物件比較中さん
[更新日時] 2016-03-01 03:47:25
売主:株式会社グランイーグル
施工会社:株式会社ピーエス三菱 東京支店
京浜急行線「京急川崎」駅より徒歩12分、JR「川崎」駅より徒歩14分
[スレ作成日時]2010-04-08 23:18:54
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区榎町11番2(地番)、神奈川県川崎市川崎区榎町11番5(住居表示) |
交通 |
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩14分 南武線 「川崎」駅 徒歩14分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸(管理員室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月中旬 入居可能時期:2011年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社グランイーグル
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランイーグル川崎VII口コミ掲示板・評判
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301
購入検討中さん
ちなみに何階なんですかね?
多分下の階の人立ちでしょう。。。
検討したいです
港町にいいマンション建つし
駐車場にこだわらない人、オール電化のほうが魅力的^^
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302
匿名
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303
ご近所さん
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304
匿名さん
普通に構造は気になりますが。
まさか何か構造的に弱いことや平均以下なことでもあるの?
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305
匿名さん
HPによると、第二期販売中・残り9戸となっているけど。
完売したんじゃなかったの?
過去レス見ると、キャンセル待ちも難しいと言われたってあるけども。
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306
匿名さん
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307
物件比較中さん
京急川崎駅12分てことはJR川崎駅は余裕で15分以上もかかるよね。雨等で地下歩いたりしたらさらにもっとかかる。それにラゾーナのない歓楽東口。そういうところが、どうしても乗り気になれないところなのですが。
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308
契約済みさん
旦那が駐車場100%希望ということで購入しました。
私はいやでしたが・・・・。仕方なく。
(旦那、俺様で言うこと聞かないタイプです)
子供がいるので、競馬場も堀の内もすごく嫌です。
そして、この地震。
建設中に地震で・・・大丈夫なのか不安です。
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309
匿名さん
お隣のクリオの売れ行きがあまりにも悪いのが気になりますね。
この地震で景気に影響がでないことを祈ります。
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310
匿名さん
>地震のとき、マンション近くのすき家前で信号待ちしてました。
>蒲田方面を向いていたのですが、初めてビルが大きく揺れてるのを見ました。
>ネオハートは耐震等級2以上と書いてあり、調べたところ、(調べ方があってれば)震度5弱までは無傷と言うことなので、マンションは平気だと思います。
>が、本当に問題なかったら確認してほしいですね。
で、川崎Ⅶは耐震等級1級(1級は2級より劣る)なので、震度5強では補修が必要な場合も
考えられます。
グランさんはそのへんをきちんと三菱に確認してほしいですね。
そもそも蒲田が2級なら川崎も2級にしてほしかったです。
1級では国の耐震基準の最低ラインですから。
少なくとも、今回の地震が首都直下型であったなら、1級では補修に莫大な費用がかかるわけですから。
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311
匿名
耐震2だから地震後に莫大な費用がかからないというわけではないと思うよ。地盤とコンクリート強度特に地盤が軟弱だと意味ないんじゃない?
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312
匿名さん
いやいや、蒲田・川崎(川崎区)なんて昔は沼地だから鶴見あたりの山側に比べたら、
地盤はすこぶる軟弱。
耐震等級は地盤を考慮に入れて、弱い地域はそれなりに深い杭をうって
そのうえで、震度いくつまでは倒壊しない(もしくは3級なら補修も不要)
などの基準をつくったものだと思いますよ。
2級なら病院・学校・ホテル等公共建物に採用されている基準ですから、
かなり安全だと思います。
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313
匿名
???
グランイーグルの蒲田本町物件も耐震等級1だって聞いたけど。どういう事だ???
耐震等級2がいいならこの辺じゃナ○スだけだったからナ○スを買えばいいと思うよ。(免震じゃないやつね)
免震構造の建物の場合は大抵、耐震等級1だと思ったけど。どうだったかな?
(免震は耐震等級上げる必要ない)
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314
匿名さん
蒲田本町の方はHPを見たら耐震等級2級でした。
こちらは1級なんですね・・今回の地震では被害がなかったと
文書が載っておりましたが、心配は心配ですよね。
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315
匿名さん
この辺にナイスの物件あったっけ?
八丁畷と京町と古川町しか知らない。
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316
匿名
震度5強で補修が必要?なにいってんだ?築30年の賃貸住んでるけど、なんともないぞ。気にしすぎじゃないか?
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317
購入検討中さん
>ネオハートは耐震等級2以上
>川崎Ⅶは耐震等級1級
ホームページなど比較したが、耐震等級についてどこにもなっかたので、この情報どこから?
余震続くの中、こういう情報もっとほしいですね
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318
契約済みさん
蒲田本町の物件と設計、施工、売主まったく同じですが
耐震等級だけ違うのはとういうことですか?
グランの営業の方が是非答えてほしいです
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319
匿名さん
>317さん
蒲田本町のほうは「構造」のページに書いてありましたよ!
川崎Ⅶはどこにも書いてないですね~。
本当にこちらは1級なのでしょうか。
318さんのおっしゃるように、全て同じなのに構造が違うなんて・・・
地盤の関係(こちらのほうが頑丈?)とかあるのでしょうか。
営業さんに確かめた方はいらっしゃらないですよね?
連日の地震で建物自体が傷んでないか心配になります。
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320
契約済みさん
建物自体は無傷の手紙を頂いたので
これを信用するしかないけど
今回の地震は川崎辺り5弱ですから、建物は問題ないでしょうがこれより大きい地震きた場合のほうが心配ですね
やはり耐震等級2でほしいですね
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