横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレストシティ アクアグランデってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2010-11-24 00:02:50

新川崎駅徒歩8分。敷地内駐車場100%、ゲストルーム、キッズプール等
共有施設が充実しています。
そんなクレストシティアクアグランデについての情報交換を希望しています。よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番6、1番19、川崎市幸区小倉545番56(地番)
交通:
南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.75平米~81.01平米
売主:ゴールドクレスト
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ



こちらは過去スレです。
クレストシティ アクアグランデの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-04-07 11:05:19

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クレストシティ アクアグランデ口コミ掲示板・評判

  1. 502 匿名さん 2010/09/23 15:13:25

    24時間換気は法律で設置が義務付けられてますからね、当然あります。

  2. 503 匿名 2010/09/23 15:51:48

    502さん、ありがとうございます。
    モヤモヤがとれました。

  3. 504 匿名さん 2010/09/23 16:02:41

    501さん
    自転車なら8分でいけると思うよ

  4. 505 匿名 2010/09/23 16:47:00

    新川崎まで徒歩20分です。

  5. 507 匿名 2010/09/24 02:39:48

    跨線橋の坂を二回登ればもうそこは新川崎駅!

  6. 508 匿名 2010/09/24 07:29:40

    道を整備してるので、確かずっと平坦で坂一回登ったら新川崎駅…

  7. 511 契約済みさん 2010/09/25 04:34:53

    オプション会というのが開かれるみたいですが、どんな感じなのでしょうか?
    カーテンとか家具とかのオプション関連だと伺いました。
    いつ開催も分からなかったのですが、ミレナリーでも開催したと聞きましたが、どなたか行かれた事ある方お見えになりますか?

  8. 512 契約済みさん 2010/09/25 08:38:59

    先日モデルルームへ行った際、後日オプション会があると言っていました
    オーブンの実物が見たかったので聞いてみたら、オプション会で確認できるとの事
    ただ、その時に申し込むと値段が上がるのでうちは既に申し込みました

    カーテンとか鏡とか、どこで確認するのかな・・・?と思っていたらオプション会で確認出来そうですね
    担当の営業さんに問い合わせてみます
    返事くるかな・・・?

  9. 513 周辺住民さん 2010/09/26 01:24:28

    横須賀線通勤している者です。
    電車は、毎日こちらのマンションのまん前をガンガン飛ばしていきますよ。
    「あー、壁紙貼られたなー」なんて、工事状況がわかる位近いです。
    この立地じゃあ相当安いのかな?って掲示板を覗いてみたら
    結構なお値段で、びっくりしました。
    線路前の部屋は3000万円切るべきだと思います。

  10. 514 匿名 2010/09/26 02:37:39

    他のマンションと勘違いしてません?先週行った時はまだ壁紙どころか基礎工事でしたけど。

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  12. 515 匿名 2010/09/26 03:45:35

    駆体工事の最中だし勘違い甚だしいぜ

  13. 516 匿名さん 2010/09/26 05:26:32

    513 そういうコメントはやめてほしい!

  14. 517 匿名 2010/09/26 05:35:35

    515です
    3000万切るのは是非って感じ(^-^)/

  15. 518 513 2010/09/26 12:38:07

    513です。
    建設中のマンションにデカデカとアクアグランデの広告が貼られていたので、てっきりこちらのマンションかと思っておりました。

    関係会社が建設しているマンションなんですかね。
    ご迷惑をおかけいたしました。


  16. 519 匿名さん 2010/09/27 01:07:23

    まあ、線路から近いことは近いな
    音を気にするのなら、島忠の駐車場行けば雰囲気はつかめるよ。

    しかし、昨日も見に来てた人が多かったみたいね。
    午前中から女性のゴクレ社員と現地見てた人や、夕方に坂をゴクレの袋もって歩いてた若い夫婦とか
    結構みにきてるんだねえ

  17. 520 匿名さん 2010/09/28 00:10:29

    収納たっぷりなのは嬉しいのですが、お風呂の脱衣スペースが狭いことでまだ決断できません。
    たかが脱衣場なんですが、子供2人と体拭いたり着脱するのは大変なんですよねー。

  18. 521 契約済みさん 2010/09/28 00:52:45

    契約してしまいましたが、うちも脱衣スペースの狭さが不満です。
    ランドリーボックスも置けないですよね。
    防水パンも小さくてうちは大き目のドラム式を使ってるので
    もしかしたら買い換える必要が出てくるかもしれません。

    でもこの近辺で自走式駐車場でこの価格だと仕方ないのかなと思います。
    同じ価格帯でこの近辺で探すと脱衣スペースはどこも同じくらい狭いのかなと。
    専有面積の割りに収納が多いのはとても嬉しいですよね。

  19. 522 契約済みさん 2010/09/28 02:58:40

    うちも決めては収納なんです。
    スッキリできるのはうれしいです。子供のものなど増えますし。
    脱衣スペースはしょうがないです。完璧な家はなかなかないです。値段が値段なのでこれぐらい我慢です。
    洗濯機は引っ越すまで壊れないことを祈り、新しい家ののサイズを確認して買い換える予定です。

    出窓が結構気に入っています。

  20. 523 匿名さん 2010/09/28 07:40:45

    みなさん収納には満足なんですね。検討してるタイプによるのかもしれませんが。

    私はビッグウォーキングクローゼットは人が歩くスペースも取るから勿体ない気がするんだけどなー…
    それなら押し入れが大きい方がたくさん収納出来て良いのにって思っても扉収納になるくら狭い…

    贅沢は言えないですけどね…

    脱衣所は狭くても平気なんですけどね、

  21. 524 契約済みさん 2010/09/28 11:40:44

    脱衣所が広く収納がないのなら、逆のが良いかな?と思います。
    オールパークスも見に行ったのですが、収納が少ないし部屋も狭いし、逆に「脱衣所こんなに必要?」って思いました。

  22. 525 契約済みさん 2010/09/28 12:17:47

    524さん
    私もそうなんです。 オールパークス見に行って最初はいいな~って思ったんですが、収納が少ないのがネックでした。 で、ミレナリーを見に行った時にアクアグランデを発見して、ウォークインの図面を見て決めました。
    後々脱衣所の狭さにちょっと悲しくなりましたが、どちらかの選択となった場合子供のおもちゃや洋服なんかが今後増えると思い収納スペースが決定打になりました。 この価格でなので、まぁいいかなって思ってます。

  23. 526 匿名 2010/09/28 15:54:41

    私は脱衣所で子供の体を拭いたら、LDで着替えさせちゃおうと思ってます
    廊下とLDを仕切る扉が、脱衣所より玄関寄りにあるので、LDをあったかくしとけば冬も寒くなさそう
    そのうち子供だけで入るし、その時期のほうが長いだろうしと考えました~

  24. 527 匿名 2010/09/28 23:05:17

    子育て中ならではの悩みですね。デベロッパーはそこまでマーケティングすべきかもしれないですね。

  25. 528 購入検討中さん 2010/09/29 00:51:18

    収納が広いと結果、部屋を広く使えるし部屋がスッキリするのでいいですよね~。収納が足りなくてタンスとか置くとその分部屋狭くなるし・・・。ここは収納多くていいですね。買っちゃおうかしら。。

  26. 529 物件比較中さん 2010/09/29 03:00:51

    南側の棟はいきなり金額が高いくなるんですね~(><)
    北側の方が安くて、東側がもうちょっと安くなるんですね・・・
    どうしようか迷ってます。 南側の棟がいいんだけど、同じ階で同じ場所なのにいきなり高くなるから厳しいな~
    う~ん こまった(><;)

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  28. 530 匿名さん 2010/09/29 06:23:56

    電車の音の問題だな東側だと確実に窓は開けられないと思った方がよい。
    エアコンガンガンな人はそれでも良いのだろうね。
    ランニングコストが高いか、購入価格が高いか、どちらを選ぶかだよ。

  29. 531 匿名 2010/09/29 12:38:27

    島忠側(南側)は、気になる音が多くてやめました
    島忠の店内放送や、店舗の大きな室外機のブーンという音や、宝くじの繰り返し甲高い宣伝です
    上層階は見通しよさそうだし、部屋は広めだし魅力的なんですけどね

  30. 532 匿名 2010/09/29 14:43:27

    近々MRに行こうと思っているのですが、
    南側の価格って坪どれくらいなのでしょうか?

  31. 533 匿名 2010/09/30 02:11:38

    3000シティの一角と言うことですが、操車場跡地全てゴールドクレスト社による開発となるのでしょうか。

  32. 534 物件比較中さん 2010/09/30 03:49:49

    532さん
    うちが検討しているとこで約56万くらいです。 階が高くなるとどんどん高くなるので、一概には言えませんがだいたい南側で54万~58万くらいじゃないでしょうか。
    って考えると北側とか東側はかなり安く感じますよね。

  33. 535 匿名さん 2010/09/30 05:44:14

    坪56万・・・・・だ・・・と?

  34. 536 匿名 2010/09/30 06:03:09

    平米じゃない?

  35. 537 匿名 2010/09/30 06:03:50

    ㎡単価でしょ

  36. 538 匿名さん 2010/09/30 06:35:14

    155万?

  37. 539 契約済みさん 2010/09/30 07:07:02

    東側の低層階でも坪155万っていうのはなかったような気がしますが・・・

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  39. 540 匿名さん 2010/09/30 07:29:21

    ㎡単価に決まってるでしょう。

  40. 541 匿名さん 2010/09/30 07:36:58

    70平米→3800万円〜3900万円。この辺じゃちょっと高いかな…。

  41. 542 物件比較中さん 2010/09/30 10:40:33

    534です
    すみません 平米単価でした。 

  42. 543 契約済みさん 2010/10/01 16:45:25

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】  

  43. 544 匿名 2010/10/02 07:50:48

    土壌汚染のくだりなんて、手付金の時も本契約の時も、説明や表記なかったと記憶してますが…
    忘れてるだけかな~そんな気になる事忘れるかな~
    他の契約者の方どうでした?

  44. 545 匿名 2010/10/02 08:17:21

    書いてありましたよ~
    一部汚染されてるみたいで、良質土に入れ替えしたようです
    我が家は納得しました

  45. 546 匿名 2010/10/02 13:25:20

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

  46. 554 購入検討中さん 2010/10/03 22:22:11

    昨日のレスがすべて削除されたのですかね?
    検討中の身としては、もう1度内容をよく読もうと思ったのですが・・・。

  47. 555 匿名さん 2010/10/04 01:25:38

    ↑過去土壌が汚染されていて、その対策は既に施しており以降ご本人の納得の上、ご契約ください。っていう内容です。
     ゴールドクレスト社がしっかり説明してるようです。

  48. 556 匿名 2010/10/04 02:16:14

    汚染土壌は普通に重要事項で説明義務があるはずですが。

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  50. 557 契約者 2010/10/04 03:25:14

    もちろん重要事項で説明がありました。もう既に土は入れ替えてあるしなんでこんなに騒いでるのかが不思議です。

  51. 558 匿名 2010/10/04 06:22:18

    ↑ごく微量で生態系に影響与えるからでしょ。土さらった分で確かに汚染物質が無くなったのか疑問と言うこと。

  52. 559 匿名さん 2010/10/04 06:59:59

    別にたいした事ないよ。土壌汚染で入居後に問題になったマンションなんてバブルの時くらいじゃないの??知らんけど…

  53. 560 匿名 2010/10/04 08:34:53

    契約時にも隠してる訳でなく、ちゃんと告知義務にのっとってますし、買い手が知らずに契約ってことはあり得ません。
    嫌だったり迷ったららそこで契約辞めればいいんです。
    ゴクレは何ら悪くないと思う
    っていうか普通の対応では?
    土壌汚染あることを聞いてもないのに自分から言うデべなんているんですか?

  54. 561 契約済みさん 2010/10/04 08:50:11

    検討者の方がいろいろな意見を投稿されるのは結構ですが、
    最初に土壌汚染の話題を出したのが契約者の方っていうのが悲しいです。
    気になるならこちらに書き込む前に営業に確認されれば良かったのに。

    入居はまだまだ先ですが契約した以上、自分達の資産になります。
    この話題に限らず自分達で資産価値を下げるような投稿は控えませんか。

  55. 562 匿名 2010/10/05 03:02:26

    南武線が来年の3月から快速も走るみたいですね
    当然矢向駅通過…
    武蔵小杉駅に行く途中、快速の通過待ちあるかなぁ
    武蔵小杉時間かかるの嫌です~
    快速通過駅だと資産価値も下がるのかな
    いろいろ考えてしまいます

  56. 563 匿名 2010/10/05 03:09:11

    快速の本数かなり少ないみたいだからそれほど影響ない気がするが

  57. 564 匿名 2010/10/05 03:12:08

    通勤時間は快速走らないしあんまり影響なさそうですね。

  58. 565 匿名 2010/10/05 04:26:36

    JR東日本のHPを見ればわかりますが、快速運転が始まるのに伴い
    毎時の運転本数も増えるみたいですね。

    現行     : 各停のみで毎時6本
    快速運転開始後: 各停毎時6本+快速毎時2本

    各停停車駅での影響はほとんどないでしょうね。

  59. 566 匿名 2010/10/05 04:59:51

    565
    朝の時間帯は2~3分に各駅着てるけどそのダイヤに快速加えるの?かなり過密だよね
    横浜線みたいなイメージで良いのかな(名ばかり快速で速くない…)

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  61. 567 匿名 2010/10/05 05:23:06

    快速は10時から16時頃までみたいです。なので朝夕の通勤時間帯は何も影響ありません。

  62. 568 匿名 2010/10/05 06:12:45

    567
    丁寧にサンキュー(^-^)/

  63. 569 匿名 2010/10/05 08:36:07

    562です
    みなさんのお話をうかがって、落ち着きました
    ありがとうございました
    本数も増える時間帯があるなんて
    よく使う時間帯ではないですが、ますます便利になりそう~
    電車派(?)にはむしろうれしいことなんですね

  64. 570 匿名 2010/10/05 14:25:29

    購入したら最初は早めに駅に行って様子を見ますが
    深刻そうではなさそうで良かったです。

  65. 571 匿名 2010/10/05 23:07:11

    矢向駅もそろそろリニューアルが必要だと思う

  66. 572 匿名 2010/10/06 02:02:25

    躯体の地下コンクリ部分出来てました。

  67. 573 匿名 2010/10/07 09:24:20

    571さん
    矢向駅はバリアフリー化の工事してましたね。入居までに綺麗になってると良いですね。

  68. 574 匿名さん 2010/10/07 16:40:40

    すぐ近くにホームズがあって便利ですね。
    それほど安いとは思わないですが、大抵の物は揃います。
    園芸コーナーが充実していると楽しいのですが、この店舗はどうなんでしょう。

  69. 575 匿名さん 2010/10/08 03:08:16

    先日MR見に行きました。
    目の前の道路で工事をしていたので、何か聞いてみたら電柱(電線)を地中に埋めているとの事で、片側が大部工事完了している感じでした。
    片側の電柱と電線が無いだけであんなにスッキリするのにはびっくりしました。
    今検討してますが、かなり上位の候補になりました。

  70. 576 匿名さん 2010/10/08 03:12:36

    サウスレジデンス金額が高いよ~~(><)
    ガーデンで我慢するしかないかな~~(ToT)
    誰か私と同じ考えの人居ませんか~(^^;)

  71. 577 購入検討中さん 2010/10/08 07:53:56

    サウスとガーデンでどれぐらい金額が違うのですか? 例えば同じ階で(部屋の間取り等にもよるとおもいますが)。

  72. 578 購入検討中さん 2010/10/10 00:34:22

    今日2回目のモデルルームに行ってきます。
    初めは新川崎を使いたくてこのマンションを見学しましたが、
    矢向から川崎に向かうルートが意外に便利で気に入っています。

    ガーデンレジデンスの70㎡で検討していますが、
    あとは金額が4,000万円以下で抑えられれば…といったところです。
    この連休中には決めたいな~

  73. 579 匿名さん 2010/10/12 00:56:41

    >>577
    ここは一部の間取りの価格表しか見せてくれないので
    推定でしかないですが、だいたい同階・同平米の部屋で300~500万ぐらい違うようです。

  74. 580 匿名さん 2010/10/12 03:13:27

    サウスとガーデンだと300~500万は違う感じですね。 サウスの方が高くなってるみたいです。
    ガーデンよりも線路側の方が安いので、線路側とサウスだと金額差は700~900くらい違うんじゃないですかね

  75. 581 匿名さん 2010/10/12 06:52:03

    かなり差があるんですね。
    なるべくなら、線路側じゃない方がいいですけど。
    金額的には、むずかしいかなぁ。

  76. 582 匿名 2010/10/12 09:00:10

    581線路側であろうと無かろうと音は大差ないですよ。夜は音は大きな放物線描いて遠くまで届きますから。深夜の貨物線路ガッタンゴットンの音はどちらも同じです。

  77. 583 匿名 2010/10/12 09:49:37

    オールパークスのスレにもあったように二重サッシになってる分線路側の方が案外静かだったりして。サウスやガーデンも下層階だと日当たり悪そうだしサウス契約された方はやっぱり上層階が多いんですかね。

  78. 584 匿名 2010/10/12 10:01:29

    自分はサウス低層階ですよ。景観はいまいちかもしれませんが、日当たりは全く問題無いという事だったので。
    サウスの高層階買えるものなら買いたいですが、値段が…。

  79. 585 匿名さん 2010/10/12 12:20:24

    電車の音って低層階の方が静かですよ。
    上に行けば五月蝿くなります。

    それに2重サッシ閉めたまま過ごすのってどうなんですかね?
    外の空気吸いたいですよねえ・・・

  80. 587 契約済みさん 2010/10/12 13:32:47

    582さんも言うとおり、線路側であろうと大差ないです。うちは実際線路側ですが、道路側の方が嫌です。
    サウスは高層階がやはり人気らしいです。(高い)
    線路側を嫌う人がいると思いますが、ブライトも金額的によいので完売が多いみたいですよ。
    うちは、実際現地へ行きあまり気にならなかったので
    ブライトですが。。。
    ブライト購入した方はいますか?
    矢向駅から通勤や利用する人は、住民専用の出入り口が出来たらブライトやガーデン(駅に近い側)が楽ですね。車通勤の人はガーデンが駐車場に近いのでいいですが、逆にサウスは遠い。そして、ガーデンは駐輪場が遠い。使い勝手がいい方を選べばいいです。
    うちは正面玄関は、隣の島忠など、バス停を使う以外頻繁に利用しなさそうです。

    でも、最近人気が出てきたみたいで
    無事マンションが完成することを祈ります。
    金利だけが心配

  81. 588 匿名 2010/10/12 23:29:09

    うちはガーデンにしました。日当たりが気になりますが、サウスは金銭的に手が届かなかったので。
    線路側は考えてませんでしたが、売れ行きは意外と良いみたいですね。
    サウスを初め検討していましたが、mrに最初行った時に聞いた空き状況と今回契約した時に聞いた空き状況が随分変わっていたので、サウスはかなり売れ行きが良いのでは…。

  82. 589 匿名 2010/10/13 01:56:11

    ガーデン契約しました
    サウスの見晴らしは捨てがたいですが、島忠の店内放送や宝くじの宣伝がうるさいな~と感じて
    将来島忠なくなったりしたら、何建つかも分かんないし、意外に近いし…
    …あれこれ考え過ぎかな
    最終的には価格で納得なんですけどね(笑)
    でもガーデンって、バーベキューの匂い漂ってたりしますかね~?

  83. 590 匿名さん 2010/10/13 03:16:57

    私 ガーデンです。
    色んな事考えましたが、何だかんだ言ってトータルで考えるとサウスがいいんですよね・・・(^^;)
    だから金額が高いんだし・・・ いいな~サウス~ でも金額的に私は無理です><
    ガーデンとサウスで500万くらい違うって書いてあったので、簡単に言うとガーデンの上層階とサウスの2階ぐらいが同じ金額でしょ>< ん~~~~ ・・・やっぱり無理です(TT)

  84. 591 匿名 2010/10/13 04:07:35

    最初、サウスの中層階を検討してましたが、今はガーデンの中層階狙っております
    価格にして200万ちょっと差がありました
    でも広さも少し狭くなったので…
    サウスも角部屋や高層階除けば、そんなにガーデンと変わらないかなと思っていたのですが~
    そ~でもないのかな

  85. 592 契約済みさん 2010/10/13 04:32:35

    うちが検討していたときも、サウスとガーデンそれほど金額かわらなかったような気がします。
    専用庭に憧れていたので1階限定で検討してたからかな。
    坪単価だとブライトともそれほど変わらなかった気がしますが。
    結局サウスの1階は駐輪場やバイク置き場の前というのが気になり、
    ガーデンの1階は日当たりが良くないとか湿気が多いとかいろいろマイナス面を聞かされて
    さんざん悩んでブライトの高層階にしました。
    今でも専用庭への憧れが捨てきれず、やっぱり1階を契約なさった方がうらやましいです。

  86. 593 契約済みさん 2010/10/13 07:03:57

    専用庭は人気なんですね。
    ブライトもすべて完売だった気がします。
    ガーデニングが人気ですし、本当に庭が欲しい方は
    線路側の騒音も妥協なんでしょう。

    うちはブライトですがEV付近や非常階段の付近は
    日陰になったり、EV付近は話し声などうるさいので
    避けて契約しました。
    良い部屋があっても、あ~EV付近だと惜しみながら
    やめたりと、部屋決めも色々悩みました。

  87. 594 購入検討中さん 2010/10/13 07:31:59

    このマンション3100万~と安いかなと思いましたが、安いのは線路側だけなんですね・・・。 島忠側になるとほとんど4000万台になっちゃうんですかね・・。

  88. 595 契約済みさん 2010/10/13 07:34:37

    593さん。
    592です。やっぱり専用庭人気だったんですね。
    だいたい1階の専用庭付きは価格が高めなマンションが多いのに
    このマンションは専用庭つきなのに1階が一番安くてサウスでもガーデンでも手が出る金額だったのに後悔です。

    うちもブライトでEVや階段を避けて契約しましたよ!
    角部屋は手が出ないと思って金額聞きませんでしたが。。。

    ブライトは六郷の花火がバルコニーから見えるかと思うので今から楽しみです。
    花火大会なくならないといいですが。

  89. 596 契約済みさん 2010/10/13 07:45:22

    594さん
    階数にこだわらなければサウスもガーデンも3600万円台からあった気がします。
    価格が変わってなければですけども。

  90. 597 契約済みさん 2010/10/13 08:33:27

    595さん、花火みれるんですね。
    でもうちは低層階なんで。。残念。
    3100万円~ですが、確実に3100万円はなさそうですね。
    お客の様子をみてマンションの
    人気が出ればどんどん上がっていくんだろうな~

  91. 598 匿名 2010/10/13 12:02:16

    ミレナリーは残念なことになったみたいですが、アクアグランデは売れ行き良さそうですね。一期に入ると値上がりしそうだから今のうち買っておこうかな。
    川崎にはよく行くのですが、今まで南武線とは縁のない生活をしていました。新川崎・矢向駅はどういう雰囲気ですか?商店街は充実してますか?また治安はどうなんでしょう。

  92. 599 購入検討中さん 2010/10/13 13:28:15

    MR見学したときに通ったのですが、矢向は駅前にマックとかTUTAYAとかがある商店街っぽいのがありましたね。ミレナリーやこのマンションを始め大規模マンションが建つし、人口も増えると思うので、のでこれからどんどん発展していってもらいたいですね。 駅はバリアフリー化とエレベーター工事をしているみたいですね。駅ボロかったですが、これでキレイになるのかな?

  93. 600 匿名 2010/10/13 14:08:23

    矢向は案外便利なのよ!自分も住むまでしらなかったけど。
    みなさんいらっしゃいませ(^^)ノ
    新居選び楽しそうですね〜

  94. by 管理担当

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