城東中央アインスについて

近くに住んでいますが、特に酸素工場の臭いを感じたことはありません。
大阪の中では野江は結構住みやすくて良いところだと思います。
関目や京橋は車の交通量が多いので、昼夜を問わず落ち着かない雰囲気がありますが、
野江は落ち着いた雰囲気がして気に入っています。

82番さん、貴重な情報ありがとうございます。
ちょっと安心しました。

実家が近いので検討していますが、先日、現地で家族と周辺の状況をしっかり確認しようと思い、２時間近く「あーでもない」「こーでもない」と観察しました。でも将来を含め不安になることが多すぎます。アインスよりかなり背の高い超高層マンションがすぐ東南側にあり、南向きでさえ肝心の冬場の日照が欲しい時に朝の時間陰ること。京阪電車と城東貨物線がすぐ横を走っていて、思った以上にかなりの騒音があること。真南には新たに建設されるマンションと危険物と書かれた酸素ガスを扱う工場みたいなものがあること。実家が近くなので周辺には親近感もあり、便利さも十分わかっていますが、今の家を買う時には、こんなに多くの難点はありませんでした。実家から１０分圏内が理想ですのでエリア的には非常によいのです。しかし、家族で相談したところ、ここの敷地に限っては条件が悪すぎるので、実家から１０分圏内でもう少し探してみてから検討しても遅くは無いと言う結論になりました。詳しい理由は伝えませんでしたが、販売員からはゆっくり考えてくださいと言われました。どことなく活気がなく、人気がないのかなと思いました。

住居数に比して、エレベーター（４基）が少なすぎませんか？

う〜ん。申し込まないのに、その理由をわざわざＰＣに向かって打ち込む手間と、
時間を潰してまで投稿する方は、他社の販売員としか考えられない。
申し込みをした我々で意見交換しましょうよ。

>>86
たしかに。
でも決めてしまうと、たいして書くこともないんですよね。
あえてゆうと、近くにコンビニとレンタルビデオができればなあと思うぐらいで・・・
それとエレベーターは少ないんですか？朝なんかは、下まで降りるのに時間がかかったり
しそうなんですかね。少し気になりました。

ふぅあと一年4ヶ月ですか・・待ちどおしい。

私も購入しました。大阪市内でこんなに駅に近く、学校にも近く、スーパーにも近く、治安も
まずまず、駐車場も安く、しかも免震なんだから、多少のデメリットは仕方がないでしょう。
こんな都会で全ての条件を満足する家を買おうと思ったら、少なくとも５０００万以上は必要
ではないでしょうか？そんなお金は私にはありません。
私は、将来の制約（転職がしにくい等）があるというデメリットさえ目をつぶれば、大満足です。

>86
今、検討してる人にとっては買うのを辞めた人の理由や
悪い点、不安要素などを知りたい。
書いてる人だって検討してて辞めた人が書いてるんだし問題ないんでは？
購入した人にとっては悪い点ばかり書かれるのは嫌でしょうけど。
でも完売物件ではなくまだ販売中で、検討している人がいる以上
悪い点を書かれるのはしょうがないと思いますけど。

俺も購入したけど、別にいいんじゃない？

どんな物件も、良い点もあれば悪い点もある。

確かにエレベーターは少ない気がしたので、高層ではなく中層をあえて
選んだけどね。

駐車場も安いので、少しくらい修繕積み立てが高くても気にならないし、
免震構造だし。
市内だから、仮に、別のマンションでも買った時には賃貸として貸し出せば
新婚補助も出るから、借り手にとってもメリットあるしね。

ただ、フジタが施工だから、ちょっと心配。
２ｃｈでも結構たたかれてるし、新聞に報道もされてるから、手を抜き難い部分があるから
今回は大丈夫かなとも思う。
まあ、念のため途中で見に行ってチェックするけど。

市内でも京阪沿線は結構土地も安いので、（守口までいくと高くなる）どちらかというと
買いだと思うよ。

学校関係もこの辺は、ガラが悪いという事は聞かないし。

蒲生中学ってあまりいい評判を聞かないのですが、実際はどうなのでしょうか？

近くに住んでます。ここを購入しようかかなり迷いましたが、最終的にはタイムズピースにしました。理由はただ１つ、京阪の騒音です。夜は特に響きますので窓をしめててもテレビがたまに聞こえにくい時があります。それ以外はいいですよ、買い物も便利だし。

駐車場代や管理費が安いから選ぶのはナンセンスだ。

入居後、これではやっていけないと管理規約を改正し値上げしたマンションも多いはず。

騙されたっていわないでねｗ

昨年暮に、頭金0円からと書いたチラシが入っていました。
だいぶ苦労しているようですね。

ここのマンションの販売状況はどうなのでしょうか？順調に売れているのかな？

この前関西スーパーの前で粗品積んでアンケート取ったりしてましたよ。

阪急ファミリーストアでわ？

私が見たのは関西スパー前でしたよ。

No.95 by 匿名はん 07/01/08(月) 18:18
頭金0円をうたい文句にする不動産会社とはお付き合いしない方が賢明です。売ることのみしか考えていない商業主義。審査を通す銀行もどうかしている。
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確かに言えてる、でもくさっても市内やし便利いいし悪ないでしょ。