匿名さん
[更新日時] 2011-01-21 11:04:31
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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622
匿名 2010/08/05 03:24:05
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623
匿名さん 2010/08/05 09:57:22
>>621
小杉ブログで書いてありました通り、従業員の質が低すぎて笑いました笑
あとビールをビアーって呼ぶのはココイチのルールなんですかね。
注文が全然取れない店員が「ビアーですか?」って言った時はちょっと吹いちゃいました笑
でもサラダの量が他店より多いのが良いです。
味は相変わらず(チェーンなので当然ですが)好きなので、頻繁に使うと思います。
店員の成長に期待笑
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624
匿名 2010/08/05 11:05:09
只今、パークシティ西側から狛江市の花火大会が、綺麗に見えています。
ここに引っ越して来てから、エアコンのきいた自宅のリビングから色々な花火大会が見れる贅沢さを味わえるようになりました。
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625
匿名さん 2010/08/05 23:35:58
なるほど、二流だ
そんなもんで、贅沢だの何だの笑わせてくれる
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626
匿名さん 2010/08/06 03:23:26
>>616 AMPMで買い物してたら、タバコすって地面にポイ捨た奴がいたけど、そのあとこのマンションに入っていたよ。ここの住民大丈夫か?
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629
匿名 2010/08/06 14:00:12
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630
匿名さん 2010/08/06 14:24:04
歩きタバコ、放置自転車、我が物顔で歩道を走る自転車、横断歩道のない車道を平気で横断する歩行者・・・
これらが改善されるだけで、ずいぶん街の雰囲気はよくなるのに。
ここの住民さんにも心当たりあるでしょ。
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632
匿名 2010/08/06 15:11:12
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633
匿名さん 2010/08/06 16:33:58
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634
匿名さん 2010/08/06 16:41:23
横断歩道がない場所は優先ではないが、渡ること自体は当然のことながら自由。
先進国では当たり前のことなのだが、元後進国の日本では横断歩道以外は渡ってはいけないなどと勘違いする人が多い。日本では横断歩道で待つ人がいても車が停止しないなどドライバーの横暴がまかり通っている。
赤信号じゃなければ走ってよいとの勘違いは、禁煙と書いてなければタバコを吸うのは勝手でしょと言うのと似ている。
本来、横断歩道は無条件に歩行者優先。渡ろうとしている歩行者がいたら車は停止しなければならない。
でも、それでは人が多い街中は横断者が多くて交通がさばけないから、仕方なく歩行者用信号で歩行者に対して制限をかけているだけ。
車の合間を見て車道を横断すること自体は何ら問題ない。もちろんリスクを認識した上で。
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635
匿名 2010/08/06 18:06:32
確かに横断禁止の標識がなく、すぐ近くに横断歩道がない場合はおっしゃる通りなんだけど、
マンションに出入りする住民が大挙して渡ってるの見ると、マナーとしてどうかなって思うけどね。
特に夏休み中の子供の前では…
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637
匿名さん 2010/08/07 01:02:56
>>636
一戸建てで
となりが騒音おばさんや、ゴミ屋敷、また、家族同士がめちゃ仲悪くなったら(将来的になる可能性もあり)
悲惨さ100万倍やん。
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638
匿名さん 2010/08/07 01:52:38
>>636
別に集団で暮らしていないし。
戸建てで武蔵小杉駅前に家が建てられればいいけど無理だし。
節度ある生活をしていれば監視されるだなんて思わないし。
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641
匿名さん 2010/08/07 04:45:21
57階とはビックリ
ミッドの南側は確かに厳しい・・お気の毒。
東南角、南西角はダメージは小さいんじゃないかな・・
資産価値的にはほぼ直結の商業施設は確実にプラス材料だからトントンでしょう。
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642
匿名さん 2010/08/07 05:08:33
東南より南西の方がヤバそう・・
結局SFTの東側が眺望的にはベスポジだった。
しかし新幹線、横須賀線、南武線の騒音は辛そうだ
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644
匿名さん 2010/08/07 12:31:07
ここまで荒れるスレも珍しいね
住民も荒らしも質が低い
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645
匿名さん 2010/08/07 22:26:41
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646
匿名さん 2010/08/08 02:34:08
まだまだ、タワマンが建つって本当?
要塞都市みたいですね。
アニメにでも出てきそう。
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648
匿名さん 2010/08/08 08:39:05
1億以上の金を出せるんだったら、都内に住んだ方が
いいんじゃありませんか?
まあ、ここも、本当に素敵なマンションですけどね。
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649
匿名さん 2010/08/08 09:16:41
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650
匿名さん 2010/08/08 10:22:09
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651
匿名さん 2010/08/08 10:36:09
せっかく小杉のサイトにいらしたわけですから、ご縁を大切にしましょう。都内で駅前1億は狭いよ。悩むときりないし。
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652
匿名さん 2010/08/08 11:25:30
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653
匿名さん 2010/08/08 11:38:49
前の歩道で井戸端会議するのやめてほしい。通行の邪魔。
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654
匿名 2010/08/08 22:55:42
>>647
もう億ションしか残ってないよ。中古も条件いいやつはすぐ掃けてしまうみたいです。
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657
匿名 2010/08/10 23:13:38
>>656
このマンション内に限って言えは、新築のマンションも中古のマンションも建てた時期は一緒。
タワマンがイヤならそもそもこのマンションを検討すること自体に無理があるのでは?
環境については再開発中なのでまだまだ善くも悪くも変わります。環境が善くなれば更に坪単価は上がっているでしょうし、環境が悪くなっていれば小杉バブルは弾けるでしょう。
億のお金が出せるのであれば、完成された他の街を探すか、もう4〜5年待って武蔵小杉の再開発の経過を見極めてから購入してもよいのではないでしょうか?(坪単価は上がっている可能性は高いですが)
私なら武蔵小杉の賃貸に住んでみますね。億のマンションを買うのはそれから判断してもよいのでは?
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658
匿名さん 2010/08/11 02:10:22
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659
匿名さん 2010/08/11 03:38:29
ますます状況が悪くなってる。売れ残りはいつまで続くのか。
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660
匿名さん 2010/08/11 05:01:56
>>659
パークはもうだめでしょ。
ちょっと高くなるだろうけど、
これから出てくる4本のタワーの新築を待ったほうがいいよ。
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661
匿名さん 2010/08/11 05:23:42
残りは、超高層:北西角*2、北*1、東*2の5軒
西の高層は全部売れちゃったね。南はとうの昔にない。
あ!東M5212も売れたかもしれない。そうすると残り4っ。
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662
匿名 2010/08/11 10:23:36
もう残り物は大幅値下げして売ればええのに。
いつまでも販売店を置いて経費を垂れ流すのは住人にもマイナス
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663
匿名 2010/08/11 12:06:33
662に賛成!
最大でも5億で、販売事務所を撤収できるなら、後はリハウスのポスターとチラシで売った方が、話は早いのに(・・?)
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664
匿名さん 2010/08/12 11:19:16
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665
匿名さん 2010/08/12 11:31:41
パークシティ武蔵小杉の凋落。
周りは高層マンションで足元は騒音商業施設。
アンパンマンのイベントでテーマ曲が爆音で流れる
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666
匿名さん 2010/08/12 16:56:33
>665
アンパンマンを例に出すところが若い営業って感じですね。お家にアンパンマングッズはいくつありますか?
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667
匿名さん 2010/08/12 20:53:00
有名人の屋外ライブとか楽しみです。
マンション近い人は可哀想だけど
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668
匿名 2010/08/12 22:10:53
便利の真ん中に暮らそう!
JR新駅・東横線に加え、 TK跡地の大規模、東急線東西、セントラルSCあさくまの三角地帯、それぞれの商業施設に一番近い便利さは住んだ人しか味わえない。
バンザイ!!
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669
匿名 2010/08/12 22:14:09
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670
匿名 2010/08/12 23:17:06
>>667
あの広さと図面では屋外ライブ出来る場所はない。
あっ、でも屋上でアンパンマンショーは実施出来そう。
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671
匿名さん 2010/08/12 23:20:20
立川駅の至近に住んでましたが、大きな集客施設は自分が住んでるところと隣接してないほうが良いですよ。
イベント騒音、渋滞、違法駐輪・駐車、ゴミのポイ捨て、ガラが悪い若造のたむろとかウンザリしますよ。
選挙時期になると客目当てに道端でメガホン持って街頭演説する議員やら、
ストリートライブする若造とかも相当うるさくて2重サッシでもうるさい。
最悪なのはモールの飲食店の油やゴミを舐めて増殖する黒光りした害虫です。
朝方に出勤するとき道端ウロウロしてます。
至近にある住民にとっては醜悪嫌悪施設となります。悔しくて口にはできませんが。
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-09-11 09:13:09さとる(男性・(自己所有)マンション・50-59歳)
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購入物件
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ミッドスカイタワー(中古・3LDK・8000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95800/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195828/
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住まい環境について良い点、気になる点
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セキュリティがしっかりしていて、三重になっているのは他にあまり例がありません。
普通のタワーマンションなら、せいぜい二重です。
災害リスクが、やはり心配です。
近くに多摩川があるので、台風などへの対策は、しっかりと行う必要性を認識しています。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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セキュリティがしっかりとしています。
三重になっているので、安心しています。
また、コンシェルジュサービスも気に入っています。
隣のマンションとの共有施設があるので、その管理が面倒にならないと良いと思っています。
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周辺環境について良い点、気になる点
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周辺環境はとても良好です。
駅は至近で、スーパー、複合商業施設も至近です。
飲食店もたくさんあり、メジャーなチェーン店も一とおりあります。
駅や複合商業施設がすぐ近くにあるので、人気が多いのは良いのですが、その分、変な人も混じっていないか、心配です。
そのくらいです。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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駅は至近でとても便利ですが、駅のキャパシティに比べて、住民の増加が過大なのか、通勤・通学の時間、駅は混雑しています。
駅は至近でとても便利ですが、駅のキャパシティに比べて、住民の増加が激しくて、通学・通勤時間はとても混んでいます。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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駅からとても近いので、よるも賑やかなので、また、人通りも多いので、夜歩きもあまり抵抗なく、安心感があります。
駅からとても近いので、夜も賑やかで、人通りも多く、夜歩きは安心感があるのですが、近くに複合商業施設もあり、変なひとがいないか、心配です。
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管理面で良い点、気になる点
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管理面では、コンシェルジュサービスや、警備員の常駐など、安全・安心感があります。
家族で住んで、安心です。
管理面で、コンシェルジュサービスや、警備員なの常駐があり、安全・安心感があるのですが、その分、管理費は高いと思います。
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このマンションの最も良い点
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駅から至近で、スーパーや複合商業施設も至近で、飲食店もたくさん近くにあることです。
また、これからの発展に期待です。
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このマンションの最も気になる点
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特にありません。
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並行して検討したマンション名
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フォレストタワー
(※管理担当より)
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