物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目38番2(地番) |
交通 |
大阪市営中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結) 大阪市営南港ポートタウン線 「コスモスクエア」駅 徒歩2分 (直結)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他に防災センター等あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階・地下1階建 板状棟・4棟編成 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]JFE都市開発株式会社 [売主・事業主]株式会社アーバンコーポレイション 大阪オフィス [売主・事業主]アーバンライフ株式会社 [売主・事業主]五洋建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前口コミ掲示板・評判
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173
匿名さん
火気厳禁と書いていますか?タバコOKとは書いてない。禁止とも書いてない。
たしかバーベキューや煤煙、臭いを発生させる行為は禁止だったはず。
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174
匿名さん
170さんとは別人です。
171さんにうかがいます。
エレベーターでは喫煙しないこととあり、バルコニーでは(タバコには限定せず)バーベキューなどの煤煙を発生させないこととあります。
2つを比較すればタバコは含まないと解釈するのは間違いでしょうか?
タバコは煤煙になるかを単純に考えれば煤煙と解釈することは可能ですが、
下記を一度考えてみてください。
「成人向けなどの本を子供に読ませない」を「子供に本を読ませない」と解釈なされますか?
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175
匿名さん
話の軸を曲げるような例えは止めましょう。
煤煙とは、炭などを燃やす煙りの事ですね。
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176
匿名さん
こんなとこで議論しても
吸う人は迷惑とわかっていても吸うし吸わない人は吸わない。
規約うんぬんの前に迷惑がかかる行為はやめたほうがよいですね。
いわゆるモラルの問題です。吸ったらいけないと決まったとしても吸う人はずっと吸うでしょう。屁理屈の応酬みたいになってるし、解決はできないでしょうね。
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177
匿名
ポストに管理事務所からベランダの喫煙についての紙が入ってました 結論は ベランダでの喫煙OKです こうやって 疑問に思ったら 管理事務所に聞くのが 一番なのですね~ 確かにここで ダメです とか 言いきられたら 読んでいて不快でした
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178
匿名さん
176さんの言うとおりです。
ですが、屁理屈の応酬とはひどいなぁ。
確かに規約を読まずに思い込みで発言する傾向の方がいらっしゃいますが。
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179
174さん
軸は曲げていませんよ。
解釈の問題と弄して論拠も示さず、規約にも書かれていない火気厳禁を根拠にタバコ禁止と断定されるからです。
さらには有資格者と名乗り自論が正しいともとれる表現をされるからです。
意見を言う(書く)のは自由ですが、まともに規約も読まず好き勝手に自論を展開されるようでは誤解を生みます。
解釈以前に条項すら記憶に無いのがそもそも問題です。
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180
匿名さん
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181
匿名
自分の都合でタバコはダメと言い切り、間違いを謝罪しない方々が、
掲示板を荒らす原因をつくりマンションのマナーやモラルを悪くする原因に繋がるんだよ。
結局、そういう方々は、 自分にとって不都合なら 規約するら自分の良い方に解釈をして文句を言う。
困りましたね。
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182
匿名さん
179さん、あなたの意見はてんでバラバラで意味が分かりません。
あらゆる書き込みをごちゃ混ぜに解釈してるように取れます。
一度クールダウンしてみたら如何ですか?
(偉そうな事を言ってすみません。)
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183
匿名
わざわざ確認までしてる事を無茶苦茶な理屈で、ダメと言うのはおかしいよね。
でもね、何度も言いますが、極力、部屋で吸いましょうね。
空気清浄器があれば済む事やしね。
周りに迷惑をかける行為は少しずつ減らしましょうね。
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184
匿名
迷惑かどうかは相手が判断することです。
マナーやモラルをうたうのは自身の価値観の押し付けでしかない。これこそ迷惑。
まずは寛容になることだと思います。
その上でマナーやモラルとはなんなのか自問自答して周囲に迷惑をかけないよう心掛けることが大切だと思います。
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185
匿名
183 さん ベランダでのタバコは良いっていうことなので 迷惑ではないってことでしょう? それぞれ 人によって迷惑なことは違います やめましょうと あなたが いうことでは ないでしょう 何回も言わなくていいですよ(笑)
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186
匿名さん
そう。極力、部屋の中で吸いましょうね。
バルコニーで吸うと隣人が臭いな~と思っていると自覚しましょう。
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187
匿名
良かった!こんな人たちが近所に住んでなくて~♪
このひとたちのご近所さんに同情します~
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188
匿名さん
せっかく高い金払って分譲マンション買ったのに
毎日 タバコくさーい空気が入ってきたら素敵な景色も台無しやね
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189
匿名
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190
匿名さん
185さん
うまい表現です。
ペットOKでも嫌だと思う人もいるはずですが、迷惑だから飼うのを止めてとはならない。
タバコにしてもそのように考えて欲しいです。
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191
匿名
185さん
私は181も183も書き込みしましたが、
あなたには183の文面の意味がわからないみたいだね。
ダメだと言う人間は、反対ばっかししても納得しないんだよ。
だから、”極力部屋で吸いましょうと”言う言葉を入れる事で納得させる為に書き込みしたんだよ。
タバコは問題ないんやから、ベランダで吸う吸わないは自由だよ。
極力の意味も理解してね。
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192
匿名さん
190
残念ながらそれはムリよ~
みんな臭いのはイヤだしベランダでタバコ吸ってるなら
フツウに近所に迷惑かけてるわよ、あなた。
感覚の押し付けはやめましょうね
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193
匿名
皆さん、釣られてるんですよ。
わざと極論を書いて反応を楽しんでいる奴が混じっているだけ。
冷静になりましょう。
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194
匿名
これから暑くなるとベランダで一服するお父さんも増えそうだし
「ベランダで吸われるタバコの匂いは近所迷惑なんですよ~!」
の意見は書き込んでおいたほうがいいんじゃない?
もし奥さん書き込み読んでたら
「近所の人に何か言われたら面倒だしあんた家の中で吸ってよ」
って奥さん一声かけてくれるかもしれないしね
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195
匿名
165さんは、ダメだと断定してたが、早く理由を教えてください。
間違いなら間違いだと、書き込みするのが筋だよ。
自分勝手な理由でダメとか言うだけ言って、
ほんま勝手な方々が多いね。
私は、わざわざ確認までして言ってるのに、
文句ばっか言って、
都合が悪くなれば、謝罪もせず、だんまりですか!
断定してた方々、ダメという理由を教えてください。
172さん
あなた解らんみたいやから、教えてあげるよ。
間違いなどで、損害などが出ると法的措置を取られて訴えられるよ。
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196
匿名
自分勝手な理由でダメとか言う方々がいるから、 ベランダで吸う方のマナーも改善されないんだよ。
譲り合う気持ちがない方々がおるから、ダメなんだよ。
ダメダメダメしか言えない方々へ。
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197
匿名
変なのが混じってしましましたね。
匿名性の悪しき面ですね。。
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198
匿名さん
そりゃダメだ。
損害賠償?
法的措置とられて損害賠償?
何の損害ですか?
たばこ吸っている方が吸っていないくて掲示板にたばこはダメと書いた方を訴えるんですか?
ダレがダレに損害賠償を訴えでるんでしょうか。
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199
匿名
もう いいんじゃないんですか? その方もずいぶん 自身の発言で 叩かれたし タバコもベランダでは OKですが モラルを持って…ということで まとまったと 私は解釈して スッキリしてますよ…
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200
匿名
タバコだけではないんだよ。
自分の都合でいい加減に発言したら、そう行った 法的措置や損害賠償などがあるんだよ。
気をつけてね。
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201
匿名さん
だから何の損害ですか?法的措置とは?何を訴えるの?
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202
匿名
ダメとか言わるれ方は、以外とわがままで自分勝手なんですね。
私はマナーや迷惑かけたくなかったので、部屋で 空気清浄器をつけタバコを吸ってましたが、
やはりベランダで吸うのは気持ちがいいので、私も自分勝手させてもらいます。
臭くて文句あるなら、直接、言いに来てください。
お相手させてもらいます。
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203
匿名
202ですが、
誤解があったら困りますから、付け加えますが、
お相手させてもらいは、 お話しの相手の事です。
誤解されませんように!
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204
匿名
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205
匿名
プロバイダ責任制限法とか知ってますか?
電子掲示板等への書き込みは無制限に許されるものではありません。ある書き込み内容が他人の権利を侵害するものであれば、場合によっては書き込みの削除や書き込んだ者に対する損害賠償請求、刑事告訴がなされることがあります。
204
意味のない書き込みは、必要ないねん。
荒れる原因やね。
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206
匿名
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207
匿名
202
調子に乗ったらあかんぞ。
何号室?言いにいったるわ。
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208
匿名
207さん
恐い言い方やね。
臭かったら言いに来てくださいね。
何かあるなら、どうぞ。
部屋の番号とかは言ったらダメなんだよ。
他人聞く人間は自分の事を名乗らない方が多いね。
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209
匿名さん
205
法律の使い方まちがってるとおもいますが・・・・・
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210
匿名さん
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211
入居済みさん
タバコつながりで
来客(友人・身内など)が喫煙する場合は
部屋内で吸ってもらいますか?
子供がいる場合やヤニ汚れが気になる人は
どうしますか?断りますか?
今度、喫煙者の友人が泊まりに来ます。
結構ヘビースモーカーです。
やはり部屋の中で吸ってもらいますか?
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212
匿名
ベランダはダメと言って方は、当然部屋で吸ってもらうか、我慢させるになるんだろうね。
凄くいい質問だね。
気になるから、教えてもらいたいよね。
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213
匿名さん
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214
匿名
いい答えだね
それが一番だよ
体に悪いとわかっててもやめられないんなら仕方ないけど
せめて周りの人に迷惑をかけないようにだけしなくちゃね
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215
匿名さん
来客も私もバルコニーですね。
ただし時間差をつけて、頻繁にタバコを吸わないで済むようにしています。
普段の私は多くても1回/時間ですね。
土埃や車の騒音もあるので普段は窓は開けません。
換気口を中心に換気して、たまに数分間窓を開ける。
窓開けていて、騒音や臭いや煙に苦情というのは、余程ひどくない限り
クレームつけるつもりになれないです。
むしろ窓を開けっ放しでいれば、中の音が外に漏れますから
それでクレームつくのも嫌ですし。
中で吸って窓開けていればダブルでクレームきかねない。
換気扇やトイレでは吸引力不足であまり効果は期待できません。
直接立ち上がる煙には対応できるけど、吐く煙には役不足。
バルコニーに立てば、近所の料理のにおいがするぐらいですから、
屋外の排気口からタバコの煙を出せばやはり臭うと思います。
これまでの投稿を見る限りでは、
クレーマーほど他の人に別の迷惑かけてたりするのでは
と勘ぐりたくなります。
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216
入居済みさん
喫煙者と友人宅(賃貸マンション)に行った時は
喫煙する友人は当たり前のようにベランダに出て吸っていました。
賃貸住民友人もベランダでお願いと言っていました。
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217
匿名
確かに、料理の匂いはかなりしますね。
それも私の嫌いなニンニクの匂い。
人それぞれタバコが嫌な人もいればニンニクや料理の匂いが嫌な人もいてる。
一緒までとは言わないが、私はクレーマーではないので、窓を閉めて対処しております。
以前、駐車場にて私の目の前で、唾を吐く方がいてました。
なんか、こちらのクレーマーと同じ様にも思えて仕方ありません。
ようは、唾を吐きたいから吐く。
タバコが嫌いだから、止めろ。
同じ感覚の様にも思えます。
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218
匿名
喫煙話はそろそろやめませんか?
絶対正しい答えとかはなく、結局は周りへの気遣いが必要としか言いようが無いですから。
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219
匿名
賃貸マンションなら近隣住民と揉めても住み替えたらいいけど
分譲だとそう簡単に住み替え出来ないでしょう?
ベランダのタバコ自体に問題があるというよりも
その行為を近所の方が「迷惑だ!不愉快だ!」と怒ってしまうことが問題になるのです
長い付き合いになるんだから何事も穏便に済ませるのが一番
(常識の範囲内で本数を収めていれば普通は許してもらえるとは思いますけどね)
どこにクレーマーが潜んでいるのかわからないので・・皆さん気をつけてください
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220
匿名
確かに、気をつけます。
>207
みたいな、クレーマーがいてますからね。
恐いですね。(^0_0^)
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221
匿名
受動喫煙の健康被害は医学的にも高いエビデンスで証明されてます。
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222
匿名
確か、密閉された小さな部屋で、タバコ10本ぐらいの煙りで、1本吸ったぐらいだったかな?
ベランダの煙りで、健康被害は立証されてるの?
もう、いい加減にやめときね。
なんか見苦しく感じるよ。
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