2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から既に満3年は経過していますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。
所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2010-04-03 01:45:19
中古を新築のように装って販売するのも立派な改ざんやけどな。
5年も経ったから垂れ幕の修繕からまず必要やなぁ。
垂れ幕は簡単。
問題は１０～１５年までにある大規模修繕。
ここから修繕費などが改定されていく可能性が高い。
申請書が偽装だと
他の書類まで偽装する体質が疑われる。
仮に構造計算書とかだと洒落にならん。
マンションの基本は、人の目に見えるところだけを豪華絢爛にする、だからな。
あとは必死にコスト削減で、最小の努力で最大の効果を上げる事に血道を上げて取り組むだけ。
申請書の偽装もその一環だったのかな？
阪神大震災の教訓を生かしての措置を悪用して稼ぐ
これは、ちょっとやり口が汚いよ
今でも遅くは無いから、被災者に稼いだ分を還元してやれよ
今回の住友の悪事は許せないね。
あ〜あ。
一生垂れ幕だなこれは
今頃、
『なんとか炎が広がらないうちに鎮火してしまおう。』とゴニョゴニョ相談していうるだろう。
モラル的には、千里中央の某タワー以上のものだからなぁ。
このマンションと関係ない話題で荒らされても意味ないし参考ならんわ。何回も同じ方、名前や文体変えてまで書き込みご苦労様でした。暇やな？
関係あるだろ。
住友と同じく、住人は成金でプライド高そうな人多そう。
新築マンションは物件だけでなく売主も重要な要素なんだから
当然議論の対象でしょう。ましてここは売主の話題も多いし。
んで、何を議論するんよ？
住友浮動さん
・・・耐震申請書類偽装発覚についてですか？
くだらないな
住友の板で書けよ
住友もつまらない事したね
別に自分ところが儲かるわけじゃないし。
特をしたのは、客のみ。
損とイメージダウンしたのは、住友。
金儲けって、あんた記事ちゃんと読んでる？
千里と比べてどうするよ
あれは史上最悪な結末だろ
比較が飛躍しすぎ
しかし、今回の事はイメージダウンにはなるがあんまり影響しないよ
もう売れないよ。潰して公園でも作れ
まあ入居者にお金（税金）をばら撒いて、客付けしていたのなら、「金儲けに血道をあげている」と評されても仕方がないね。
客が付いたら補助金の数倍のお金が儲かるわけだから。
注目されて売れる、住不の特性。
住友浮動さん・・・関西から撤退したほうがいいよ。マンション作っても売れ残り多いし、クレームも多いし、挙句の果てにとうとうバレちまったからな。雲隠れ～。
住友批判に必死やな？耐震偽装や構造計算偽装した訳ではないのに、関係ない他のマンションの住民に何の関係あるの？
同じ奴が買えないヒガミで何回も見苦しいね。
それに今回は新築マンション購入の件では無く、リフォームでの日付改ざんだから、一戸建とかが殆ど対象。
このマンションに関係ない事ではで、一々荒らすな。
開き直り乙。
逆切れだな。
本当ですね。
このマンションの住人や検討者からすれば、他人の事なんてどうでもいいレベルの人々ばかりですから。
それに、このマンションを買える層が、たかが何十万程度の補助金なんて貰わないよ。
今回、貰おうとしたのは普通の層でしょう？このマンションの板には関係ない層の方々でしょうからね。
もともと関西の会社。
同じ人間が何回も書くな。
開き直り
逆ギレ
書いて何をしたいの？買えないって可哀相ですね。それも、このマンションの事以外で攻撃しないと批判出来ないんでしょうし。
で？
でで？
(笑)
各住友物件の掲示板は、お祭りだね
しかし、買えないあほーがよくほざくな
貴方こそ、で？
本当に買えない連中がよく吠えますね。
住友も住民も買えないレベル層なんて相手してないのにね。
所得レベルが違い過ぎる層とは話し合わないよね。可哀相。
いいなぁシチュータワーの住民は。
小銭も貰えて。
所得も高くて。
税金泥棒といわれても仕方がない状況である。
今回、マンションの購入者違うだろうし、西梅田の住民は、そんなん貰うほど貧乏違うやろ（笑）
ヒガミが凄すぎて読んでて可哀相過ぎるね。
荒らしさん
ネタが増えてよかったね
で、いつまで続けるの？
いつまでも、こちらは付き合ってあげるよん
なるほどね
それが理由なら、暇だね
他にやる事はないのかと聞きたい(-_-)
君は、なぜそこまでして火消しをしたがるんだい？
火消しって誰が？
単に荒らしの書き込みを皆、待っているだけだよ
だって暇だし、掛け合い出来るしね
荒らしがいなければ、この板も埋もれてしまうやんか。
なるほど。
悪目立ちも、目立たないよりマシという論理ですか？
ですか～？
そうだよね
荒らしさんがいないと目立たないから、寂しいやん
芸能人と同じですね～。
では、今回の事件はあなたにとっては良かったということですね？
ですか～？
で、どうなんだい？
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
