オーベル茅ヶ崎ラチエン通り【住民専用】Part1

13です。

＞増設の可能性はあったのでしょうか？あくまで希望だったのでしょうか？

そうですね、あくまで可能性ですけど。購入時に敷地的に絶対増設が無理と言う訳ではありません。と、
営業さんに言われました。あとは＞１８さんと同じで＞自治会発足で改善される可能性が高いという希望的な考えで、
ここを購入しました。


＞先に契約している方達の意見も重要なのでは？

もちろんですよ。増設出来る出来ないはデベの営業さんが決められる事でもないですし、
話し合いにより最悪出来なかったとしても自己責任で購入してますので納得しますよ。

18です。

＞20さん
駐輪スペース増設の場所、難しいですね。
マンション敷地内には無駄なスペースがほとんどなく、ゆとりあるのは中庭だけですもんね。
駐車場の突き当たりは確かに難しそうですね。

リアリティのあるのは、提供公園沿いに設置でしょうか。
来客用の駐輪スペースは、玄関前を工夫すれば何かできるかもしれません。
ポーチや専有庭に自転車を置くのを許可してもらうとかして、置ける数を増やすのもありかもしれません。

全居住者が必要としている数と現実的に増設可能な数を算出して、
落としどころを決めながら検討を重ねる必要がありそうです。
これは、時間がかかりそうですね。。。

私は少し離れた場所にミニバイクの駐輪場を借りる事にしました。
いろいろ探してみましたが、近隣の駐車・駐輪場も空きがほとんど無く、
長年続くキャンセル待ちのようです。

我が家もハイルーフ車を少し離れた所に借りましたが
ミニバイクを少し離れた所っていうのはかわいそうですね。
ミニバイクの手軽さが失われてますもんね…。

16さん

うちは他社と軽く比較したけどやはり大差ないのでそのまま「あいおい」にしましたよ。

１５万くらいでしたっけ？そのくらいのにしました。

　洗濯機の時間は
　7時～22時といったところでしょうか。

　駐車場奥の突き当たりは
　駐車場での切り返し用に使われていますが
　全スペースが必要というわけではないので
　ドア側の壁伝いに　バイク置き場を設置することは
　可能だと思います。
　１台あたりのスペースは
　考えないといけないですね。
　現置き場はバイクや自転車を一緒におけるくらい
　スペースがあるので。

　おととい投函されていましたけど、
　来客者駐車場については検討されているようです。
　駐車場入り口のスペースが利用されるかもですね、
　選択肢からすると。

　火災保険については
　１つ安いというか自由度の高い保険がありました。
　あまりにも希望者が殺到して、現在おおっぴらには
　募集していないようですが。
　どこだったかな・・・

　ほかの方同様
　静かなマンションで良かったなぁと思っています。
　あいさつも結構多いですし。
　むしろ販売関係さんの方があいさつなかったりします。
　落ち着いた方の多い
　マンションだと感じてます。

駐車場の突き当たりの切り替えし部分のドア側の壁伝いでは、数台分しか確保できないと思われるので
駐輪場の階数を増築するなどしないと、根本的な解決にはならなそうですね。

各玄関前のポーチが費用もかからず現実的だとは思うのですが・・・。

ポーチにみなさん、自転車置くと見た目が悪いですよね…

見た目を重視するのであれば、尚更あちらこちらにとって付けた様に駐輪場を作るのではなく、駐輪場の階数を増築するのが台数も確保でき良いのではないでしょうか？

ポーチ案は費用が最小限で済みそうで、且つスペース的にも確保されている事から、現実的ではないでしょうか？

ミニバイクはポーチってわけにもいかないですもんねぇ…。

自治会で一度、本格的に議論して頂きたいですね。
今も来客者用駐車場の件で色々やってくださってるみたいですしね。

現状の駐輪場の階数を上げるというのは、2階建てや3階建ての駐輪場を作るということでしょうか？
、、、だとすると、現実的にはスロープの設置や構造体のスペースが必要なので、
莫大な費用がかかる割には台数は増えないと思いますよ。
しかも3階以上とかになった場合は、自転車を出すのけっこう大変です。
もう少し早ければ、隣のNEXT STAGEの敷地を間借りするなり購入するなり、
近隣の地主さんに相談する手もあったかもしれませんが。。。

私は、来客の対応の為の駐車場よりも、居住者用の駐輪場とミニバイク置き場が優先的な気がします。
5年後には各家庭の子供も自転車が必要になったくるでしょうから、事態はけっこう深刻になりそうです。
駐車場は近隣で借りる事もできるので、来客者用は外で借りても良いのでは。

>>30さん
の来客の対応の為の駐車場よりも、居住者用の駐輪場とミニバイク置き場が優先的な気がします。
に賛成します。

来客者用のカースペースは空いていれば機械式の方で良いと思いますし、
近隣に１、２台借りても良いと思います。
居住者の設備の方を居住スペースに作って頂きたいです。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

くだらない質問で恐縮なのですが…

みなさん24時間,常に24時間換気してますか？
我が家は24時間換気(弱)をしてるのですが、リビングや寝室にある蓋(？)は閉めています。
今まで蓋をあけていると寒かったからです。

ただ蓋を閉めているとガーって音がすごいのですが、皆さんどのようにしていますか？

換気＝空気の入れ替えで、２４時間換気のスイッチ押しても自動的にされるのは
排気だけで、やはりどっかしらを開けておかないと吸気はされないんじゃなかったかな？
最近のマンションは気密性が高いから排気だけしておくとドアや窓がものすごく重くなりますよね。
しかし、換気扇は自動吸気が付いているのに、なぜ２４時間換気には付いてないんでしょう？


話は変わりますが、駐車場のちょうど真ん中の排水溝周り、雨の日の水たまりが
ヒドくないですか？
次の日には退いていたので流れてはいると思うのですが、少し詰まっているんですかね？

24時間換気の威力はすごいとこの前実感しました。

たまたま、風が強い日に蓋からの音がうるさいので夜消して寝て、
朝つけるのを忘れてしまいました。
その夜、お風呂場を見たら天井に滴がいっぱいついていて、何でだ？
って最初は分からなかったのですが、換気扇が回ってなかったからだと
気づきました。
24時間換気のお陰で結露とかも一切ないですし、やはりすごいですね。

しばらく完全に止まってましたね、このスレ。

さてさて、住人アンケートで来客者駐車場の件が回ってきましたが、
その中に、駐車場入り口の黄色い斜線部を空きスペースみたいな書き方がありましたね。
前の方で、意見が出てましたがミニバイク置き場、駐輪場、来客用駐輪場
ここが使えるのであれば全て解決しそうですね。

来客社用駐車場が絶対必要って方もいますから折り合いがつけば良いですけど。

ここに書いてもだれが旗を振るの？という意見もありましたが、あのアンケートに
似た様な意見があれば良い方に向いそうです！
(駐輪場等が必要と感じる方にとってはと言う、一方的な意見になってしまいますが…。)

駐輪場、来客用駐輪場、ミニバイク置場が必要とされる数量はどれ位なんですかね？

さすがに全ての要望が通るとは思わないですけど・・・

駐車場についても、「簡易的な屋根が欲しい」や「降雨時の水溜り」について書込みがありましたが
私も同意見です。

郵便ポスト前の掲示板増設について、３枚もフルに張り紙してあったら全てを確認するのが大変そうですね。

他に何か対策はないのでしょうか？
･･･仕方ない事なんですよね。。。

>３枚もフルに張り紙してあったら

何が３枚ですか？掲示板は１枚ですよね？掲示板に張ってある紙が３枚？
ごめんなさい、意味がチョット・・・。もう少し詳しくお願いします。

掲示板が増設されることになり、全部で３枚になるそうです。
管理事務所からお知らせが来てましたよね。