横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレストシティ アクアグランデってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2010-11-24 00:02:50

新川崎駅徒歩8分。敷地内駐車場100%、ゲストルーム、キッズプール等
共有施設が充実しています。
そんなクレストシティアクアグランデについての情報交換を希望しています。よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番6、1番19、川崎市幸区小倉545番56(地番)
交通:
南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.75平米~81.01平米
売主:ゴールドクレスト
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ



こちらは過去スレです。
クレストシティ アクアグランデの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-04-07 11:05:19

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クレストシティ アクアグランデ口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション診断士

    価格にもよるけど、「川崎駅バス10分、停留所徒歩1分」というのは悪くないと思う。
    15分で川崎駅に着けるということだからね。何も無い新川崎駅徒歩5分よりも利便性は
    高いと思う。160万円/坪程度ならお買い得かもしれない。

  2. 102 匿名さん

    ゴクレが坪160万なんかで売るはずない。
    何年かかってもそこそこの価格で売ってくると思う。
    第一この辺りで坪160万の新築なんてここ数年ないんだけど。

  3. 103 とおりすがり

    102
    川崎駅からバス便10分(バス停徒歩5分)の川崎多摩川ファインフィールズは2年前140万円/坪だったよ。

  4. 104 匿名さん

    トンだマンション診断士もいたもんだw

  5. 106 物件比較中さん

    購入予定で話進めてたけど、毎回値段上がってさすがに呆れて本日お断りしました。
    チラシに対して+500万円ぐらいだったよ。
    これよいなって言った瞬間に目の前で値段釣上げるから。

  6. 107 購入検討中さん

    具体的に検討していた者なんですが、
    ご希望住戸アンケート書いた時の値段から申込の時の値段が100万以上も上がっていました。
    ありえるんですかこんなことは?
    さすがに憤りを感じて御断りをさせていただきました。
    人によって値段を変えてる感じでした。
    価格表とかなく口頭で値段を言われるだけなんで担当営業マンのさじ加減できめてるのかな。
    ほしかったんですが不信感のが強かったんで見送ることにしました。

    他にもそのような方おりますか?

  7. 108 匿名

    107
    そんな感じでしたね。
    うちも100万近く上げられたけど、後日元の金額に戻りました。
    先に伝えていた上限以内です。
    上手いなと思いました。優先販売しながら、価格を決めていって、一般販売で一覧表を出すのかな?と勘ぐりたくなります。

  8. 110 匿名さん

    >>106-107
    ゴクレだったら驚くことも無い、いつものゴクレのやり方だと思う。

    ここはこういうデベだということは有名だから、不動産にある程度慣れている人は
    最初からゴクレのマンションは検討対象から外すようになってきてるし。

  9. 111 申込予定さん

    申し込みを済ませ金曜に契約予定です。
    始めに伺った金額より100万上がりましたが、納得の上購入する予定です。
    駐車場の安さが魅力です。

  10. 113 購入検討中さん

    金曜日契約予定です。

    交渉すれば値上げ前の値段で大丈夫なですか?

    すでに申込書をかいてしまいました。

    どうにかならないのかな・・・

  11. 114 匿名さん

    >>113
    契約する前であれば、何の違約金も発生せず申し込みを自由に撤回できるよ。


    http://kanto.m-douyo.jp/question/s8677/

  12. 115 購入検討中さん

    >NO.113 さん

    交渉しても値段はどうにもならないと思いますよ。
    売れ残り物件も基本的に値引きしないですし・・・。

    始めの設定金額より値段が上がったのは、全体のバランスを見て人気の物件を上げて逆に人気のない所を安くしたらしいです。

    需要と供給、ゴールドクレストだってボランティアではないわけだし、売り上げを上げる為に値段を操作するのは当たり前のことかな?と思います。

    ところで修繕の計画書はみましたか?
    5年ごとに値段が上がって、21年~25年は3倍の値段になりますよ。
    昨日担当の営業さんから電話があり、最初の積立金を少し上げ、21~25年額の半分くらいにするらしいです。

  13. 116 匿名さん

    今週のsuumoの横浜・川崎・湘南版に掲載されていますが、
    見出しの部分に、大きな文字で

    「品川へ12分、最寄駅徒歩8分。」

    と※付けての補足もなく、記載されています。

    普通、マンションから品川まで8分+12分の20分と考えますね。

    ところがどっこい、品川駅まで12分の駅は新川崎で、そこまで徒歩20分。
    最寄り駅は矢向ときたもんだ。

    この辺の土地勘があるからわかるけど、suumoに記載されている内容から
    は、この関係がわからないようにうまく書いてある。

    会社の姿勢が如実にあらわれている広告だなー。

  14. 117 匿名さん

    107さん、108さん
    何とも感じの悪い売り方ですね。
    商売とは解かっていますが、客の反応を見てからの値上げは勘弁して欲しいです。
    しかも一度上げてからまた元に戻すなど一貫性がなく、
    人によって価格が異なるのでは?と不安を感じます。どこもこうなのかなー。

  15. 119 購入検討中さん

    先日モデルルームに行ってきましたが、かなり混みあっていて盛況な様子でしたよ。
    優先での申込を受け付け始めたか何かでした。
    営業さんも忙しそうで、掲示板の様子とは違ってたけどなぁ。

    個人的には結構良いと思ったので、今日初めて掲示板を見てとても以外でした。
    南向きで4000万円以内で色々検討できるところ他にないので・・・。
    近くのミレナリータワーズに友達が住んでいるけど、普通に良いですよ(ちょっと高いけど・・・)。
    私は前向きに検討させていただきます。

  16. by 管理担当

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