シティタワー西梅田ってどうですか？ PART3

確かに再利用と書いてあるね

でも国や市の行政が認めてて
居住者も不満を言ってないなら
別に問題ないような

文句を言ってないか･･･。良かったね～。

でも俺はこの事実を知ったら絶・対・買・わ・な・い。

基礎の再利用って、洒落にもならんわ。

前の躯体と今の躯体を同じ基礎使って支えてるのか・・・
恐ろしいね。加重も違うだろうにね。当然、計算上、
問題はないんだろうけど。。。

でも大阪市はその点も含めて評価しているような書き方ですけど、どのように読み取りますか？
まぁいいんじゃね？
ここを今残ってる物件を買うような人は気にしなさそうだし、そもそも掲示板の評判なんて見ないし。

基礎の再利用がダメな理由はいずれにせよ、ここを否定する人には明確に論ずる事が出来ないし、デベ側に説明責任があるという論点から責めてるだけで、単に感情論みたいに見える。少なくともこんな危険性があるのではないか、などの仮説を立てて検証する、もしくはデベに確かめるなどの手法を取るならいざしらず、まぁそんな邪魔くさい事は買う気もないからしないでしょうけどね。

そんなに火消しがしたいなら、デベに基礎の使い回しを尋ねてみて得た回答を掲載したら？
アンチにその気がないのなら、火消し部隊が聞いてみてもいいんじゃないの？
そもそも再利用技術が自慢するような技術であれば、もっと大々的に宣伝してもいいと思うのだが･･･

基礎は大事。
建物のかなめ。
基礎の再利用なんて、とんでもないと思うが、入居者の皆様は再利用を認識の上で購入したのですか？

建築基準を満たしてるようなら問題ないんじゃないですかね

竣工して3年半、少し大きめ地震も来ましたが
免震が機能してるのか揺れも少なく、特に問題は感じません

敢えてここの問題点を言うなら日当たりが良すぎるぐらいですか
眺望がいいだけにきっちりエアコンかけないと夏場は暑いです

>790　それがデベから、公表されていればよかったのに、もっと詳しく

ここと言い、ＣＴ天満とい言い、少しでも粗があると、
たくさんネガ厨坊がわいてくるね。それだけ、羨ましい
物件ってことでしょう。どうせ買えないんだから、
せめてネット上くらいわね　(笑)

か・わ・な・い…とか強調してた人、そもそも買ってないのに笑えるな

かってはいけない と思うのですが・・・

基礎の使い回しですよ･･･。ましてタワマン。
垂れ幕やら、緑色で汚いやらの批判はどうでも良かったが、基礎となるとちょっと性質が異なる。
どちらかというと千里の某タワーと似たようなレベルだと思う。

なぜ基礎を再利用しようという発想が生まれたのか？

通常の経年劣化と、上物の解体作業で基礎はかなり傷むのが普通ですが、どのように修繕したのでしょう？
まさか補強の鉄筋を追加した程度とか言わないで下さいね。

一戸建ての解体と建替えを経験した人ならわかると思いますが、基礎を除去するのにも多額の費用がかかるというのに･･･。ここの事業主のコストカットの手腕は尊敬に値するよ。発想がすごい。

久しぶりに見ましたが未だ基礎の話ししてたんですね。ご苦労様です。ネット見たら、けなしてもあと１１戸まで減りましたね。誹謗中傷組の思惑とは反対に売れてますね。

情けない反論ですね。相手が低レベルであろうが、最低限の言葉遣いやマナーさえ守れない時点で、仮に正しいことや正論を書き込みしても相手にされない事さえ理解出来ないのですね。

中古の基礎はどう修繕して再利用したんだろう･･･。

【一部テキストを削除しました。管理人】

情けないね。話し反らすも、ここで言われてもね。住友に直接聞いて下さい。
その前にネットも含めた最低限のマナーが守れないのなら消えたら？

元々建ってた三菱のビルは何回建てだったのかな？

あ～あ～･･･
いっぱい削除されてるね。
基礎問題は大きいか。

大木も根が腐れば、もろく崩れる

>805 by 購入検討中さん

「久しぶりに見ましたが未だ基礎の話ししてたんですね。ご苦労様です。ネット見たら、けなしてもあと１１戸まで減りましたね。誹謗中傷組の思惑とは反対に売れてますね。」


参考までに貴方が「検討はすれども購入はしない」理由を教えていただけませんか？

自分の予算より少し高いから。あと少し安ければ買いますが何か問題ありますか？

非常に残念な物件ですね。

↑意味不明な書き込み。

基礎の再利用？ってほんとにあるんですね。
設計的には問題が無いにしろ、購入者にとっては大きな問題です。
阪神高速から、いつも羨望していましたが、今では住人の方が心配です。

私はたぶんずっと羨望してるだろうな…

しかし、常駐販売もポジ住民も、まさか再利用した基礎のほうが
新設基礎より良いとか、しっかりしてるとか勘違いしてないんだろ？

何故強弁できるのか不思議だ。住友に聞けって何だよ？聞いたら
再利用ですが大丈夫ですよって口頭ベースの回答あるだけだろ。
それが一体何の意味を持つんだ？

再利用は真実ですか？
色々ネットで調べたのでが、情報を探せませんでした。
書かれた方は、真実なら正確な情報を教えてください
その情報をもとに住友に聞きますので・・・・
よろしくお願いします

このマンションが出来る前は旧東京三菱銀行大阪事務センターのビルがありましたが、
取り壊して、このマンションが建ったはずです
基礎利用ってないと思います
前のビルを解体して、新しく建物を建てたということを再利用と言われるならすべての建物が再利用になります
また、地盤調査、掘削土はこのマンションを建てるときにされています。
基礎利用の定義を間違えて議論されているようなので、余計なお世話ですが書き込みさせていただきました

なるほどね
まあ、どうでもいいが・・・・
サンキューです
ここってSI工法だよね。
SI工法のマンションって他にもあるの？

賞与えたの大阪市だから、再利用の内容は先に大阪市に確認したほうが。
販売はきちんと答えられるとは考えにくい。

＞824、825さん、はいどうぞ

http://www.nscp-net.com/news/2009/20090216.html

しかし、ここはいつまで新築マンション掲示板で出ているんだろうか？

一体誰がこの中古物件に執拗に関心あるのか。さては営業さんか？

貴方やろ？書き込みし続けてる。そう思うのなら書き込みしなければ？

平成21年（ケ）第1435号 1 大阪市福島区福島七丁目２０番地２ 16,540,000 48,599,900 売却 18 法人

住不の関連会社が落札かな？

建築基準法、設計計算上問題ない
現状問題も起きていない
行政が工法を認めている
むしろ大阪市は賞までつけている

騒いでるのは外野ばっかり

しかし、ネガティブキャンペーンしたい人はどの掲示板でもずっと張り付いてる印象だなぁ
毎日の貴重な時間をネガキャンに使って楽しいんだろうか

ネガキャンであれ何であれどうでもいい。

個人的には、建築コストを大幅に削減できるから、旧基礎再利用の方法を教えてほしいな。

一戸建て住宅でも再利用できるのかな･･･

基礎を再利用するメリットは、コスト・工期などいろいろとあるでしょうが、それを保守点検
する場合、どうやって管理していくのかに疑問を感じます。
再利用されている基礎は、ここのゼネコンが施工、設計したのでしょうか、また仮に違う場合
当時の作業記録などは引き継がれていたのでしょうか。

基礎の点検なんて、やらないんじゃないの

免震装置の点検ぐらいやるでしょう。

ここのタワマン以外で基礎再利用してるタワマンって存在するの？

聞いたこと無い

基礎ごときでびくともせんわいな。
このスーパーな建造物を見れば誰もが畏怖するだろう。