リバーガーデンコスモスクエアはどうでしょう？

みかんさん、
交通費の半額負担はけっこう前からやっていましたよ。
ただ見学者にしか出ないんじゃないですかね。
釣った魚にはエサは・・・という感じでしょうか。
アジアンテイストな部屋にするならATCにいいお店が
たくさんありますよ♪

らいおんさん、
南港のことなら何でも聞いてください。
と言ってもそんに詳しいわけではありませんが。
らいおんさんが参加されたおかげで賑やかになってきましたね。

波平さん〜
交通費の件〜そうなんですか？知らなかった。
知っていたら絶対にレシート出してたわ（笑）
うちは決めるまでにも４回はいきましたよ。なのにぃ〜〜〜〜
お部屋はカラーこそアジアンですが、部屋は木目で落ち付いた雰囲気にしようと思ってます。
実は掃除をまめにするほうではないのでアジアンに決めたぐらいです（笑）
でもATCのお店は見に行って見ます〜♪情報ありがと様です。

らいおんさん〜
うちも旦那の勤務地が地下鉄沿線なんですよ。それに実家も地下鉄沿線なので
このはなは気に入っていたのですが、コスモスクエアほ方へ決めました。
そうそう！！旦那もハイサッシが気に入ってました。これはポイント高いですよね。
アイルスは申し込みしてる方少ないって担当者も言ってました（笑）
なのでうちも旦那の言うこと聞いていて正解かな？
キッチンも洗面台も真っ白いいですね。
うちが私が無精な為これまた旦那に猛反対にあって
全て木目を選ばざる終えませんでした（笑）

買物は南港事情はどうなんでしょう？私も全くわかりません。
今も買物には不便な所に住んでいるので
そんなに不便さを感じることはないとは思いますが・・・・
現在はコープを利用しています。
重い物やかさばる物は便利だし、美味しいものもありますよ。
値段も手頃です。南港でも利用しようか検討中です。
ただ！やっぱり実際に見て買いたいものですが
仕事をしているのでなかなか時間が取れないのが現状です。

南港の食料品の買い物事情なんですが、
現在、近場で食料品の買い物が出来るところはポートタウン東駅の
デイリーカナート（イズミヤ系列）が品揃えも多く良いと思います。
次に大きいのがポートタウン西駅のスーパーナショナルで、
現在拡張工事もしていますが、ただ駐車場がないので不便かと。
（西駅の駐車場がありますが確か有料だったと思います）
一番近い所ではWTCのショップ99ですが、品揃えは・・・です。
個人的に期待しているのは近鉄不動産のマンションの1F店舗部分に
食料品店が入ることです。
いずれにしろ入居しばらくは最寄駅で食料品の買い物ができないというのは
ほぼ毎日のことですから不便ですよね。
なので、みかんさんのようにコープを利用するのもいいかもしれませんね。
共同購入されるのであれば、お声をかけてください。

↑の補足です。
東駅のデイリーカナートは夜8時までの営業ですが、
西駅のスーパーナショナルは夜11時まで営業しています。
あと調べましたら西駅の駐車場は1時間無料でした。
共同購入を呼びかけてしまったのですが、
みかんさんは時間がなくてコープを利用されている
ということなので個人配達をされているんですよね。
らいおんさん、うちも床は白にしました。
アイルスの床暖、迷って結局つけなっかたんですが、
すぐに暖まるんですね！
つけなくて良かったです。

ほ〜〜〜〜〜っ！南港買物事情よくわかりました。
ポートタウンだったら車ですぐなのでよいですねぇ〜。
今度コスモスクエアに行く時に両方のスーパーチェックしておきます。
（でももう申し込みも終わったので当分いく予定ないか？（笑））
とってもいい情報ありがと様です。
コープはおっしゃる通り個人配達を利用してます。
手数料かかるのですが昼間はいないので共同購入は無理ですね。
９９ショップ大好きなのでＷＴＣに入ってるのは嬉しいかも（笑）
近鉄不動産の店舗は何が入るんでしょうね。
それとこちらのマンションのコンビニはどこが入るのでしょうかね？

ええ、私は南港人です。
ネイティブではなく移民ですが。
ネイティブ南港人の有名人に大塚愛がいます。
南港の住民というと、イコール南港中、つまりポートタウンなんですが、
1年後はコスモスクエア人もいるわけですね。
私たちは南港北初の住民ということになります。
誰も住んだことのない街に住めるんですね！
すいません、酒がはいって興奮してしまいました。
ちょっと本性が出ちゃったかな・・・。

みかんさん、
1Fのコンビニはセブンイレブンだと担当が言ってましたよ。
個人的にはファミリーマートとかサンクスとかが好きなんですが。
らいおんさんは梅田徒歩圏にお住まいということは
お仕事も梅田なんですか？

駐車場は今車持ってる人じゃないト申しこめないんですね〜知らなかった。
うちはすでに持っていたので何も疑問に思わなかったので〜車検証は確かに提出しました。
カーシェアリングは会員制なんですよね。
それがねぇ〜・・・うちは旦那が使っていて私が買物に少し乗りたいって時に
使いたいぐらいなんですが毎月会費を払うのは勿体無いなぁ〜と。
乗りたい時にすぐ乗れるのかが問題ですよね。
私はバイクの方にも興味があるんですが・・・・

コープの宅配は結構いいです。
一回250円かかりますが、何気に便利です。
南港へ行っても引き続き利用しそうです。

らいおんさんは自宅から天神祭りの花火が見えるのですね。
いいですねぇ〜
その日は所用で東淀川区へいこうと思ったら
通行止めと渋滞にあいひどい事になってしまいました^_^;
ちなみに私は港区に住んでいます。
波平さんは南港の方だったんですね。
なので近郊の事よくご存知だったのですね。それは心強いです。
これからコスモ初住人って事で先駆者になるので
住みよい町になるように頑張りましょう。
こちらのマンションはセブンイレブンに決定ですか？
うちの担当者はまだ決まってませんとしか言ってくれませんでした^_^;
旦那はセブンイレブン大好きなので喜ぶでしょう。

カーシェアリングの月会費っていくらぐらいなんですか？
車のローン、維持費を考えると所有するのがちょっときついんで・・・。

月会費が2500円でカード発行料5000円で使用料15分150円みたいです。
２台あるみたいです。
うまく使えば、車を保有するよりかなりお安く使えますよね。
ただ・・・・使いたいときに使えるかが問題かな？

コスモスクエアからだと、朝は座って本町まで行けますよね。中央線は御堂筋ほど混んでいないので
通勤がかなり楽になると思います。

近鉄のタワーマンションの１Fは
ローソンが入る様ですよ。
コンビニばかりが近くにできますね^_^;

ええ〜 (-_-;) ローソンですか？
ローソンならＷＴＣに１軒、ＡＴＣに２軒あるのにぃ。
やっぱり、小型でもいいんでスーパーがいいですね。

心斎橋からタクシーで帰ると、深夜料金で4000円ってとこですね。
私もよく痛い思いをしています (T^T)
南港東・・・は会社や工場ばかりでなんにもないですよ。
ポートタウンのことですかね？
おすすめのランチは・・・ベタに定食とか、ファーストフードとか
おしゃれなお店はないですけど、緑があっていいとこですよ。

はじめまして（＾＿＾）始めて書き込みします。
私もこのマンションを買いました！！
みなさんよろしくです。私は、波平さんと同じく南港人です。
南港に来て約５年ですが、今は南港が大好きです。南港はとっても落ち着く
よい場所ですよ。南港の人ってすごく南港を好きな人が多いんです。最初は
なんでそんなにここがいいのか分かりませんでしたが住んでいくにつれその
気持ちがわかってきました。南港のポートタウンは緑があって公園も
たくさんあってほんとにここは大阪市内なのか？という感じです。
そしてこのマンションが建設される横のシーサイドコスモの辺りも癒されに
たまに行きます。このマンションを皮切りにコスモスクエア周辺も第二のポートタウン
ができるといいなと思っています。

昨日、ＭＲに行ってきました。その時に隣の近鉄の物件についての情報を担当者から
色々聞きましたよ。
会員さんだけの先行発表会みたいなものを先週の週末やっていたようです。
やはり管理費はタワーなのでこちらと比べるとかなり高くなるようです。
下のほうの階は狭い物件が多いようです。40米台の部屋もあるようです。
しかしお高いだけあって高級感はあるようです（笑）
でも〜店舗がローソンって聞いてちょっとがっかりしました。
スーパーだといいのに〜なんでローソンばっかり・・・ですね。
駅近なのでゼップ大阪やフリーマーケットのお客さん狙いでしょうか？

たらこさん〜
ようこそです。波平さんとらいおんさんで色々情報交換しておりましたが
人数が増えてとてもうれしいです。
是非是非〜色々お話ししましょう♪
南港にお住まいのようなので色々教えてくださいませ。
たらこさんは、南向き、西向きどちらを購入されましたか？

終電は本町駅に11時48分には乗らないとダメですよぉ〜
わずかな乗り遅れでＪＲ沿線で飲まれているようでしたら
（ＪＲの方が多少なりとも遅くまで運行してます）
弁天町までＪＲで来て後をタクシーで帰ると
少しですが節約になります（笑）4000円は痛いですもんね！！

たらこさん、ようこそ〜 o(^v^)o
みんなで盛り上げていきましょう！

実は近鉄の事前案内のお知らせが来てたんですけど、
忙しくて行けなかったんですよね。
偵察に行きたかったんですけど。
まあ見たところで、もう買っちゃったんで仕方ないんですけどね。
目移りしても悔しいだけですしね。

みなさんありがどうです！！
私は南向きを購入しました。入居までほんとまだまだ長いですね。
でも、それまでいろいろ情報交換しながらみんなで楽しみましょうね☆
近鉄、気になりますね。近鉄はブランド名だけで価格が
高いみたいですよね。
絶対、リバーを購入して正解ですよ。

近鉄の物件は約２年後に完成予定なので、引越しが済んでからも
工事中で煩いのかな〜？うちは西向きを購入したのでそれが心配です。
波平さんのところへ案内が届いてたんですね〜
私が偵察に行きたかったです（笑）
分譲開始はどんなに早くても９月頃だと聞きました。
リバーとは全くターゲット対象層が違いますから〜って
担当者は言ってましたけどね！！

たらこさんは南向きなんですね。
ここでは西向き私だけのようです（笑）
私もリバーを選んで正解だったと思ってます。

皆さんすごく期待してるみたいですね
私も最初購入を考えました
南港（ポートタウン）ができてからずっと住んでますが
あのコスモスクエア付近から小学校、中学校、スーパーなどが
遠すぎなんです
子供が出来たとき、小学校まで南港に
住んでるのに３０分はかかる距離を歩かすのは
納得がいきませんでした（スーパーのことも）
ちなみに私の実家は小学校のすぐ隣です
南港に住んでいれば小、中学校、スーパー、駅が近くて当たり前

コスモ辺り週末なれば暴走族などが走ってます
風も強いし、一階にコンビにができれば確実に溜まり場になります
ＡＴＣのローソンみたいになりますよ
唯一のいいところと言えば空いてる電車に乗れることだけです

南港人の友達と「あんな場所購入する人がおんのか？！」と不思議だらけです

うぅ、そこまで言うか。

要は価値観だと思います。
ポートタウンだって、「あんなマンションだらけで、車も通行できない不便なとこによく住めるな」
って言われることありますよ。
私もいまポートタウンに住んでいますが、駅までは歩くのはちょっときつい距離です。
なので駅直結のこの物件に惹かれました。
市内方面に通勤や通学するんであれば、コスモスクエアの方が便利ですよ。
それに開放感はポートタウンの比じゃないですからね。
確かにスーパーや学校の問題はありますが。
ポートタウンも好きだから、批判したくはないですが、
実際に購入した人がいるわけで、わざわざこのスレに来てそういう言い方されたことに
ちょっとカチンと来てしまいました。

うちは子供はいないので学校は関係無いし、買物も現在住んでいる所と変わりなく不便だし（笑）
色んな方がいる訳で波平さんが言うように要は価値観ですよね。
私たちのように価値観が合致した人が購入した訳で
「あんな所〜」と言われると正直辛いですが・・・これも価値観なので・・・
実際に住んでみないとわからない事もあろうかとは思いますが
少なくとも、ここで盛りあがってる４人は
学校の問題、スーパーの問題、風の問題などは
納得して買っていると思ってますのでご心配には及びませんよ〜
暴走族問題も、現在コスモスクエアには住人がいないので
そうなってるかもしれませんが、住人が出来れば
苦情が出て交番も下にあることだし対策がなされる事を期待してます。

別に市内方面に通勤でもポートタウン西、東であれば
コスモスクエアとなんら変わりはありません
乗車時間たった８分です

あそこの交番。。ほとんど人いないよ
しかも夜はあの辺り車のスピード出しすぎです
転倒してる車何回か見ました
すぐ隣の公園も若者が溜まってます
住人が住んだくらいで改善されませんよ
ポートタウン内もそうですから

ポートタウン東にも交番はありますが暴走族がきても無視
そんなもんですよ
すぐ隣のバスのロータリーの駐禁も
皆停め止め放題

昔あのコスモ辺りにコンビニが一軒できましたが
人が溜まると言う理由ですぐになくなりました

あと埋め立ての土地です
本当に毎年何センチか沈んでます

スーパー、学校、町並みすべて未定
ＡＴＣみたいにならないことを願っておきますね

もうお邪魔はしません
失礼します

あのですねぇ。。
別に小学校だけにこだわってませんが。。
あんな貧相なところにマンションができるというからには
スーパーなど本当にこれから多くのマンション、小学校ができるのか？
と計画がされていると思ってＭＲに行ったわけですよ
でも、これからの住みやすい町の計画は未定
そうなるかも？スーパーできるかも？って話が多すぎて止めたんですよ
だって周り会社のビルばっかりでしょ
建設失敗のＡＴＣになんのかよ。。。って不安もでる

別に購入したかったのに高いから仕方なく諦める
とかそういうわけじゃないですよ
メリットがなかっただけです
今は夫婦だけの生活かもしれませんが子供が出来るかもしれない
そういう事も考えてるわけですよ

まぁずっと夫婦二人の生活だったらいいかもしれませんね

交番ですが、だから、人の多いポートタウン東の警察官も
けっこういい加減なんですよ


所詮、埋め立ては埋め立て。
そうですよねあんな高い買い物するんだったら
なんでもかんでもプラスに話を持っていきますよねぇ。。

まぁこれも価値観の問題？？

それでは本当にさよ〜なら

あっ！！
南港には何年前から走り屋がいると思う？
か〜なり前からいるんだよ

今まで住民もかなり警察に連絡してるはず
でもね未だにいなくならないのだよ
なんでかねぇ

まぁなんでもかんでも警察に言ったら改善される
なんて期待しても無駄ってこと


今度は本当にさよ〜なら

匿名さんの気持ちはよく分かります。ポートタウンはすごく住みやすく
学校もスーパーも近くて便利ですよね。私も、購入にあたってスーパーの
ことや学校のことはひっかかりましたが、コスモスクエア再開発は始まった
ばかりなので、これからの発展に期待しています。でも、私は田舎育ちなので
学校まで1.3Ｋｍが遠い距離だとはぜんぜん思いませんでしたし、わたしも毎日
30分かけて通ってましたから。まぁ、価値観の問題ですね。私や波平さんは
ポートタウウンに住んでいますから匿名さんの気持ちは分かりますが、
みかんさん、らいおんさんはポートタウンと比較してマンションを買うわけでは
ないし、ポートタウンとの比較論をされても意味がないので気にしなくて
いいと思います。コスモスクエアに住む利点もたくさんありますよね。

匿名さん、色々ご意見ありがとうございます。
確かに良い所ばかりみてはいられない事もあり
辛口の意見を教えていただく事も重要だと思っています。
たらこさんのご意見同様、ポートタウンと比較しても
（最初から比較した事無いですし）仕方が無い事だと思います。
しかし、ここでお話している４人は購入していますので
色んな事を前向きに捕えたいと思っています。
「あんな貧相なところに〜」という表現は正直
残念で仕方ないですが、もうこちらにはおいでにならないようですので
私も匿名さんに関するレスはこのぐらいにしておこうと思っています。

今後色んな問題もあるかと思いますが
前向きの意見で話し合いして行きたいと思いますので
これからも宜しくお願いします。

確かに今の時点であそこは人が住む場所に適してるのかギモン。
今住んでる場所と次の場所を比較するのが普通じゃないでしょうか。
大阪市が無理してる感じだし大変だね。

コスモスクエアの無機質なところも気に入っておりますが、
人から見れば住むに適してないと思われても仕方ないですね^_^;
私も今住んでいるところと比べて、大いにコスモスクエアが価値があると判断して
購入に踏み切りました。やっぱり高い買物ですので色々考えましたよ。
大阪市にはいっぱい無理してもらいましょう〜（笑）

話しは変わりますが
ホームページ見たら、ＭＲで抽選大会やってるようです。
１等　ウォーターオーブン「ヘルシオ」　これほし〜〜〜い！！
ディナー券や空気清浄器でもよいなぁ〜
行けば抽選させてくれるのか？（笑）
やっぱ釣った魚には餌やらんかしらん？？

抽選会、近所なので行こうかな〜。まだ釣られていない魚を装って。
でもアンケートとか書かされるんやろーなあ。
みかんさん、もし行かれたら報告してくださいね。

らいおんさん、だいぶ前の話で恐縮ですが、
「ポートタウン東」と「南港東」を間違える人、よくいるんですよ。
駅を間違えて電車を降りてしまったり。
流そうと思ったんですけど、そうならないようにと、あえて話を流さなかったんです。
気を悪くなさっていたらならごめんなさい。

たらこさんは田舎育ちなんですね。
小学校まで30分は大したことないんですね。
結局はそれぞれの価値観ですよね。

ところで、親密なコミュニティが形成されているという意味で、
他の各マンションの掲示板と比較してこのスレはまれですよね。
匿名の有用性は十分に理解しているつもりですが、
いま参加している4人がコテハンを名乗っていることが大きいと思います。
別に匿名での参加や苦言を拒んでいるわけではありません。
ただ自分の意見を表明する前提として、他人の価値観を否定しないということが言えるのではないでしょうか。
その暗黙のルールが破られたときは、スルーするか、削除依頼をするのが適当かもしれませんね。

すいません、↑は私です。
コテハンの有用性を語りながら、匿名で投稿してしましました。
恥ずかしい・・・。

南港、良いと思いますよ。場所は好きですね。
通勤・学校・買い物に問題ない生活スタイルなら、街はきれいだし、
まだまだこれから発展する目はあるんじゃないでしょうか？

私は他のリバーガーデン購入者ですけど。

波平さん〜
私も危うくハンドルネームを入力忘れそうになった事ありますよ〜
確かにこちらの板は匿名さんが少ないのでお話がしやすいですよね。
気になって他の板も見て来ましたが匿名さんのオンパレードですね（笑）

「ポートタウン東」と「南港東」・・・私も勘違いと言うか一緒だと思ってました（笑）

今、ＭＲに何も用事がないんですよねぇ・・・
何かあれば抽選に行くのに〜^_^;
このはなの板でオプション申し込みに行った方が抽選したって書いてありましたので
購入者でも出来そうですね。

87の匿名さん〜
ありがとうございます〜♪
同じリバー産業の物件を購入した者同士の情報交換もヨロシクです。
ちなみに私はこのはなのＭＲへは行きましたよ。
福島の物件は表から見学には行きました〜

ウォーターオーブン「ヘルシオ」欲しいです。
広告で抽選券入っていたし行きたいなぁ〜。
でも、確かに釣った魚にはって感じですね。
87番さん書き込みありがとうございます（＾0＾）

近鉄ではなくリバーを選んだ理由を100字以内で述べよ。

↑単なる荒らしは無視って事で、
えーっと、初めて参加させて頂きます。
先週ＭＲ行ってきました。
単純な感想として、
①駅近
②ＡＴＣ、海などで夜も昼も景色、雰囲気が良い
③規制緩和による今後の発展の可能性の高さ
④低価格
上記①〜③に対する、④の価格のバランス、
費用効果が他の物件に比べ高いと感じました。
また、個人的には妻の実家の近くでもあり、
それもプラス材料です。
なので前向きに考えて行きたいと思ってます。
宜しくお願いします！

おんぶずさん〜
ようこそ〜はじめましてです。
私も１〜４の感想同感ですよ。それにプラス
色々設備も充実しているのも購入の決め手です。
やっぱりマンションの駅近は資産価値としても
いいんじゃないかなぁ〜と思ってます。

最近わかった事なんですが、友人が３年前に買ったマンションが
リバー産業の物件だったのでで実際に住んでみてどうか？と聞きましたが、
大変満足していると言ってましたよ。

これからもヨロシクです〜♪

リバー福島購入者です。

今、内覧会が開かれているのですが、色々と問題が出てきています。
コスモスクウェアの購入者の方々も、施工中の今なら、色々と対処してもらえると思いますので、
チェックした方がよいですよ。

リバー福島の板を参考に見てみてください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1037/

リバー福島購入者様〜
内覧会はまだまだ先ですが、重要な情報として助かります。ありがとうございます。
施工中の今からだったら何をしておけばいいんだろう・・・・
内覧会は私もうかれずにきっちり見ておこう。今から要点をピックアップしておきます。
リバーの福島はパート４って凄いですね。

＞たらこさん
そうそう直結に大きな意味ありますよね。
私も弁天町の物件はかなり検討してました。内装いいですし・・・

リバー福島購入者様、貴重なご意見ありがとうございます。
福島パート４、拝見しました。
エアコン穴やトイレの配管とかって、施工前なら何とかなるものなんですかね。
細かく色々なことを確認すべきだと改めて思いました。
普通の買い物とスケールが桁違いなので、
イメージと違う・・・ということが噴出しそうですね。
コスモスクエア購入者同士の意見交換も重要ですが、
同じリバー購入者の方のご意見、ご忠告は非常に参考になります。
これからもご参加、よろしくお願いします。

おんぶすさん、
ようこそ！！
１〜４のプラス材料はまったく同感で、
私も同じ理由で購入に踏み切りました。
購入に向けて前向きに検討されているということは、
すでに購入した者にとってはうれしいことです。
是非、また途中経過を報告してください。

ほんと、細かいところまでチェックしないといけませんね。
エアコンの穴やトイレの配管の位置はMRでない間取を買った場合
担当者に尋ねたらいいんでしょうねぇ〜。
今度聞いてみます。
もし不満な場合は今だと位置変えてくれるのかな？

福島の板で廊下の手すりについて話題になっていましたが
こっちはどうなんでしょうか？

このマンション　間取りなど気に入って、
かなり気になってるんですが、
埋め立て地というのが気になります。
地震対策　液状化対策などは　どのようになってるんですかね？

私は住之江区、港区でマンションを探してきましたので、
否応なく埋立地を選ぶことになりました。
乱暴な言い方をすると、大阪のベイエリアはすべて埋立地ですから、
埋立地がダメなら大阪のベイエリアには住めない、ということになります。
あと地震に関してですが、免震構造はまだタワーマンションなどにしか採用されていません。
タワーはいろいろ考えて選択から除外しました。
結果的に埋立地の上の耐震構造のマンションを買うことになりました。
ネガティブに思われるかもしれませんが、
耐震建築、杭基礎などの構造も問題ないと考えて購入に踏み切りました。
埋立地という不安以上に南港の雰囲気、駅近、間取りを気に入ったことが大きかったです。

↑すいません、また名前忘れました (-_-;)
別に１００ゲットしたかったわけじゃないんですが・・・。