もありません。
メーカーさんも全国共通でカートリッジの交換推奨をしていますが
大阪市のハイレベルで浄水されたお水にはそれほど必要もないような気もします。
東京に住んでた時はカルキ臭くて浄水器がないととても飲めませんでした。
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892
住人ですさん
うちも浄水器気になってました、なんか書き込み見て少し安心しました(^^ゞ
あと、ディスポーザーのお手入れって皆さんどうしてますか?
うちはたまに氷を流して刃を磨くくらいで、特に外したりまではしないのですが、なんか錆びてきてる感じが…。
皆さん、どうしてはりますか?
【一部テキストを削除しました。管理人】
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893
匿名
あー、私もそれ気になってた(笑)
浄水器カキコミした者です。
ディスポーザー、氷入れるんですね!
知らなかった!
やってみます
今までなんにもメンテナンスとかしなかったから
うちも茶渋みたいなんついててキチャナイです
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894
住民I
私もたまに氷入れてます。
あと、うちも茶色くなってきてましたが夜寝る前にハイターかけて寝たら朝には綺麗になってましたよ。
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895
匿名
うちはたまに氷入れて、食器用洗剤を少し垂らして運転してます。
それにしても、氷入れると音がすごいですよね〜。
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896
匿名
ディスポーザーの手入れの仕方等、取説とかよく読まれることをお勧めします。
やってはいけないことなどありますので。
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897
匿名
896さん
それはごもっともですが、こういう場では他の家庭ではどのような対処・工夫などされているかなど、情報交換し合えるような場も大切だと思います。
取り扱い説明書を読め、と言われればそれまでなんですが。
実際、私も、ここを見て‘あ、我が家だけじゃないんだ’と共感・安心できる部分もあったので・・・
それだけ言いたくて、投稿しました。
えらそうな文面、失礼しました。
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898
匿名さん
駐車場でそっちが飛び出してきたのにハングル語で逆切れされてもわからん。
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899
匿名
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900
匿名
ニセのコメントに躍らされてはいけませんよ。
所詮部外者でしょうから。
放っておいてあげましょう。
今夜は台風が近づいているので、帰りの遅い方はお気をつけて。
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901
匿名さん
水道の件ですが、
確かに大阪の水道局はハイレベルなんですが、
ここに来るまでの配管が古ければ水質はわるくなってしまいます。
これは前、テレビでやってましたが、
たしか水道管が古い地域は政令指定都市で約半分くらいらしいです。
ですのでできたら煮沸か、清浄フィルターをこまめに換えるほうがよいのでは?と思います。
私は4ヶ月毎に買っています。
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902
匿名
897さん
取説を読んだ上での情報交換が望ましいと私は思ったのでそう書いただけです。
知らずに行って重大な事態になることもあります。
集合住宅では近隣のご家庭に多大な迷惑をかけることもあるかもしれません。
自分で熟知できることはした上での情報交換の場であることを願います。
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903
匿名さん
新築マンションだから水質検査も大丈夫でしょうし
水道局も定期的に場所を変更して蛇口までの水質検査を行ってますから大丈夫とは思います。
カートリッジも高いし、メーカーの策略には嵌まりたくないなあ(笑)
これも安心を買うなら仕方ないか。
気になるのはあのカートリッジ。
カチッと嵌め込むのではなく放り込むタイプなので隙間からもカートリッジを通らない水が
出てくる気がするのは気のせいか?たぶん気のせいだな。
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904
住民I
水道カートリッジですがメーカー側は定期購入をすすめられていますが安いものでもないので悩んでいます。
メーカーに連絡してカートリッジを買う以外に安く購入できる方法ないのかなあ・・・
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905
マンション住民さん
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906
匿名さん
浄水カートリッジはヤフーのオークションでも出品されているので少し安く買えます。
あとは自己管理で6ヶ月や1年に1回のサイクルで交換すると言う方法もあります。
あくまでも自己責任ですがね。
ただし、定期交換の契約をしててもカートリッジを交換し忘れて半年過ぎたなんて話も良くあるようですよ。
2ヶ月交換の家庭で、いつの間にか2本3本とカートリッジがたまってしまうなんてこともあるようです。
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907
住民I
906さん。ありがとうございます。
さっそくオークション探してみます。
ただ定期交換にしてると何かあった時に無償でなおしてくれる特典みたいなのがあったと思うのでどちらがいいのかよく検討してみます。
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910
匿名
ハイターって…システム壊す気ですか? 取説読みましょう!
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911
匿名さん
905さん
風切り音はドアに隙間がある場合になります。
限界はあるので(完全に密閉はできないので)完全にならないようにすることは不可能ですが、
ピューという音をシューという音にすることくらいは可能です。
五洋さんに連絡すれば調整してくれると思います。
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912
マンション住民さん
911さん
正直、大分ストレスになっています。
五洋さんに連絡するようにします。
ありがとうございました。
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913
匿名
910
キッチンハイターを流し(ディスポーザー)に流して、何か問題でも?
流してはいけない物を売らないでしょ。しかも定番品・・・
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914
匿名
浄化槽にいる微生物を殺してしまいますよ。そーなるとディスポーザーの根本的なシステムが崩壊します…
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915
匿名
914さん
えー、そうだったんですか(・。・;
でも、どの家庭もハイターくらいは必需品ですよね。
皆さん、漂白や消毒はどうしてるんですか?
ここのマンションはハイター使用禁止なんですか?(*_*)
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916
匿名
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917
匿名
915さん
洗面所もしくはベランダでお願いします。
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918
匿名さん
ここのマンションがというよりディスポーザを導入しているマンション全てに言えることです。
取説読むことをオススメします。
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919
匿名
ってかこまめに掃除してればハイターやカビキラーの出番ってないでしょ。
強い薬品を使う=日頃掃除してないってイメージなのですが。
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920
匿名さん
入居時にいろんな資料と一緒にざっくりしか読んでなかったので、これを機にまた取説読んでみることにします。
ちなみにうちはオプション付ける時に業者さんに「中性洗剤以外不可」と聞きました。
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921
匿名
春頃に調子が悪くて 見にきてくれたときに 色々説明してくれて そのときに ハイターを流してると かなり 寿命が短いとは言ってました 使ったあとは 沢山水を流してくださいねってことでしたよ なので 中の汚れ落ちに流して放置は よくないんじゃないかな~ とおもいます
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923
匿名
アクア前の空き地、15階建ての分譲マンションが建つんですね。
どんな感じになるのかドキドキです!
また人口が増え嬉しいけど、マンションばかりでなく大型スーパーも出来てほしい・・・
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924
匿名
毎日の食器洗いとは別に、まな板の除菌や茶渋の除去で、ハイターは使いますよ、主婦なら当たり前。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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925
匿名さん
マンションはいつ建つんでしょうか?
924さん
ハイター使わない方もいると思いますよ。
現に私は使ってません。
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926
匿名
925さん
924です(^^ゞ
919の発言に対して、返答をしただけです。
一般論をいえば、そりゃあもちろん使う・使わないは人それぞれあると思います!(^^)!
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928
匿名さん
主婦です。919ではないです。
ハイター信者の方には申し訳ございませんが、我が家もハイター使いません。
ハイターだけが全てではないと思いますが。
確かに毎日お掃除&換気してれば強い洗剤の出番なしですもんね。
うちもなるべく強力洗剤の出番がなくなるようにお掃除頑張らなくては。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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