武蔵小杉地区の今後について・・・【19】

あらあら。
悔しくて手抜き工事扱いですか。
早い者勝ちですよ。
資本主義は。

川崎の二番煎じが(笑)でも二番は認めるが…

なら買ってみてよ。
住み心地いいよ❤

あのさあ川崎と小杉いっしょにしないでね(笑)貴様等は川崎の二番手っていうこと忘れるなよ(笑)

大丈夫だよ。
小杉住民は川崎と一緒にされたくないと思ってるから。
安心してくれ。

>>305
という事はあんたは川崎住民？

あのさあ田舎っぺにはわからないけど川崎の東横線なら元住吉が最強なわけだし小杉なんて昔っから空気なわけよ。
じゃあさあ今の小杉？あなた達いうほどたいしたことないし、ただ風が強い閑散としてる、買い物不便、新駅？めっちゃ遠いやん。これが正直なところだろ。
バスで移動するくらいの距離やろ(笑)なにが新駅や！

おかしな日本語だな

おかしな日本語だな

おかしな日本語だな

なのにわざわざこのスレまで来てくれて
ありがとうね。
もっと自分の街を愛した方がいいよ。
スレ作って頑張れよ。

>>308
ネタミ爆発だね。
あそこまで書いてある事がめちゃくちゃだと
かえって面白いね。

ウケ狙いだよきっと。
皆さんも相手しない方がいいですよ。

誰もが妬みたくなる奇跡の街、武蔵小杉。

なんかパート19になってから急にゴミ書き込みばかりになったんですが、
何か理由があるのでしょうか？

なんだかんだ言っても、やっぱ武蔵小杉が一番だと思う。他とは比較にならないっ。

まあ強いからアンチが生まれるわけでね。
偉くなったもんだ小杉も。

＞東横線なら元住吉が最強なわけだし… ？？？

ププッ・・

引っ越しで港区か武蔵小杉か迷っています。

今のところ小杉の中ではブリリア最強だね!

ブリリアって東京機械跡地にできるやつですよね？

あそこはよさそうですが高そうですよね

新宿湘南ラインは、山手線の人身事故で運休になるなんて…。意外とモロイな。

普通だよ。

東横が副都心線に乗り入れ、目黒線が相鉄に乗り入れると、みんな湘南新宿並みに脆くなりそう。

頼みの綱は田舎から田舎に向かう南武線のみか？

ラッシュ時の人身事故、超ーー迷惑！！

渋谷の東横線駅は地下にもぐるんだろ？めんどくせえなぁ

みなとみらい線で、横浜がもぐった時もうんざりした。(当時は、横浜乗換通勤だったもんで。)　今度も、代官山あたりからもぐっていくのかな？　例えば、地下になったとしても、地上に出ないで、他の地下鉄にスムーズに乗り換えられるなら多少いいかもしれないけどね。

あとは、東急の渋谷再開発との導線次第かな。

>>328
銀座線や半蔵門とはさすがに地下で乗り換えできるように考えるのでは？

ただ、新宿副都心線と繋がると総延長距離は相当長いよね。
湘南新宿ラインと同じで埼玉方面のアクシデントで神奈川方面が影響受けることも出てくるのかな。
個人的には繋げなくてもまったく問題ないんだけどね。。

新しく造るんだからかなり潜りそうだな

Re:330 たしかに。JRに事故があれば、お客は全部副都心線(東横線)に流れそうだね。その反対もある。帰る選択肢があるのはいいが、関係ない場所で起きた事故で、全部影響受けそうだ。

>>330
>銀座線や半蔵門とはさすがに地下で乗り換えできるように考えるのでは？
半蔵門線とは近くなりますね。
銀座線のホームも地下に移る計画なんですか？

地下移設で半蔵門と銀座線から近くなるなら、
ＪＲから遠くなりそうだな

銀座線のホームは地下化しないですよね？
でも導線はうまく通してくれるといいですね。

銀座線は地上３階のままだろ。
垂直移動では東京駅の横須賀線←→中央線といい勝負になるか？

銀座線は、ホームが今より東（副都心線渋谷駅上部）に移動します。

やっぱり鉄男が多いな

ブリリアが完売した一方で未だに在庫を抱えてるマンションとの格差が表面化
今後も新築マンション建設ラッシュが続くから売れてるマンションと売れ残りマンションの
格差がはっきり出てくるだろうな

本当に売れなくて在庫たんまりってマンションは今は小杉にないでしょ？

高額物件を中心に売れ残りがあるね。
高級高額物件の購入者は、間違っても小杉ブランドは買わない。

サンクタス川崎の価格待ちをしています。今日発表ですが、ざっくりとした価格帯を提示しているようだ。高いようだと武蔵小杉を買います！

後々の資産価値を考えるならサンクタスの方がいいと思いますね。駅周辺の利便性が全く違いますから。

タワマン供給が超過剰（しかも一時期に）の武蔵小杉周辺の物件は将来的な資産価格の暴落を覚悟しておく
必要がある。一生住み続ける覚悟が必要ということ。

東京のみならずついに川崎からの落ちこぼれ二番手と化したか・・・
鉄道オタクを喜ばせるだけの地だからね。裏を返せば、武蔵小杉には何もないということ。
供給過剰と相まって、価格下落、よく見てももう上がることはないでしょうね。

>東京のみならずついに川崎からの落ちこぼれ二番手と化したか・・・

この意味がよくわかんないんだけど。


武蔵小杉にはこのスレでは鉄道利便以外は何もないというのは散々言われていて　何をいまさらって話。
価格はブリリアを見ての通り。次の東急のタワーは高いんだろうね。

※リエトはタイミングを外しまくった可哀想な面があると思う。

まだ2、3割は価格上昇余地がある？買うなら今かな？

>>346
342を参照

346>>
全戸南向き、駅２分の物件。そりゃ高いだろ。

街としての計画性がゼロだから、３０年後には街全体が負の遺産として川崎市にふりかかるだろうね。