副管理人さんに閉鎖されかけているので，一応立ててみました。
売主：住友不動産(株)
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス
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シティテラスおおたかの森ステーションコートの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-04-05 12:59:26
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シティテラスおおたかの森ステーションコート口コミ掲示板・評判
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1014 購入検討中さん
>>1001 アドバイスありがとうございます。色々調べてみました。
>中身は２、３年前に千葉ニュータウンの奥地で値引かれて２千万前後で投げ売りされていた
>長谷工物件そのまま、特に進歩も進化もないからね。
日綜倒産の真っ最中の販売物件や竣工後２年近くも売れ残った村（当時）物件のことですね。
それにしても恐ろしいほどの安売りですね。今はプラス５００万～といったとこでしょうか。
>マンションは立地を買うものとそこは割り切ったほうがいい。
同意です。
>大きな違いは都心までのアクセス。特に毎日のことなのでこれは最重要事項。
>購入者は２千万には無い価値をその差額に見出していけばいい。
> 通勤時比較
> ・おおたかの森発 07:45 ～ 秋葉原着 08:12
> ・印旛日本医大発 07:22 ～ 日本橋着 08:12
通勤で立って２７分と座って５０分。私は前者を選びます。
２千万近い差額は立地ですべて吸収できると信じてます。プロが値付けしているのですから。
この物件は駅近です。同駅駅遠物件や千葉ニュータウン物件とは資産性が違うと思われます。 -
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by 管理担当
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