パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１６】

大崎のタワー高層階に住んでおりますが、こちらのマンションがとてもよく見えます。風景にアクセントを
付けて頂いております。このマンションからもきっと大崎のタワマンがよく見えるのでしょうね。

大崎から新宿の都庁とか皇居とか見えるの？

大崎だと六本木方面や湾岸がきれいに見えます。

それらの高層ビルまでの間が低層ばかりなので。

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こちらからは多摩川を挟んで東京側は高層ビルがズラーと並びどれが大崎かわかりません。
そちらからだと武蔵小杉はすぐわかるでしょうね。

しかしタバコも値上がりか、
将来的に１箱千円くらいならまだ許容範囲だけど、
それ以上値上げしたら喫煙者になんか優遇措置してほしいわ、殆ど税金なんだから

>800
そうですか。やっぱり埋没してますか。

ここだけの話じゃないんだね。時代の流れ。

コンビニの「たばこバブル」が弾ける日　店舗入口に設置された灰皿にも厳しい目
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/n_tabacco__20100911_3/s...

東京機械社宅の跡地は
高層マンションにならんはずだ。

せいぜい24階。

>>804
>>805
だから、80m以下って書いたでしょ。
ぎりぎり眺望が抜けなくなってしまう住居は、
大暴落してしまうだろうから、
ほんと運まかせだね。

>>804以降
なんか、計画の大変更が有ったのか？
それとも夢でも見てるのか？

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東京機械の社宅の話ですから。南武線沿いなので北向き眺望の話です。

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もう少し解説
東京機械工場：第一工場はSC、第二工場はタワマンと発表された。よほどのことがない限りこのまま進む。
東京機械社宅：南武線沿い、ブリリアの西隣。具体的計画は出てない。この区画の都市計画上のMAX高さはレジ、消防署の区画と同じく80m。よってこれらと同じくらいの高さのものが建つはず。
SFTの北側はお見合いになる部屋もあるけど、これは値段に織り込まれていたはず。大暴落も何も元から安いので心配には及びませんよ。高値売り抜けとかセコイこと考えてるヤシもいるだろうから、20階前後の中古狙いの人は気に留めておく必要がある。

ほ−！なるほど！売る方も気に留めておきます。

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>>809
価格に織り込まれてると考えるのは甘い。
この小杉は大量のタワマンが供給されてるだけに、
脅かすようだけど、
ひとたび眺望を失えば、全く売れなくなってしまう可能性すらはらんでいる。
半値とまではいわないが。

坪単価180なら視界ゼロでも売れるよ。パークなら。

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残念だけど、世の中眺望だけのために小杉のタワーに住む人ばかりじゃないから。

>>812
おれも眺望が非常に厳しくなる住戸はそれくらいまで暴落するとみる。

眺望眺望って言うけれど全国的に考えて眺望良い家に住んでいる人はどれだけ居るの？
眺望が悪くても不動産価格には大きく影響しないと思うよ。

展望なんざどーでもいい。
立地が良けりゃ売れる。

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