日比谷線「三ノ輪」徒歩8分、山手線「日暮里」駅徒歩16分。
全戸南向きファミリータイプ、藤和不動産の新築分譲マンション
BELISTA東日暮里についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都荒川区東日暮里2丁目1771-1（地番）
交通：
東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩8分
常磐線 「日暮里」駅 徒歩16分
山手線 「日暮里」駅 徒歩16分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.40平米～82.07平米
売主：藤和不動産
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/BELISTA(ベリスタ)東日暮里
[スレ作成日時]2010-04-08 10:55:02
宗教団体は、近寄らなければ良いかと妥協できる程度の場所ですが、中学校はどうかな・・・・
昔やはりこの手の中学校が近くにある街に住んでいましたが、中にはスパイ並みのコワモテ生徒も
いたのが実情です。（※通っていた生徒自身も、認めていましたので）
1Fに入るらしい工場ですが、平日日中に見に行かれた方はいませんか？
音とか振動、臭いなどどうなんでしょう。
日中部屋にはいないんですが、長期休暇や有給に五月蝿いのもねえ…
工場なら土曜に稼働する事もあるだろうし。
平日見たけど、今は建設中なので工場も稼働していないよ。
管理規約には作業所の営業時間は9-18時と
制限がある。土曜祝祭日の制限はないみたいだけど、
振動騒音臭気煙などの発生の恐れがあるものや
危険物などの取り扱いも禁止されている。
つまり、管理規約が守られるならばほとんど問題なし。
ちゃんと守られるものなのか、規約の強制力が
どの程度のものなのか次第。マンション暮らしの
経験ないからこの辺りはわからない。
確かに！動きが一切ないですね。
先着順受付中！･･･とのみ。
全く売れてないのか？それとも意外と売れているので焦ってないのか？
来年２月竣工なので竣工後値下げして売り切るつもりですかね？
一階に工場もあるしね。
ダメな人には比較検討するまでもない物件だと思う。
しかし都心からの距離、静かな住環境、治安が
比較的良い、デベも三菱系と合併てなことを考えると選べる。
正直この価格帯だとどこを選んでも妥協点は
ひとつやふたつでは済まないよね。
工場は、千社札を印刷する工場だそうです。
小さなプリンターで仕事するだけらしいので、一般家庭とあまり変わらないと
私は感じましたが・・・。
営業さんからたいして音の出る事はないけど念のため
壁を隣接住戸から離していると聞きました。
騒音はそんなに無いと思います。
そろそろ値引きのタイミングかと思うのですが動きが無いですね。
先着順＝売れ残り･･･かな？って思ってました。
三千万円代になれば考慮に入れてもいいかなと思ってたんですが
結構、強気って事はそれなりに反応があるんですね～
この地区では新築ＭＳが少なくなってきたので少々焦り気味･･･
私がＭＲに行ったときは満席でした。
9月初旬です。
この地区のオリンピック駐車場跡地の物件発表しましたね。
また少し狭そうですが・・・。
そんなに外観が一昔前みたいですかね？（汗
私は少し予算オーバーですが結構気に入ったので、契約しました。
決め手は、スーパー至近。
あとは収納充実です。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
