プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その４＞

＞ここのネット環境はJ-COMなんでしょうか？
＞フレッツ光も使えますかね？

重要事項説明書だと、インターネットは東日本電信電話・ＫＤＤＩ・ドリームトレインインターネット
から選べるみたいです。

テレビはジェイコム千葉と契約することは可能なようです。
パンフレットもモデルルームでもらえましたよー。

インテリアを選ぶのってむずかしいですね。
まして来年１月まで部屋は見れないみたいですし。

インテリアコーディネーターの相談会に行かれた方はいませんか？
どういった点についてお話されたのか知りたいです。

私は来週の抽選で当選したら、相談会に参加しつつ、外部の専門家にも相談してみようかと
思っています。（まぁ外部の専門家を選ぶのがまたむずかしいんですが。。。）

皆さん、荒らしは無視してくださいね。

何気に新浦安に住んでると、
お金をかけずにオフが楽しめるってのがあるよね。

4/10　夕方頃に申し込みをしてきました。希望の部屋では1番に申し込みましたが、どうも他にも申し込みがあり抽選になってしまうようです。皆さん抽選会は行かれますか？当選するならいいのですが、落選した場合、他の人が当選しているのを見るのはつらい気がするんですが・・・。

抽選方法が真ともかどうか、確認するためにも参加した方が良いと思います。家を買うなんてことは、一生に何度もないことですので、時間をとって行くべきですよ。

オプションはめちゃ高(暴利過ぎ)だけど、安心出来る。自分でリフォーム業者に依頼した方が、安くあがるが、仕上がりと保証の面で多少の不安と、引き渡し後の工事になるから入居が遅れる。
デベはオプションまで、利益出し過ぎ！その場その場で常に勝負する。サービス精神なしですね。

申し込みに行ってきました。
かなり混雑していて、2時間近く待ってしまいました・・・。

でも、それだけ盛況でほっとしました。
申し込みに来ていた方々も普通な感じで、サラリーマン家庭の我が家としては、それもほっとしました。

当選したら、建築オプションの締め切りが迫っているので、
対応を検討してますが、値段が高いのが気になります。

建築オプションは値引き交渉が効くものなのでしょうか？

↑　値引きはありません。あまり欲張ると･･･

↑あまり欲張るとなんですか？

皆さん！
もし、ここが即完したら、新浦安の住宅市場は、どう変化すると思いますか？

即日完売は、ないと思うなぁ。Ⅰも似たような状況でしたよ。

オプションは、例えば、間取り変更とか、
大きな部分は野村経由のところに、
エコカラット、コーティング、ベランダタイル、紫外線防止フィルム
なんかは自分でリフォーム業者を探すってのが一番だと思うよ。
もちろん、お金に糸目をつけないのなら、全部、オプションに任せてしまうのが
一番楽だけどね。

ちなみに、自分はⅠ住民だけど、部屋の仕切りを取るのに８０万取られた。
後日、他のリフォーム業者に聞いたところ、全然安くできたことを知ったけど、
間取り変更については失敗したくなかったので、割り切っている。

最初は盛り上がるよ。

１期販売から倍率１倍ばかりだったらホントにヤバイ。

問題はこの盛り上がりが何期販売まで維持できるかだね。

倍率どうなんでしょうか？　盛り上がっているようですが。

135㎡の最上階は4倍程度になるようですね。その他も人気の部屋は2，3倍くらいになるのではないでしょうか。
部屋によっては1倍の見込みのところもありそうですよ！締め切りまで1週間あるのでどうなるか分かりませんが。

1～4倍ですか…。売れちゃいそうですね。

盛り上がってる様だけど、私の周囲にはここを買う人は誰もいない。
全く興味がなさそう。
１の時は数人いたのにね。

私の周囲って・・・何その狭いコミュニティ、もしかして町内賃貸居住者？
ここは都内居住者をターゲットにしていると思いますよ。

そうだよね。都内の人中心で、浦安以外の人達だよね。
浦安の人はここを買う人は少ないよね。

別荘感覚で過ごせるので、私は欲しいですけど

プラウドⅠ住民です。私の市内の友達、申し込みました。最後の新築マンションで、決断したそうです。抽選だそうです。

>>119

前も書いたけど、ホームプロ　http://www.homepro.co.jp/
とか、ホームクリップ　http://www.homeclip.co.jp/

などで、何社か見積もりを出させることが大事。
尚、コーティングやサッシフィルムなどは、それを専門にやっている業者があって
　自分はエムズ○クニカルワークスにお願いしたけど、とても良かった。
　引っ越し前日の朝から夕方までで、全て終わらせてくれたし。

Ⅰ住民です。私も、エムズ○クニカルワークスで頼みました。仕上がりバッチリでしたよ。エムズさん、当時、納期で無理を言ったので、ここで宣伝しておきますね。南西の私より

安い部屋ほど倍率は高いです。
Ⅰも南東のある部屋は１７倍でした。

だいぶできあげってきたね。
あれじゃIの南側の人間はたまったもんじゃない。

眺望を阻害されたIの住民がかなり買うとみた。

鉄鋼団地が見えなくなって良いかな？
たまに聞こえる五月蝿い車の音をブロックしてくれるし。
ネズミーランドの花火も浦安市民には単なる時報。
ほぼ、日照が確保される中層階以上は問題なし。

10階以下は。
最近いっぱい売りに出されているけれど。
Iの売り出し価格や、IIより安く。

いっぱい？
まあ理由はイロイロあるわな。

やっぱり立地は大事ですね。立地が良ければ、多少日当たりが悪い等の難点はカバーしてくれる。
あの築３０年超の美浜東エステート(駅３分)が平米50万円で売れてるんですよ。
P１と変わらないですよ。

申し込み行ってきました！
我が家で申し込んだ部屋の上下階は、既に倍率がそれぞれ数倍になってました。

かなり申し込みが進んできているみたいですね。


我が家はまだ倍率１倍なのですが、これからどうなるか・・・。

＞129さん
＞130さん

こういうクチコミ情報いただけて嬉しいです。
検討する際に参考にさせていただきます！

>10階以下は。
>最近いっぱい売りに出されているけれど。
>Iの売り出し価格や、IIより安く。

だから？

売却が期待できる。

1は高層階、最上階も売りに出ていますよ。今は1階もあるけど低層階の方が少ないかな。だから日照の問題だけではない。3が建つのは解っていたこと。だから、超高層を買わなかった人、希望の間取りが高層階に無かった人で、内陸の眺望を確保したい人は、陸側にズレて、中層以上を買っている。海は超高層でないと見越せないから。陸側の方が値段は高かったけど。妥協せず購入したほうがいいと思います。

パームコートの辺りで、おいしいご飯やさんはありますか？

あの辺で食事したことがないので、お近くにお住まいの方など、おしえていただけませんか！！

一番広い南西向きの部屋はやはり人気なんでしょうか？
どなたか申し込みされた方いらっしゃいますか？
最上階は4倍という書き込みがありましたが、中層階の8階あたりはどうでしょうか？
どなたか情報お持ちでしたら教えてください。

>>144

釣りですか？
マジレスすると、な～んにも有りませんよ。コンビニもＡＴＭも。
強引にマンション内のカフェくらいでしょうか。

>145さん

私もB棟狙ってます。
107平米の4LDKの4～7Fを考えてますが、
倍率はどのくらいでしょう？

予算的に6、7Fなんですが、
人気ありそうなんですよねー。

買い物は駅前のアトレかショッパーズかモナで、だいたい済みますよ。
食材はワイズマートかな。

家族持ちだと、家の近所でご飯食べる必要ありますか？
奥さん、作ってくれるでしょ。もしくは、あなたが作るとか。

駅前から大きな荷物もって帰ってきますか？
オーケーストアで十分ですね

本当に何もない場所なんですね。