地上27階、地下2階、高さ106.4m、総戸数269戸。
泉ガーデンタワー、六本木一丁目駅のすぐ近く。
「パークコート六本木ヒルトップ」について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
参考URL：http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2010/0325_01/index.html
施工会社：清水建設
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.07.04 管理人】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークコート六本木ヒルトップ
[スレ作成日時]2010-04-05 11:26:11
三井は麻布十番、六本木3丁目、六本木一丁目と低品質のタワーマンションを供給して、売れ残りをたくさん残してしまっている。考える力とかがないのかな。趣味も悪いし。ロケーションは結構いいのにもったいない。
ロケーションはベスト。敷地買収金額だって半端じゃなかった筈よ。でも敷地が狭すぎたね。そこからの制約（基準法や設計含みの利益面）があらゆる所に悪影響を及ぼしてしまった。結果論だけど森ビルと再開発段階で濃密に手を組めば、道はさみでの彼我の差が出なくて良かっただろうに？森ビルが応じて呉れなかったのかな？老婆心ながらプロ的評論を言い過ぎてゴメンナサイ。
仙石山の安い部屋を背伸びして買って、舞い上がってしまった人＝仙石レジデンスの宣伝おじさん
年末年始も２４時間、仙石レジデンススレで仙石山の自画自賛をしている人なので気になさらないように。
あちらは管理費・修繕費で年間２０〜３０万も払わされるので、実質的には超割高な物件です。
６８６さんが「管理費・修繕費で年間２０〜３０万も払わされるので、実質的には超割高な物件です。」と言っていらっしゃいますが、その金額って超割高なんでしょうか？ 月間の管理費でも一寸違うような感じもしますが？
６８７です。私がそこで投稿したのは単純、素朴な質問でして、つまり計算間違いではないですか？と質しているだけですよ。だって２～３０万/年と言ったら、月に置き換えると２万前後ですよ。ごく一般的で、そこらのﾏﾝｼｮﾝでもそのくらいは当たり前に徴集するでしょう？私は、今回、仙石山との比較論を展開している積りは全くありません。寧ろ６６８さんは仙石山レジへの過剰反応と思われますよ。
三井で中古で売り出し中の２件、内見しました。
６９１さんが仰る通り、事業協力者さんの物件で、
オプションリフォーム後に（間取り変更、グレードアップ）売り出しされています。
景色の良いお部屋でした。
（うちは予算オーバーだったので、残念ながらもう少しコンパクトなお部屋を契約しましたが）
眺望についてですが、周囲の建物との関係の中で、高さにも依るでしょうがどんな実情でしょうか？分かる範囲で結構ですから実情をお教え下さい。
>690さん
中古で売ろうと計算しているんですかね？
この立地なら売れそうな気もします。
>696さん
すごい～。簡単に買える経済力、素敵です！
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
