物件概要
所在地
東京都港区六本木1丁目111番地(地番)
交通
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 「溜池山王」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩10分
種別
新築マンション
総戸数
270戸(総販売戸数213戸、事業協力者戸数57戸含む、他に集会室1区画、生活利便施設1区画)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上27階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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パークコート六本木ヒルトップ口コミ掲示板・評判
481
契約済みさん
2012/06/07 13:18:21
近所住民ですが、スーパーは元町ユニオンが便利ですよ。駅地下と某会社の通路を使わせてもらえば、あまり雨にも濡れません。時間がある時にはミッドタウンのプレッセもいいですね。一丁目の駅も近いので、白金高輪のクイーンズも利用でき、色々な食材が楽しめるので、楽しいですね。食事は毎日の事なので、気分によって使い分けてます。スーパーのブランドで決めるより、スーパーにも色々カラーがあるので、用途によって使い分けたいですね。
ちなみに、マンション近くにPaulがあったり、ミッドタウンには浅野屋やメゾンカイザーなど、美味しいパン屋さんがあるので、お天気のいい日には檜町公園で食べるのも気分がいいです。隣の仙石山森タワーも緑が多いようなので、お外で気分よくゴハン出来たらなぁ。と思っています。
482
入居予定さん
2012/06/07 15:26:27
昨夜はロビーのダウンライトが点灯していて、コンシェルジュカウンターが設置されているのが見えました。なかなか素敵だった。お隣の森タワーもビル全体のライトアップテストをしていました。既存の森ビルと異なり、ライトアップされた夜の外観は華があって綺麗でした。
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483
契約済み
2012/06/07 21:50:36
今御成門の方から神谷町に向かって車で走っていたら、見たことないライトアップされたビルがあり、仙石山ヒルズでした。
まだオフィスの照明がないのでキレイですね。展望台までよく見えますよ。
森ビルがどこまで商業施設に力を入れてくれるか期待したいですね。 ここが充実してくれたら生活が楽になりますから。毎日見てますけど、ビル周辺の整備が急ピッチで進んでいます。
ライトアップをいつまでやっているかわかりませんが、パークコート契約者の方は見に行かれてみてはいかがですか。
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484
入居予定
2012/06/07 22:02:22
私も付近住民ですが、Paulのサンドイッチも美味しいですし、アークヒルズのオーバカナルでも良くパンを買います。 オークラもありますし、仙石山ヒルズのオープンスペースに緑がいっぱいあればプチピクニックが出来ますね。
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485
契約済みさん
2012/06/07 22:05:54
No.481さん
元町ユニオンへは1番出口からですか?2番出口からですか?
486
契約済みさん
2012/06/07 23:42:30
私のオフィスからも見えました。仙石山のライトアップ。Vのラインがステキでした。
仙石山の商業施設には、私も期待しています。ぜひ森ビルさんには頑張って欲しい!
パークコートも屋上がライトアップされたら、キレイだろうなぁと思っています。
487
契約済みさん
2012/06/08 00:10:51
No.485さん
481です。すみません。言いかたがヘタでした。元町ユニオンへの出口はないです。一丁目の駅からサムスンのビルを抜けさしてもらう感じです。おそらくいけないのでしょうが、サムスンビルのエントランスを抜けて、少し人通りの少ない道を突き抜けるとスーパーです。サムスンを出てからの抜け道は夜はちょっと怖い気がします。女性なら、サムスンを出て、大きな道沿いを歩いた方がいいですね。
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488
入居予定さん
2012/06/08 09:44:52
今朝の日経8面、シスコの全面広告の右隅にパークコートが写ってる。CGで窓に明かりが灯ってます!
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490
物件比較中さん
2012/06/08 15:46:32
>>482
ロビーって普段何気なく出入りして意識しないんですけど夜に外からあらためて見ると高級感があるし遠目に綺麗だし新しい魅力を覚えますよね。
こちらのパークコートはライトアップなどで夜の傍目の印象も意識していて、そういう部分も配慮されたいいマンションに思います。
毎日帰宅で入る前に立ち止まって上から下まで眺める習慣が付きそうですよ。
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491
契約済みさん
2012/06/10 14:57:36
492
契約済みさん
2012/06/12 19:52:59
今日は仙石山ヒルズのライトアップしてますね。
展望台の所はブルーとパープルが交互に色が変化して綺麗です。 パークコートのスカイガーデンから眺めてみたいですね。
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493
契約済みさん
2012/06/20 12:49:52
マンションの緑と道路の緑と重なり合って雰囲気がとてもいいですね。今日のような暑い日のお散歩も楽しく、入居が楽しみです。鳥のさえずりも聞こえ、タクシーの音を気にしていたのですが、問題なさそうですね。
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494
入居予定さん
2012/06/20 16:51:45
もうすぐ内覧会ですね。
待ちきれなくて先日、散歩がてら見に行ってしまいました。
バリケードが固くて中まで覗けませんでしたが、いよいよ最終段階ぽい
雰囲気でした。
オプションなど、そろそろ具体的に決めて内覧会でイメージしておかないと、
ですよね。
収納が部屋の大きさの割には少ないので、壁面収納を考えています。
皆さんはトランクルーム派? 壁面収納作る派? どちらでしょうか。
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495
契約済みさん
2012/06/21 09:31:10
昨夜のパークコートは、泉ガーデン側と仙石山側エントランスの付近の工事を進めていて照明を全部点けていたようでした。周りの柵も結構外されていて、エントランス内部もかなり完成している様子で、植栽もライトアップされ、玄関正面上部には“PARK COURT ROPPNNGI HILL TOP”の文字が白く浮かびあがり、結構ゴージャスな感じで予想以上にキレイでした。
毎日、エントランスの照明を点けているかどうかわかりませんが、お近くにお住まいのい方は夜ちょと見に行かれててはいかがですか。
ちなみにティアラは最近ほぼ毎日ライトアップしてます。
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496
入居予定さん
2012/06/21 09:31:46
昨夜、囲いが取れましたよ!
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497
匿名さん
2012/06/21 09:41:00
ここって、地権者はいるのでしょうか?
六本木ヒルズのように、分離されていますか?
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498
入居予定さん
2012/06/21 10:33:22
こちらはフォーマルエントランス
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499
入居予定さん
2012/06/21 10:37:45
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500
匿名さん
2012/06/21 12:34:28
地権者の方って、マンション建て替え中は、
どこに住んでいるのだろう?
近くに賃貸でも借りるのかな?
だとすると、日々、完成の様子が見られて、
嬉しいですね。
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501
契約済みさん
2012/06/21 15:44:37
496さん
498さん
ステキな写真ありがとうございました!
テンション上がりますね。
MRでのPVやCG写真が良過ぎて実際にガッカリパターンが多いのでは…と実は心配していたのですが
安心しました。
内覧会が待ちどおしいです。
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502
入居予定さん
2012/06/21 18:29:36
購入を悩んでいる人が夜のパークコート見たら間違いなく決心するくらい素敵ですね。私は低層階の西か東にもう一戸欲しくなりました。
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503
物件比較中さん
2012/06/22 16:27:44
>502
低層階でも魅力があるというのはあまり聞かないですね、よほどこちらの環境は良いとみました。夜の環境を見てみることはやはり大事ですか?周辺、グルメ環境も充実していますし、ディナーをセットにして夜の時間に見学に行ってみたいですね。
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504
匿名さん
2012/06/22 16:35:43
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505
匿名さん
2012/06/22 16:42:20
内覧会には専門の業者さんに同行して貰った方が良いのですか?
始めての事なので…
506
匿名さん
2012/06/22 17:24:30
街並みが整っていますよね。
この辺りを丸の内に負けないオフィス街へ、
というのは関係者の悲願だと思うのですが、
個人的には、既に丸の内よりいい感じだと思います。
今後も再開発の際には、今みたいな街並みを保って
欲しいなと思います。贅沢いえば、高速道路沿いが
急にアレになるので、あの辺りも整備して欲しいです。
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507
入居予定さん
2012/06/22 17:37:56
>503
昼間はオフィス街の様相もありますが、夜は本当に静かですよ。六本木1丁目駅からのアクセスも素敵ですが、夜ならあえて溜池山王からインターコンチ手前の桜坂を上がり右折、道なりに歩いていくルートをお勧めします。気分上がりますよ。晩御飯は途中のRANDYでどうぞ。
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508
契約済みさん
2012/06/22 18:21:19
〉505さん
マンション指定業者さんは三井デザインテックですが、
MDTの当物件担当者はもちろん来ていると思いますし、
内覧会に希望の業者に来ていただくのは可能だと思います。
MDTは当日の予約が必要だった気がします。
販売担当者にご確認ください。
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509
匿名さん
2012/06/22 20:22:13
508さん
505です。
有り難うございます。
担当の方に確認してみます。
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510
契約済みさん
2012/06/22 21:11:04
506さんがおっしゃる通り、確かに首都高沿いが整備されるといいですね。付近住民なのでいつも通りを渡って飲み食いに行くのですが、六本木一丁目とは全く雰囲気が違いますからね。 交差点角の警察官の官舎と、その向かいの雑居ビルがきれいになってくれれば。。。。
麻布郵便局と外務省公館付近の麻布台エリアもいずれ再開発されるようですしね。麻布台では森ビル管理の廃墟が結構ありますから、虎ノ門パストラル跡地といい、このエリアの町作りがセンスあるチームが組んで完成したらどうなるか楽しみですね。港区 の再開発町作り説明会に出ておけばよかった。
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511
匿名さん
2012/06/22 21:51:34
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512
スマイルカーブ
2012/06/23 01:40:08
毎度のことだけど三井の物件はおっさん臭いよねぇ。購買層がお年寄りの富裕層向けだから当然かもしれないけど。地所とかモリモト みたいなスマートさとか洗練さが無い。しかもこの長ったらしい変なネーミング。。。カタカナをグダグダ並べすぎて格好悪すぎ。成城翡翠とか桜苑三番町とかこのくらいでいいのにね。どんなにブランド品で豪華で流行のシャツよりも、無地の白のシャツが最も魅力的な事を三井は分かってないんだよね。
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513
匿名さん
2012/06/23 01:45:36
分かってないというより
無地の白シャツでは単価が取れない
金出せる層の好みがブランド品で豪華で流行
だからそれに合わせてるってことなんでは。
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514
スマイルカーブ
2012/06/23 02:26:27
究極の白シャツを追求するべきだよ。もし同じ白でも歴然と違いが分かる究極の白シャツだったら大金出す人は必ずいる。寿司だって単純なようで機械がネタのせるのと職人が握るのでは味が変わる。ただ六本木ではヒルズとレジデンスを越える物件は不可能かな。ヒルズが金融のボス猿の総本山として君臨してるからね。帰るわ。
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515
匿名さん
2012/06/24 16:12:03
眺望は、北向きが一番良いのでしょうか?
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516
匿名さん
2012/06/24 19:54:25
日本の街並みは電線電柱が本当に汚いですね。
そう思ってる人は多いんだからさっさと地中化すべき!
早急に!
土木工事受注も増えるし災害対策にもなるし一石二鳥でしょう。
早く電線電柱地中化を!
517
匿名さん
2012/06/24 21:48:44
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518
契約済みさん
2012/06/25 16:39:36
昨日販売事務所に行った際に残り住居の表を見てきましたが、残り20戸あるか無いかくらいでしたので、入居開始の頃には完売の可能性も高いと思われますから値引きは期待出来ないでしょう。
入居前の8月末に空き部屋があれば、現地で部屋を見せるそうです。契約者としては入居前の完売を望みますけど。 現地案内書とかの看板は見たくないですからね。
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519
購入検討中さん
2012/06/25 16:44:05
真剣に悩んでますが、こちら資産価値の面ではいかがでしょうか?アークヒルズや住友やらまだまだマンションが乱立しそうなので相場が崩れそうで怖いです。
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520
匿名さん
2012/06/25 18:53:54
麻布台のタワーの方が、囲まれ感がなくてはるかに良さそうだね。
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521
匿名さん
2012/06/25 18:55:16
ブランズ六本木と迷っている方います?あちらは治安が悪過ぎですかね?
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522
匿名さん
2012/06/25 19:09:26
住友と三井の物件は、コンセプトも見た目も中身も全然違いますから、この二つは好みがハッキリ分かれますよ。
麻布十番に真隣に両物件並んで竣工してますから、実際比べてみては?
そもそも、三井と住友のマンションブランドが同レベルだとは、個人的には思いませんが。。。
向かいの仙石山ヒルズは六割が地権者ですよね。今時、超都心で地権者の居ない物件はかなり稀ですが、ちょっと多いですよね。
この辺を理解の上、じゃないですか?
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523
匿名
2012/06/26 01:18:24
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524
匿名さん
2012/06/26 18:33:03
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525
マンオタさん
2012/06/27 18:58:39
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
527
匿名さん
2012/06/27 19:09:27
キャピは出ますよ。立地いいですしね。マンションは1に立地、2に立地です!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
528
購入検討中さん
2012/06/27 22:53:16
529
匿名さん
2012/06/28 00:27:00
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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