物件比較中さん
[更新日時] 2010-11-24 00:02:50
新川崎駅徒歩8分。敷地内駐車場100%、ゲストルーム、キッズプール等
共有施設が充実しています。
そんなクレストシティアクアグランデについての情報交換を希望しています。よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番6、1番19、川崎市幸区小倉545番56(地番)
交通:
南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.75平米~81.01平米
売主:ゴールドクレスト
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
こちらは過去スレです。
クレストシティ アクアグランデの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-04-07 11:05:19
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545番56、神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28(地番) |
交通 |
南武線 「矢向」駅 徒歩8分 横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分 東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸(うち管理室、ゲストスイート、ライブラリー、ヒーリングルーム、シアタールーム、パーティールーム、キッズルーム、フィットネスアリーナ各1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月14日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストシティ アクアグランデ口コミ掲示板・評判
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178
ご近所さん
>No.177さん
仕様について気になる事は・・・
① キッチンのコンロのガラストップが意外に焦付き易い
② バスルームの鏡にうろこ状の汚れが付き易い
③ 上下左右の部屋からの生活音が意外にも大きい
④ 湿気の多い日に玄関のカギ(ディンプル錠)が開けにくい
クレストシティアクアグランデはディスポーザーが設備されています。我が家には付いて
おりませんので、真意は定かではありませんが、このディスポーザーは便利なようで悪臭
の原因にもなります。
もしお子様が居られるのであれば小学校も御調べになった方が宜しいのでは?
そばにある新鶴見小学校は生徒数が多すぎて増築したにも関わらず プレハブ校舎も使用し
ていますよ
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179
匿名さん
廊下には、私も傘やレインコート、干してしまってますね(汗)
半日で取り込みますけど。。
便利だし、邪魔にもならないし、短時間だからという理由で。
多分、ゴールドクレストのせいではありません(笑)
住民のモラルの問題。
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180
匿名
178さん
かなりご不満ありの様子ですが、購入の決め手はなんですか?
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181
やじうま
172
バイクで川崎駅に行くと時間かからないですよ。
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182
匿名さん
>181
いやいや、バイクで川崎駅行くなら、バイクで新川崎駅か武蔵小杉駅行きますよ。
都内に行く場合の話ですが。
まー確かにバイクは手軽で便利だけど、雨の日とかね。。
通勤考えたら、バイクを第一候補には無理があるかと。個人的にですが。。
>178さん
ミレナリーかな?
やっぱ値段ですかね?
立地だけ考えれば、ミレナリーのほうが良い気がしますが、そんなことないかな?
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183
匿名さん
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184
ご近所さん
No.178です
購入の決め手は、嫁の「気に入ったっ!」一言です。私の通勤の利便性も良かった事もあり決めました。
ここは一時的に住んでいるだけで、いずれは引っ越すつもりなので少々は目をつむりましたが…
あまりに常識的モラルに欠ける方が多いのにビックリしました。
一時的とは言え、日々ストレスを感じる程の非常識に耐えるのは精神衛生上良くないと思います。
クレストグランディオ横浜 住民
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185
匿名さん
>184さん
リアルなご意見ありがとうございます。
そうですね、マンションはいろんな方がいらっしゃいますからね。。
大型マンションならさらに顕著で。。
だからこそ管理組合がしっかりしたものでないと・・・
住民の努力と協力があればよいのですが、なかなか、、ね。
アクアグランデもでかいからなあ。。。
さらに安いとなると、住民レベルに心配が。
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187
やじうま
182
新川崎駅や武蔵小杉駅だと、本数が少なく都心駅は地下4階の横須賀線のみしかない
し、駅周辺にはロクな商業施設がない。
川崎駅だと東海道線・京浜東北線・京急線が使え、仕事帰りの買い物の楽しみもある。
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188
ゴクレファン
バスやバイクを使って駅までいくなら、中途半端な新川崎や武蔵小杉より川崎駅に行くに
決まっている。雨の日は歩いて矢向駅に行って川崎駅経由で東京に行けばいいんだからね。
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189
匿名さん
>188さん
川崎駅は、自転車通勤通学の人が多いですよね。
駐輪場が空いていれば良いのですが、川崎駅を利用するのも良い案だと思いました!
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190
川崎市民
川崎駅周辺は平地だし、道路も直線かつ広いので自転車orバイクで川崎駅まで行くのは何も問題ない。
ラゾーナの駐輪場にとめればいいよ。
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191
匿名さん
都内まで出るのなら、川崎駅で混んでいる東海道線などに乗るよりも、新川崎駅まで行って乗る方が私は良いと思います。
行く場所にも寄りますが、ひとつのテとしてのご提案です!
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192
匿名さん
176さん
書き込み、参考にさせていただきました。
器は整っていても、住人のモラルが欠如していれば意味がないんですね。
以前より管理会社の良くない噂は耳にしますが、やはり本当でしたか…。
コンシェルジュ=管理人ではないので住人に対する注意はできないのでしょうが、
問題点を管理会社に直接連絡する事で、掲示板で注意喚起したりしてくれないのでしょうか。
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193
匿名
矢向徒歩、マジで8分(エレベーター使って)
川崎駅行きバス停、目の前(混み具合はおいといて)
近隣に商業施設(近い将来増えるかも)
なかなか穴場な気するけどな…
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195
匿名さん
普通に考えたらここもゴクレ・バス便・大規模と資産価値が非常に危険な物件なのだけど
シンカシティのあまりの悲惨さに紛れている、という珍しい状態だと思う。
基本的には、矢向物件選び放題だった時期に買わなかった人は
あまりいい選択肢が残ってない、という感じなんじゃないかな。
この地域に関しては。
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196
匿名さん
管理会社は、やっぱり大事だと思いますね。
特に集合住宅がいくつか集まっているような街は
結局、管理会社いかんによって
周辺環境や住民の態度や生活が
随分変わってくるのではないでしょうか。
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198
匿名
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199
匿名さん
梁がしっかり入ってればいいようで。。むかし多かった床厚15㌢でも、ボイドスラブ30㌢よりずっと遮音性は良いそうです(1級建築士、岩山建一氏談、プレジデント住宅特集号)二重床の方は遮音よりメンテ目的が主らしい。
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200
購入検討中さん
ゴクレは最悪ってコメントが多いですが、だったらどこが良いのでしょうか?
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202
匿名さん
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203
匿名さん
どこの業者も、悪評の幾つかは存在しますよね。
パーフェクトなんてあり得ないし。
ゴクレさんも、きっと良いところありますよ。
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204
匿名
だがしかしその良いところがあまりに少ないからそんな評価になるわけだ。
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205
匿名さん
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206
匿名
個人的には
川崎や新川崎はちょっと遠いから(矢向は徒歩圏だけど)、その距離に対して妥当な金額
駐車場が平置きで安い
欲しい住宅設備が全てあった
会社やそのマンションの印象って、その時担当した営業にも寄ると思う。ハイテンションでいいことばっかり言う営業や、テンパってて笑顔が怖い営業もいた
うちの担当は、普通だった。
マンションは構造も普通。間取りも普通。
普通じゃなかったら高いんだろうし。
ナイスの免震みたいに…
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208
匿名
構造、間取は本当に普通と思います?
ゴクレ物件は部屋の広さのわりにはお風呂や脱衣場が狭いですよね。一番ターゲットにしている子育て真っ最中の家族のこと、本当に考えているのかな?
ミレ○リーの和室の収納ドアのペラペラ具合と金具(マグネット)のチープさには賃貸以下の仕様と思わずため息…
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210
匿名
川崎近辺で新築ってなると…今って供給薄な気がします
中古も川崎で築浅だとお値段それなりです
子供の入学とか、いろいろ時期に制約もあり
逆に、川崎近辺でこれから建つ、お手頃な物件あったら教えてほしいです
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211
匿名さん
ここを川崎近辺と呼べるなら、大師線の鈴木町あたりの新築もありますよ。
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213
匿名さん
>>210
ここが3000戸も経つのに何故供給薄?
それに鹿島田地区、北加瀬地区等、井田地区等も今後複数のマンション計画がある。
矢向の建設ラッシュが去ったといっても、工場撤退も多いので
今後数年の間にも複数の大規模MSが建設される状況かと。
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214
ご近所さん
この物件は販売価格にお得を感じている方もいますが、近隣(鶴見区の江ヶ崎、幸区の小倉・南加瀬)あたりの中古物件価格を見るとお得か?と首をひねるのは私だけではないはず。
鶴見区は詳しくないのですが、幸区で言えば横須賀線の西と東では相場に差があるので、ミレナリーより下がったというのは当たり前のこと。
でも、良くも悪くもスレが賑わってきましたね!
注目されているってことでしょうか。
3000戸完売を見届けたいです。
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216
匿名
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217
匿名さん
カタカナ新興系デベが次々つぶれてゆく中で、したたかに生き残ってんだからやるでしょ。
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218
ご近所さん
3000戸つくるのやめて、ショッピングモールとかつくれば、新川崎の南口出口が新設されたりしないかな!?
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219
匿名さん
>>218
残念ながら新川崎は商業的な需要が無い。
それがあるのならば、そもそもシンカモールがあの程度の問題で
テナント撤退なんてことにはなってないし。
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220
匿名さん
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221
物件比較中さん
てか新川崎徒歩8分てどういうことでしょう???
あの上り下りの直線通ったら15分くらいかかりませんか?
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222
匿名さん
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223
匿名さん
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224
匿名
小倉陸橋のたもとをくぐるように新しく歩道つくってるから、シンカシティまではとりあえず真っ直ぐで平坦…かな…
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225
匿名
木が植えられたり、道が整備されてますね。
江ケ崎陸橋のあたりに公園もできるそうですし、明るくなりそうで楽しみです。
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226
匿名
まさか、このマンションまでもが、橋待ち状態になるのでしょうか?
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227
匿名さん
矢向駅周辺はどんな感じの街ですか?
商店街などあるのでしょうか。
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