駅前２分。立地は最高なんだけど、１、２階はテナントのゲタ履きマンション。周りはでかい道路で車の通りも多い、
商業地域。建ぺい率１００％の２９０世帯詰め込みマンション。階高も低そうだし・・・
マイナス面ばっかり書き込んじゃいましたが、よさそうな面も含めてみなさんの意見をお聞かせください。
所在地：大阪府吹田市津雲台1丁目20-7、20-21、20-56（地番）
交通：阪急千里線「南千里」駅から徒歩2分
【マンション名を変更しました（管理担当）2010.2.12】
[スレ作成日時]2005-10-15 11:54:00
購入を決めました(^_^)/
ところでオプション会や入居説明会などはもう終わったのかな？？
なんだか遅れをとっているみたいで少し焦り気味です
２４２さん、購入おめでとうございます。
残念ながらオプション会は終わりました。でも全然遅れなどとってはいらっしゃいませんよ。
私は第一期で購入しましたが、合同の契約会？とオプション会とローン説明会だけだったと思います。
まだまだ、これからですヨ。
１２月に内覧会（←入居説明にあたるのかな？）が行われる予定ですが、その時に少しオプションもあるようです。担当者の方がおしゃっていました。
南棟の西側も上半分のネットが撤収されてました(^^
西側Ａタイプの２階でしょうか？ 棟内モデルルームのようですね。ベランダに植木がおいてありましたね。
棟内モデルルーム早く見たいですね。いつ頃オープンするんでしょうか？
でも、オープンするまでにいい部屋無くなりそうですね。
Ａタイプ２階ですか・・・北側パーキングビル、西側ガーデンモールというなかなか厳しい条件だから最後まで売れ残ることを予測して棟内モデルルームになったのでしょう。
フォールズガーデン、とても気に入っていたのですが、パーキングタワーがあれだけそびえ立つとかなり暗くなりそうですね。でもやはりマナーヒルズとか佐竹台のジオには比べものにならない利便性がありますね。詰め込みすぎは事実だけどまあ商業地ですし・・・
今日は祭日でしたが工事を行っていました。タワー駐車場の操作基盤の取り付け、ガーデンモールへの通路に沿った敷地内を整地したり、西塔、南塔の西側部分のネットが取り外され、太陽光追尾採光システム等建物の姿が徐々にですが現れてきました。
皆さんの情報を読んでいると・・・完成に近づいている事に嬉しく、楽しみになってきました（＾＾）
最近全く見に行ってないもので・・・・どなたか外観の写真取られた方いらっしゃいませんか？
佐竹台のジオと悩んでいますが、なかなか値段が発表にならないので、決めかねています。
あちらは駅遠なので、私の中では価格だけが魅力ですが、いくらぐらいなのでしょうか？
こちらと同じ単価なら、勝負にならないと思っているんですけど。
坪単価はたいして変わらないという噂だけど。
マンション価格の上昇局面で竣工時期に一年違いがあるんだからしょうがないよね。
でも、こっちもいい部屋が残ってないし、、悩む。。
リーザスか、ジオか・・・
ジオは徒歩11分と言っても、やはり、千里ニュータウンの住宅地の佐竹台だけあって地価も高い。建設コストも上がっている。リーザスとの価格差はそんなに望めるものでもない。
しかも、引渡しが1年も違えば、金利の上昇リスクやその間の家賃も考慮に入れると・・・
>>233
2000万円借りると支払が240万円余分に増える。3000万円で360万円増える。
待って徳をすることは無い。
でも、悩む・・・
当スレッドをご利用の皆様へ 管理人よりお願いです。
こちらの物件は「リーザス南千里」という名称が決定しているようです。
4件ものスレッドが乱立しており、2件を削除致しましたが、
「大阪板」に「リーザス南千里」で改めてスレ立てして頂きますようお願いします。
恐らくプロジェクト名ではなく物件名で皆さんが調べられているためと思います。
ご協力よろしくお願いします。（スレ立てはどなたが行われても結構です。）
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
