大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー(契約済み/住人 専用)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2016-01-26 00:12:51

将来もよき情報交換の場として、まずは契約された方、情報交換しませんか。



売主・販売提携(代理) 大京
売主 近鉄不動産・住金興産・長谷工コーポレーション
設計・施工 長谷工コーポレーション
管理組合構成後管理委託 大京アステージ



こちらは過去スレです。
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-04-08 12:49:51

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ライオンズガーデン水無瀬グランリバー口コミ掲示板・評判

  1. 105 入居前さん

    自転車に貼る駐輪場所番号が表示されているステッカーが駐車場関連の書類を入れてくれた大封筒に入ってましたよ。

  2. 106 入居前さん

    >105さん

    返信ありがとうございます!!

    ステッカーは入っていたのですが、ステッカーには部屋番号が書いてあったので
    不思議に思っていました。
    その番号が駐輪場所にも書いてあるということでしょうか??
    何度も申し訳ございません。。。

  3. 107 入居前さん

    >106さん

    わたしのステッカーには部屋番号は無かったと記憶してます。ので、106さんのは部屋番号と偶然同じ??
    ただ、以前に駐車場番号の抽選結果通知の時に駐輪場の番号も一緒に連絡はもらってましたので、もう一度、その時の書類を確認されてみては如何でしょう。

  4. 108 入居前さん

    >106
    単身なのかな?自転車1台なら部屋番号と偶然一致するかもしれないが、2台なら。。。
    107さんの仰るように、駐車場番号と駐輪場番号は1枚の書類で結果が通知されましたが
    届いて無いというなら、まずは営業担当に連絡されてはいかがですか?
    デベの鍵引渡し時の記録と抽選時の記録が異なっていたケースがありましたし(かくいう私ですが^^;)

  5. 109 入居前さん

    >107さん・108さん

    返信ありがとうございました!!
    今日、実際に自転車置き場に行って見てきました!
    偶然、部屋番号と自転車置き場の番号が一緒だったみたいです^^;
    自転車一台しか契約してないのですが、こんな事もあるんですね^^
    覚えやすくていいです(笑)

    そもそも車の駐車場所の当選結果のお知らせは届いてないように思います。。。
    念のため営業の方にも連絡してみようと思います。

    みなさん、お騒がせしました。
    丁寧に教えてくださってありがとうございました!

  6. 110 匿名

    売れ残り戸ってあります?

  7. 111 入居済みさん

    やっぱええな~。
    このマンション、めっちゃええな~。
    買うてよかったね~。

  8. 112 契約済みさん

    売れ残りはどうだかわかりませんが、未販売はD棟まるごとです。
    それ以外の棟は最近大京の人と話してないので不明ですが8割ぐらい?なのかな。

    今週末の引越しを控え、順次荷物を運び込んでいます。
    夜にいきましたが、公園のところ明るいですね!キャッチボールができるぐらいです。

    だんだんここに住む実感が湧いてきました。贅沢なところもあるけど、やっぱいいですね。

  9. 113 匿名

    いいマンションですよね

  10. 114 契約済みさん

    今日、㈱大阪ハウスクリーニングという換気扇のフィルター、コーティングのセールスに来ました。
    みなさんの所にも来ましたか?他の掲示板で検索すると詐欺っぽい書き込みもありました。エレベータの所に貼紙で警告がされてあったはずですが・・・現在は、セキュリティがルーズな状態な気もして困りますね。

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  12. 115 入居前さん

    ゲートは夜はしまってるんですかね?
    引っ越し期間は仕方ないのかなぁ

    共用廊下に三輪車、子供用自転車、傘立て
    花壇部分を歩く子供を注意せず、一緒になって歩く親

    なんともならんかねぇ

  13. 116 入居済みさん

    夜はゲート閉まってましたよ。

  14. 117 匿名

    どこも物置が多いよう

  15. 118 入居予定さん

    先週入っていた広告に100万円くれるみたいな事が
    書いてありました。
    そのままの価格で買ってしまった私にとってはショックだったのですが、言われた方はおられますか?

    皆さんは多少は値引してもらったのでしょうか?
    旦那が値引交渉が苦手で困ります-_-b

  16. 119 入居済みさん

    うちもそのままの価格でしたよー。
    営業の方は、値引きは一切しませんと言っていました。

    広告の100万円はキャンペーンとかじゃないですか?

  17. 120 入居予定さん

    大京マンションの全体で300万円~500万円が当たる抽選キャンペーンしてましたから、
    それに当たった人もいるでしょうね。
    仕方ないと思います。

  18. 121 入居済み住民さん

    どういう手段であれ、早く売ってもらいたいものです。
    ご年配の方もよく見かけますね。
    556世帯ということで、一つの街ですが、楽しい街になるといいですね。
    ベビーシッターは高いですし、託児所があったらうれしかったのですけど。

  19. 122 入居予定さん

    11月28日までの申込で、100万円プレゼント。って書いてありました。
    友達の家で見たので、はっきりは憶えてませんが...

    まぁ~しょうが無いですが。
    全部売れるといいです。

  20. 123 住民でない人さん

    >118・119さん
    この手の残り物件の販売キャンペーンは何処でもされてますよ。
    100万円分 電化品応援プレゼント等
    しかしそのカラクリは気付かぬ間に部屋の販売額が値上がってますよ、あなた方は残っている部屋の
    キャンペーン開始以前の価格がいくらだったかご存知ですか?。
    もし知ってるのなら比べて見てください。

  21. 124 入居済みさん

    ㈱大阪ハウスクリーニング がきました。いきなり玄関のインターホンがなり、出ると作業服を着た小柄な若いお兄ちゃんが立っていました。「フィルターの点検と説明に伺いました。」だって。如何にもライオンズから依頼されていますというような雰囲気をかもしだして。以前にエレベーターホールに張ってあった張り紙をみていたので断りました。入場者をもっと厳重に取り締まってほしいものです。
    簡単にセールス入ってくるみたいです。気をつけましょう。

  22. 125 入居済みさん

    上のスレ 新大阪ハウスクリーニング のまちがいでした。訂正します。

  23. 126 匿名

    他でも売れ残りは一声300万円引きのところもあります。

  24. 127 入居済みさん

    あまり値引き等の話題はもうエエです。
    ここは契約済み住民専用スレですので。

  25. 128 住民さんE

    ところでサイバーホームのマンション住民だけの
    掲示板見たことあります?

  26. 129 マンション住民さん

    >128

    掲示板はあまり使ってないんじゃないでしょうか?

    これから盛り上がれば良いですが・・・

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  28. 130 入居済み住民さん

    なんかこの入居者専用スレですが、盛り上がってないですね。

    皆さんでいろいろ情報共有しましょう。
    このマンションのオススメ、近隣のオススメやお買い得情報、島本の情報などなど

    言いだしっぺですので、お得な情報をひとつ。

    ■大阪へ通勤されている方。(JR使っている方)

    通勤定期はJRは 65020円/6ヶ月です。
    阪急(水無瀬-梅田)は63450円/6ヶ月と阪急の方が安いです。

    ※通常運賃も JR450円、阪急310円

    ところがJRを「分割定期」で購入すると、これが58970円と
    6050円もお徳になり、阪急も逆転します。

    分割定期は
    大阪-高槻、高槻-島本として購入します。
    1枚の「イコカ」で対応可能です。
    初回だけは窓口で購入しないといけないですが、2回目からは券売機で継続可能です。

    別にキセルとか悪いことをしているものではなく、全く問題ない正規の購入ですので
    ご心配なく。

    皆さんもどしどし情報を出していきましょう。

  29. 131 入居予定さん

    ういうい、分割定期は相方が前からやってたので知ってたー
    ただ、会社の総務・経理がよ~く知ってたら分割定期分しか交通費出しません><

    ご近所スーパーの主観評価
    ・大国屋→肉安い、日曜朝市安い。桃屋のラー油は土曜朝と日曜朝にいけば。。。
    ・グルメシティ→それなり
    ・生協→全体的に高いと思う
    ・万代→あまり使用しない
    ・島本センター→それなり

  30. 132 マンション住民さん

    結露ひどくないですか?
    とくに北側の部屋を寝室にしているのですがひどいです。
    みなさんどのような対策をされてますか?
    二重窓にされてる方がいらっしゃったら使用感を教えてください

  31. 133 匿名さん

    131
    せっかく130さんが教えてくれているのに、その言い方はないだろ?
    あんたが安いスーパーしか利用しないことは良くわかるが

  32. 134 入居予定さん

    >133
    せっかく131さんが教えてくれているのに、その言い方はないだろ?
    安いスーパーを利用してなにが悪い。
    みんながみんな、あんたみたいな金持ちではないんだよ。

  33. 135 入居済みさん

    >129
    最近 だんだんと書き込みが増えてきたようですね。
    もうここで書き込むよりサイバーホームでクローズな
    書き込みをしたほうがいいのではないでしょうか?
    意味不明な荒らしなどが書き込むこともないですし
    結構住人にとっては有益な情報が手に入りますよ。

  34. 136 131

    えーと、133殿
    何があなたをそこまで不愉快にさせたのかわかりません

    分割定期は前から知っていた
    ただ、会社側が知っていると分割分しか出さないよって、書いただけですが

    ひょっとして
    わーすごいです~
    お得な情報ですね~
    って書けばよかったの?

    で、安いスーパーしか利用しないってのがなんでわかるの?
    ご近所スーパーの主観を述べただけですよ
    それ以外のスパーを利用していないと断言できる根拠はどこですか?

    ま、くだらないのでこの件に関しては以降沈黙します

    サイバーホームのHPのIDパスってどこにありましたっけ?

  35. 137 入居済みさん

    >136
    サイバーホームの[メールアドレス]と[メールパスワード]でログインできますよー

  36. 138 入居予定さん

    >136さん

    133の言うことは無視無視

    >で、安いスーパーしか利用しないってのがなんでわかるの?
    >ご近所スーパーの主観を述べただけですよ
    >それ以外のスパーを利用していないと断言できる根拠はどこですか?  

    納得・・・(^^)
    マンション買えない匿名のひがみかな??

  37. 139 入居済みさん

    エクセル販売
    無差別インターホンかな?
    午後9時過ぎって怪しすぎやろ

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  39. 140 引越前さん

    >No.599 by 匿名さん

     >592さん < 契約者・入居者専用スレ > へ 、どうぞ!!!


    『最新の検討スレ』より、こちらへ誘って下さり有難うございます。
    このような情報交換の場があることを知らなかったので凄く嬉しいです♪

    もう直ぐ引越しですので、皆さんのお仲間に入れて頂ければと思っております。
    昨日やっと、ローン金消契約も終わり(何かと疲れました)ちょっと一息です。

    火災保険は大京からのもので契約し、地震保険も加入しました。
    火災保険は所得税控除対象外ですが、地震保険は対象となるというのと、
    あとは安心料だと考えて加入する事にしました。
    初めての購入で、万が一ってことがやはりあるので慎重になりました。

    引越し業者は皆さんと同じようにサカイにしました。
    他社もお願いしていたのですが、やり取りする手間や時間短縮の為に
    他社は見積もりキャンセルして、最初に見積もりに着たサカイにしました。

    入居後はグランジムを使用したいと思っております。
    利用されてる人はいらっしゃいますか?
    使い勝手等はどうなのでしょう?
    利用者が少なければ、今後無くなってしまうってことはないのかと心配です。

    自転車の件、2台までは正直きついものがあると思いました。
    うちは、2人で1台までの利用ですが、お子様がいらっしゃると
    2台で済まない事の方が多いと思います。

    住人の方が少しでも快適に暮らしていけるような、
    マンションになればいいですね。

    できる限り、いろんな質問に的確に返答できるようにしたいと思いますので、
    これからも宜しくお願いします。








  40. 141 入居済みさん

    140さんいらっしゃ~い
    D棟入居の方なのかな?
    ジムは使ってないのでわかりません<(_ _)>

    さて、手元の重要事項説明書(案)を読んでましたら
    入居開始日から3カ月を経過する日の属する月の末日までに
    (本物件の5分の2以上の区分所有者への引き渡しを目安)
    管理組合の役員を選任するための臨時総会を開催して理事会云々
    ってあったんだけど

    そんなお知らせきてましたっけ?
    3カ月経過してるけど、5分の2売れてないってことなのかな?

  41. 142 入居済み住民さん

    ライオンズのローレルコートは、翌3月か4月に開催したようです。

    ここもそうなるんじゃないかな?

  42. 143 引越前さん

    >No.141 by 入居済みさん

    有難うございます<(_ _)>

    残念ながらD棟ではありません…。

    ジムに関しては管理会社にでも確認してみようと思います。

    有難うございました。

  43. 144 マンション住民さん

    ポストにグランジムの案内来てましたよね。
    説明会の案内だったと思います。

    説明を受けた後じゃないと出来なかったと思います。
    私も来月からやろうかと思ってます。

    宜しくお願いしまーす。

  44. 145 匿名

    なんで未だに共有部分の廊下に自転車出しているバカがいるのだろう???

  45. 146 入居済み住民さん

    D棟は入居開始したんだろうか?
    契約済みだけど、子供の天候の関係で引越しは3月末という人はどのくらいいるのだろうか?

    はやく埋まって欲しいと思う反面、入居者が増えるとエレベータ待ちやジム・料理教室等
    混んでくるかな~と思うと複雑ですね。
    料理教室はすでに抽選になっているようなので。

  46. 147 入居済みさん

    A棟ロビー上の部屋の住人 自転車やらプランターやら好き放題置いてるよな

  47. 148 入居済み住民さん

    本日、ふれあいセンターへいって、住宅ローンの確定申告してきました。

    9時ちょうどにいきましたが、すでに10人ぐらい順番待ち。
    その後どんどん人が増えて、終わった頃(10時頃)には30人ぐらい待ってました。

    係員によれば初日の昨日の方が多かったとのこと。

    あせらず月末あたりに行った方が空いていると思いますよ。

  48. 149 契約済みさん

    光インターネットが管理費込みと聞きました。
    となると、個人的には固定電話が要らないかなと思うのですが、
    皆さんどうされてますか?

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  50. 150 入居済みさん

    私はそのインターネットを利用してIP電話にしました。
    一応固定電話が欲しかったし、色々考えた結果、総合的に何より安いのでそうしました。
    ちなみに同じIP電話同士や一部のIP電話が無料通話みたいです。
    フリーダイヤルとか三桁の番号が使えなかたりしますが、
    携帯は使えるので、今のところ困ってません。
    かかってきた相手も少し安くなるらしいですよ。

  51. 151 入居済み住民さん

    引っ越す前までNTTの光電話+光インターネットでした。
    島本町内の移動だったので、(075の局番を)そのまま同一番号で使いたかったので
    電話のみNTTと契約してつかってます。

  52. 152 契約済みさん

    電話に関して、
    IP電話というのは、NTTのひかり電話といった物でしょうか?
    お勧めの業者は有りますか?

    ネットで調べてみましたが、
    いまいち必要最小限の基本料が不明確で、、、
    (プロバイダ契約が必要な感じの表現になっている)

  53. 153 入居済み住民さん

    このマンションは、サイバーホームというプロバイダーがインターネット接続を
    していて、各家庭は無料(当然費用は管理費に入ってますが)で、インターネットが
    利用できます。
    IP電話を使うには、このサイバーホームのオプションで、IP電話を契約すれば
    数百円?(忘れました)で利用できると思います。

    NTT西のひかりでんわは、残念ながらフレッツ光回線利用しないと使えないので、
    現実的には利用できません。(自分で回線引いて使う手はありますが)

    サイバーホーム以外には、ISP(プロバイダー)が提供しているものや
    ケーブルテレビが提供しているものもあります。

    ただIP電話は050で始まる番号になります。現在利用している075で始まる電話番号は
    使えなくなります。

    番号に拘らなければ、サイバーホームが安いと思います。


  54. 154 入居済み住民さん

    15~17あたりに記載されている歩道整備の件、その後どうなってるんでしょうか?
    もう今期も終わりそうなんですけど。

  55. by 管理担当

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