2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から既に満3年は経過していますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。
所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2010-04-03 01:45:19
前通るたびいいなーと思います。
それはあなたが居住されているからでしょう。
もう、その話題飽きた。他にないの？
ないからひっぱっているんだろう
あと何部屋かな？そろそろ一桁突入。
このマンションの残ってる部屋で１番人気ある間取りって、やはり北東の角部屋ですか？
もう一生空き部屋でいいんじゃね？どうでもいいよ。
もうさすがに新築です･･というのは厳しいな。
興味ないなら書き込みしなければ？
買わないなら新築でも中古でも関係ないでしょ？
宅建業法違反です。またも犯罪。
宅建業違反？なんですか？
中古を新築と騙って販売することは業法違反
そう思うなら通報すればいいやん
ホームページに新築と書いてましたっけ？
見当たりませんが(笑)
誰がサイトの話したよ。
流れもっぺんよく読めよ。
マンション投資家
住不の営業マンに塩でもかけられたのか？
販売センターでは、相手にされなかった口やろ。
いいえ
浅薄な書き込みですね
よくわかりませんね
違法であれば通報すればいいんじゃないですか？
マンション投資家さんはどうしたいのでしょうか？
まずは、したい事を教えてください
ちなみにこの掲示板が存在するのは住友には関係ないし、
新築掲示板にこのスレがある事が問題であれば、
サイト管理者に文句を言うべきかと
何をしたいのか私はアホなので教えてください
本当に何がしたいんですかね？私も頭悪いんで天才の様な方々がしたい事が理解できません。
私達に分かる様に教えて下さい（笑）
マンション投資家は、どこにでも変な投稿してるからスルー対象でＯＫ。
そもそもこの板は住民板にでも移すべきでは
新築ではない
確かに中古板でいいかもね。
マンション投資家さん
掲示板がここに存在するのが問題なら、管理人に言ってください
別にここにあろうが、中古板にあろうがどちらでもいいです
で、違法の件はどうなんですか？
住民板には既にスレはあるよ
マンション闘士家はスレをageさせるための釣り。
それに反応している特命犯も釣り。
マンションの外見だけでも、それが駄目ならせめて掲示板だけでも目立とうとする･･･このマンションはｵﾜｯﾃﾙ。
んじゃ、下げで。
No.438 by 匿名さん 2010-05-26 14:36
もうさすがに新築です･･というのは厳しいな。
No.439 by 近所 2010-05-26 15:05
興味ないなら書き込みしなければ？
買わないなら新築でも中古でも関係ないでしょ？
この流れで、中古を新築と騙るのは業法違反と書き込んだまでだが。
何を熱くなってんだか。
売れなさ過ぎてアタマ湧いてるんだろ。
この手の売れてないマンションは、住民まで意固地になる傾向があるからな。変に過敏に反応したり異様なプライド持ったり痛々しいケースが多い。誠に気の毒だ。
同意。
ＯＳＡＫＡ福島タワーやベリスタも最悪だもんな。
いつまで垂れ幕たらして売ってんのって感じ。いい加減もーいいじゃん。
端的に言えば、需要の無い所に、いくらタワー建ててもダメだってことさ
又、始まりましたね。投資家って買うお金も無い人々や住友に相手されなかった腹いせの買えない方々を世間は投資家とは言わないからね。
↑頭の悪い書き込み。金もないんだろう
投資家は違法の意味がわかってないな
違法と言うなら、書き込み通り通報しろよ
しないなら、退場してくれ
ここの築年数なんて検討するやつは知っているだろ
知らないで買うやつがいるのか？
いたらびっくりだ
投資家さをは、新築と謳って販売しているから違法と書き込みされたなでは？
掲示板の書き込みや存在は関係ないのではないですか？
で、結論として、住友が違法を犯していると言う事をマンション投資家さんは言われていると理解していいですか？
何必死になってんだよ。
必死になっても売れないぞ。
というか、こんな売れない物件上げるなよ。
いいじゃない。上に上がっても。販売中なのだから。私も、七不思議なのですが。これがあがるのが。
しょうもな〜。住友は新築ってどこにも書いてないやん？何を必死に煽ってるん？
違法なら通報したら？住友始め誰にも相手されんから可哀相に。
やれやれ┐('〜`;)┌
違法だとか色々言った最後は立地の文句や垂れ幕批判かいな。
同じ事をよくオウムのように繰り返して書けるね
その根性には恐れ入った。
住友も変な人に別の意味で気に入られて大変だな
でも、そのおかげで、この掲示板が目立っているから宣伝にはなっている？
宣伝になってどないやねん。一戸でも売れるんか？貧相な発想やなぁ。
宣伝にはなっても買えない人たちが見てるだけだからあんまり意味は無い。
はっきりいってこのマンションは売れても売れなくてもどっちでもいいって
聞きました。すでに利益はたっぷりでてるから後はゆっくり販売するだけ。
すみふにとって売れ残りとか新築中古とか関係ないんでしょう。
ぴーちくぱーちくごくろうさん
又お莫迦な発言。何年おんなじこと言ってんだよ。バルクで売る甲斐性も無く（話だけ不販ルートで無様に出回ったが）、暇な販売員にやらせる仕事もどうせないからボーーっと売り続けてるだけで、無為無策の極みだろ。何を偉そうにのたまってんだか。
販売推移みていたら年に3〜4戸くらいは売れている
それで利益出ているから継続している
それだけだよ
ただし、今の状況だと完売まであと三年かかる(笑)
ふはは。わろたよ。置いといたら上がるとでも思ってる。井桁らしいアタマの構造。
そんな経営感覚やから一度飛びかけてる。全然治ってない。完全に病気。
知人にかつて経理部出身がいたが流石に嫌になってやめたとよ。それが普通の感覚。
あのマンションの利便性なら完売すのに3から4年では絶対だめ 4割ぐらい値引きで販売しなくちゃ もう一つあの垂れ幕はイメージダウンになり丸4年にもなるのに新築扱いとは恐れいります.
あほか？
四割値引きっていくらになるかわかって書いてる？
書くならまともな値引き価格かけよ
数字もわからないなら、荒らすなよ
だから、荒らしは低能って笑われるだよ
マンション投資家って、本当に投資家なの？
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
