匿名さん
[更新日時] 2011-01-21 11:04:31
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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136
匿名さん 2010/05/13 12:37:39
エレベーターに養生のマットを付けることは法律(区分所有法)上、事業主や管理会社ができるんですか?そもそもこの問題は、所有者の議論なく、勝手に養生マットが付いているのがおかしい。先ずは一旦はずして皆の意見を聞いて判断すべきでは。
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137
匿名さん 2010/05/15 02:08:08
エレベーターもめてますね。
ところでここは低価格層の部屋の中古とかまだ出て来ないですか?
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138
ご近所さん 2010/05/15 11:30:56
低価格帯かどうかは人それぞれですが、中古の売り出しはありますよ。
ここに限らずSFT,コスタなど周辺も不動産サイトで条件入れて検索すればいくつか出てきます。
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139
匿名 2010/05/15 16:37:55
調べたら結構中古の弾ありますよ。
買い焦らずじっくり調べたら吉です。
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140
匿名さん 2010/05/16 13:07:32
ブリリアはもう完売だし、東急の駅前タワーは300万弱で販売されるらしいし、今後が楽しみですね。
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141
匿名 2010/05/17 15:17:25
東急の駅前タワーの販売楽しみですね。駅ビルの開発計画も明らかにされるだろうし。
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142
匿名さん 2010/05/17 23:15:17
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143
匿名さん 2010/05/18 00:59:24
>136
区分所有者で結成する管理組合の総会の結論で養生はしばらくつけておくという事になったはずでは、、、、
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144
匿名さん 2010/05/18 12:57:53
低層用の養生外したエレベータ、もう壁に傷が付いていた。
犯人は分からないんだろうな。
床も歩くとじゃりじゃりと削られる感触が。
大丈夫かな?
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145
住民 2010/05/18 14:47:28
普通に使っていて不可避の多少の傷はしょうがないでしょう、あまり気にしないことですよ。
今からずーっと、傷がつく前の壁にしょぼいカバーを掛ける。
何年か後で、傷がついた壁にしょぼいカバーを掛ける。
最後はどっちもしょぼいカバーがついたEVになるのだから、
どうせなら新しいうちだけでもカバーなしで普通に使ったほうがいい!
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146
匿名さん 2010/05/19 03:06:09
普通に養生外して使えばいいのです。
業者に関しては荷物搬入用エレベーターを使うように指導すればいいのです。
ヤマト運輸
佐川急便
日本ゆうびん
などなど出入りの業者指導を徹底すれば少しはキズは減ると思います。
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147
匿名 2010/05/19 05:33:57
そうだ。そうだ。すぐ外せ!賃貸マンションじゃないのだから。
傷が付くから養生なんて。エントランス、エレベーターホール、エレベーターの中はマンションの顔なんだから。ブサイクな奥さんが買い物行くのにマスクするか?
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148
匿名さん 2010/05/19 12:51:24
>ブサイクな奥さん
そういうこと言うのはやめようね。
うすっぺらだよ。
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149
匿名さん 2010/05/19 13:48:53
147>ブサイクな奥さんが買い物行くのにマスクするか?
きれいな奥さんが買い物行くのにブサイクなマスクするか?
では
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150
匿名さん 2010/05/19 13:58:11
二子の某マンションスレ見てると恐ろしいですね。
庭は木が若くて葉っぱがないので、日陰ができない、草むらみたいな写真が載ってますし、エントランスにはグリーンはおろか家具類が一切ないみたい。
100とも200とも言われる売れ残りで、お金が回らないのでは?と、普通に誰でも思うでしょう。
売れないということがこんなに恐ろしいとは。
つくづく、パークにしてよかったと思います。
でも、リエトも分譲にする前は苦戦してたけど、庭は立派でしたよね。
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151
匿名さん 2010/05/20 16:00:52
ampmは多分儲かっていないんだから、早く撤退してもらって、郵便局か交番がいいな。
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152
匿名さん 2010/05/20 22:31:17
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153
匿名さん 2010/05/20 22:44:46
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154
匿名さん 2010/05/21 00:41:23
>>No151
am/pmのサイトを見ると
株式会社ファミリーマートは2010年3月1日に株式会社エーエム・ピーエム・ジャパンと合併いたしました。
これに伴い、首都圏におけるam/pm店舗は、順次ファミリーマート店舗に転換されますが、今まで以上にご満足いただける商品、サービスを皆さまにご提供してまいりますので、今後とも宜しくお願いいたします。
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155
匿名さん 2010/05/21 04:21:14
郵便局の新局はそうそう簡単にはできないよ。
できるとしてもラゾーナの川崎西口局みたいにかなり前から決定してる。
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156
匿名さん 2010/05/21 04:24:29
ラゾーナの西口局って、もともと東芝工場角地に郵便局かあったのがそのままラゾーナに入っただけなんだけど。
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157
匿名さん 2010/05/21 05:16:53
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158
匿名さん 2010/05/21 08:07:15
だから、ラゾーナの局も元は東芝前でそう簡単に新局はつくらないよってこと。
わからないかなー。
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159
匿名 2010/05/21 11:53:49
中央郵便局?
いらないけど、あるとやっぱり便利だけどね。
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160
匿名さん 2010/05/21 16:03:29
なんでコナミなんだろう。
ティップネスかルネサンスがいいのにな。
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161
匿名さん 2010/05/22 01:15:33
たしかにパークの道路脇街路樹(特にMST側)および市民館前の植栽は、予想以上に緑が濃くて2年めにしては上々の感じですね。この道の経年優化が楽しみだ。あmぱmがスタバか何かになって茶でも飲める場所になればいいのに。
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162
マンション住民さん 2010/05/22 01:58:47
ampmの場所にカフェができればこの季節屋外でのコーヒー美味しいでしょうね。
無理なの承知ですが希望です。
カフェになれば自然にあの辺りの空気も良くなると思うのだけれど。
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163
匿名さん 2010/05/22 03:38:49
>>161
武蔵小杉喫煙者の聖地、パーク喫煙所は永久に不滅です。
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164
匿名 2010/05/22 23:37:05
また、エントランス脇にベン〇が止まってるよ(品川ナンバー) 。
いい加減にしろよ。
駐車料金払う金なければ、見栄はってベン〇乗るなよ。
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165
匿名さん 2010/05/23 02:30:43
ナンバーを控えて、管理組合に伝えて注意をしてもらいましょう。
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166
匿名 2010/05/23 05:36:36
ロータリーは工事の進捗が遅いね。東急タワーに合わせているんだろうな
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167
匿名さん 2010/05/24 00:45:57
>166
東急タワーの次のメディカルモール&商業施設ができた後にロータリーの整備では。でないと工事車両置き場が無い。
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168
匿名 2010/05/24 02:21:26
カフェがほしいねぇ・・・コンビニの喫煙所はなんだか笑っちゃうね。パークの雰囲気が台無しだね。でも部屋の中で吸われるよりは助かるね。
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169
匿名さん 2010/05/24 06:26:07
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170
匿名さん 2010/05/24 10:50:08
>160
ティップネスはいらない。
イントラおっかけのキモい輩が増えて
地元民が使いにくくなる。
前住んでたところの店はそうだった。
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171
匿名さん 2010/05/24 13:09:32
カフェができるに越したことはないけど、我が家での眺望つき、入れたてコーヒーおうちカフェもなかなかですよ。
それはそれ、ミッドとSFTの間の夜の雰囲気、木がわさわさして好きなんですよね。
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172
匿名さん 2010/05/25 08:53:53
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173
匿名さん 2010/05/25 09:43:25
タバコは嫌いだけど、喫煙場所はあって良いと思う。
でもそれがampmの前ってのはどうなのかなと。
あとあのスペースで発泡酒飲んでたむろってるリーマンは何なんだろう。
マンションとは関係無いと言えば関係無いんですけどね。
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174
匿名さん 2010/05/25 10:44:12
>>169
風情のない人ですね。
カフェで飲むのと家で飲むのとは違いますよ。
スタバが欲しい。
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175
匿名 2010/05/25 12:34:17
スタバがほしい、賛成!家でお茶するのとカフェでお茶するのとでは全く違います。そのへんわかっている人がいてよかった。
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176
匿名 2010/05/25 13:04:36
スタバってNEC社内にあるんだよね。
もうひとつ、再開発地域にあってもいいんじゃないかな。
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177
匿名さん 2010/05/25 13:58:01
川崎市の風情って庶民的でいいですよね。
ジャージに笑顔って感じで
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178
匿名さん 2010/05/25 14:11:15
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179
匿名さん 2010/05/26 02:25:10
ampmの代わりにスタバになって欲しいですね
ダイエーで十分ですし。
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180
匿名 2010/05/26 04:08:59
ampmに行く目的は、郵便箱しかないです。。。売上はどうなんでしょうね。さっさとファミマ化せずにいるのは、何か検討しているからだと思いたい。切実に。スタバは禁煙ですし、最高ですね〜。
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181
匿名 2010/05/26 06:13:54
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182
匿名 2010/05/26 10:33:47
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183
匿名さん 2010/05/26 12:46:21
スタバもタリーズもたいして美味しくない
北口にもあるエクセルシオールがお勧め
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184
匿名 2010/05/26 12:47:27
ここのampmはコピー機の横にエロ本。レイアウト少しは考えろよ。
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185
匿名さん 2010/05/26 13:03:54
スタバでもタリーズでもエクセルシオールでもいいよ。
シアトルズベストでもセガフレードでも。
分煙のお店ですけど。
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186
匿名 2010/05/26 13:04:25
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187
匿名さん 2010/05/31 21:49:31
HP上の売り出し8件になってます。
一番広い1.4憶の部屋もリストから消えたな。
売れたのかひっこめたのかは定かではないが。
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188
匿名さん 2010/06/01 21:18:09
まあ、駅にもっと近いタワーのほうが断然いいわな。
野球で言う大型新人二人が登場し、今までのスター選手がひっそりと二軍に落ちる感じかな。
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189
匿名 2010/06/01 21:37:47
駅が二つ無ければね
ここより駅にもっと近いということは
もう一方の駅からここより遠いということ
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190
匿名さん 2010/06/02 00:18:39
何のことだかわからなかったけど、新しくできる商業施設、図書館、メディカルモールの上にマンションがついている事を思い出しました。
待ち遠しいですね。
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191
匿名さん 2010/06/02 06:57:40
それにしてもエレベータ狭いですよね
基数が多いのは良いけど…仕方ないか。
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192
匿名さん 2010/06/02 07:49:25
エレベーターが狭いのは前から何回か指摘されていますが、こればかりは改善しようがないから。
とはいうもののこんなに狭いのは大規模マンションではまずおめにかかりません。
私にとっては唯一最大の欠点に思われます。
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193
匿名さん 2010/06/02 08:55:15
広くても、なかなか来なくて、やっと来ても混み合ってるエレベーターより、
小さめでも、個数が多いので、すぐに来て空いているエレベーターの方が、ずっと良いですよ。
超高層階から下までノンストップで行けることも、よくあります。
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194
匿名さん 2010/06/02 09:24:26
191ですが…
難しい所ですけど、やはり狭くても基数を増やす方が満足度が高いという何かしらのデータでもあるんじゃないんでしょうかね。
確かに広くて基数が少なくて感じるストレスの方が大きいかもしれません。
どうにもなるわけでもないし不毛なことですね。
失礼しました。
誰か非常階段で往復(少なくとも降りる方)してるつわものはいるのでしょうかね。
そもそも非常時な無い時に使うのは宜しくないとは思いますが。
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195
匿名さん 2010/06/02 09:58:42
なんでパークシティの公開緑地は自転車降りて通らないといけないの?
確かにスピード出すと危険だけど、歩道と同じで徐行して通ればいいだけでしょ。
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196
匿名 2010/06/02 15:05:48
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197
匿名さん 2010/06/02 15:23:40
自転車は降りて通行せよって管理組合名で書かれた標識がSFTの公開緑地においてある。
以前はあんなのなかったから、わざわざ作って置いたらしい。
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198
匿名さん 2010/06/03 14:21:27
確かに自転車おりろなんて指示意味ない、しかもあんなもの置いて美観を損ねる。
そもそも自転車ぐらい自己責任でお互い管理しろ、海外であんな指示なんてありえない。
馬鹿馬鹿しい。
美しい散歩道が台無しだよ!
誰だあんなこと考えたのは?
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199
匿名さん 2010/06/03 15:38:22
結構気にされている方が多いんですね~。
全然違う場所ですが・・・、先日高校生の立ち漕ぎ自転車に全力で正面から激突されました。
そんな自分としては、注意書きがあった方が嬉しいかな。
徐行でも、子供がぶつかったら危ないですからね。何かが起きてからでは手遅れですし。
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200
匿名さん 2010/06/03 23:58:04
「自転車降りてくれ徐行」って示しておかないと、あとあと事故が起きた時に問題なんじゃないでしょうか?
それで事故が減るかどうかは別として、責任上当事者同士で解決してもらうためにもそういうのが必要なのではないかと。
上の方が例に出してるように、子供がもし自転車に轢かれて大事故になった場合に、
何も注意書きがないのとあるのとでは、全然マンションに対する責任も違うのではないでしょうか?
法律に詳しくないので分かりませんが。
そんな事で景観が損なわれるというなら、ampmの喫煙スペースが1番酷いと思いますよ。
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201
匿名 2010/06/04 03:28:07
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202
匿名さん 2010/06/04 04:53:01
法的責任がないにしても、苦情くるでしょ。
その時に何もしてませんってよりは、「看板立てて注意喚起してます」ってだけでもクレーマー対策にはなる。
公開緑地なので知りません。何もしてません。なんてしてたらやつらの餌食ですよ。
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203
入居済み住民さん 2010/06/04 10:37:39
公開空地の自転車の件を書き込まれているのは
住民の方ですか?ご近所の方ですか?
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204
匿名さん 2010/06/04 11:44:08
基本的に自転車通行してほしくないから書いてあるんでしょ
危ないし、騒々しい。
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205
匿名さん 2010/06/04 11:55:22
誰でも自由に通行できる公開緑地なのに、マンションの管理組合がそこまで制限できるの?
住民ではない第三者に対しては強制力ないんじゃない?
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206
匿名さん 2010/06/04 16:20:23
公開空地、だれでも通行できるが、その方法には口を出す。維持管理をしている以上当然ですよ。
通行の自由は認めるが何かしら決めないと、車で乗りれる人はいないでしょうけど、
バイクはダメかな?原チャリならいいよね?チャリは?となって野放しにしたらきりがない。
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207
匿名 2010/06/04 16:21:55
管理組合に強制力あるかどうか以前に、これだけの人がいる地域であれだけ狭い通路ならあたりまえだろ。余談だが自転車は原則車道通行だぞ。それから公開緑地じゃなく正しくは公開空地ね。第三者、例えばホースレスは排除できる。迷惑、危険な行為は、所有者の裁量でいかようにも表示や規制が可能。あんた常識ないな。出直しておいで、アハハ。
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208
匿名 2010/06/04 16:28:21
住民じゃない第三者に強制力ない?ってカキコが笑える。意味わからん。
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209
匿名さん 2010/06/04 16:53:17
ずいぶん偉そうにしてるな。ホームレスを排除できるだって?できるものならやってみろよ。
何の法的根拠もないのにどうするっていうんだ?逆に訴えられるぞ。
車両だって私有地は道路交通法が適用されないから、罰しようがない。
せいぜい管理会社に注意させるのが関の山だな。
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210
匿名さん 2010/06/04 22:52:19
>>209
公開空地は公開する必要はあるけど、あくまで私有地だよ。
ホームレスが居座れば、違法な占有になるから当然排除できるよ。
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212
匿名さん 2010/06/05 00:11:43
寝泊まりしてたら、出て行ってもらうことはできるかもしれないが、
ただ座っているだけなら無理でしょ。排除って言葉は良くない。
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214
匿名さん 2010/06/05 11:16:56
それよりフーディアムの前に駐輪禁止の三角帽と赤白の柵、あれってあまりにも周囲の環境破壊してないですか?
あれがなければ、あそこは森の大通りとしてすごくムードがあるのにと思うとがっかりです。
それにあのアルミの安っぽいベンチ。
仮にフーディアムがもう少し周囲との環境調和を考えてくれれば、自由が丘の並木道のようにちょっとしゃれた
ベンチと机でも置いたらずいぶん良くなりますよ。
それにフーディアムの2階も人が入らないのは、そお言う努力しないから。
町全体のグレードって住民皆で少しずつ作っていくものです。
今のままだとせっかくの街づくりもだんだんなし崩しになりそう。
やはり武蔵小杉じゃ無理なのかなー。
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215
匿名さん 2010/06/05 11:58:31
ハイ、無理です。所詮南武線の武蔵小杉です。川崎の武蔵小杉です。
自由ヶ丘と比較する事自体間違っています。
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217
入居予定さん 2010/06/05 22:41:34
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218
匿名 2010/06/06 11:51:24
フーディアムの混雑ぶりと二階の閑散ぶりが対象的。二階はダイソーとマツモトキヨシでいいんじゃない。
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219
匿名さん 2010/06/06 13:27:58
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220
匿名さん 2010/06/06 14:34:28
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221
匿名 2010/06/09 10:54:24
初めて来たが、ここは心の狭い奴らの集まりだなと思ったわ。
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222
周辺住民さん 2010/06/10 19:07:11
こんな高いマンションを買っても、所詮は武蔵小杉。
しかも東横線の満員電車に揺られて通勤ですか?
あたまおかしいんじゃないの?
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223
匿名さん 2010/06/10 23:10:44
今年巨大地震が発生してタワマンが損傷する夢を見た。
エレベーターが壊れタワマン難民が泣き叫んでいた
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224
匿名さん 2010/06/11 00:17:31
>>222
ここ安いですよ。
ガタガタ文句言ってるチミはどこに住んでるの?
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225
匿名 2010/06/11 03:12:00
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226
匿名さん 2010/06/11 03:26:57
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227
匿名さん 2010/06/11 06:24:20
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228
匿名さん 2010/06/11 06:25:22
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229
匿名さん 2010/06/11 11:42:47
最近フーディアムで、ハートポイントカードと一緒に株主優待カードを出している
人が増えてきましたね。レジにていつでも5%引きはお得ですもんね。
ダイエー株は2万円ぐらいで買える株で、売らずにその株をもっていれば、半年ごとに
1万円分の割引をもらえます。1年もっていれば元がとれてしまう、2年目以降は丸儲け。
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230
匿名さん 2010/06/13 11:47:29
武蔵小杉見学してきましたやっぱりすごいです。
全然違った、いいなー!と思いました。
-
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231
匿名さん 2010/06/13 11:48:43
撮った写真後学のため連投します。
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232
匿名さん 2010/06/13 11:49:47
連投。
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233
匿名さん 2010/06/13 11:50:39
4
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234
匿名さん 2010/06/13 11:53:53
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235
匿名さん 2010/06/13 11:59:38
誰かが書いてあったレンガってこれの事ですね、中は大きな池になっていて噴水がありカモが生息してました。
それにライズみたいに中が外から丸見えじゃないって言うのが非常に優雅な感じがしました。
それに二子から見ると随分ビルとビルが密接してるみたいですけど、写真で見るように随分離れてます。
二子に帰って来ると以上に隣が近いので逆にびっくりしました。
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