アトレ国府宮グレイシアってどうですか？

No.214です。
ワックス希望したいと書きましたが
フロアコーティング・・高いですよね。

アウロでワックスを月１回とか頑張ろうかなと。
子供にも安心で水拭き感覚でできるそうで。

オプションの食器洗い機も本当に必要になったら
住んでから外部でよい業者さんを探して取り付けたいなんて考えてます。

オプション、ついつい欲がでてしまって夫に提案しますが、とめられます。
そんな余裕ないよ、キリがないって。

アウロは牛由来のガゼインはいってませんか。
かぶれることありますよ。
フロアコーティング、するなら引越し前がチャンスです。
すみはじめるとめんどくさい。いったんよごれはじめるとどうでもよくなる。
うちはリビングだけやるよ。あとの個室は敷物ひきます。

アウロはミルクガゼインっていうのが入ってました。
かぶれることあるんですね。

ローンを悩んでフラット35S にしました。
金利の上下で一喜一憂するのを面倒に感じてしまいました。
繰り上げ返済を頑張ります。


フロアコーティングはリビングのみにします。
他の部屋は止めときます。

うちはオプションなどなどの価格もコミコミで計算してお金借りるから食洗機つけるよ。
今まで細々と貯めたお金は頭金に入れるから、マンション買ったら
しばらく手元のお金に余裕はない、と思ってるよ。
お金借りるのって購入するときの1回きりだしね、という考えです。
ローン金額はちょっと嫌だけど当初計画より多めに設定します。
で、手元にお金が余ったら繰上げ返済するつもり。

オプションは、食洗機とシャワー、壁関係だよ。
その他、ここのオプションじゃないけど、カーテンと家具、照明も新調するよ。
そして引越代かな。今賃貸なんで2週間分の家賃も。

話題になってるフロアコーティングはしません。コーティングしても傷はつくみたいだし。
うちは男の子の子供がいるんでおもちゃおとしたり、がちゃがちゃしそうなんであきらめてます。
水回りにはマットでも敷くつもり。

オプション代って物件価格に上乗せしてローン組めるんですか？

例えば物件の価格が3000万だとして...
自己資金500万でローンが2500万です。

でもオプションやその他で200万必要だとして、
手元に200万残しておいて、
自己資金300万でローンを2700万にします。

あとは、手元にある200万でオプションやその他を支払います。

自動車学校が目の前にあるデメリットは何が考えられますか！　排ガス、将来大規模マンション、夜明るいなど。　他に思いつかないので、これは！と思えるものがあれば教えてください。

他には騒音とか？車の出入りが頻繁で危ないとか？
夏場の夜は虫が寄ってきて大変とか？
あと、準工業地域だから工場だって建つ可能性があるって聞きました…。

確かに夏場は蛍光灯に蛾とか虫がたくさん集まりそうですね。。

今週もチラシが入ってました。正面から見た写真はなんか実物よりかっこいいですね。
ところで第４期分譲開始ってありますけど、第３期はいつ頃だったんでしょうか？
ずっと前からチラシは入るので一応見ていたつもりですが…。
なんか見覚えがありませんけど、いつの間にか終わってしまったのですね。
売れ行きもよさそうなので、今回の売り出しが最後なんでしょうか。
そうなると春休みの引越しが大変そう…。新しい人たちとも仲良くしたいですね。
ちなみにＪＲの向こうのマンションのチラシが珍しく止まりました。

チラシの方が実物よりかっこいい？
売れ行きがよさそう？

何が言いたいのかな。ご近所さんは。

【一部テキストを削除しました。管理人】

入居予定の皆様にお聞きしたいことがあります。

とても初歩的な質問かもしれませんが、契約時にいただいた説明書に、バルコニーの手摺りに寝具等を干してはいけないと書いてありますが、つまり、布団をベランダに干せないマンションってことですよね？
すみません、変な質問で…

最近のマンションは、たいていの場合、布団はベランダの手摺りに干せないと思いますよ。

現在、私が住むマンションも干せません。
干したら、管理人さんに注意されます。

バルコニー広いから、布団干し用の器具を置けばいいよ。
コーナンとかのホームセンターに売ってるよ。

現地を見て愕然としました。モデルルームと違いすぎる。モデルルームだけ見て購入を決めた人はある意味すごいと思う。あと電車の音が半端なくうるさい。窓を締め切るしかない。モデルルームが良かったので、、危なかった。

駅まで徒歩9分って言うから検討してたのに、自転車で9分という感じでした。間取りも施設も向かいのアトレの方が上、グレイシアのおかげでさらに遮音性も高まってるし。そろそろ化けの皮が・・

旧アトレは資材が底値だった頃に建てられたので、ひとつひとつの部屋が新アトレよりも一回り大きい。

ここの部屋は少し、狭いなぁというのが第一印象でした。

そんなに旧アトレっていいんですか。
見たことないので分かりません。
新アトレとの違いって部屋の広さなのですか。