シティタワー西梅田ってどうですか？ PART3

そもそもこの板は住民板にでも移すべきでは

新築ではない

確かに中古板でいいかもね。

マンション投資家さん

掲示板がここに存在するのが問題なら、管理人に言ってください
別にここにあろうが、中古板にあろうがどちらでもいいです

で、違法の件はどうなんですか？

ここにスレを立てたのは検討者だろ？
それをスミフに文句を言うなんて、変じゃない？

住民板には既にスレはあるよ

この手の売れてないマンションは、住民まで意固地になる傾向があるからな。変に過敏に反応したり異様なプライド持ったり痛々しいケースが多い。誠に気の毒だ。

同意。
ＯＳＡＫＡ福島タワーやベリスタも最悪だもんな。

いつまで垂れ幕たらして売ってんのって感じ。いい加減もーいいじゃん。

端的に言えば、需要の無い所に、いくらタワー建ててもダメだってことさ

又、始まりましたね。投資家って買うお金も無い人々や住友に相手されなかった腹いせの買えない方々を世間は投資家とは言わないからね。

↑頭の悪い書き込み。金もないんだろう

投資家は違法の意味がわかってないな
違法と言うなら、書き込み通り通報しろよ
しないなら、退場してくれ
ここの築年数なんて検討するやつは知っているだろ
知らないで買うやつがいるのか？
いたらびっくりだ

投資家さをは、新築と謳って販売しているから違法と書き込みされたなでは？
掲示板の書き込みや存在は関係ないのではないですか？
で、結論として、住友が違法を犯していると言う事をマンション投資家さんは言われていると理解していいですか？

っていうか、犯罪者集団が何開き直ってんの。新聞紙面騒がしたばかりでしばらくおとなしくしてろよ。

だからスミフは痛い。

いいじゃない。上に上がっても。販売中なのだから。私も、七不思議なのですが。これがあがるのが。

しょうもな〜。住友は新築ってどこにも書いてないやん？何を必死に煽ってるん？
違法なら通報したら？住友始め誰にも相手されんから可哀相に。

やれやれ┐('〜`;)┌
違法だとか色々言った最後は立地の文句や垂れ幕批判かいな。
同じ事をよくオウムのように繰り返して書けるね
その根性には恐れ入った。
住友も変な人に別の意味で気に入られて大変だな
でも、そのおかげで、この掲示板が目立っているから宣伝にはなっている？

宣伝になってどないやねん。一戸でも売れるんか？貧相な発想やなぁ。

宣伝にはなっても買えない人たちが見てるだけだからあんまり意味は無い。

はっきりいってこのマンションは売れても売れなくてもどっちでもいいって
聞きました。すでに利益はたっぷりでてるから後はゆっくり販売するだけ。
すみふにとって売れ残りとか新築中古とか関係ないんでしょう。
ぴーちくぱーちくごくろうさん

又お莫迦な発言。何年おんなじこと言ってんだよ。バルクで売る甲斐性も無く（話だけ不販ルートで無様に出回ったが）、暇な販売員にやらせる仕事もどうせないからボーーっと売り続けてるだけで、無為無策の極みだろ。何を偉そうにのたまってんだか。

販売推移みていたら年に3〜4戸くらいは売れている
それで利益出ているから継続している
それだけだよ
ただし、今の状況だと完売まであと三年かかる(笑)

ふはは。わろたよ。置いといたら上がるとでも思ってる。井桁らしいアタマの構造。

そんな経営感覚やから一度飛びかけてる。全然治ってない。完全に病気。

知人にかつて経理部出身がいたが流石に嫌になってやめたとよ。それが普通の感覚。

あのマンションの利便性なら完売すのに3から4年では絶対だめ　4割ぐらい値引きで販売しなくちゃ　もう一つあの垂れ幕はイメージダウンになり丸4年にもなるのに新築扱いとは恐れいります.

あほか？
四割値引きっていくらになるかわかって書いてる？
書くならまともな値引き価格かけよ
数字もわからないなら、荒らすなよ
だから、荒らしは低能って笑われるだよ

マンション投資家って、本当に投資家なの？

3割引ぐらいの話（明確なオファーですら無いがそのぐらいは最低限引かないと売れないだろうという世間話）でも蹴ってたようですよ。7掛でも十二分に割高と思うが。笑

まあ、ずっと売ってるのは勝手だが、何やら偉そうに世間に語ったり出張ったりするのはおやめなさい。みっともない。
ましてや犯罪公表直後に。

477サンの4割引、割とマトモな数字だと思いますよ。
一定の評価を加味した、全うな感覚の持ち主だと思います。
目利きなんでしょう。

値付けがマトモでないのを開き直るのはやめろ。
価値の無いものを高値買いしてるのも何の自慢にもならない。
本来恥じるべきことだ。人前では。黙っとけ。

マンション投資家さん
質問に答えてください
住友はこの物件で違法しているんですか？
マンション投資家さんは違法と言い切りました。
どうなんですか？

見た目、ちょっと汚いよ。
濃緑だもん。個人的には、関電ビルやKitahamaみたいな感じがいいなぁ。

行間読めよ。中古でも新築でもどうだっていいという輩がいたから、中古を新築と騙って売るのは業法違反と指摘したまでだ。莫迦なのか。

高層で6000万くらいで住友が売ってますよね
75平米くらい？
4割引きだと、3600万？
安いな
即決しますわ
ありがとう、マンション投資家君
それなら投資の価値あるね

マンション投資家よ
お前が住友が違法で新築として売っていると書いたんじゃないかよ
自分の書いた事くらい覚えていろよ

マンション投資家うざい

マンション投資家ってなんでここに現れてるんですか？
他の掲示板でも嫌われてますよね。
荒らすのはいいけど、書いている事に納得性ないですよね。
何かこちらのマンションに気になる事があるんでしょうか？

井桁の猿は読解能力が無いのか？

「新築でも中古でも関係ないことは有りません。
　中古を新築と騙る行為は宅建業法違反です。」

いちいちフルに書かないと判らないのか。
ましてや、中古の厳然たる事実は変わらないくせに。
ばっかじゃないの。


No.438 by 匿名さん 2010-05-26 14:36
もうさすがに新築です･･というのは厳しいな。

No.439 by 近所 2010-05-26 15:05
興味ないなら書き込みしなければ？
買わないなら新築でも中古でも関係ないでしょ？

No.440 by マンション投資家さん 2010-05-26 16:20
宅建業法違反です。またも犯罪。

値下げしたら買いたいからだろう
だから、うだうだ言っているのでは？

あと、マンション投資家というのは名前の選択肢にあるんだぞ。それすら判ってないだろ。

匿名はんはウザイと言ってるレベルと全く変わらない。自らの情弱ぶりをたまには恥じろ。

で、違反だと煽ったわけだ。

マンション投資家なんていらねー

買えない投資家なんて意味ないんじゃない
どこに投資したの

皆さん、無駄な書き込みやめたら
マンション投資家さんには通じませんよ

すみません。
悪のりしました(爆)

ブスか。そうかも知れない
醜い投資家に言われたら終わりだな。
490アーメン

しょぼい売れ残り区分買うような投資やってねーよ。何でスミフの残飯整理なんぞしなきゃなんないんだ。

まともに質問ですが、マンション投資家さん、4割引きだと、上記に書かれているように、例えば6000万が3600万になります
これが適正なんでしょうか
教えてください
中古販売より遥かに安いし、周辺物件から比べても安いです
当方は2割が限界のような気がします