大阪の新築分譲マンション掲示板「リバーガーデンコスモスクエアはどうでしょう?」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2007-04-20 10:16:00

リバーガーデンコスモスクエアについて、みなさん話し合いましょう。

所在地:大阪府大阪市 住之江区南港北1丁目44-1他(地番)
交通:大阪市営南港ポートタウン線「コスモスクエア」駅から徒歩1分



こちらは過去スレです。
リバーガーデンコスモスクエアの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-04-29 14:18:00

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リバーガーデンコスモスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 882 879

    始めに言っとくけど、俺は犬猫ともに大好きだよ。彼らが吠えようが走り回ろうが何の怒りも湧かない。寧ろ愛らしく思うくらいだ。
    ただね。ルール、モラルも何処吹く風の厚顔な飼い主に怒りがわくだけ。

    > ペットOKノマンションやのにすんでからペットいたらエレベーター一個しかつかえないって厳しい現実だとおもいます。
    3機の内1機しか使えないからルールが守れないなんて、そんな免罪符あるかよ。
    ペットに気持ちの悪い服を着せようが、ディープキスしようが飼い主の勝手だがルールはルール。守るべきだろ。
    そういう人間にとって俺の書き込みは愛のない罵倒にしか聞こえんかも知れんが、指摘や注意なんてものは常々耳に痛いもんだ。真摯に受け止めて欲しいね。

    因みに俺は真面目な飼い主達を蔑ろにし、味噌も糞も同一視しようなんて意思は無い。
    マンション内を抱っこしてる人を見たら感心するし、犬のウンコを拾ってる人を見たら心の中で拍手を送ってる。殆どの飼い主が善良でルールを守ってるのを知ってる。
    俺は共存共栄したいだけなんだよ。

    > 自転車積んだ人がスレみたらあの人に書き込まれたってわかりますね。
    だから何よ?。何階から降りて来た人間だとか、どんな容姿だったとか晒した訳じゃない。
    モラルを指摘したのであって誹謗中傷した訳じゃない。訴訟でも起こすって言いたいのか?
    もしそいつが俺の書き込み読んだなら、自分の行動を改めたら良いだけの話

    > 言い方キツイですね
    ごめんよ。

  2. 883 879

    今、自分の書いたものを読み直した

    > しかし、このマンションの住民の民度は低すぎ
    > もう最低な奴ばっか

    これは確かに言い過ぎだな。反省します。
    気を悪くした人、本当にすまんです。

  3. 884 匿名はん

    874のSNさん提案のシーサイドコスモ清掃はどうなりましたか。
    すごく気になって・・・

  4. 885 海と夕日

    879さん。
    言い方はキツイが、正しい事言ってると思うよ。
    ルールを少しずつみんなが破れば、どんどん酷くなっていくと思う。
    一度ついた悪い癖ってなかなか抜けないと思います。
    でもルール破る人って一部の人だと思うからそれにつられないでいきましょ。
    ルール違反の現場をみると「あれ、これやっても大丈夫なの?」
    って気分になることもあるけど、やっぱりルールはルール。
    私もみなさんも快適に過ごせるようにしましょ。

  5. 886 サキリン

    朝刊自宅配達!!!!!!!!

  6. 887 SN

    日曜日シーサイドコスモの清掃活動ですが、残念ながら天気予報を見たら雨のようです。
    平日休みではないので、次の日曜日に順延しようかなと思います。
    午後の2:00ぐらいに公園の入り口付近から始めるつもりですが、
    例え一人でも行きます。
    ここの掲示板を見てない方にも、このような活動そのものが、我々の目的が伝わるはずです。
    もう犬の糞を落としたら見て見ぬふりはできないでしょう。

  7. 888 匿名はん

    最近工事うるさくないですか?
    自分の上の階だとは思うのですが・・・
    妙に音が響きます。
    左右の部屋の音はあんまり聞こえないのですが、
    上の階の物音が以上に響きます。
    工事の音しかり、夜?ものを床の上におとしたような音とか・・・
    あれってどうなんでしょう?
    なんか毎週土日は、朝8時ぐらい?からドリルやらナンやらの音が上からするので
    まさか床はいでなんかしてるのかなぁとか
    ものすごく気になります・・・
    休みの日ぐらいはゆっくりしたいのに〜

    なんか、早く組合なんとかしたいですね・・・

  8. 889 匿名はん

    上の階の生活音が聞こえるんですか?
    明らかに工事音ならわかりますが、上も横にもお子さん
    いらっしゃるみたいですけどうちは全く聞こえませんよ。

    横に元気のいいワンちゃんがいるのは
    ちょっと同情しますね〜
    毎日だと大変だと思います。
    工事は一時ですもんね。工事にしても長引くなら
    一言挨拶して欲しいですよね。
    挨拶にこられたのであればまだ我慢できるかも
    しれませんが。。。

  9. 890 波平

    おひさしぶりです!
    >SNさん
    シーサイドコスモの清掃活動、大賛成です。
    ぜひ参加させていただきたいのですが、
    あいにく日曜日はたいてい仕事が入っているんです・・・。
    私なりに休みの日の午前中に清掃してみようと思いますので、
    もし見かけたら声をかけてください。

    >879さん
    言葉はきついですが、私もその通りだと思います。
    残念ながらモラルの低い住民の方もおられるでしょう。
    直接言うと角が立つので管理人さんが時々見回りをして
    管理人さんから言ってもらうのがいいかなと思います。
    そういう人って張り紙を見ても無視するでしょうし。
    前の賃貸に比べれば自転車をエレベーターに乗せたりアルコープに置く人や、
    敷地内にタバコをポイ捨てする人は少なくなったように思います。
    でもこの前、玄関を出たら吸殻が目の前にあって絶句しましたが・・・。

    少なくともこの掲示板に参加されている方のモラルは非常に高いので、
    余計にモラルの低い方の行為は残念です。
    私自身も他人のふり見て自らを省みるように心がけます。

  10. 891 SN

    >波平さん
     賛成して頂いてありがとうございます。心強いです。

     今日の最新天気予報を見たら、どうも明日午後3時前後までには、雨降らないみたいですね。
     という事で明日清掃活動に行きます。
     まあ、そんなに大げさにしなくても、月1回でも、2週間1回でも、都合のいいときに、
     ちょこちょことやれば、元々そんなに汚れていないので、きれいに保てるでしょう。

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  12. 892 匿名はん

    アルコープってどこの事?

  13. 893 匿名はん

    玄関でて色かわってるとこですよ。
    犬かってたらエレベーター一機しか使用出来ないんですか??

  14. 894 匿名はん

    >>893
    いや、そうじゃないでしょ。
    犬を連れてる時は奥のペット可エレベーターを使用してくださいってことです。
    そんなのも分からないんですか??

  15. 896 匿名はん

    >895
    何と心無いレスでしょう・・・
    キミが悪い

  16. 897 SN

    昨日と今日、公園の大広場を中心に、犬の糞や、タバコの吸殻を拾ったりしてきました。
    昨日はなんとバケツいっぱいになるぐらいの糞があって、本当に驚きました。
    この現実を飼い主全員で受け止めないと、我々は犬を連れて公園に散歩する資格なんか、
    取り消されますよ。
    それと犬散歩の時にビニールを持たずに行ったら、糞の始末をしない人だと思われても、
    仕方がありませんから、みんなお互いに気をつけましょう。

    今日はさらに新しい事実に気づきました。
    広場の芝にあっちこっち穴が開いてて、明らかに誰かがゴルフを打った痕でした。
    今日直した所だけでも、20箇所以上があって、一部がすでに草が枯れてて、復元できない状態。
    ゴルフは紳士的な運動なのに、こんな行為をしている人なら、やめてしまえと言いたくなります。

    やはり早く管理組合とペットクラブを立ち上げないといけませんね。

  17. 898 匿名はん

    879が正しいまともな人間ですよ。それよりも895は、なんと利己主義なんでしょうね。

  18. 899 海と夕日

    895、大丈夫か?

  19. 900 匿名はん

    糞そんなにあったんですか!?
    ゴルフ跡とか・・・
    春ぐらいになったらシーサイドコスモに日向ぼっこがてらランチしよーって思ってたんですが、清掃活動しないと大変みたいですね。わんちゃんクラブいりますね。
    わんちゃん買ってますが、書き込みに書かれないように生活しようとおもいます。
    最初にくらべて今はスレ怖く感じてます。

  20. 901 匿名はん

    犬を飼っている人は絶えず注目されていますよ。

  21. 902 匿名はん

    子供がいる所もね。

  22. 903 匿名はん

    なんで子供がいる所もなんです?
    私的には、10代後半で2階のフロント周辺で座り込んでいる若者ぐらいが気にかかる
    ぐらいで(夜中にコンビニで騒ぐし)、むしろこのマンションは小さい子供は少ない
    と思います。その意味では注目してしましますが・・・

  23. 904 匿名はん

    なんで子供いるとこもなんですか??

  24. 905 匿名はん

    >902
    なんで?子供はタバコのポイ捨てはもちろん広場やそこらでウンチしませんよ

  25. 906 匿名はん

    なんかせっかくいい板だったのに荒れてきましたねぇ。。。
    犬も子供も一緒じゃないですか。
    問題があるとすればその保護者ですから。
    犬も子供も悪くない。

    そんなに嫌な人がいるならば
    子供やペットが駄目なマンションか一軒家を選んでるでしょうし。
    これだけの大世帯マンションに住むということは妥協も必要でしょう。

    まぁ落ち着いて個々に努力していきましょうよ。

  26. 907 匿名はん

    そうだそうだ☆

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  28. 908 海と夕日

    2月4日にお隣に建つマンションのアーバンライフの説明会ありますね。
    日曜日のフリマのカラオケ(さすがにアレはうるさ過ぎる)のこと、言っても無駄ですかね〜?

  29. 909 匿名はん

    アーバンの説明会って、どこで何時からあるのですか?
    南側の空き地も工事始まったら毎日うるさくなっちゃうでしょうね。
    まあ、購入前から覚悟はしてますけど、、
    広場のフリマ、行かれた方います?入場無料ならのぞきたいなー
    と思うのですが。
    モデルルームも終わりですねえ。完売難しいのかな?

  30. 910 匿名はん

    マンションにたれまくとゆうんですかね?売れてないマンションって感じですね。
    2月4日10時からオズの6階でありますよー。
    覚悟してたけどうるさいのかなぁ。きっと砂ホコリがきになりますね。

  31. 911 匿名はん

    フリマの無料入場券ならWTCの店舗でもらえますよー
    前回はローソンとかカマドヤとかアローとか普通においてありましたよ。

  32. 912 匿名はん

    先月はガスと水道合わせて1万くらいだったのに、なぜか今月は
    ガスだけで1万2千でした!床暖使いすぎたかな〜
    床暖て気持ちいいからやめられないんだな・・

  33. 913 匿名はん

    フリマの入場券てあったんですね!すでに2回300円払って買い物してました・・・。会場が3月からはゼップの後ろに移動となるようなので、工事も3月ころから始まるんですかね。うちもアーバンの説明会気になっています。工事中はそれなりににぎやかでしょうが、スーパーなど出来てほしいのでしょうがないと思っています。

  34. 914 匿名はん

    アーバンの説明会言ってきた方います??
    私はいけませんでした;;
    連絡をもう少し早くしてくれるといいのですが・・・
    休みの2日前ぐらいだともう予定はいちゃってますよね・・・
    なんだか作為的な意思をかんじちゃいます。

    いかれた方、もしよければレポートお願いします。。。

  35. 915 匿名はん

    え??2月4日やないの??
    もーおわってるん??説明会ありますのかみ2月4ってかいてんで?

  36. 916 匿名はん

    あれれ?
    今外なのでちょっとわかんないですが・・・
    昨日でなかったのでしょうか??
    2月4日なのですね!!
    勘違いしてました!!!
    4日ならいけそうです!!

    ありがとうございます〜〜〜

  37. 917 匿名はん

    南港に住みたいなと思っている者です。
    お住まいになられてる方にご質問です。
    こちらのマンションの隣にタワーマンションが建っていますよね。
    価格も同じくらいに思えるのですが、こちらを選んだ決め手ってなんだったんでしょうか?
    また生活環境(とくに食)はどんな感じですか?
    また不便だなって思うところがあれば教えてください。

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  39. 918 匿名はん

    間取りですよー。
    後時期ですね。金利あがるかもって予想と。
    駐車場も高いし。。でも接客してくれた人は近鉄のほうが丁寧。ただまどりがパッとしなかったんですよ・・・

  40. 919 みかん

    >917さん
    私も918さんに同感です。
    あとは、修繕積立費&管理費がタワーマンションは高いですよね。
    年月を増すごとにめちゃめちゃ高くなるし〜
    弁天町のプリオタワーの管理費と修繕積立費がべらぼうに高いのを知っているので
    びびってしまい、とっても憧れのタワーマンションではありますが
    うちはリバーのマンションに決めました。
    ローンが終わってからも払うものなので重要視しました。

    4日の説明会行けそうにないので
    また情報教えてくださいね。

  41. 920 みかん

    フリマ情報ありがとうございました。
    全然知らなかったです。
    無料券〜管理室に置いてあるといいのになぁ ←勝手な話で無理(笑)

  42. 921 匿名はん

    このマンションを選んだ理由は、色々ありましたが、その中でも向こうの営業マンの表現が気になりました。タワーでもないのにそのマンション(リバー)も検討されてるんですかみたいな見下した感じ。。印象があんまりでしたね。そして、詳しくは分かりませんが、タワーマンションは風通しがどうかなと。そして購入する時期もありましたね。

  43. 922 匿名はん

    私がこのマンションを選んだ理由は、金額がタワーより安く、駐車場のタワーは13000円から19000円なのに、こちらは500円から6500円ぐらい(現在借りているのは2500円)だったからです。
    また、間取りもタワーの方は多角形の間取りが多くデットスペースが邪魔だなと思ったからです。
    現在は買い物には不便ですが、それ以外は満足しています。
    買い物も2009年にはショッピングセンターができるので、まあそれまで我慢ですね。

  44. 923 匿名はん

    私も購入する際にかなり近鉄と比較しました。
    大きいのは、みんなと同じで、駐車場と管理費、そして間取りです。
    タワーへの憧れはありましたが、実際に考えると、
    近鉄は駐車場と管理費がかなり高かった。
    間取りは、近鉄は、南向きがいいけど、南向きは海が見えない。リバーは南向きでも廊下から毎日海が見える。私的には結構大きかったです。せっかく海のそばなので。。。
    小さいところで言えば、壁の厚さがリバーの方が少し厚かった気がします。
    真っ白な外観も気に入ってます♪

  45. 924 917

    皆様、ご返信有難うございます。
    とてもわかりやすかったです。間取りと、時期と、修繕費等の問題なんですね。
    見た目は白の吹きつけの壁がとても綺麗でリゾートマンションっぽいですよね。
    実際に中が見てみたいです。
    それにしてもこちらのスレはとても書き込み数が多いですね。
    ベイタワーの方は書き込み数少ないので、こちらは盛り上がっている感じがします。
    アーバンCのモデルルームあるんですか?私も行ってみたいです。
    今度南港に行きましたら、一気に3つとも見て回りたいと思います。

  46. 925 波平

    >917さん
    私もみかんさんたちとほぼ同じ理由です。
    まず立地、それから間取りが気に入りました。
    タワーには正直あこがれましたが、デッドスペースが多いですよね。
    あと、無駄な共用施設、それに伴う高い管理費、など。
    悪口を言うつもりはないです。近鉄もちゃんと完売してほしいですし。
    でもリバーの完売が先ですね・・・。
    それと、やはりタイミングもありました。
    金利や不動産価格の高騰、消費税アップ、各種減税の縮小など
    2,3年後はちょっときついかな・・・と。
    だからアーバンは時期的にありえなかったです。

    食料品に関しては確かに今は不便ですが、
    休みの日にポートタウン(カナート)に出るか、
    通勤の帰りに弁天町で降りてクロスタワー1Fのスーパーに行きます。
    どちらも駅直結で雨でも濡れずに買物できますよ。
    ショッピングセンターはアーバンの第一期分譲時にオープンしてくれることを期待しているんですが。
    アーバンの説明会に行かれる方、是非レポートをお願いします!!

  47. 926 匿名はん

    明日アーバンの説明会行く人いらっしゃいます??
    ぜひ書き込みおねがいします。

  48. 927 匿名はん

    何時からですか?午後からなら行けそうなのですが・・・

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  50. 928 匿名はん

    10時からですよ・・
    今から行ってきます〜。

  51. 929 匿名はん

    説明会どうでした??

  52. 930 匿名はん

    説明会の入りは50%以下ぐらいでしたね。
    内容として
    ・構造物の詳細
    ・工事内容、期間
    ・日照の問題
    ・トラックなどの交通の問題
    ・店舗について
    でした。詳しくは、詳細の資料を参考にするのがいいと思います。
    ※不参加の人には別途ポスティングされるそうです。

    1階店舗については、スーパー(そろそろどこが入るのか決定予定)
    3階店舗に接骨院・内科・歯医者が入る予定だそうです。
    南側(キャナル南側)については、賃貸マンション・老人ホームが入るそうです。
    ※分譲については、ペット可だそうです。
    ※売り出しは4月から
    ※うちのマンションギャラリーの跡地にマンションギャラリーができるそうです。

    基本的に、参加の皆さんが心配されていたのは、
    ・工事車両の往来時の安全確保
     ・・・ガードマンの配置
    ・振動による当マンションへの影響
     ・・・浪速管理に代理で立ち会って書類化
    ・日照権の問題
     ・・・基本的には問題なし
    ・騒音
     ・・・こればっかりは絶対にでるが、もちろん法令を守る

    などでした。基本的には概ね納得できる回答でした。

    以上、ありすぎて書けませんが詳細の資料見るとだいたいわかると思います。

  53. 931 みかん

    資料はポストに入ってました。
    あれだけじゃ何がなんだかわからなかったですが
    930さんのご説明である程度わかりました。
    しっかりしたレポート有難うございます。
    出来るのが楽しみですね。
    次回の説明会には参加したいなぁ〜

  54. by 管理担当

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大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6920万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸