将来もよき情報交換の場として、まずは契約された方、情報交換しませんか。
売主・販売提携（代理） 大京
売主 近鉄不動産・住金興産・長谷工コーポレーション
設計・施工 長谷工コーポレーション
管理組合構成後管理委託 大京アステージ
こちらは過去スレです。
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-04-08 12:49:51
[PR] 周辺の物件
大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー（契約済み／住人 専用）」についてご紹介しています。
こちらは過去スレです。
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの最新情報をチェック！
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー口コミ掲示板・評判
-
534 入居済みさん
今の管理会社イマイチだな。
前の方が管理費高くてもよかったような… -
-
535 入居済みさん
私も、前の管理会社が良かった気がします。。虫もすごいけど、鳩が窓越しに糞をして困る。
-
-
536 マンション住民さん
私は管理費は安い方がいい。
-
-
537 入居済みさん
どのへんがイマイチな感じですか？
-
-
538 入居済みさん
535さん
虫と鳩の糞は管理会社のせいですか？ -
-
539 入居済みさん
網戸は窓を開けていたら外に向かって右しか無理ですね。左は隙間ができてしまいますね。
どっちも開けれたらいいんですけどね。 -
-
540 入居済みさん
雑草が気になるという方がいらっしゃいますが、私は全然気になりません…。
掃除の人の中にはちょっと感じが悪い（？）人もいますが、安いなら仕方ないかと思います。
-
-
541 マンション住民さん
今日はエントランス周辺の草取りをされているのを見ましたよ～。
先週はリバーゲート外側の芝刈りもされて、
河川敷をウォーキングするときにも気分がいいです。
先週はグランパティオを高圧洗浄機で洗浄していたし
今のところは様子見でいいんじゃないかな～と思います。 -
-
542 マンション住民さん
管理会社だけ変わって、清掃業者は変わってないんですか？
でも来てる人は変わりましたよね。人数は減ったような気がしますし・・・
今来てる人達、挨拶してもあんまり返してくれないのが、ちょっと残念。
管理費って前に配られた表で見ると数十円しか安くなってなかったような気がするのですが
うちの見方がおかしいのでしょうか？ -
-
543 マンション住民さん
コンシェルジュは変わってないですが、
清掃業者は変わってますよ。
ただ、あいさつは普通に返してくれると思いますが…
管理費が安くなってないというのはおそらく、
管理費＋修繕積立金の金額を見ておられるのだと思います。
管理費が安くなった分、修繕積立金を積み増すようにしています。 -
-
-
544 マンション住民さん
やっぱり清掃業者変わってますよね。
個人的には前の清掃業者の方の方が仕事が丁寧で好きでした。
安くなっていないように見えたのは、修繕積立金が増えていたんですね。
そこは増やさないでくれた方がよかったなぁ・・・
月々払う金額が変わらないなら、管理費を安くした意味がないような・・・ -
-
545 マンション住民さん
せっかく管理費減額までしたのですから、
積み増す修繕積立金がきちんと管理されるように
厳重で現実的な口座管理をお願いしたいものですね。
今後の資産価値に影響がでないよう、私達住民も無関心にならず
グランリバーの発展を見守って行けたらと思います。 -
-
546 入居済みさん
修繕積立金は将来の外面タイルや鉄材の塗装に使われ、マンション価値向上につながると思っています。私はマンション購入時に将来必要になる修繕積立金の費用が高い（その割に現在の支払いが少なすぎる）ことが気になっていたので、今回の変更で管理費と修繕積立金とのバランスが改善して少し安心しました。
-
-
547 マンション住民さん
清掃の丁寧さが違うのであれば、これは管理会社へ言って改善してもらうべきことになります。
管理会社変更の際に、原則としてサービス内容を低下させないことを条件にしています。
本当に清掃員の人数減っているのであれば明らかに契約違反ですし、
どこかどう丁寧でないのかを示して改善すべき内容として申し入れすべきです。
あいさつは清掃作業に入るかどうかは微妙ですが、
お互い気持ちよく生活・仕事する上で必要と申し入れてもいいと思います。
清掃業者は三井不動産とお付き合いがあるため入れ替えた会社なので、
改善が見られなければ元の清掃業者へ戻してほしいということも検討はできるはずです。 -
-
548 マンション住民さん
毎週水・木曜日の夜に
ゴミ捨場の脇の道路に止めている不審な車なんなの？
駐車場の契約してないの？住人？ 邪魔なんですけど。
大阪503
94-89 そ
日産 黒の日産キューブ
誰か通報しといてください。 -
-
549 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
↑その情報で役所で調べれば住所名前とかわかりますよ。
普通こういう個人情報は書き込みしませんけどね。
-
-
550 住民さんＡ
その車たしかによく見かけるなー
-
-
552 住民
そういう長時間駐車している迷惑な車は、
まず管理人さんにお伝えください。
以前わたしも通報して、直接車に張り紙を挟んでもらい
何度も注意喚起してもらいました。
夜となれば、管理人さんがいないので、
コンシェルジュさんに代理で貼って
もらえるかもしれませんね。わかりませんが。
みんなで協力してより良いマンションにしていきましょう。 -
-
553 匿名
なんとなくパティオは草抜いてるけど、入口とかは雑草だらけ。
既に役員の方は申し入れしてるんでしょうか？
資産価値下がりますよね。 -
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ウエリス島本 | まとめ
- ジオ島本 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ユニハイム エクシア樟葉 | まとめ
- ユニハイム枚方牧野III | まとめ
- シーンズ高槻 | まとめ
- 枚方市「都市再生緊急整備地域」隣接マンションプロジェクト | まとめ
- ファインレジデンス枚方香里園町 | まとめ
- ジオ京都桂川テラス | まとめ | スムラボ
- サンメゾン香里園駅前 | まとめ
- ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン | 住民スレ | まとめ
- ウエリス香里園 | まとめ
- シエリアシティ星田駅前 | 住民スレ | まとめ
- ブランズ伏見桃山 | 住民スレ | まとめ
- ジオ茨木大手町 | まとめ
- ジェイグラン京都西大路 | まとめ | スムラボ
- プレサンス ロジェ 伏見 | まとめ
- グランカサーレ京都西京極 | まとめ
- メイツ京都西大路 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE | まとめ | スムラボ
- ハイムスイート京都 太秦天神川 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- シティタワー大阪本町 (855戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- ローレルタワー堺筋本町 (511戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- Brillia（ブリリア） Tower 堂島 (457戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL (397戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ローレルスクエアOSAKA LINK (393戸) | 住民スレ | まとめ
- シエリアシティ星田駅前 (382戸) | 住民スレ | まとめ
- ジオ彩都いろどりの丘 (372戸) | 住民スレ | まとめ
- シエリアタワー中之島 (364戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ジオ島本 (362戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- 大阪ベイレジデンス (330戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ファインレジデンス住道駅前 (286戸) | 住民スレ | まとめ
- ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン (279戸) | 住民スレ | まとめ
- プレサンスレジェンド 上新庄 (240戸) | 住民スレ | まとめ
- ローレルスクエア柏原 (214戸) | 住民スレ | まとめ
- ローレルコート大阪城公園 (209戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス高井田 (198戸) | 住民スレ | まとめ
- THE CROSS CITY TOWER (190戸) | 住民スレ | まとめ
- シエリア堺東大小路 (188戸) | 住民スレ | まとめ
- シティテラス谷町四丁目 (182戸) | 住民スレ | まとめ
- ブランズ都島 (126戸) | 住民スレ | まとめ
新着物件
- ファインレジデンス住道駅前 | 住民スレ | まとめ
- ブランズ都島 | 住民スレ | まとめ
- ローレルコート大阪城公園 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレサンスレジェンド 上新庄 | 住民スレ | まとめ
- ジオ島本 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シエリアシティ星田駅前 | 住民スレ | まとめ
- シエリアタワー中之島 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- レ・ジェイド長居パークアベニュー | 住民スレ | まとめ
- グランドメゾン北堀江レジデンス | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ブランニードタワー長居ガーデンスクエア | 住民スレ | まとめ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
大阪府枚方市南楠葉一丁目 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
63.86㎡～111.95㎡ |
|
総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地 |
|
3848万円～5958万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91平米～83.14平米 |
|
総戸数 382戸 |
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2 |
|
4298万円～5438万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.90平米～75.90平米 |
|
総戸数 156戸 |
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1他(計8筆・地番) |
|
未定 |
|
1LDK～3LDK |
|
32.68平米～119.71平米 |
|
総戸数 146戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
|
6,400万円～1億円 |
|
2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
|
61.24平米～70.38平米 |
|
総戸数 27戸 |
京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他(地番) |
|
3390万円～6740万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
42.51m2～85.02m2 |
|
総戸数 59戸 |
京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1 |
|
2LDK～3LDK |
|
54.77m2～79.15m2 |
|
未定/総戸数 22戸 |
滋賀県大津市におの浜二丁目 |
|
3499万円～4839万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
68.00平米～73.71平米 |
|
総戸数 708戸 |
[PR] 大阪府の物件
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府岸和田市土生町３丁目 |
|
3858万円～5778万円 |
|
2LDK～4LDK(2LDK+2WIC+N～4LDK+WIC+N) |
|
59.45m2～85.83m2 |
|
総戸数 128戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町２丁457番2の一部、437番2、437番3 |
|
未定 |
|
1LDK〜3LDK |
|
53.77m2〜80.08m2 |
|
総戸数 75戸 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁280番2・五丁685番3(アクシス)(地番)ほか |
|
3680万円～5280万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
48.24m2～62.31m2 |
|
総戸数 82戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
