プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その４＞

それ高すぎじゃない？

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美浜に家買った人が、どうしてこのマンションを検討しているのか、さっぱりわからん。
単なる釣り人か？

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釣られましたね。さて、販売状況お願いします。

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>>934さん
東京湾一望ツアー開催ですか！
何だか、豪勢ですよね(笑)
しかしここは本当に毎週のようにイベントづくしですねぇ。
こういう宣伝費も価格に上乗せされてるって本当なんでしょうか？

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上乗せされてなかったら、どっからコスト持ってくるの？

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Iの時もそうだったけれど、
タダのケーキやチケットみんな購入者が払ってくれているんだよ。

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広告宣伝費は、マンション価格にちゃんと上乗せされてるんですよね。。。
派手なイベントばかりしてるのも、なんだか信用なくなるなぁ。
たくさん人集めしなきゃいけないのは、わかるけど。

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条件が悪いからイベントで人集めなんです。
ここを通りがかる人は皆無なので、とにかく人を呼ばねばならないのです。

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たしかに偶然通りがかれる場所ではないね(笑)

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そういえば、高洲地区の隣に明海大学ありますね。
学食の評判とかけっこういいのでしょうか？？

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新浦安ってまだ発展するんだろうか。
すでにピーク越えてしまってる気がし
てならない。
せめて現状維持してくれるなら、バス便
でも買ってもいいかと思うんだけど。

基本的に地元民が少ないから、ゴースト
タウン化しそうだよなぁ。
それだけが心配で踏ん切りつかない...。

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別に住民は少なくないけれど。

問題はプラウドが坪単価180で売ろうとしていること。
もともとこの辺は坪150以下で人気がでた地域。

150前後では常に取引がある地域です。

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今はそれなりなのはわかってるんだけど、
将来的にどうかなぁと。

ただでさえ、人通りの少ない立地なのに、
新浦安全体でしぼんでいくようだと
かなり後悔しそう。

答えなんか誰にもわからないのは承知の
うえでぐちってみました。
ごめんなさい。

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それで正解では。
この地域元々坪150で100平米越が売りだったんだから。

プラウドが異常なだけ。

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今の価格で売れるんだから相場に対して適切な値付けでしょう。坪150で売ったら高洲のみならず新浦安全体の相場押し下げが起きてそれこそ野村はおかしいと叩かれるでしょう。

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　今後新浦安高洲地区はますます魅力的になる街ですよ。私などはいま４０前半の年齢ですが子育ても小学校、今度は中学校もできるため子供は小中一貫校に通わせている感覚ですし子供の登下校の心配もあまりにも学校に近いためほとんど気にならない。それとこの高洲はリタイアメントタウンとしても今後注目されてくるでしょう。私などはもうあまり働かなくてもいい身分なのでこの地区はのんびり過ごすのに最高ですよ。
　今後この地区のキーワードは子育てとともにリタイアメントタウンとしての高洲として注目されます。

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町並みが好きですね。
確かにのんびりしているし。

ちょっと、他のエリアとは違う、
なんというか、異色な感じもどことなくあるのは
近くにディズニーランドなんかがあるからかな？？

異色といえば、おいしいインドレストランもあるし。
駅前のアトレの中に。

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40前半で働かなくていい身分って・・・。
地域のためにボランティアとか一肌脱いでくれるって人が多い地区ではなさそうですね。

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997さん、それってもしかしてゴングルのことですか？
私も独身時代、表参道のゴングルによくデートで言っていました。

表参道のわりに安くておいしかったので、大好きでした。
それだけにアトレの中で発見したときは、感激でしたよ！

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言って ⇒ 行って

急いで打ったので、間違えました（＾＾；）

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将来ゴーストタウン化して後悔するけど、それまでは広い家で快適に暮らす。


将来ゴーストタウンにはならないけど、８０平米程度の狭い家で３０年住んで後悔する。


同じ後悔なら明らかに前者の方が良いじゃん。

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浦安は、ゴーストタウンにはなりませんよ。

都心への距離。
きちんとした都市計画。
全国、世界中から浦安に観光に来る。

浦安市はファミリー向け観光地として、人気が世界第二位になったのをご存知ですか。
全国で２位とかじゃなく、世界で第２位です。
知らない人のために、リンク貼っておきます。
http://sankei.jp.msn.com/life/trend/100528/trd1005282310006-n1.htm

こういうのって、今までの計画をしっかりやってきたことで評価を受けることになったわけだし、
今もなお、さらに住民とともに都市計画を進めているんですよ。
これだけの知名度があるなら、ディズニーとの相乗効果をもっともっと計っていけばいいし、
それと同時に現状のように、住民満足度をあげる計画実行をしていけば、さらに良い街になるわけです。

市庁舎はプレハブですけど。（とても財政豊かな浦安市の庁舎とは思えないほど）

でも、建物はボロくても確か浦安市の公務員になるには、相当高い倍率です。
ということは、行政の面でも優秀な人材が集まってくるし、良い街ならどんどん所得層の高い世帯を引き込めます。
税収は確保でき、また計画を立てるための財源に充てられます。

そういう積み重ねをしているところが、ゴーストタウンになるなら、
日本国中ゴーストタウンになるのではないでしょうか。

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でも地震と高潮には敵わない
それだけが弱点かな

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それは、東京湾岸のある町すべてだね。

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「確か浦安市の公務員になるには、相当高い倍率です。ということは、行政の面でも優秀な人材が集まってくるし・・・」

浦安に長く住んでいるけど初耳だな。浦安中学時代の同級生はたくさん就職しているが、彼らが優秀だとは・・・とても思えん。トヨタのディーラーに落ちて勤めた奴もいるしな。
営業さんもちょっと褒め過ぎと違う。それとも単なる「褒め殺し」？

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＞＞１００５

倍率が高いのと優秀なのはあまり関係ない。
AHO私大の倍率が高いのに、東大の倍率が低いのと同じ。

倍率が高い→大衆が受ける（受けられる）

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ネズミーランドさんが無くなったら街はおしまいですね。
あの手の幼稚な施設が30年後に生き残っている保証はありませんよ。

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都内でも限界＊＊的なマンションは出てきてますから、新浦安も駅そのものは大丈夫でも
駅から遠いところはマンションの老朽化とともに、高齢化、低所得化、過疎化は避けられないでしょうね。

あと、非常に駅が遠いという厳しい条件のために、将来の建て替えが不可能なのではないかということ
も考えておく必要がある。

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>1007
あれを商売として幼稚といってしまうとは…。
どんだけ厳しいんだ(笑)

大丈夫、あそこがなくなるようなら浦安以前に日本はとっくに終わってる。
だから安心して出ておいき1007。

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いいこと言うねぇ1009

もっとオモロいのは、駅遠と低所得、建て替え不可能と結びつけてる1008みたいな存在やな。

書き込みが幼稚すぎる

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1008

自分1人で考えとけば

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＞＞１００７
トヨタが潰れれば、豊田市壊滅。
日産潰れれば横浜壊滅。
日立潰れれば日立市壊滅。

きみはどこに住むのかな。

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はい。世界第二位は、羨望の的のようです。
ちくしょ～～うらやす～～～くやしい～～うらやまし～～ってか。

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>>1005
確かに優秀な者が合格するとは限らない。市役所職員など浦安に限らず縁故で合格だろ。
形式的に公募、試験はするが受かる者は初めから決まっている。デキレース。

国レベルで天下り法人など問題になっているが、市も同じ。
駅前駐輪場は浦安市が直接管理しているのでなく、某法人が甘い汁を吸っているよ。
その法人、仕事が楽でボン●ラでも十分だから、市職員よりそっちを狙った方が良いが、
どこでどう公募しているのは不明なんだよな。残念ながらコネがないと駄目なようだ。

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精神年齢が低い連中向けに成り立ってる商売であるのは確かやな。
近くに住んでても行かんよ。

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1000超えましたので次スレです。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77255/

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よそから見ていても○○○ーランドが色あせてきたのは感じられます。
夢の国ではなくなってきている。

子供たちが行きたくて行きたくてという感覚はここ１０年で消えていますね。

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入場者も業績も基本的に伸びてるけどね。

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そろそろ次スレじゃないですか？

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