物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545番56、神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸(うち管理室、ゲストスイート、ライブラリー、ヒーリングルーム、シアタールーム、パーティールーム、キッズルーム、フィットネスアリーナ各1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月14日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストシティ アクアグランデ口コミ掲示板・評判
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903
契約済みさん
契約まで4つか5つお見積もりを出してもらったけど、その場でパソコンからだし2週間後に営業担当と一緒に検討したとき変わらなかったよ。予定の中層階一つがなくなったから階上がりにしてもらって1階プラス30万って友達のマンションは1階プラスは100万(2005年駅近7分)と聞いたから適正だとおもうけど。
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904
匿名さん
結局、言われた価格で納得できるかどうかじゃないの?
確かに、交渉の途中で200万UPが本当だとしたらありえないけど。そういうことができるから、優先販売という曖昧な売り方をズルズル続けてるのかな。
でも、値引きしないで有名なんだったら、自分が買うときから大きく下がることはないんじゃないの?売れなかったらさすがに下がるだろうけど。
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905
匿名
↑同意。
人気の間取りの部屋だけ値上げしたみたいですよ。
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906
匿名
矢向小学校は、親世代がこれこれって思うような、馴染みのある小学校ですよね
まぁ古いんだけど、子供が広々伸び伸び出来そう
新しくっても児童急増でプレハブを建て、校庭が狭くなるよりはいいかな
こちらはこちらでお友達がいっぱい出来るんだろうけど
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907
匿名さん
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908
匿名
誰が見ても確実に売れ残るね。ゴクレさん、余程資金があるのかしら??売れなくてもどんどん建ててくれるのは建設業界にとっては有難い事だが…
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909
匿名さん
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910
匿名
またナイスかw
オールパークス客とられて不振なんだろうねw
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913
匿名さん
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914
匿名
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916
契約済みさん
先日オールパークス見学に行きましたけど、あそこの営業さん全般的にあんまりやる気を感じませんでした。
他にも周辺のマンション見ましたか?って聞かれたので、見てきましたって答えたら、一番にアクアグランデですか?って言われました。やっぱここの物件気にしてるんですね。
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917
検討中
大型って面では似てるから聞くのかもね。それは車のディーラーでも同じ事でしょ。オールパークスは販売分はほぼ完売してましたね。一応、横浜で免震であの価格ならわかるような気がします。ここは誰でもローンを通す仕組みにしなければ厳しそうだね。
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918
匿名
誰でもローンを通すしくみってあるの?あったら素晴らしいね!
そりゃぁオールパークスはもうすぐ入居始まるからほぼ完売してて当たり前なんじゃないの?
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919
物件比較中さん
いろんなところをみたが、ここは一番バランスを取れてる所。共用庭園がお洒落でとくに気に入り。敷地内の開放感もあるそう。後は予算のことだなー、今週末にmrみに行きます
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920
匿名さん
同じく検討中の身としては変更後の価格が気になります。
価格が上がったということは売れ行きは想像してたよりは良いということですかね…。
もう半分ぐらい売れてるんでしたっけ?
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921
匿名さん
やっぱり価格はUPしてるんですね。
早い時期に契約した方たちはラッキーだったのね。
価格ってそんなに流動的なものなんですね。
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922
匿名さん
「免震」って5年に1回ぐらいの頻度でメンテナンス費(修繕一時金?)で70万ぐらい取られると聞いたことがあります。ナイスとかはそうですよね。 ここは「耐震」でしたっけね?
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923
匿名
価格が上がったのは人気の間取りだけなの?
和室がある間取りは値上がりしてないのかな?
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924
匿名
和室ある間取り契約しました
選んだ間取りが人気で同じタイプの低層階は抽選になると言ってました!
…まぁ営業の言葉を鵜呑みにすれば…です
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925
匿名
私は最初和室ありにしましたが 全て洋室にしました モデルルームの和室はモダン過ぎます 実際の写真はなんか安っぽい襖と造りでリビングとの相性悪そうです リビングと繋げて リビングの延長として広々と使うつもりだったので違和感ないように洋室に変更しました あとから洋室の床にお洒落な畳っぽいの敷けばモデルルームのような和室を比較的簡単に再現できますが、和室を洋室っぽくするには壁を変える必要があり簡単じゃありません 和室は人気とのことですが皆さんはどのような用途を考えていらっしゃるのですか?
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926
契約済みさん
小さい子供がいる家庭では和室って結構重要です。
フローリングだとコルク等のクッション材をひかないと危ないので、我が家はあえて和室はそのままにしました。
あとは他人を泊まらせるとき、やはり和室の方が寝やすいかな?と思います。
フローリングに布団だと床が固すぎるので腰が痛くなりそうで・・・
かといって来客用のマットレスを用意しておくのは荷物になりますし
ゲストルームもありますが、両親が泊まりに来た時はやはり我が家に泊まって欲しいので・・・
将来的には子供が大きくなったら和室を洋室にリフォームするつもりです。
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927
匿名
うちは子供は予定ないので夫婦だけですが和室にこたつでゴロゴロするのが夢なので和室ない間取りは検討外でした。
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928
匿名
なるほど でもコルクみたいな床材売ってますし フローリングを畳みたいな感触に改造するのは敷き詰めるだけなので比較的簡単そうですがどうでしょうか
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929
匿名
うちは、マンションで最近使っている化繊の薄い畳が苦手なので、あえて洋室を選んで畳屋さんに置き畳をオーダーします。厚みも全然違うし、表替えなどのメンテナンスも出来るから。琉球畳風の半畳サイズをいくつか作る予定。
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930
購入検討中さん
ミレナリーの和室付き部屋を見学して悪くないと思いますが、やはり70平米を広く感じるように全室洋室タイプを検討してます。HかIタイプ?何かこっちの部屋はミレナリーより天井少々高く収納もっと大きいって
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931
匿名
人それぞれ用途や好みが違うし自分の好きな間取りを買えば良いんじゃないですか。
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932
契約済みさん
>928さん
926です
あえてコルク材敷き詰めるなら、洋室にこだわらず和室のままで良いのでは?と思いまして・・・。
うちも初めリビングを広くする為に和室→洋室を検討していたのですが・・・。
現在の賃貸アパートにはフローリングと和室の2部屋がありますが、やはりフローリング+コルク材の部屋で子供が転ぶと痛そうです。(大泣きします)
和室ではソファーから落ちてもケロっとしているので、やはり吸収力が違うと思います。
元々硬い床にクッション材を敷いても、和室のクッション力には勝らないようです。
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933
購入検討中さん
サウスとガーデンの上層階、どちらが良いでしょうか?向き、眺望など条件がそんなに変わらないと思うが。
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934
匿名さん
島忠より上の上層階だったらサウスの方が眺望が良いような気がします。
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935
匿名
水捌けが悪そうだよね。大雨時はそこらじゅうのマンホールから噴き出しそう。こんだけ地盤低くければ仕方ないか…
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936
匿名さん
>>935
マンホールから噴き出すのは困ります(汗)
地盤が低いところなら下水整備はそれに合わせて行き届いているはず・・・ですよね(^^;
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937
匿名
近くに川があるからそこに流れるかなぁ?? 車の水没が恐い
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938
匿名
928です
よく考えたら この物件キッズルームあるし 広い中庭あるから 子供を部屋の中で遊ばせる必要ないですね だから和室っぽくする改造は不要なのかもしれません
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939
契約済み
我が家は、洋室を選びました。畳の部屋も悩みましたが、洋室の方が使い勝手が良いかなぁと…
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940
契約済みさん
>938 さん
発言からの憶測ですが、現在お子さんはいらっしゃらないですよね?
将来的に持つ予定はありますか?
キッズルームや中庭で遊ばせるのって昼間の1~2時間、朝家事をしている間や夜食事の支度をしている時、はたまた寝るまでの時間はキッズルームと中庭で遊ばせられないですよ。
そうなると子供のスペースを確保する必要が出てくると思いますよ。
現在魔の2歳児の子育て真っ只中なのでコメントしちゃいました。
余計なお世話でごめんなさい。
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941
匿名
>940さん
ありがとうございます
子供は今はいませんが欲しいです
魔の二歳児ですか 大変そうですねf^_^; なんとなく想像できます 自分に子供できたらこうしようと今思い付いたのですが、背の高い空気で膨らます小さなビニールプールの中に入れればどこにもいけないし 怪我しないから安心ですよね
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942
契約済みさん
>941さん
子供がじっとしていられるか・・・
子供の性格にもよりますね
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943
匿名
このマンションの完成時期だと、贈与の非課税とかいうのを受けられないのかな…?
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944
匿名
ここの建設会社は大丈夫かな?? 三流だよね。内覧会はしっかり見なきゃ。
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945
契約済みさん
五洋って三流なんですか?
五洋が建てるって聞いたので安心して契約しちゃいましたが・・・
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946
匿名
いやいや 羽田の新滑走路は五洋建設だよ 海洋建築では技術力No.1です 確かにマンション建築ではあまり聞かないけど 普通に考えて 海底基礎工事とか 波に対する耐久性とか陸上よりもハードルはかなり高いと思います 海洋で実績あれば陸上なら信頼感は他のゼネコンよりあると思います
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947
匿名
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948
匿名
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949
匿名さん
>925さん
小さな子供がいる家は和室があった方がいいのかなと思います。
子供が昼寝してしまったときなどちょっと寝かせておけますしね。
ただ子供が和室で遊ぶとおもちゃなどをひきずったりしてすぐに畳が
ぼろぼろになってしまいそうですよね。
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950
匿名
ありがとうございます いまは当分子供の予定ないので 出来てからその時に考えればいいかなと 洋室に変更しました
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