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今年初めての大規模修繕が終わりました。修繕の長期計画を見ると将来が不安です。私のマンションは規模も小さく世帯数も少ないです。現在管理会社に支払っている金額も高くこの先を考えると自主管理を考えています。現在自主管理をされている理事の方知恵を貸して下さい。
[スレ作成日時]2010-04-08 18:59:27
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マンション自主管理について
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1402 購入検討中さん 2012/08/30 13:41:28
>>1400
定年とは、うまく出来てますね。
まだ働けそうなのに企業は、切ります。
それには、理由がありますね
口ばかりで役に立たなくなるから
しかし自主管理は、ここら辺の勘違いの人が多い
定年過ぎたゴミかゴキブリだか知らんが、さも出来るってふりをするんだね
有能な方は、ちゃんと企業は、拾いますね。こっそりと
そこで篩に掛けられた残念な方は、暴走となります。
老いては、過去の栄光の話は、しない事
そんな話しなくても人の値打ちは、わかります。
みんな分かっているけど決してその人には、言いません。
裸の王さまをじっと笑って見ています。 -
1408 No.1402だよ 2012/08/31 10:35:38
あらあら大変な事になっていますね
そうですね。僕は、いてもいなくても良い人です。
企業の歯車となり使い捨てされるかも知れないポストには、いません。
なぜ本題から外れるのか皆さん理解出来ない処だと思いますよ
荒らしたところで誰も加担しては、くれないと思いませんか？
理事長になったら相当な時間とムダな労力が必要です。
幅広い雑学の勉強と精神力が必要だと感じる
どんなに頑張ったところでありがとうと声が聞けるのは、ほんのひと握りの人だ
本当にありがたい声だ
この声に支えられているからこそ身銭を切っても頑張れるとそう思うのだ
仲間の理事全員の協力も忘れては、いけない。
支えて頂いているからこそ自分が頑張れる -
1409 匿名 2012/08/31 12:43:59
まあ自主管理の物件にも中には優秀で公明正大な理事長もいるんだろうさ。
でもほんの僅かだと思うよ。そんな人。そういう奇特な方（苦笑）は本当に大切にしなければならないね。
うちの歴代理事長ときたら・・・
コンプライアンスのコの字も知らないだろう
個人情報保護の意味を全く理解していないだろう
どっかから引用してきた文をフシギそうな顔してたどたどしく読み上げていたっけ
そのくせ総会の白紙委任状をわざわざ集めて回るわ
自治会強制加入だわ
何かまっとうな意見をされると反省するどころか嫌がらせに走るわ（逆切れして
意見した人が住みずらくなるように仕向ける）
弁護士真っ青の人権侵害まがいのことを平気でやったり法律の裏をかくことには長けている
わ 都合の悪いことは（一応自覚しているらしい）は隠蔽するわ
最低な野郎さ
年だけは誰よりも重ねているが、外見も知性のかけらも無く、常識社会性に乏しく
まあ現役の頃はまず上役についたことがないだろう
ついでに友達もいないだろう
退職後？？一日中家にいるようだから
ずっと下っ端かろくな仕事をしたことがないというのが丸分かり
ひょっとしたら万年アルバイトか言いすぎかもしれんがチンピラだったかもしれんなｗ
しかしプライドと見栄は一人前にあるようなんだな
一度でいいから人の上に立ってみたかったんだろう
で、誰でもなれる理事長に自ら名乗りをあげたわけさ
しかし実務経験に乏しく元々人望も人の上にたつ器もないものだから
かえってマンションを混乱させているよ
全く無能バカは分をわきまえて大人しく家に引きこもってろって
この世で一番有害なもの
無能の働き者というじゃないか
-
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1414 匿名さん 2012/08/31 14:41:18
ここでカキコしてる老人はね、理事になったら偉くなったと思っちゃうんですよ。
そっとしておいてあげて下さい、悪さも出来ないし、ここで言ってるだけですから。
若い頃からそれなりの役職に就けなかったのでしょう。 -
1416 No.1402だよ 2012/08/31 16:44:24
誰が何言ってるだか分らんな
全国に沢山あるだろう自主管理マンションの理事長が他の理事長の事をけなしたりするのは、変じゃないか？
そりゃ～おかしな形態の自主管理マンションもあるだろう
だけどそんな事は、自分のところには、関係ないし
俺の方が有能だというのは、おかしいよ
こういったスレは、他のＭＣは、どううまくやってるのか知りたい為に存在すると思っている
＞＞９割は高齢者
いくつからの事だろうか
最近強く思うのが７０だから80だから人生経験豊富だから俺の言う事を聞けば良いんだ的な老人は、逝ってよし
たとえ年を重ねても頭の構造や精神年齢なんてそんなにかわるもんじゃない
大体の人は、自分の青春時代の頃のままだと言うよ
見かけは、ばぁさんでも恋する。心は、おとめだ
ずるい奴は、いくつになってもずるいまま
砂を噛み人生を歩んだ奴は、ずっと砂噛みのままだよ
利用する奴と利用される奴の役割は、生まれた時に決まっているんだよ
荒らすのが好きな奴は、2ｃｈにいけよ -
1419 No.1402だよ 2012/09/01 04:03:33
＞＞No.1417
よく読めよ
あっ君より年上を爺さん扱いするんだね。
ゴメン俺がよく読んで無かった。
もう餌は、やらないから勘弁してくれよ -
1421 匿名さん 2012/09/01 19:42:49
どこかに書いてあったけど「もちはもち屋」だよね。
だいたい、共用部分の管理がめんどくさいからマンション買ったのに、管理会社がやってくれるからマンションにしたのに、いちいち自分でするんだったら、最初から戸建てにしてるですよ！
よく「私がやります！」って自治会長だの、理事長だのPTA会長だのなんかの委員長だのやる人いるけど、そういった人って決まって仕事しない。混ぜ繰り返してそれで終わり。そんな素人集団に自分の住処やコミュニティーを蹂躙されたくない！
ほんとにできる人ってまず自分から手をあげない。
「やっていただけませんか？」って周りから推されて「じゃあ１期だけなら」ってやるのが普通の流れだ。
そういった人ってごく稀に本職顔負けの仕事するかもしれないけど、そういった人って長く続かない。やるだけやってさっさと退いてしまう。
お年を召していようが若かろうが、自分でやりたいって人はそんなんじゃないかって思います。 -
1423 匿名さん 2012/09/02 11:56:42
>>No.1422 そんな人間が順番になんて事は通常ありえないんですよ
理想。住民の願いかも
誰しもあいつよりうまく運営した。こうこうこういった仕事をしたって言いたがる物だから
言うか言わないかの違いであって常に前理事長と比較するし前理事長は、理事長で私の現役の頃は、・・・・って事になるよ
どれだけ有能な方も４年ほどが限界（散り時）と思う。長くやると見えなくなる物ですしわがままになる気がする
だけど他の自主管理マンションの理事長をみると長期に渡り一人で何役もこなして変わろうとしない
こういったマンションでは、カラーが濃いですね（良い意味でも悪い意味でも）
折角理事が居るのに自分の頭の中だけで完結し物事を進めていってしまうところが多い -
1424 匿名さん 2012/09/02 12:10:47
「私がやります！」っていう人が今季からうちのマンションの理事長になりました。
出来るのかな？という不安もあったのだが、ビックリ
ノートパソコンかなと思ったらなんと３０？４０年以上前に存在したニキシー管使用の超大型電卓で月次してた（タハハ）
毎回合わないの連続で・・。パソコンが折角あるのでエクセルでやりましょうと勧めたらコンピュータは、あてにならないって・・。先が思いやられる・・。
やれるつもりの人が最悪ですね -
-
1426 管理担当 2012/09/02 22:54:19
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261489/
ブックマークなどされている場合は、
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引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。 -
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